Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[Kasia242]

a ten domek za 200 tyś

 

http://www.z500.pl/projekt/z14.html

Jęśli będzie znaczny wkład własnej pracy to spokojnie,no i bez szaleństwa z wykonczeniówką

pozdrawiam

[marynata]

Jęśli będzie znaczny wkład własnej pracy

Dziś przeglądałam rachunki i uśredniając oczywiście,robocizna / materiał to 50% na 50% kosztów budowy.

[DEZET]

a ten domek za 200 tyś

 

http://www.z500.pl/projekt/z14.html

 

Bez pracy własnej nie ma szans na zamknięcie się w 200tys. Mam podobną powierzchnię (116- parter) i wiem, że w tej kwocie się nie zmieszczę.

Pomijam garaż (koszt ok.15.tys). Dla potanienia trzeba zrezygnować z boni, okiennic itp upiększaczy.

U mnie wg kosztorysu: materiały/robocizna ok. 60/40%.

A że robię sam to wyszło obecnie ok. 85/15%

Edytowane 19 Sierpnia 2012 przez DEZET

[slomka]

A ja chciałabym postawić któryś z tych :

http://www.najciekawszeprojekty.pl/projekt/km-963/m-90

http://www.extradom.pl/projekt-domu-dom-przy-slonecznej-5-KRK1258

http://www.extradom.pl/projekt-domu-imbir-WOF1016

http://www.extradom.pl/projekt-domu-karmelita-WOK1023

Najbardziej mi pasuje M-90, ale..... zawsze jest jakieś ale......

Dodam,że okna byłyby z PCV, dach z blachodachówki, parapety granit/marmur, kominek to samo ( mąż jest kamieniarzem więc maiłabym baaaaardzo tanio ), to samo z posadzkami, łazienkami i ozdobami wokół okien i drzwi.Byłoby jeszcze masę takich oszczędności....ale dopóki nie zacznę budować...

[slomka]

Aaaaaa i czy ktoś buduje któryś z w/w domów?

[marynata]

A ja chciałabym postawić któryś z tych :

http://www.najciekawszeprojekty.pl/projekt/km-963/m-90

http://www.extradom.pl/projekt-domu-dom-przy-slonecznej-5-KRK1258

http://www.extradom.pl/projekt-domu-imbir-WOF1016

http://www.extradom.pl/projekt-domu-karmelita-WOK1023

Najbardziej mi pasuje M-90, ale..... zawsze jest jakieś ale......

Dodam,że okna byłyby z PCV, dach z blachodachówki, parapety granit/marmur, kominek to samo ( mąż jest kamieniarzem więc maiłabym baaaaardzo tanio ), to samo z posadzkami, łazienkami i ozdobami wokół okien i drzwi.Byłoby jeszcze masę takich oszczędności....ale dopóki nie zacznę budować...

 

Nie bardzo rozumiem.Chcecie budować któryś z tych projektów za 200 tyś generując oszczędności na etapie wykończenia kamieniem?

[slomka]

Trochę namieszałam - nie uwzględniamy kamieniarki, więc może sie wyrobimy...

[bowess]

KaSeKa moim zdaniem bez bardzo dużego wkładu robocizny nie da się postawić z14 za 200. No chyba, że w grę wchodzi opcja wykończenia samego parteru. Projekt poza tym według mnie do paru korekt - przydałyby się okna na poddaszu w ścianach szczytowych i może w łazience parteru. Takie okna zresztą widać na zdjęciach realizacji na z500.pl

 

slomka bardzo różne domy pokazałaś. Trudno mi znaleźć jakąś ich wspólną cechę poza obecnością garażu. Przemyśl dokładnie, jaki dom byś chciała. No i który pasuje lepiej do stron świata na działce. Potrzebujesz domu dwurodzinnego (M-90)?

Pod względem budżetu żaden z tych projektów nie trafia w tytuł wątku. Oszczędność na kamieniu nie zrobi brakujących 100-200 tysięcy - bo to są projekty do realizacji za 300-350-400. Na M-90 to i 400 może być trochę za mało.

Edytowane 19 Sierpnia 2012 przez bowess

[slomka]

Co do M-90, to dostałam wycenę od architekta i okazało się że potrzebuję trochę ponad 200 tyś.

Jeżeli zaś chodzi o sam projekt, to fakt jest dwurodzinny ale my na górze zrobilibyśmy pokoje , bez kuchni.Poza tym szukam domu z garażem , i kotłownią za nim....czy to będzie parterówka czy z poddaszem nie ma znaczenia( tylko finansowe) sypialnia dla starych, czyli męża i mnie i dwa pokoje dla latorośli; w miarę spory salon ( ok.30m2) i kuchnia z jadalnią otwarta na salon, no i łazienka....

Domek chcemy budować etapami, o ile tak można, ekipy będą po duuuuużej znajomości, wiec może, może......

 

Bardzo bym chciała......

[marynata]

Co do M-90, to dostałam wycenę od architekta i okazało się że potrzebuję trochę ponad 200 tyś.

 

Domek chcemy budować etapami, o ile tak można, ekipy będą po duuuuużej znajomości,

 

Czy architekt robiąc kosztorys robił go pod "ekipy po znajomości"?

Nie zrozum mnie zle Słomka,my tu zachęcamy do taniego budowania,ale do realnego taniego budowania.

A kosztorys niech Wam zrobi ktoś kto ma wiedzę praktyczną.

[heine84]

Edytowane 29 Października 2014 przez heine84

[Kwitko]

KaSeKa domek podobny do naszego. Jeżeli chcesz budować ekipami nie ma szans zmieścić się w 200 tys. My budując sami pewnie mocno zbliżymy się do tej kwoty, a z materiałami nie szaleliśmy.

[Kwitko]

slomka niestety z tymi projektami 200 tys.nie wystarczy Szukaj dalej albo zwiększ budżet.

[slomka]

dzięki za rady ,

chyba naprawdę zacznę szukać czegoś innego - tylko czego? Nie będziemy brali kredytu i to jest plus, tylko ból byłby , jakby się okazało, że oszczędności nie starczą i trzeba będzie przeprosić bank.....

jescze raz dzięki i pozdrawiam

[slomka]

Nie zrozum mnie zle Słomka,my tu zachęcamy do taniego budowania,ale do realnego taniego budowania.

A kosztorys niech Wam zrobi ktoś kto ma wiedzę praktyczną.

 

Bardzo chciałabym tanio wybudować ale chyba za wysoko mierzę z tymi projektami.....

[lukmar]

Witam wszystkich. Zakupiłem ten projekt i chciałbym usłyszeć waszą opinię o kosztach budowy. Standard oszczędny wykończeniówka w większości swoimi własnymi rękami. Robocizna stan surowy zamknięty ok 35 tys

 

 

http://projekty.lipinscy.pl/Vigo/

Edytowane 19 Sierpnia 2012 przez lukmar

[slomka]

Szukałam ale bez większych rezultatów, atu prosze lukmar znalazł za mnie

Wykończenie też własnymi rękami, dodam,że brak mi tylko garażu

[bowess]

slomka napisz jaką masz działkę, bo wcześniej pokazałaś też projekty domów z frontem południowym. Myślę, że jest co najmniej kilka stosownych projektów, tylko trzeba sobie przede wszystkim konkretnie określić potrzeby i założenia. Skoro musi być garaż, to "odbiera" on na siebie trochę z ogólnych funduszy całościowych, więc dom musi być bardzo prosty i użytkowej dla ludzi zostaje mniej.

 

Nie wiem, jak zrobił wycenę M-90 architekt, który założył budżet trochę ponad 200. Mógł mieć na myśli sam parter - 89,2 użytkowej, 115 po podłogach, czyli z grubsza można przyjąć 230 tysięcy. A tu jest jeszcze 70m2 poddasza.

 

W ogóle odniosę się do wypowiedzi marynaty o architektach, którzy jak inwestor sam nie powie, nie dowie się, nie sprawdzi i nie zleci, to sami z siebie nic nie polepszą w projekcie. Skojarzył mi się wątek dawida70, który potrzebuje bardzo dużego domu za 500 tysięcy. Jemu też architekt wstępnie zaproponował coś, co zupełnie nie jest projektowane pod budżet, więc z niecierpliwością czekam na dalsze wpisy i relacje, co z tego ostatecznie wyniknie. Na razie architekt zadeklarował 420m2 podłóg i ponad 200m piwnicy, a to wszystko w opakowaniu raczej ozdobno-tradycyjnym.

[heine84]

Edytowane 29 Października 2014 przez heine84

[Kwitko]

lukmar wybrałeś naprawdę fajny projekt i do tego możliwy do taniego zbudowania. Sama na niego patrzyłam, ale niestety już po zakupie swojego. Nas SSZ wyniósł 80 tys. zł (licząc z papierami i narzędziami) wiec jakby dodać te 35 tys na robocizne wychodzi 115 tys. za SSZ bo domki wielkościowo podobne mamy.

 

slomka czyli odpowiadał by Ci projekt Vigo?

Edytowane 20 Sierpnia 2012 przez Kwitko