Za nisko posadowiony dom

[pumar]

A więc sytuacja wygląda tak. Wymyśliliśmy sobie aby wyjście z salonu do ogrodu było "na równi" z trawnikiem. W związku z tym poziom zero jest dosyć nisko (ale powyżej drogi przy której stoi dom) i dom został obsypany nawiezioną ziemią tak aby było "równo". Problem zaczął się w poprzednim roku, gdy były obfite opady. Grunt dookoła jest mało przepuszczalny (warstwa gliny) i woda słabo wsiąka, więc zdarza się że woda "stoi" pod płotem w odległości 1-2 metra od domu.

 

Na jesieni zaczęły pojawiać się pęknięcia farby w domu na ścianach zewnętrznych oraz wewnętrznych na wysokości ~0.5 m od podłogi. Wykonawca twierdzi, że woda może się przedostawać pod izolację poziomą i "podróżować po domu" i wsiąkać w tynki gipsowe. Podobno "zgrzanie" izolacji pionowej i poziomej nie jest na tyle szczelne, że wytrzyma napór wody (swoją drogą projektant też wtopił bo zaprojektował izolację przeciwwilgociową a nie przeciwwodną),

 

I tutaj pytanie. Jak ten problem rozwiązać. Ja widzę kilka opcji:

1. Zrobienie opaski drenażu dookoła domu. Może być zrobione nawet na głębokości 40-50cm bo chodzi o niedopuszczenie wody do "styku" izolacji

2. Odkopanie fundamentów i położenie izolacji poziomej począwszy od ławy na wysokość 20-30 cm ponad grunt

3. Zrobienie iniekcji krystalicznej

4. Wszystko naraz

 

Proszę o poradę. Będę wdzięczny za pomoc.

 

Marcin

[CityMatic]

I tutaj pytanie. Jak ten problem rozwiązać. Ja widzę kilka opcji:

1. Zrobienie opaski drenażu dookoła domu. Może być zrobione nawet na głębokości 40-50cm bo chodzi o niedopuszczenie wody do "styku" izolacji

2. Odkopanie fundamentów i położenie izolacji poziomej począwszy od ławy na wysokość 20-30 cm ponad grunt

3. Zrobienie iniekcji krystalicznej

4. Wszystko naraz

 

Proszę o poradę. Będę wdzięczny za pomoc.

 

Marcin

 

Myślę ze wystarczy:

1. Opaska drenażu na głębokości 80 cm i wymiana gruntu wokół domu na bardziej przepuszczalny(opaska ok 0,5m).

2. Odkopanie fundamentów i położenie izolacji pionowej począwszy od ławy na wysokość gruntu.