domek letniskowy-pomocy!!!

[wicu2]

witam!

pozwolenie na budowę domku letniskowego wydane w 2001 roku.od tego roku nieprzerwanie zgodnie z odstępem 2 letnim trwa budowa i prowadzony jest dziennik budowy. projekt domku letniskowego jest przekształcony z konstrukcji drewnianej na murowaną, ocieplenie, okna dachowe, prąd, woda, kanaliza itd. aktualnie jest w stanie surowym zamkniętym.inwestorem jest moja mama-po śmierci ojca otrzymałem również cześć działki. Mama nie ma funduszy na wykończenie domu.Może przepisać na mnie budowę chciałbym zakończyć te budowę ale nie jestem pewny czy:

-będę mógł zamieszkać w tym domku na stałe-i się tam zameldować itd.

-czy lepiej przepisać domek po zakończeniu i odebraniu budowy, czy przepisanie domku wcześniej pociągnie za sobą zmianę dokumentów projektowym i pozwoleń itd itp

-czy wystarczy mi np. zgoda "burmistrza, nadzoru budowlanego"? na użytkowanie tego obiektu jako mieszkalny i pozwolenie na meldunek?

Liczę na waszą poradę w tej sprawie zanim udam się do jakichkolwiek władz urzędowych

Może ktoś miał kiedyś podobny problem...

pozdrawiam

[KamaG]

- możesz przepisać pozwolenie na siebie, jeśli było wydawane na samą mamę,

- jeśli pozwolenie było wydane na oboje rodziców to raczej niech mama dokończy budowę i odda do użytkowania w istniejącej formie ,( ostatnio orzecznictwo sądów mówi, że nie można przenieść pozwolenia z osoby nieżyjącej a co za tym idzie prawdopodobnie również nie będzie go można zmienić )

- po wybudowaniu można przepisać nieruchomość i zgłosić zmianę sposobu użytkowania obiektu na mieszkalny pod warunkiem że MPZP dopuszcza zabudowę mieszkaniową lub po uzyskaniu decyzji o WZ dla zmiany sposobu użytkowania,

 

najlepiej podjedź do swojego starostwa i zapytaj o możliwości (co kraj to obyczaj interpretacje w różnych urzędach trochę się różnią)

[sSiwy12]

W zasadzie nie ma definicji „budynku, domu letniskowego”.

Zamieszkać i zameldować się, będzie można bez problemów.

Przekształcenie (zmiana sposobu użytkowania) w zasadzie potrzebna będzie tylko po to aby płacić niższy podatek od nieruchomości (taksa za budynki inne).