Jaką działkę kupić?

[lewek]

Chcemy kupić działkę aby kiedyś w przyszłości się na niej budować.

Mamy w związku z tym kilka pytań:

Jaka jest różnica pomiędzy działką budowlaną a rekreacyjną?

Czy na działce rolnej o pow. powyżej 1 ha można utworzyć siedlisko?

Czy przyłącze wodne jest niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę - czy może wystarczy studnia?

[mbz]

Czy na działce rolnej o pow. powyżej 1 ha można utworzyć siedlisko?

To zalezy od wewnetrznych ustalen gminnych, co oznacza, ze w kazdej gminie moze to byc inna wielkosc.

[Wakmen]

Róznica pomiędzy dziłką rekreacyją a budowlaną jest taka, że na tej pierwszej nie można się zameldować (oczywiście pomijając inne zastrzeżenia w WZiZT danej działki) i nic więcej. Projekt, pozwolenia i wszelkie dokumenty są takie same potrzebne dla obu działek.

Ach, podatek za działkę rekreacyjną jest niższy a za domek wybudowany na niej może być prawie 9 razy większy.

Co do siedlisk to w niektórych gminach są one ustalone na wielkości 0,5ha a w niektórych na poziomie 2 ha. Spowodowane jest to średnią wielkością gospodarstw w danej gminie (tak mi się wydaje).

[lewek]

Znaleźliśmy dość atrakcyjną działkę, ale ona jest tylko rolna. Powierzchnia ciut powyżej 1ha.

No i mamy dylemat

[AldonkaS]

działkę należy kupować tylko ŁADNĄ!!!!

 

Kup tą która Ci się PODOBA. To zakup często na CAŁE ŻYCIE

[lewek]

Z tym przekwalifikowaniem to nie taka prosta sprawa.

Na budowlaną nie warto bo koszty będą bardzo duże.

W gminie nie ma planu zabudowy (będzie za jakiś rok ) a do tego czasu to właściwie nic nie wiadomo.

Gdyby nie zmieniła się definicja w ustawie to można by kiedyś założyć siedlisko (na razie wystarczy mieć powyżej 1ha). Jak się zmieni to "umarł w butach" bo średnie gospodarstwo w gminie to 8ha A na tyle to ja do emerytury nie zarobię.