Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[lwionka]

jak najbardziej chciałabym zmieścić się w tej kwocie (lub nawet mniejszej jak by się udało:) oczywiście sama nie będę budować ale będę szukała sprawdzonych i możliwie niedrogich wykonawców. lukarna odpada - w każdym pomieszczeniu jest okno to chyba nie jest aż tak potrzebna, balkon raczej zostanie (myślałam, że może lepiej doczepić drewniany, a nie z betonu). z bajerów tylko płyta fundamentowa (o ile można ją uznać za bajer).

[desmear]

oraz budować z silikatów (ocieplenie w późniejszym terminie).

 

?!?!?! nie ma zimniejszego materiału niż silikat a Ty chcesz go ocieplać w późniejszym okresie ? jedna zima z domu z silikatu bez ocieplenia i zużyjesz tyle energii, że mogłabyś za nią ocieplić

[sadek125]

Gratulacje !

Zdecydowałeś się na parterówkę, tak ?

Napisz jakie masz wymagania, coś wykombinujemy

 

Jeśli chcesz cytowac kilka osób musisz kliknąć na pierwszy z prawej znaczek na pasku ( obok jest "poleć znajomemu").

Wymagania to w miarę najtańszy w realizacji projekt domu, musi mieć kotłownię na paliwo stałe typu drzewo, węgiel(mam kawałek swojego lasu) powierzchnia w granicach 100m2, dobrze by było aby miał 3 pokoje nie licząc salonu. Parterówka czy z poddaszem-dla mnie jest to praktycznie bez znaczenia, ale żona chce parterówkę.

[lwionka]

desmear tak się składa, że nie muszę się od razu wprowadzać. najpierw chcę zrobić stan surowy, a przez zimę będę zbierać pieniądze (może jakaś pożyczka) na ocieplenie i wykończenie.

[Kalisa]

sadek mnie podoba się TK2 http://www.tooba.pl/serwis?action=sAjaxProjektDetailsTab2&idProjekt=8144&mirrorView=0

Tylko nie wiem co z kotłownią, tzn.ile mniej więcej musi mieć metrów żeby wstawić piec na paliwo stałe.

[maciek1000000]

msdracula jak widac trzeba szukac

 

no to sie pochwale ze ja dzis znalazlem thermopor 25 po 3,8 brutto z dostawa, co prawda mam niedaleko do skladu bo jakie 8 km ale taka cena i tak robi mi mega robote

[Kwitko]

sadek mnie podoba się TK2 http://www.tooba.pl/serwis?action=sAjaxProjektDetailsTab2&idProjekt=8144&mirrorView=0

Tylko nie wiem co z kotłownią, tzn.ile mniej więcej musi mieć metrów żeby wstawić piec na paliwo stałe.

 

Im większa kotłownia tym lepiej. Najgorzej jest myśleć "a jakoś się to wszystko upchnie"

My powiększaliśmy kotłownie i teraz ma jakieś 6,5 m2 i naprawdę jest to bardzo niewiele żeby wstawić piec, bojler i mnóstwo rzeczy o których nie miałam pojęcia. Tak więc np. bojler musi być stojący (droższy) bo inny nie wejdzie, rozdzielacz do podłogówki prawdopodobnie będzie na korytarzu, a w kotłowni i tak ciężko będzie się obrócić.

[DEZET]

decyzja o budowie podjęta, działka jest, chęci są. projekt też już właściwie wybrany - z1 http://www.z500.pl/projekt/z1,Przestronny-i-funkcjonalny-dom-z-dwuspadowym-dachem-latwy-i-tani-w-budowie.html#project-general-info .

planuję wymienić tradycyjny fundament na płytę oraz budować z silikatów (ocieplenie w późniejszym terminie). zastanawia mnie czy faktycznie będzie łatwy i tani w budowie? nie ukrywam, że jet to dla mnie bardzo ważne.

 

"Tradycyjnie" już powiem- likwidacja ozdobników, balkonu, lukarny, zintegrowanie komina w jeden zamiast dwóch i likwidacja kominka, dużo własnej pracy. Zwróć uwagę na zdjęcia z realizacji- w niektórych całkowicie pozbyto się okien dachowych( nie wiem czy dobre rozwiązanie), komin jest jeden. Zastanawia mnie czy kominy w projekcie nie są za niskie-poniżej kalenicy- może to powodować złe palenie i brak wentylacji. Pozostaje kwestia ogrzewania.

Wolałbym budować z suporeksu (betony komórkowego)- materiał cieplejszy, łatwiejsza obróbka nawet dla laika.

Wybrałbym do postawienia SSO i położenia dachu ekipy, potem robił sam i do instalacji znowu ekipa.

[K160]

no to sie pochwale ze ja dzis znalazlem thermopor 25 po 3,8 brutto z dostawa, co prawda mam niedaleko do skladu bo jakie 8 km ale taka cena i tak robi mi mega robote

 

Maciek, a nie lepiej wybudować najtańszą możliwą ścianę, z dowolnego, nawet zimnego materiału (silikat 18cm, MAX 19cm), a zaoszczędzoną kasę włożyć w izolację tej ściany? Ja buduję dom 180m użytkowej, muruję ściany z MAX'a na 19cm, ścianę wzmacniam rdzeniami żelbetowymi i daję 15cm styropianu. Mój budżet na całość to 140 000. Gdyby nie uwarunkowania lokalne, to budowałbym z silikatów, ale nie ma ich na składach w okolicy. Faktycznie w stosunku do ceramiki poryzowanej, kruchej i dziurawej (nie daj bóg z łączeniem na piór wpust) to już wolałbym beton komórkowy na 24cm grubości. Silikaty zdrowe i mocne jak diabli, mogą stać bez tynku i czekać na kasę, nic im zima nie zrobi. No nic ...sorry za wtrącenie.

[ulciam]

sadek mnie podoba się TK2 http://www.tooba.pl/serwis?action=sAjaxProjektDetailsTab2&idProjekt=8144&mirrorView=0

Tylko nie wiem co z kotłownią, tzn.ile mniej więcej musi mieć metrów żeby wstawić piec na paliwo stałe.

 

Moja kotłownia ma tylko 5 m2 i zmieścił się tam wielki piec z podajnikiem ,oraz stoi bojler 300l na wodę.Jest jeszcze troszkę miejsca na wiadra z opałem ,więcej nic się nie zmieści:D.-acha i tylko 1 osoba w kotłowni

Edytowane 15 Lutego 2012 przez ulciam

[Kalisa]

Im większa kotłownia tym lepiej. Najgorzej jest myśleć "a jakoś się to wszystko upchnie"

My powiększaliśmy kotłownie i teraz ma jakieś 6,5 m2 i naprawdę jest to bardzo niewiele żeby wstawić piec, bojler i mnóstwo rzeczy o których nie miałam pojęcia. Tak więc np. bojler musi być stojący (droższy) bo inny nie wejdzie, rozdzielacz do podłogówki prawdopodobnie będzie na korytarzu, a w kotłowni i tak ciężko będzie się obrócić.

 

Bardziej chodziło mi o to czy są przepisy mówiące o wymiarach kotłowni. Pytam, bo nie mam pojęcia.

 

Moja kotłownia ma tylko 5 m2 i zmieścił się tam wielki piec z podajnikiem ,oraz stoi bojler 300l na wodę.Jest jeszcze troszkę miejsca na wiadra z opałem ,więcej nic się nie zmieści:D.-acha i tylko 1 osoba w kotłowni

 

Zgadza się, widziałam na zdjęciach

[Kalisa]

Sadek może Stokrotka ? Oczywiście bez garażu i wersja druga ( można zrobić wyjście z kotłowni na zewnątrz) http://projekty.oferty.net/projekty_domow/8661-stokrotka_a_z_garazem.html

[DEZET]

Bardziej chodziło mi o to czy są przepisy mówiące o wymiarach kotłowni. Pytam, bo nie mam pojęcia.

 

Oczywiście, że są przepisy dotyczące kubatury(!) i wymiarów pomieszczenia kotłowni- zależnie od rodzaju paliwa.

[kamaar]

Witam!

 

My także przymierzamy się do budowy domu. Po wielu latach wynajmowania mieszkań (i zakupie w końcu własnego mieszkanie), doszliśmy do wniosku, że jednak chcemy mieć dom. Jesteśmy na razie na etapie szukania działki,ale również szukamy projektu, który by nas satysfakcjonował, ale także nie zrujnował

Wybór padł na skrzata http://projekty.muratordom.pl/projekt_skrzat,330,1,0.htm?frm_search=1&id_grupy=0&nazwa=skrzat&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=34&y=13&nr=0 (puki co, bo jak wiadomo, życie zweryfikuje, warunki zabudowy itp) Oglądaliśmy milion projektów , jednak do tego zawsze wracamy. Chcielibyśmy na działkę i budowę pod klucz przeznaczyć maksymalnie 350tyś. Mój M. twierdzi,że jestem mistrzynią wynajdowania "promocji", więc może się uda:)

Pozdrawiam serdecznie wszystkich budujących

[lwionka]

Maciek, a nie lepiej wybudować najtańszą możliwą ścianę, z dowolnego, nawet zimnego materiału (silikat 18cm, MAX 19cm), a zaoszczędzoną kasę włożyć w izolację tej ściany? Ja buduję dom 180m użytkowej, muruję ściany z MAX'a na 19cm, ścianę wzmacniam rdzeniami żelbetowymi i daję 15cm styropianu. Mój budżet na całość to 140 000. Gdyby nie uwarunkowania lokalne, to budowałbym z silikatów, ale nie ma ich na składach w okolicy. Faktycznie w stosunku do ceramiki poryzowanej, kruchej i dziurawej (nie daj bóg z łączeniem na piór wpust) to już wolałbym beton komórkowy na 24cm grubości. Silikaty zdrowe i mocne jak diabli, mogą stać bez tynku i czekać na kasę, nic im zima nie zrobi. No nic ...sorry za wtrącenie.

widzę, że mamy podobne podejście. też planuję budować z taniego materiału (silikat) a później ocieplić jak dozbieram trochę kasy. ogólne chcę podzielić budowę na etapy - pierwszy rok ssz, następny ocieplanie, instalacje i ewentualnie wykończenie parteru, z poddaszem nie muszę się spieszyć. ile planujesz wydac na ssz? zastanawiam się z jaką ilością gotówki mogę zacząć budowę?

[Kwitko]

lwionka my zaczynaliśmy mając około 100 tys. zł. starczyło na SSZ i jeszcze zostało. Przez ten rok jeszcze trochę dozbieraliśmy i teraz liczymy że w tym roku starczy nam na instalację (ale c.o. raczej bez kotłowni), tynki, posadzki, ocieplenie domku z zewnątrz, ocieplenie poddasza. To na pewno, a jak się uda to jeszcze tarasy, zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe. Na więcej to pewnie nawet czasu nie starczy.

[kamaar]

a ja znalazłam cegielnie, która robi pustaki ceramiczne P+W 25cm grubości (a'la prorotherm) za 2,95zł brutto

[DEZET]

Witam!

 

My także przymierzamy się do budowy domu. Po wielu latach wynajmowania mieszkań (i zakupie w końcu własnego mieszkanie), doszliśmy do wniosku, że jednak chcemy mieć dom. Jesteśmy na razie na etapie szukania działki,ale również szukamy projektu, który by nas satysfakcjonował, ale także nie zrujnował

Wybór padł na skrzata http://projekty.muratordom.pl/projekt_skrzat,330,1,0.htm?frm_search=1&id_grupy=0&nazwa=skrzat&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=34&y=13&nr=0 (puki co, bo jak wiadomo, życie zweryfikuje, warunki zabudowy itp) Oglądaliśmy milion projektów , jednak do tego zawsze wracamy. Chcielibyśmy na działkę i budowę pod klucz przeznaczyć maksymalnie 350tyś. Mój M. twierdzi,że jestem mistrzynią wynajdowania "promocji", więc może się uda:)

Pozdrawiam serdecznie wszystkich budujących

 

Faktycznie "skrzat". Zastanawiałbym się nad takim projektem z miniaturowymi pokojami i to pod skosem -7,2; 7,4; 7,7m2 i wys. max 2,3m.

Poprosiłbym projektanta o szczegółowe rysunki z wymiarami pomieszczeń. Działka koszt pewnie 70-100tys, czyli na domek 250-280tys. Powinno wystarczyć, choć zawsze jest to "ale" - praca własna, czy ekipy. Budowa domu to nie konkurs na promocje- biednego nie stać na tanie rzeczy, bo wyda się 2 razy.

Kupiłem kiedyś baterię umywalkową w promocji- mniej niż 50zł, gwarancja minęła, zatarł się mieszacz ceramiczny i 26zł w plecy, dodatkowo należałoby wymienić uchwyt, bo część mocująca na mieszaczu się wyłamała od tego tarcia. A bateria, którą kupiłem 15 lat temu, jednouchwytowa za spore wtedy pieniądze działa do dziś- wymieniem uszczelkę gumową wylewki, bo się zwyczajnie zużyła.

[K160]

a ja znalazłam cegielnie, która robi pustaki ceramiczne P+W 25cm grubości (a'la prorotherm) za 2,95zł brutto

 

Przez te P+W będzie Ci uciekać więcej ciepła niż gdyby ta ściana była cała z żelbetu. Wiadomo, że przesadziłem, ale to nie jest dobre rozwiązanie dla użytkownika, to jest dobre dla budowlańca bo ma mniej roboty. Mam doświadczenie z ceramiką nieporyzowaną (1 dom postawiony, drugi stawiam) i to jest taka loteria z tym materiałem, że szok. Raz się trafia krzywe, miękkie, paskudne, drugi raz fajne i mocne. Tak czy inaczej ani nie jest to zdrowy materiał (wysokie promieniowanie tła), ani wygodny dla budowlańca, ani do tynkowania, itd. Ma silne korzenie w polskiej mentalności budowlanej, jest popularny i względnie tani, ale więcej zalet to on nie ma. Problemy z kołkami rozporowymi, wykucie bruzdy na rury kończy się często rozwaleniem 3/4 pustaka, nie odporny na przerwy technologiczne spowodowane zimą (ja właśnie tego doświadczam, bo nie zdążyłem zadaszyć, a ściany stoją i mokną). Kolejna sprawa, że często wewnątrz palet jest dużo odpadu wpakowanego tam w cegielni, którego reklamować się często nie daje. Idzie dużo więcej zaprawy, więc więcej roboty, większe ilości materiałów potrzebne. To tyle o ceramice z mojej strony. Ceramiki poryzowanej, kruchej jak ciastka firmy Kraft, za grube pieniądze, niby do ścian jednowarstwowych, a nie daj bóg klejonej na pianę poliuretanową, to już całkowicie nie pojmuję i z logiką inwestorów nie mogę się zgodzić.

 

Podsumowując i powtarzając się: silikaty (dźwiękochłonne, mocne, zdrowe, tanie) albo dla nadgorliwych ciepłowników biały beton komórkowy 24cm. Równe ściany, mało tynku, mało kleju do styropianu, zdrowo i tanio. Naturalnie kucie silikatów pod instalacje to nie jest kaszka z mleczkiem, ale przynajmniej serce rośnie widząc moc tej ściany.

 

Kończę agitację, a tych, których uraziłem, przepraszam.

[DEZET]

Ja wybrałem beton komórkowy, bo silikat i ceramika do mnie nie przemawiają- ceramika w szczególności - popieram słowa K160.

Z BK mogę robić co chcę, bez zrywania mięśni, a stawianie ściany jest proste i szybkie. Otwory, bruzdy to żaden problem.

Powiem więcej- ciąłem BK na ścianki działowe, bo mi dużo zostało 24cm- jakieś 2 palety. Z innym materiałem byłoby to... prawie niemożliwe.