Wyburzenie ściany nośnej

[kastol20]

Witam,

 

Posiadam dwa pomieszczenia przez środek ktorych przechodzi sciana nośna. W tej ścianie nośnej jest juz małe przejście wys. 200cm i szerokości 95cm, chciałbym to przejście poszerzyc o jakies 140cm i podwyśżyc o jakies 20cm. Pomieszczenia te najduja sie na paterze kamienicy z lat 50tych.

W zwiazku z tym mam kilka pytan:

-jaki moze byc koszt wykonania takiego wyburzenia przez budowlanca

-czy jest to niebepieczne dla calego budynku

- jaką metodę polecacie na wykonanie takich prac

 

z gory dziekuje za pomoc

[Pawel78]

- ok 5000zł

- bardzo niebezpieczne wymaga pozwolenia na budowę

- tylko pod nadzorem osoby z uprawnieniami

[fubek84]

Konieczne będą obliczenia architekta w dziedzinie konstrukcji budowlanych,

W pierwszej kolejności udaj się do zarządcy budynku i popytaj o potrzebne dokumenty(zgody,projekty, uzgodnienia)

Z moich informacji wystarczy zgłoszenie remontu ale koniecznie zapytaj bo i tak będzie ci potrzebna zgoda architekta.

 

A takie przekucia wykonuje się zazwyczaj poprzez wstawienie dwuteowników stalowych które będą pełnić rolę nadproża najpierw z jednej strony ściany potem(po 1-2 dniach)z drugiej strony ściany i w końcu na wybraniu części ściany która znajduje się w świetle otworu.

Zleć to ekipie budowlanej najlepiej poleconej przez architekta(bardzo ważne są zabezpieczenia stropów itp.) lub zaufanemu budowlańcowi. na pewno nie zrobi ci tego pan "Jurek" który nie ma wykształcenia budowlanego a kładzie panele,gładzie i kafelki

[szybkaosa]

Konieczne będą obliczenia architekta w dziedzinie konstrukcji budowlanych,

W pierwszej kolejności udaj się do zarządcy budynku i popytaj o potrzebne dokumenty(zgody,projekty, uzgodnienia)

Z moich informacji wystarczy zgłoszenie remontu ale koniecznie zapytaj bo i tak będzie ci potrzebna zgoda architekta.

 

A takie przekucia wykonuje się zazwyczaj poprzez wstawienie dwuteowników stalowych które będą pełnić rolę nadproża najpierw z jednej strony ściany potem(po 1-2 dniach)z drugiej strony ściany i w końcu na wybraniu części ściany która znajduje się w świetle otworu.

Zleć to ekipie budowlanej najlepiej poleconej przez architekta(bardzo ważne są zabezpieczenia stropów itp.) lub zaufanemu budowlańcowi. na pewno nie zrobi ci tego pan "Jurek" który nie ma wykształcenia budowlanego a kładzie panele,gładzie i kafelki

 

A wiesz w jakim kalibrze zagrożenia życia doradzasz? Masz tę świadomość? Masz odpowiednią wiedzę?

Do takiego tematu należy podchodzić jak do jeża. Za mało danach na jakiekolwiek doradzanie. Ps. Przekłuć to można sobie .....

 

SNR.

[beton44]

a cóż ma ten zalecany przez jednego z poprzedników "architekt"

do tej pracy, to ja nie wiem...

[kastol20]

dość sporo 5000PLN,

 

wiem ze w pomieszczeniach obok rowniez robili takie wybierzenia ale znacznie dluzsze ok 4m, na wlasna reke bez pozwolen

[jar.os]

to i ty tak zrób , po jaką cholere sie pytasz i tu i na forum gazeta pl i zawracaszludziom dupę , i tu i na gazecie pl dali ci do zrozumienia że to śliski temat , a dla wykonawcy to śmierdzi kryminałem jak coś pójdzie nie tak

[Zbigniew100]

Zgłoszenie

Inwestor składa we właściwym organie administracji architektoniczno-budowlanej (u starosty lub wojewody).

W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Należy również, podobnie jak w przypadku pozwolenia na budowę, dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz, w zależności od potrzeb, szkice lub rysunki i inne pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami (art. 30 ust. 2 ustawy - Prawo budowlane).

 

 

Zgłoszenia, należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej (starosta lub wojewoda) nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia (art. 30 ust. 5 ustawy - Prawo budowlane).

 

Koszt około 5000 zł, jest przesadzony.

Potrzebna jest osoba posiadająca uprawnienia do wykonania niezbędnych obliczeń z czego i jak wykonać nadproże. Może to być konstruktor, inżynier budowlany .

Sposób wykonania zostanie określony po wizji lokalnej, i wykonaniu niezbędnych obliczeń.

Nie jest to wielki problem dla kogoś z uprawnieniami budowlanymi.

Prace należy prowadzić pod nadzorem takiej osoby, czasami zdarzają sie niespodzianki np. stare przesklepienia .

Edytowane 27 Grudnia 2010 przez Zbigniew100

[kastol20]

"fachwowiec" - jar.os

[Pawel78]

Pewnie,że nie jest problemem wykonanie nadproża. Jednak zapis art 29 PB mówi wyraźnie jakie roboty można wykonać na zgłoszenie. Jeśli nie są ujęte to wymagają pozwolenia na budowę. W tym przypadku ściana konstrukcyjna nikt z urzędników nie podejmie decyzji w trybie art 29. Jeśli chodzi o koszt to myślę,że wiele sie nie pomyliłem: projekt , osoba z uprawnieniami, materiały itd.

[Gustaw Fijak]

wyburzysz sam jak sąsiedzi i zwali ci sie strop jak przed swietami na goscia ktory odsniezal tylko teren, a dodatkowo pomagal przy montowaniu szerszych drzwi garazowych!!

osoba do tego przeznaczona i mozna ruszyc z projektem!

[kastol20]

jakich wymiarów (parametrów) powinny byc dwutewników?

jaka moze byc ich przyblizona cena (za sztuke)?

 

pytam poniewaz nieche byc "naciągniety" przez fachwoca

[william.bonawentura]

jakich wymiarów (parametrów) powinny byc dwutewników?

jaka moze byc ich przyblizona cena (za sztuke)?

 

pytam poniewaz nieche byc "naciągniety" przez fachwoca

Wymiary masz w projekcie przebudowy. Znając profil bez problemu wyguuglasz ciężar kg/m. A kilogram stali to obecnie 3-4zł brutto.

[slawek9000]

normalnie włos się na głowie jeży jak się czyta co po niektórych

1. nie ma kogoś takiego jak "architekt od konstrukcji". Od architektury jest architekt, od konstrukcji konstruktor, od elektryki elektryk od ogrzewania ceownik , od wodkanu wodkaniarz itp.

2. nie "może być to konstruktor" ale MUSI być to konstruktor do tego uprawniony.

3. Koszt projektu takiego wykucia od 800 do 3000 zł, zależnie jaki byłby zakres towarzyszącej mu ekspertyzy (a do każdego projektu przebudowy jest ona niezbędna).

4. Każda zmiana w konstrukcji wymaga pozwolenia na budowę, prawo jest w tym względzie jednoznaczne.

5. Oprócz projektu konstrukcji, może być wymagany (w zasadzie powinien być zawsze, chyba że funkcje pomieszczeń się nie zmienią to może i nie) projekt architektury tego co będzie przebudowywane i ew. elektryki

W sumie spore koszty i te dwuteówki to rzekłbym najmniejszy koszt ze wszystkiego.

[BiG35]

Sławek,

Zgadzam się, ale w pkt 4 trochę się zagalopowałeś. Nie każda zmiana konstrukcji jest zmianą istotną wymagającą pozwolenia na budowę.

[slawek9000]

Sławek,

Zgadzam się, ale w pkt 4 trochę się zagalopowałeś. Nie każda zmiana konstrukcji jest zmianą istotną wymagającą pozwolenia na budowę.

 

na etapie realizacji obiektu budowlanego jest jak mowisz, często wystarczy wpis projektanta czy nawet kierownika dla jakichś zmian konstrukcyjnych, ale w obiektach istniejących każda zmiana konstrukcji wymaga decyzji administracyjnej (PnB lub decyzji z PinBud, o ile jest realizowane w trybie nakazowym)

[Jarek.P]

dość sporo 5000PLN,

 

wiem ze w pomieszczeniach obok rowniez robili takie wybierzenia ale znacznie dluzsze ok 4m, na wlasna reke bez pozwolen

 

I im się udało, choć ryzykowali bardzo dużo. Jeśli chcesz też spróbować, jeśli lubisz sporty ekstremalne - próbuj, czemu nie. Miej jednak świadomość, że tobie będzie trudniej niż tym obok, ponieważ konstrukcja budynku już jest naruszona (przez nich) i może być przez to mniej stabilna. Kolega jar.os napisał ci w żołnierskich słowach szczerą prawdę i naprawdę nie masz powodów, żeby się na niego obrażać czy tym bardziej nazywać go wymyślnymi epitetami, bo on w tej wypowiedzi zawarł w zasadzie wszystko, co powinien.

Rzecz jest bardzo niebezpieczna i bardzo śliska, tania też nie będzie, jeśli tylko ma być zrobiona jak należy.

 

J.