Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[miloszenko]

No to gdzie fotorelacja ?

 

Pozdrawiam

[Kwitko]

Nie możecie mówić że tylko parterówkę da się wybudować tanio. Samodzielnie dom z poddaszem również da się wybudować za 200 tys. Przy modelu rodziny 2+3 uważam że lepszym i tańszym rozwiązaniem będzie dom z poddaszem.

[maq73]

A w konkretnie w czym lepszym i tańszym? Jeśli to nie tajemnica

[maq73]

Dom brata (drugi przeze mnie budowany), nie ma zgody na publikację Mówi coś o ekshibicjonizmie... ja go nie rozumiem

[piuma]

Teraz to mam mętlik w głowie. I już nie wiem czy szukać parterówek czy z poddaszem?

[miloszenko]

Juz ktos tu razil co zrobic, udac sie do architekta, przedstawic wymagania i skorzystac z jego pomocy. DOm dla modelu 2 +3 wymagalby zrobienia prawie wszystiego samemu i uproszczeniu domu do minimum, a tu za kazdym razem byl wklejany projekt, ktory wymagal wyceicia balkonow, wykuszy, likwidacji okien dachowych, itp.

 

Architekt powinien skrocic droge do sukcesu, co nie znaczy, ze samo zakonczenie projektu to koniec dylematow, one sie wtedy dopiero zaczna pojawiac

 

Pozdrawiam

[Kwitko]

Im większa powierzchnia parterówka przestaje być atrakcyjna pod względem kosztów, to nie tajemnica. Z poddaszem będzie o wiele mniejsza powierzchnia zabudowy, co za tym idzie powierzchnia dachu, stopu. Spróbuj poszukać czegoś prostego, z prostym dachem bez lukarn itp. po co Ci one? Edytowane 1 Czerwca 2012 przez Kwitko

[maq73]

A z czegóż miały by być te pęknięcia ?! Jak pracują ściany to i tynk popęka. Dla całkowitego spokoju daje się siatkę lub klei fizelinę z rolki klejem do tapet z włókna szklanego i na to gładź. Sprawdzone, nic się z tym nie dzieje

[miloszenko]

No tak ale w takim wypadku cala elektryka musi isc w sciane w bruzdy, zgadza sie ??

 

pozdrawiam

[piuma]

To do ilu m2 opłaca się parterówkę a od ilu poddasze?

[miloszenko]

Nie ma na to jednoznacznej odpowiedzi. Jesli np sa trudne warunki gruntowe to trzeba minimalizowac powierzchnie zabudowy, tak samo jak plan zagospodarowania wymusza duzy skos dachu to tez przy parterowce szkoda byloby tego miejsca, itp, itd. To sa zawsze indywidualne sytuacje. Okresl dokladnie swoje wymagania, jakim budzetem dysponujesz, ile zrobisz sama wtedy mozna cos zasugerowac.

 

pozdrawiam

[maq73]

Im większa powierzchnia parterówka przestaje być atrakcyjna pod względem kosztów, to nie tajemnica. Z poddaszem będzie o wiele mniejsza powierzchnia zabudowy, co za tym idzie powierzchnia dachu, stopu.

 

Nieprawda strop w parterówce to tylko legary i np. zamocowany do nich sufit podwieszany (można zrobić samemu - kolejna oszczędność) a w piętr. trzeba wylewać strop (drogo i samemu raczej nie da rady), bardziej skomplikowane wszelkie instalacje i ich układanie - większe koszty no i jak nie masz praktyki w ocieplaniu poddasza to sam tylko sp... a więc znowu ekipa i koszty. No i schody - tanie to nie są Tak można wymieniać dalej ale to już zostało wielokrotnie powiedziane, policzone i udowodniono że jedyny racjonalny powód to pow. działki.

I na starość nie zap... się po schodach, to tak do zalet parterówki

Edytowane 1 Czerwca 2012 przez maq73

[maq73]

No tak ale w takim wypadku cala elektryka musi isc w sciane w bruzdy, zgadza sie ??

 

pozdrawiam

 

W silkach są kanały na elektr. i część prowadzi się w podłogach a część poddaszem nieużytkowym. Prosto i szybko

[Kwitko]

Nie pamiętam Coś ok. 100 m. użytkowej, gdzieś było napisane, chyba nawet w tym wątku. Ale gdybym miała to wszystko co mam w swoim z poddaszem zmieścić w parterówce to by wyszło ogromne domisko. A tak mam mały zgrabny domek z poddaszem.

[miloszenko]

W silkach są kanały na elektr. i część prowadzi się w podłogach a część poddaszem nieużytkowym. Prosto i szybko

 

WLasnie do dzis nie widzialem poki co budowy, zeby ktos te kanaly wykorzystal, a chetnie bym zobaczyl jesli juz sie komus chcialo

 

Pozdrawiam

[Kwitko]

Strop można zrobić samemu, my robiliśmy.Ocieplenie poddasza też. A przy trójce dzieci druga łazienka to konieczność.

[piuma]

1. Działka ma wymiary 27m szerokości i 50m długości

2. Już pisałam wcześniej, że oprócz dachu wszystko jesteśmy w stanie zrobić. Jeszcze c.o. musi nam zrobić fachowiec

3. Budżet 160 000 zł

4. Teren ma spadek po szerokości działki (nie wiem ile procent, ale raczej nie góra!)

To chyba wszystko

[Tomasz Antkowiak]

Nie możecie mówić że tylko parterówkę da się wybudować tanio. Samodzielnie dom z poddaszem również da się wybudować za 200 tys. Przy modelu rodziny 2+3 uważam że lepszym i tańszym rozwiązaniem będzie dom z poddaszem.

 

 

dobrze gada, dac jej wodki

 

piuma, nie zniechecaj sie, cos znajdziesz

 

IMO w parterowce brakuje mi jednej rzeczy - wyraznego podzialu na strefe dzienna i nocna. wynika to ewnie z tego ze zawsze mieszkalem w czyms pietrowym i parterowka poprostu do mnie nie przemawia (absolutnie nie twierdze ze jest gorsza, zla itp itd - tylko ja poprostu nie lubie, w koncu wolno mi:D)

[Kwitko]

160 tys do jakiego etapu?

[piuma]

aż nie braknie tzn. tyle musi nam wystarczyć