Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[Kasia242]

to ja mopze;

2 pokoiki 36m2,czynsz +woda -400zl,prąd spokojnie 150 zł,net+tv 120,gaz 30 zl,syf kiła i mogiła,i jest wspólnota mieszkaniowa. Moja mama ma 58m2 w spłdzielni miesieczne opłaty 800 zł...

[prawdziwy.anika]

Edytowane 27 Maja 2011 przez prawdziwy.anika

[kaszpir007]

To może ja 60m.kw,czynsz 490zł,światło 90zł,gaz 90zł=670zł miesięcznie=8000zł rocznie

 

To może ja

 

Blok z 2003r , mała spółdzielnia mieszkaniowa. Mieszkanie 65m2 (I piętro). Płacimy od 7 lat czynsz (jest w nim wszystko (woda,ogrzewanie,fundusz remontowy i itd - oprócz prądu) 350-400zł.

[robdk]

To przecież dokładnie to samo jak doliczysz światło i gaz.

[niktspecjalny]

zapraszam na kawe i ciasto to sie przekonasz:)

ps - kawa moze byc z laxigenem za impertynencje:p

 

Przywykłem i do tego.Za zaproszenie dziękuje bo ten wykończony dom po dawce jaką mi naszykowałeś byłby bardzo ..powiedzmy to nieestetyczny w zapachu ponieważ mógłbym się odwodnić.Nadal nie wierzę ,że wybudowałeś go za 200000 zyla nie przedstawiając żadnych konkretnych argumentów. Robociznę pominę boś fachowiec od wszystkiego.

[EZS]

Zaczęłabym od sprawdzenia w bankach czy przy dochodzie 3300 można dostać kredyt na 200 tys lub więcej ( dochodzi koszt działki) i ile wyniesie rata.

Wierzę,że można wybudować mały domek za 200 tys, choć jest to bardzo trudne. Ale pytanie co dalej- wystarczy wypłaty,żeby żyć w miarę normalnie?

Trzeba czytać ze zrozumieniem. Autor wąku już dawno napisał, że ma może wziąć kredyt pod zastaw ziemi rodziców a co do zarobków - po prostu trzeba zarabiać więcej. Jak jest motywacja to i dochody rosną, bo czlowiek się stara. Wszystko jest kwestią priorytetów w życiu. jeden sobie nie wyobraża rezygnacji z wakacji a drugi woli mieć dom. Kwestia gustu

[prawdziwy.anika]

Nadal nie wierzę ,że wybudowałeś go za 200000 zyla nie przedstawiając żadnych konkretnych argumentów. Robociznę pominę boś fachowiec od wszystkiego.

 

kurcze,ja tez nie wiem jak ludziom udaje sie taka rzecz ......pomijam osoby,ktore buduja dom ladnych kilka lat,bo ceny trzeba by uaktualnic,w koncu 10 lat temu wszystko jednak bylo tansze i nie sa to wiarygodnie obliczenia....

rozmawialam z kolezanka,ktora jest przedstawicielem jednego z producentow materialow budowlanych,w zwiazku z czym ma dostep do wszystkich materialow w cenie producenta i co ona mi rzekla?powiedziala mi,ze wlasnie dokonala z kolega obliczen dla materialow do wybudowania domu 160metrow w stanie pelnym developerskim i wyszlo im z mocnym okladem 120 tys(materialy z wyzszej polki)....

wychodzi na to,ze powierzajac wszystkie prace wykawcom jest w stanie wprowadzic sie za 300 tysiecy do dosc duzego domu

nie moge jakos w to uwierzyc....hmmm......uwierze jak zobacze,a jak zobacze to tutaj opublikuje....

Edytowane 11 Stycznia 2011 przez prawdziwy.anika

[eniu]

Witam

 

POLECAM DZIENNIK" ja 14" - CHYBA RZETELNY OPIS BUDOWY TANIEGO DOMU

 

pozdrawiam

[face]

rozmawialam z kolezanka,ktora jest przedstawicielem jednego z producentow materialow budowlanych,w zwiazku z czym ma dostep do wszystkich materialow w cenie producenta i co ona mi rzekla?powiedziala mi,ze wlasnie dokonala z kolega obliczen dla materialow do wybudowania domu 160metrow w stanie pelnym developerskim i wyszlo im z mocnym okladem 120 tys(materialy z wyzszej polki)....

nie moge jakos w to uwierzyc....hmmm......uwierze jak zobacze,a jak zobacze to tutaj opublikuje....

 

to 80 tys na robocizne malo??sama potwierdzilas ze mozna wlasnie tym wpisem:)

pozdrawiam:)

[face]

Przywykłem i do tego.Za zaproszenie dziękuje bo ten wykończony dom po dawce jaką mi naszykowałeś byłby bardzo ..powiedzmy to nieestetyczny w zapachu ponieważ mógłbym się odwodnić.Nadal nie wierzę ,że wybudowałeś go za 200000 zyla nie przedstawiając żadnych konkretnych argumentów. Robociznę pominę boś fachowiec od wszystkiego.

 

moze jednak??

 

jeszcze pozwole sobie Twoj cytat:

"skoro nie wierzysz ,to ja by pozostać wiarygodnym musisz do mnie przyjechać.Zapraszam cię,zobaczysz dotkniesz ,poliżesz,popatrzysz na licznik ,spiszesz ,w m

iędzy czasie coś upitrasimy...a najlepiej wiesz co ?Zapraszam cię razem z familią. Porównamy jak u ciebie zużycie gazu ,popatrzymy na nastawy,fachowiec taki jak ty by przecież nie mówił tak bez podparcia się faktami,nie przelewał by z pustego w próżne.Twoje zużycie gdzieś mi umknęło ale zapewne jest na znakomitym poziomie.No to czekam na rychłą odpowiedź i oczywiście na termin przyjazdu."

Edytowane 11 Stycznia 2011 przez face

[face]

face.... szkoda że nie masz dziennika... byłoby czarno na białym...

 

ale wierzę że można...

 

niestety nie bylo mnie na tym forum gdy budowalismy domek:)

ale moze to i dobrze:)

[prawdziwy.anika]

to 80 tys na robocizne malo??sama potwierdzilas ze mozna wlasnie tym wpisem:)

pozdrawiam:)

 

wiesz co,ja niczego nie potwierdzam,tylko przedstawiam punkt widzenia kolezanki,nie wiem na ile to jest prawda....

czekam dalej na wynik jej dzialan,nawet porzucilam budowe domu systemem gospodarczym i jezeli rzeczywiscie to co ona mowi jest realne,powierze jej organizacje materialow,a wybudowanie domu jednej ekipie......pozyjemy zobaczymy.....

[face]

wiesz co,ja niczego nie potwierdzam,tylko przedstawiam punkt widzenia kolezanki,nie wiem na ile to jest prawda....

oki, zle zrozumialem:)

w kazdym razie mozna i to przy standardzie dosc wysokim wlasnie:)

[RadziejS]

Dać się da, ale trzeba dużo motywacji - jak patrzę wstecz to nie wiem skąd ja znalałem, albo może skąd wziął ją mój Tata... Zwłaszcza prostą parterówkę się da w tej cenie wybudować, ale i coś ciut większego też. Ja przestałem liczyć przy 170k pln, ale miałem już wtedy stan deweloperski prawie.

[Gość so**l]

Trzeba czytać ze zrozumieniem. Autor wąku już dawno napisał, że ma może wziąć kredyt pod zastaw ziemi rodziców a co do zarobków - po prostu trzeba zarabiać więcej. Jak jest motywacja to i dochody rosną, bo czlowiek się stara. Wszystko jest kwestią priorytetów w życiu. jeden sobie nie wyobraża rezygnacji z wakacji a drugi woli mieć dom. Kwestia gustu

 

Zgadzam się,że wszystko zależy od priorytetów, ale nie zgodzę się z tym,że jak jest motywacja to dochody rosną. To nie jest takie proste, nie każdy może awansować, dostac dużą podwyżkę czy zmienić pracę na lepszą. Poza tym to,że autor dostanie kredyt pod zastaw ziemi to nie znaczy,że stac go będzie na jego spłatę. Dlatego proponuję najpierw sprawdzić wysokość raty i policzyć wszystkie wydatki.

[Gość so**l]

Ja chcę wierzyć,że budowa domu za 200 tys jest realna,ponieważ chcę za rok,dwa wybudować prosty i tani domek. Dopóki nie czytałam tego wątku byłam pewna,że damy radę zmieścić się w podobnej kwocie, ale teraz zaczynam wątpić...

Plusem jest to,że mamy działkę i zostanie coś ze sprzedaży obecnego domu ( po spłaceniu reszty kredytu).

[face]

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-curry/m4a27876ebc544,2273

http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-palisandrach/m4bfa70a77abb5,2273

 

polecam te linki i zakladke koszty

sa tam porownanie kosztow calkowitych budowy

zycze milej lektory

[face]

jeszcze wsadze kij w mrowisko:)

 

rozpoczecie budowy: 31.07.2007

przyjecie obiektu do uzytkowania: 05.01.2009

 

od rozpoczecia do zamieszkania 17msc

[prawdziwy.anika]

Ja chcę wierzyć,że budowa domu za 200 tys jest realna,ponieważ chcę za rok,dwa wybudować prosty i tani domek. Dopóki nie czytałam tego wątku byłam pewna,że damy radę zmieścić się w podobnej kwocie, ale teraz zaczynam wątpić...

Plusem jest to,że mamy działkę i zostanie coś ze sprzedaży obecnego domu ( po spłaceniu reszty kredytu).

trudno jest przewidziec jak beda ksztaltowaly sie koszty za rok,a tym bardziej dwa....

no i nie sugeruj sie takimi ogolnymi watkami,tylko poszukaj na forum kogos,komu to sie udalo i jest w stanie przedstawic realnie wszystkie poniesione koszty....

[niktspecjalny]

moze jednak??

 

jeszcze pozwole sobie Twoj cytat:

"skoro nie wierzysz ,to ja by pozostać wiarygodnym musisz do mnie przyjechać.Zapraszam cię,zobaczysz dotkniesz ,poliżesz,popatrzysz na licznik ,spiszesz ,w m

iędzy czasie coś upitrasimy...a najlepiej wiesz co ?Zapraszam cię razem z familią. Porównamy jak u ciebie zużycie gazu ,popatrzymy na nastawy,fachowiec taki jak ty by przecież nie mówił tak bez podparcia się faktami,nie przelewał by z pustego w próżne.Twoje zużycie gdzieś mi umknęło ale zapewne jest na znakomitym poziomie.No to czekam na rychłą odpowiedź i oczywiście na termin przyjazdu."

 

A ten cytat do czego ma ci posłużyć .jest kierowany do kogoś innego i to jeszcze w inny topiku.Odpowiadasz mi jak byś miał paszcze zapchaną np ciastkiem.Wal z grubej rury.NP.

 

W domu który zacząłem budować w 1990 roku systemem gospodarczym zrobiłem następujące prace własnymi ręcami i pazurami.

1.....to to

2......to to i to

3. .....itd.

Materiały kupiłem bardzo tanio w firmie lub mam je z odzysku.Wszystko w domu umeblowałem sam łącznie z szafami wnękowymi ,schodami i stolarką drzwiową.Łazienki z glazurą na czela położyłem sam a wanny i brodziki obsadziłem tak jak by to zrobił fachowiec.Skosy na poddaszu ocieplenie wełną PKG sam docinałem i układałem,kupiłem tanie plastiki (okna) ,które sam wstawiłem pięknie obrabiając przy tym glify itp.Panele lub inne tam deski układałem sam i co się z tym wiąże materiał miałem o połowę tańszy.Pod podłogami sam zrobiłem wylewki wycieplilem styro.Mam dużo podłogówki,którą pomagał mi układać szwagier.Kotłownie wraz ze sterownikami zaprojektowałem sam a adoptujący mi się tylko pod tym podpisał i wziął tylko na flakona.Całą chydraulikę zawn tak jak i wew zrobiłem sam łącznie z łączeniami itpDom ociepliłem sam styro a fakturę śmignąłem z kumplem w jeden dzionek.Przed domem mam podjazd z kostki i chodniki z niej które przy pomocy zagęszczarki z wypożyczalni zrobiłem właściwy użytek. Ogrodzenie to już pikuś mam z siatki ,ktora jest bardzo tania i razem z sąsiadem na spółę żeśmy postawili.W domu korzystam z następujących źródeł pozyskiwania energii np.

 

1.solary

2.PG

3.piec na paliwo stałe

4.PC

5 KZPŁW

6.inne dostępne na rynku

 

Działkę i przyłącza masz za friko.t/z ofiarowano ci rodzinnie część działki na której były już media.Wszystko zgodne ze sztuką budowlaną i odpowiednimi wpisami do DB oddałem pod nadzór budowlany i tym samy budynek mi przyjęto i oddano do użytku.Mieszkam sobie bez długów jest mi dobrze zarobiony jestem.Wydałem na to wszystko 200000 zyla i nic już więcej nie dołożę bo mi nie trza..amen

Edytowane 11 Stycznia 2011 przez niktspecjalny
działka