Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[Gość D&L]

Wiem, że jeśli nie będę adaptować poddasza, to taras nad garażem jest bez sensu.

Ale zakładając, że zrobię poddasze, to co o tym myślicie?

 

Kolumny, to akurat mi sie podobają Dezet Lubię klimat dworków. Nie lubię nowoczesnego stylu. Okiennice może będą, może nie - sprawiają wrażenie przytulnych, a ja lubię przytulne klimaty

 

Dlaczego radzisz Malcolm zamknąć przejście z wc do kuchni?

[Malcolm]

 

Dlaczego radzisz Malcolm zamknąć przejście z wc do kuchni?

 

To wynika z moich indywidualnych upodobań. Wolę jak WC jest trochę na "uboczu" wtedy odczuwam większy komfort. :D

[Gość D&L]

hehe chyba wiem, co masz na myśli

wc będzie także w łazience, także myślę, ze znalazłbyś u mnie azyl

 

Martwi mnie to, że na poddaszu jest przewidzianych 180cm, więc adaptacja jest dla kogo tam przewidziana? Dla liliputków?

[chucksch]

Witam,

U mnie już decyzja o budowaniu podjęta (mieszkanie od początku stycznia 2012 mam sprzedane - więc nie ma odwrotu).Początek inwestycji planuję jak tylko pozałatwiam formalności - mam nadzieję że na wakacje ruszę. Działkę mam już zaklepaną (zakup początek stycznia) - 7,9a za 60 tys.,u mnie w rodzinnym miasteczku.Działka narożna,uzbrojona - wszystkie media.Ale do rzeczy...Dam radę wybudować za 200 tys.domek z muratora "Lilie i piwonie - wariant IV - M91d"?

Oczywiście w średnim standardzie,metodą gospodarczą.Jedna firma wyceniała mi robociznę SSO na 40 tys.Wydaje mi się o wiele za dużo jak na taki prosty domek.

http://projekty.muratordom.pl/projekt_lilie-i-piwonie-wariant-iv,2368,1,0.htm

Ze zmian to planuję:likwidację komina w salonie,drzwi zewn.z kotłowni oraz adaptację na paliwo stałe.

Kotłownia - 4,8 mkw - nie będzie za mała co do wymogów ogrzewania na paliwo stałe?

Proszę o opinię.

Dzięki z góry.

pzdr

Tomek

[ida2]

chucksch a gdzie takie tanie działki??! może bym się przeprowadziła

też myślimy o budowie niewielkiego parterowego domku w granicach 200tys., niestety ceny działek u nas dwukrotnie wyższe i to nie uzbrojone!

[chucksch]

ida2 tak więc zapraszam na opolszczyznę Ceny działek budowlanych w mojej miejscowości (20 tys.mieszk.) to średnio 5 tys./ar (działka nieuzbrojona).

Nie ma już w zasadzie na nie dużo chętnych.Organizowane przez starostwo co kilka miesięcy przetargi ustne na nieruchomości kończą się ze skutkiem negatywnym.Na pobliskich wioseczkach tak oddalonych od miasta ok 7-10 km to można kupić glebę 10a tak za 23-33 tys.

pozdro

[Kwitko]

To w Wielkopolsce jeszcze taniej Ostatnio natknęłam się na ofertę sprzedaży kilku działek (wioska, blisko lasu) za 17 tys. zł. za działkę tylko nie pamiętam jakie duże te działeczki.

[madzia22r]

Chucksch a z jakiej czesci Opolszczyzny jestes? Ja jestem z okolic N-wa i tez ruszamy z budowa od wiosny. Mam nadzieje, ze zalatwimy do tej pory juz wszystkie formalmosci.

[chucksch]

madzia22r. Ja jestem właśnie z N-owa. Powodzenia zatem w załatwianiu formalności.

 

Bardzo mnie nurtuje pytanie czy dam radę zmieścić się w magicznej kwocie 200 tys.z tak niewielką parterówką i zastanawiam się gdzie tu szukać oszczędności -

chyba tylko na robociznie mogę urwać co nie co bo na materiałach nie ma co oszczędzać.

Zastanawiam się czy nie szukać do SSO jakiegoś budowlanca,który nie jedną budowę już przezył i ma jakieś pojęcie o sztuce budowlanej bo po tym co mi firma zaśpiewała to trochę zwątpiłem

pzdr

[DEZET]

madzia22r. Ja jestem właśnie z N-owa. Powodzenia zatem w załatwianiu formalności.

 

Bardzo mnie nurtuje pytanie czy dam radę zmieścić się w magicznej kwocie 200 tys.z tak niewielką parterówką i zastanawiam się gdzie tu szukać oszczędności -

chyba tylko na robociznie mogę urwać co nie co bo na materiałach nie ma co oszczędzać.

Zastanawiam się czy nie szukać do SSO jakiegoś budowlanca,który nie jedną budowę już przezył i ma jakieś pojęcie o sztuce budowlanej bo po tym co mi firma zaśpiewała to trochę zwątpiłem

pzdr

 

Firma chce wydębić za sso niezłą kasę. Ja zapłaciłem za robociznę do wieńca 13tys., a dom znacznie większy. Jeśli sporo prac wykonasz sam jest duża szansa na zmieszczenie się w 200tys. Zmiana pieca i kwota na niego myślę, że wyjdzie podobnie.

[Jacekss]

cena za robociznę ok 40 tys to raczej średnia norma, można szukać tańszych wykonawców, tylko jaki będzie efekt ....

[DEZET]

cena za robociznę ok 40 tys to raczej średnia norma, można szukać tańszych wykonawców, tylko jaki będzie efekt ....

 

Nie zawsze wysoka cena w tym przypadku jest równoznaczna z jakością. Szukałbym dalej, oczywiście sprawdzając jeśli można, poprzednie dokonania ekipy.

[Gość D&L]

Powiedzcie mi proszę czy dobrze myślę.

Zgodnie z załączonym rzutem z pracowni Mg Projekt wysokość na poddaszu wyniesie 180cm w miejscu linii skosów?

 

Zdjęcie może być słabo widoczne, podaję też linka :

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/niezapominajkazgarazem/#rzuty

[Kwitko]

Te 32 m. powinno być z wysokością powyżej 180 cm. Ta przerywana linia to jest granica w której pod skosem robi się mniej niż 180 cm. Dziwne bo w projektach podaje się zawsze 190 cm i nie wiem dlaczego w tym jest inaczej. Edytowane 24 Listopada 2011 przez Kwitko

[alic]

chucksch,wg mnie za 200tys. dasz radę wybudować taki mały dom,na stronie masz przecież podane koszty i najlepiej poszukaj jeszcze budowlanca i jego popytaj,bo tu na forum to sami amatorzy,którzy jakieś tam pojęcie mają,ale nie są fachowcami,i co do wielkości kotłowni też się dowiedz czy nie będzie za mała,moja kotłownia ma 6,7mkw i jest naprawdę sporo miejsca,pozdr...

[Malcolm]

Powiedzcie mi proszę czy dobrze myślę.

Zgodnie z załączonym rzutem z pracowni Mg Projekt wysokość na poddaszu wyniesie 180cm w miejscu linii skosów?

 

Zdjęcie może być słabo widoczne, podaję też linka :

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/niezapominajkazgarazem/#rzuty

 

Witam,

 

Dziwnie zostało to policzone, ponieważ według PN-70/B-02365 powierzchnie pomieszczeń ze skośnym sufitem liczy się tak:

 

- o wysokości powyżej 2,20 m liczy się w 100 proc.

- o wysokości od 1,40 m do 2,20 m liczy się w 50 proc.

- poniżej 1,40 m nie wlicza się do powierzchni mieszkania.

[gkeb]

A co myślicie o takim projekcie:

 

http://www.z500.pl/projekt/z251,Maly,energooszczedny,domek,szybki,i,tani,w,budowie.html

 

Co prawda na moją działeczkę musiałbym zrezygnować z okien na ścianie szczytowej (w pokoju i łazience). Bardzo prosty układ, brak ocieplonego poddasza, prosta konstrukcja dachu. Co jeszcze można by zmienic by było "taniej"?

[Gość Eskaa]

chucksch,wg mnie za 200tys. dasz radę wybudować taki mały dom,na stronie masz przecież podane koszty i najlepiej poszukaj jeszcze budowlanca i jego popytaj,bo tu na forum to sami amatorzy,którzy jakieś tam pojęcie mają,ale nie są fachowcami,i co do wielkości kotłowni też się dowiedz czy nie będzie za mała,moja kotłownia ma 6,7mkw i jest naprawdę sporo miejsca,pozdr...

 

Na forum sami amatorzy? No to pojechałeś/ aś ......

[DEZET]

Te 32 m. powinno być z wysokością powyżej 180 cm. Ta przerywana linia to jest granica w której pod skosem robi się mniej niż 180 cm. Dziwne bo w projektach podaje się zawsze 190 cm i nie wiem dlaczego w tym jest inaczej.

 

Też mi to nie pasowało, ale na szczycie jest okno, więc te 32m2 to powyżej 1,8m. Ale tarasu nad garażem bym nie robił

[Gość D&L]

Dzięki za pomoc

Też myślę, że te 32,23m2 to powierzchnia z wysokością ponad 180cm.

Dezet - mimo wszystko nie robiłbyś tarasu po adaptacji poddasza z powodu kosztów, które Ci wyszły, że taniej byłoby zrobić dach, czy z jakiegoś innego jeszcze powodu?