Za nisko fundamenty

[esposito]

Zamierzam kupić dom w stanie surowym otwartym.

Przy pierwszej wizycie na budowie okazało się, iż spód fundamentów leży 70 cm pod powierzchnią gruntu.

Budynek stoi już dwa lata, nic się z nim do tej pory nie dzieje, ale obawiam się przemarzania gruntu.

Czy jest sposób, aby się przed tym jakoś zabezpieczyć?

 

 

Pozdrawiam

[Zbigniew Rudnicki]

Aby sensownie odpowiedzieć to trzeba jeszcze znać :

- miejscowość (strefa klimatyczna, Wrocław - dobrze, Suwałki - źle)

- rodzaj gruntu (jesli piasek to dobrze, jeśli glina to fatalnie).

[Przekorek]

Ja bym nie demonizował. Sposob na to jest taki: podwyższyc kapkę fundament (domurowac 50 cm lub nadlać wieniec). Po zakończeniu budowy obsypać nieco budynek (podwyższyc poziom gruntu, cos tam wymodelować). Nie jest to aż taki chyba koszt - a jak ci sie akurat ta dzialka podoba, a żadna inna nie, to do przeskoczenia.

[KRadzi]

przy stanie surowym otwartym to juz chyba troche za pozno na domurowanie 50-ciu cm fundamentu. Nie ze niemozliwe

 

Pozdrowienia

KR

[jArti2]

ja bym odpuścił - chyba że gość obiży cenę o koszty korekt

[Gość]

Zamierzam kupić dom w stanie surowym otwartym.

Przy pierwszej wizycie na budowie okazało się, iż spód fundamentów leży 70 cm pod powierzchnią gruntu.

Budynek stoi już dwa lata, nic się z nim do tej pory nie dzieje, ale obawiam się przemarzania gruntu.

Czy jest sposób, aby się przed tym jakoś zabezpieczyć?

 

 

Pozdrawiam

 

jeżeli całość jest OK, o czym nie wspominasz,

i chodzi tylko o przemarzanie, to ocieplij fundament, tak jak się ociepla ściany + izolacja przeciwwilgociowa.

 

A, policz ile to kosztuje i niech Ci zbywca opuści taką wartść aby wykonać te prace ...

 

Cz.

[modulor]

nisko

[Żaba1719499177]

A może te wszystkie rady są niepotrzebne. Przecież esposito nie napisał jakiej wysokości jest fundament, a jedynie wpsomina o jego spodzie.

Być może pozostaje jeszcze 50-70cm nad poziomem gruntu ?

My też mamy zalecenie zrobić fundament 60cm pod aktualnym poziomem gruntu, a następnie podnieść poziom gruntu o 50 cm.

[modulor]

ta

[pik33]

Podniosłem ponad pół metra. Mam płytę fundamentową. Ostatnia decyzja była na budowie - jeszcze 40 cm wyżej!!! Kosztowało to... Teraz błogosławię tę decyzję. Przyszły roztopy i na działce zrobił się staw - żeby nie to że dom jest wyżej, zalałoby go.

[Honorata]

ja tez podnosiłam ponad grunt, bo inaczej domek byłby w dołku w stosunku do reszty działki, a tak będzie an małej górce i oczywiscie nie bede miec stopni pomiedzy domem a tarasem, bo pod taras tez podsypie mini gorke...

[Przekorek]

Ojojoj. Jak czytam moją wypowiedz sprzed kilku dni (o podwyższaniu fundamentów w istniejącym budynku) to pękam ze śmiechu. Ale palnąłem - nie doczytalem że to stan surowy otwarty, mylsalem, ze tylko gole fundamenty kupujesz. Sorry. Niemniej podtrzymuje idee nadsypania ziemii wokół murów, aż do poziomu podłogi. To miejscowo zaizoluje termicznie fundament.