Zx 17 na start!

[nodan]

Witam was serdecznie zaczynam pisać swój dziennik.

 

Jesteśmy 30-latkami, mamy 4 letniego syna, ale myślimy, że jeszcze jedna pociecha powinna przybyć.

Kilka tygodni temu nabyliśmy działkę o powichrzeni 1000m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 28metrów szerokość i 37 metrów długość działki. Media przy działce: prąd, woda gaz idą w drodze. Działka ma usytuowanie:

 

 

Zaznaczyłem na działce planowane według nas ustawienie domu i garażu. Dom , który zamierzamy budować oprzeć chcemy na projekcie Zx17 z pracowni Z500 http://www.z500.pl/projekt/zx17.html.

 

Jeżeli chodzi o zmiany do projektu chcemy:

-zwiększyć o 2 stopnie kąt nachylenia dachu

-zlikwidować kominek

-zamiast kominka rekuperator

-zmiana elewacji frontowej - zastąpienie tych brązowych desek pionowych po lewej stronie czymś innym. Czym? Jeszce nie wiemy liczymy na wasze propozycje

-zmiana koncepcji drzwi frontowych. Mojej żonie nie podoba się taka wnęka

-nie znam się jeszcze na stropach w każdym razie poddasze będzie nie użytkowe i służyło jako stryszek i miejsce do zamontowania rekuperatora

-Ogrzewanie podłogowe na całości - piec gazowy

-Zestaw solarny do ogrzewania wody - tylko gdzie go zamontować hmm

 

Chcielibyśmy zawrzeć się w budżecie 350tyś zł i w 2012 roku zamieszkać. Co do wnętrz to raczej proste skromne bez wynalazków

 

 

Do działki jest opracowany plan zagospodarowania przestrzennego więc w październiku jak dostaniemy mapki od geodety zaraz składamy papiery o przyłącza

 

 

To tyle na dziś, liczę na komentarze z waszej strony

[nodan]

Dokumenty o przyłącza złożone za tydzień powinny być odnośnie wody i gazu a za 3 tygodnie odnośnie prądu. Co się okazało przy mojej działce postawiona jest podwójna skrzynka więc tylko podłączyć licznik i już. Zamówiłem 16,5KW przy zabezpieczeniu 32A. Złożyłem wniosek o wycinki kilku samosiejek-zobaczymy jak rozpatrzą chociaż mówili , że dla budownictwa rodzinnego nie robią zwykle problemów

 

Tydzień temu wraz z pomocą ojca ogrodziłem działkę siatką leśną - aby nie wyrzucali na niej śmieci - taka prowizorka ale rok wytrzyma spokojnie

 

Spotkaliśmy się także z projektantką od której zakupiliśmy projekt i przekazaliśmy jej nasze uwagi i zmiany do projektu. W zależności od decyzji Urzędu miasta w sprawie wycinki (mają 30dni) doprojektują garaż do budynku po lewej stronie, jednostanowiskowy, ale pokrywający się długością z szerokością domu.

 

Także puki co musimy czekać do połowy listopada na decyzje z UM w sprawie drzewek. Większość można wyciąć samemu, ale jak się zgodzą to wolę zrobić to za jednym razem.

 

Działka ma szerokość 25metrów i długość 40metrów

[nodan]

W związku z tym, że rezygnuje z wentylacji grawitacyjniej na rzecz mechaniczej z odzyskiem ciepła zlikwidowane zostaną projekcie wszystkie kominy grawitacyjne. Ale ostatnio myślę, czy nie zrobić kuchni na gaz zamiast płyty indukcyjnej. Koszt dużo niższy , ale wtedy musi być wentylacja w pomieszczeniu...hmm.

[nodan]

No oczywiście urząd robi pod górki, chcą przed wycinką wyrysowany projekt na mapce i znowu opóźnienie, a chciałem to zrobić przed zimą. Jedno dobrze że już prąd papierkowo jest załatwiony i teraz 3-4 tygodnie przed budową trzeba złożyć wniosek z danymi osoby , która nas podłączy pod licznik.

 

Nastąpiła też zmiana biura projektowego , które będzie adaptować nam projekt do działki- mam nadzieje , że będą bardziej profesjonalni.

 

Wczoraj także ustaliłem z murarzem cenę za stan surowy -14,5 tyś. Po wizycie u projektanta będę wiedział też co powiedzieć Cieśli odnośnie jak będzie dokładnie wyglądał dach. mam też wstępny wykaz potrzebnych materiałów

 

Na najbliższe 2 miesiące skupie się na ich poszukiwaniu-najtańszych oczywiście w interesującym jakościowo mnie zakresie.

[nodan]

No i z cieślą omówione - konstrukcja, pokrycie, orynnowanie - ok 50zł/m2. Czyli w 10tyś się zmieścimy

[nodan]

No i zacząłem polowanie na okazje - kupiłem za 25zł nową umywalkę z wyprzedaży portugalskiej firmy Sanindus. Dwie baterie- jedna kuchenna , druga umywalkowa , za 50zł/szt przecenione z 270zł/szt

Edytowane 2 Stycznia 2011 przez nodan

[nodan]

Pozytywna wiadomość z urzędu miasta jest decyzja(zgoda) na wycięcie drzewa w miejscu gdzie stać ma dom.

[nodan]

Wniosek o pozwolenie złożony do Urzędu Miasta. Do końca lutego powinna być prawomocna decyzja. Załączyłem mapkę z naniesionym domem. W przyszłym tygodniu zaczynam jeździć załatwiać materiały. oraz inne sprawy:

-firmę do instalacji przyłącza wodno-kanalizacyjnego oraz rozprowadzenia kanalizacji wewnątrz

-kierownika budowy dogadać szczegóły

-geodeta wyznaczenie domu

-podłączenie skrzynki budowlanej

[nodan]

Jutro dostanę pozwolenie na budowę!!!! oczywiście nie obyło się bez drobnych problemów w Urzędzie Miasta, ale dzięki pani co sprawdzała zaoszczędziłem 2 tyś na studnie do wodomierza, więc defakto się opłacało poczekać. W tym tygodniu elektryk powinien podłączyć prąd - bo z ziemi odpuściła zmarzlina. Pismo w sprawie zajęcia pasa drogowego w celu zrobienia przyłącza wodno-kanalizacyjnego także zrobione. Geodeta na telefon, kierownik budowy także już jest. Za 3-4 tygodni mam nadzieje zacząć

 

Materiały na stan surowy czekają już kupione w hurtowni

[nodan]

Kolejne postępy w pracach przygotowawczych , a właściwie już finał prac. Drzewka wycięta, korzenie wyrwane, humus z całej działki zdjęte, teren wyrównany, niecka wykopana - szersza, gotowa do budowy. Garaż zwieziony na działkę, geodeta wytyczył dom, do nadzoru poszło zgłoszenie w przyszłym tygodniu zaczynamy

 

Ostatnie zakupy: stal, drut gwoździe, drzewo do szalunków

 

 

Także trzeba zmontować garaż - primo

[nodan]

Obecnie ukończyliśmy mury, ścianki działowe, 30-31.05 przyjezdza wieźba z Eragi i dalej ruszamy do dzieła.

 

Woda i kanaliza już w budynku. Rura do gwc też na wszelki wypadek umieszczona, jakby kiedyś zachciało mi się robić,Dziś skończyli murować komin i podmurówkę pod okno tarasowe

 

Parę fotek:

Edytowane 6 Maja 2011 przez nodan

[nodan]

Ogólnie idzie szybko, nawet trochę za szybko. Puki co po więźbie wchodzi od razu cieśla aby odeskować i pokryć papa. Za tydzień będę zamawiał okna aby zaraz po odeskowaniu można byłoby je montować. Czekam na wycenę jednego elektryka i jeszcze w czerwcu maiłby zacząć i może skończyć. W lipcu tynki wewnętrzne maszynowe gipsowo-wapienne. Nie wiem kiedy ocieplać- myślę wrzesień październik, aby dom podeschnie porządnie. Co do reszty to nie wiem kto i kiedy. Mysle tez już po malu o frontowym ogrodzeniu już coś wybrałem ale muszę się zorientować jak kosztowo wyjdzie,ot takie:

 

http://ogrodzenia.drewbet.pl/images/stories/oferta/ogrodzenia-drewniane/8_min.jpg

[nodan]

Tak więc prace posuwają się do przodu i to ostro mogę powiedzieć. Kilka fotek

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

W chwili obecnej właśnie skończyli tynkować ściany wewnątrz, w ciągu tygodnia będzie układany styropian na podłodze o dokańczana hydraulika w budynku. Zaraz potem wchodzi instalator ogrzewania podłogowego i posadzkarz - niech ładnie schnie wtedy już.

 

 

 

 

 

W sierpniu cieśla-dekarz będzie dokańczał dach- właściwe pokrycie i rynny

 

Myślę, że pod koniec lipca przystąpimy do ocieplania budynku

Edytowane 12 Lipca 2011 przez nodan

[nodan]

Okna DOMEL z radomia , profil 88mm pakiet trzy szybowy, złoty dąb, bardzo ciężkie, dobrze wykończone. Do uszczelnienia taśmy Soudal

[nodan]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tak wiec tynki wewnatrz zrobione, podlogowka położona, czekamy na drzwi, aby do końca oblozyc styropianem- beda w tym tygodniu, srodem ma ladnie schnac za 2 tygosnie zabieram sie za ocieplenie stropu, zrobienia konstrukcji oraz zamontowania wentylacji mechanicznej

Edytowane 31 Lipca 2011 przez nodan

[nodan]

No dawno nie pisałem, a prace posunęły się znacząco. Tak było na początku sierpnia:

 

 

 

 

 

Obecnie:

 

- Nawieziona i rozplantowana ziemia na ogród

- Dokończona kostka brukowa i postawione słupki ogrodzeniowe

- Zainstalowana czerpnia ogrodowa

- Skończona kotłownia- piec gazowy uruchomiony

-Zainstalowany rekuperator i rozprowadzone kanały

-Ocieplony strop 15cm w płytach Lambda 0,39 Knauf Ecolose + 25 cm granulatu. = Razem 40cm

-Zrobiona konstrukcja sufitu i zamontowane rygipsy

-są już też rynny i blacha na rąbek

 

W tej chwili to co zostało będę robił własnymi rękami z pomocą teścia i ojca. Tylko łazienkę zlecę specjaliscie z polecenia kolegi.

 

Zrobiliśmy też projekt łazienki oparty na płytkach z Parandyza: http://www.paradyz.com.pl/pro/apps/cad-decor/gallery/sensual-blue

 

 

 

 

 

Za 2 tygodnie wrzucę aktualne zdjęcia wnętrza i widok zewnątrz

[nodan]

Dorzucam kilka świeżych zdjęć:

 

 

Jak widzicie strop nasypany mam z granulatu wełny. Strop ociepliła mi firma z Grudziądza. Szczerze spodziewałem się większej kwoty za usługę, a było znośnie, jak policzyłem taniej niż tradycyjną metoda. Z czystym sumieniem mogę polecić

 

http://izolacjeceluloza.pl

Edytowane 19 Lutego 2013 przez nodan

[nodan]

Dostałem Certyfikat energetyczny budynku. Chyba nie najgorzej wyszło:

 

EP - 65,55 KWh/(m2*rok)

EK - 44,73 KWh/(m2*rok)

[nodan]

Kolejne prace wykończeniowe nastąpiły:

 

- Łazienki wypłytkowane

 

 

- Takze wiekszosc podlog

 

 

- Białe błyszczące parapety również zamontowane

 

 

W salonie "układa się" płytka imitująca parkiet drewniany

 

 

 

Zamontowałem też halogeny w salonie:

 

[nodan]

Prace już posuwają się ku końcowi i naszemu zamieszkaniu. Udało się wszystko ogrodzić już.

 

I otynkować tynkiem mineralnym. za 2-3 tygodnie pokryjemy tynk farbą silikonową i wykończymy akrylem tynk na laczeniach

 

 

 

Czesc lamp tez juz kupiona i zainstalowana. Reszta czeka na montaż i w trakcie wybierania

 

 

 

Panele podlogowe juz wszedzie tam gdzie mialy byc, a do oblistwowania zostanie tylko kolrytaz z sienią.

 

 

Oprócz 2 zlewów - biały montaż w łazienkach tez dobiegl do konca- oczywiscie nie bez problemow.

 

 

Stolarka wewnetrzna centurion tez juz zamontowana:

 

 

 

 

Czekamy na czesc mebli i wprowadzka....