Ustanowienie odrębnej własności??

[raf1]

Witam!

Aktualnie buduję dom na działce rodziców i dla potrzeb kredytu muszę ustanowić odrębną własność. Jak wygląda sprawa z założeniem nowej księgi wieczystej oraz później fizycznym rozgraniczeniu przez Geodtę? Jak wygląda załatwienie takiej sprawy "krok po kroku" Za wszelkie info z góry dzięki.

[pjr]

Musisz zatrudnić geodetę. Za ok. 2000 zł zrobi projekt podziału. Jak będziesz miał w ręku wykaz zmian gruntowych oraz wypisy i wyrysy z rejestru gruntów nowopowstałych działek pójdziecie do notariusza gdzie rodzice sprzedadzą lub podarują tobie działkę, na której budujesz dom. Resztę zrobi notariusz, a ty będziesz czekał na zawiadomienie z sądu o utworzeniu i o wpisie Ciebie jako właściciela do nowo powstałej księgi wieczystej. Edytowane 6 Listopada 2010 przez pjr

[william.bonawentura]

Jak wygląda sprawa z założeniem nowej księgi wieczystej oraz później fizycznym rozgraniczeniu przez Geodtę?

 

Najpierw musi nastąpić podział działki a dopiero po tym założenie nowej KW. A podział działki zaczynasz od wizyty w gminie i złożeniu wniosku od wydanie opinii o zgodności projektu podziału z planem zagospodarowania lub przepisami odrębnymi. Z tą opinią szukasz geodety i on załatwia sprawę dalej - do podziału działki. Z jego dokumentami odwiedzicie notariusza który sporządzi umowę działu współwłasności lub darowizny (zależnie od tego kto jest dziś właścicielem nieruchomości) a on złoży wniosek do KW.

[raf1]

ok dzięki za info. Chociaż nie wiem ile kosztuje utworzenie nowej księgi wieczystej oraz notariusz Edytowane 8 Listopada 2010 przez raf1