Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[DEZET]

Proponuję zakończyć te wycieczki słowne, a Pretoriana, co to budował z deweloperem (czyli płacił za budowę nic na niej nie robiąc, bo to nie nazywa się własną budową) ignorować. Robi się tu kącik psychiatryczny ;(

[marynata]

Ktoś posprzątał dyskusję i ok,bo w ostatnich dniach naprawdę jest tu mega merytorycznie.

[Kasia242]

na tym forum to:

5% - kórzy rypią sami i stawiają domy poniżej 9 stów za m2 do zamieszkania

5% - ci co jeszcze nie zaczeli a chcą

5% - marzyciele

5% - wkurwiacze i trole

10% - inni nieskalsyfikowani

70% - .... leci ekipami ...z kredytrm lub nie.

 

jam jest to pierwsze 5% i dobrze mi z tym pomimo że stawiam dom ok 160m2 po podłogach i nie przekroczę 2 stów:lol:

Ot i przyjemnie mądrego po szkole posłuchać..

[Christo24]

Proponuję zakończyć te wycieczki słowne, a Pretoriana, co to budował z deweloperem (czyli płacił za budowę nic na niej nie robiąc, bo to nie nazywa się własną budową) ignorować. Robi się tu kącik psychiatryczny ;(

 

I po co prowokujesz swoimi nędznymi opiniami? Uszanuj to, że ktoś zrobił tu porządek i zakończ wypisywanie wszystkiego co akurat przyjdzie ci do głowy.

[Kasia242]

Chwalisz się, że potrafisz dodawać i odejmować, a masz problemy z interpretacja czyiś słów. Widocznie chodząc na matematykę zapomniałeś o języku polskim. Nigdzie nie napisałem, że nie można wybudować domu do 200 tys. zł, ale wspomniałem o fakcie, że trzeba przy tym spełnić określone założenia, z którymi z resztą się zgadzasz.

 

Problem nie polega na tym, że nie potrafisz dodawać, bo zapewne podstawówkę skończyłeś, lecz w tym, że nie masz żadnego doświadczenia w budowaniu domów poza postawieniem fundamentów i załatwieniu kilku formalności. Nie wiem czy to nawet początek budowy, a kreujesz się na znawcę. Wypowiedz się wtedy kiedy tak jak ja coś wybudujesz i zamieszkasz zamiast operować planami i fantazjami.

 

I jeszcze jedno. To nie ja powinienem coś tutaj udowadniać tylko ty. Więc zbieraj faktury i udowodnij swoje racje zamiast biadolić bez sensu co jest tylko w twojej głowie.

 

Nie trzeba się kreować na znawce by kupić trochę dachówki, bloczków ,płytek...wbrew pozorom to banał... jeśli ktoś ma z tym problem to jego sprawa ja nie mam.

Ja nie muszę nic udowadniać ale postaram się w swoim dzienniku dokładnie udowodnić ze spokojnie na pełnym luzie da się wybudować taki domek za 130-150 tyś...ja mam to przeliczone wzdłuż i wszerz ty jesteś człowiekiem małej wiary no i w porządku rożni są ludzie ale skoro jesteś człowiekiem małej wiary i nie wierzysz ludziom to..przynajmniej uzbrój się w cierpliwości i spokojnie poczekaj do zakończenia mojej budowy,a nie planuje budować jakoś bardzo długo .Także wytrzymaj ..i wtedy mi napiszesz, co myślisz a jak narzazie jesteś teoretykiem ..nickiem na forum jak wiele innych:)

pozdrawiam

[DEZET]

I po co prowokujesz swoimi nędznymi opiniami? Uszanuj to, że ktoś zrobił tu porządek i zakończ wypisywanie wszystkiego co akurat przyjdzie ci do głowy.

 

Teraz z 2 kont będziemy uświadamiani . "Nie chce mi się z Tobą gadać" - kończę dyskusję

[aga_ada]

byłam na tym wątku jakiś rok temu, biorąc 200 tys. kredytu pełna zapału i werwy do budowy mieliśmy już fundamenty i przymierzaliśmy się do postawienia ścian i całej reszty .... dziś wchodzę na ten wątek podzielić się swoim doświadczeniem a tu taka niemiła dyskusja o niczym .....

wracając do tematu: kredyt 200 tys. + praca własna (tj. męża, moja i naszych tatusiów lub teściów jak kto woli), większe prace zlecaliśmy ekipom.: murarze, cieśla i dekarz w jednym, ekipa od co i wod-kan, okna, tynki maszynowo, wylewki. Pozostałe prace wykonywaliśmy sami: elektryka, ocieplenie, i cała wykończeniówka: wełna i poddasze też sami. Na etapie wykończeniowym to do tej pory miałam dwie ekipy : schody i kuchnia. Mam kupione panele, płytki, drzwi wewnętrzne ..... praktycznie potrzebujemy tylko czasu aby pomalować ściany i wszystko założyć w przyszłym tygodniu składamy wniosek o oddanie budynku do użytku ..... przeprowadzka w październiku ....

troszkę o finansach: jak już pisałam mamy 200 tys. kredytu + troszkę własnej kasy (jakieś 50 tys.) mieliśmy już fundamenty, dom 138 m2, prosty dwuspadowy dach, żadnych wykuszy itp. do zamieszkania brakuje nam tylko oprócz wspomnianych prac, nowych mebli i zrobić balkony.

Kasy WYSTARCZYŁO (część ostatniej transzy nadal na koncie) więc można postawić dom ponad 120 m2 za 200 tys.

Jednak każdy etap budowy trzeba dobrze przemyśleć i policzyć, szukać nie tylko tanich ale i dobrych wykonawców (ciężko ale możliwe), spisywać z nimi umowy dwustronne, większość ekip było bez faktur i rachunków ale i tak braliśmy do nich potwierdzenia na piśmie o wykonaniu prac i wzięciu gotówki. Przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji szukałam różnych ekip i rozwiązań. Podobnie z materiałami dzwoniłam, jeździłam szukałam rabatów. Radziłam się znajomych i na forum co wybrać co lepsze. Za każdym razem sprawdzałam jak to się ma do naszego kosztorysu z banku.

Pracy własnej nie wycenialiśmy ale też od początku zakładaliśmy że większość prac wykończeniowych zrobimy sami.

Część samemu się nie opłacało np. kuchnia: z ikei niby tańsza i z własnym montażem ale transport dobijał strasznie, taniej wyszło od miejscowego stolarza z montażem. Dużo zamawiałam przez internet.

Rozpisałam się ale reasumując dom 138 m2 za 250 tys. stoi i można mieszkać!!!!

[DEZET]

I takie wiadomości jak od aga_ada są kwintesencją tematu. Witam i gratuluję.

[Christo24]

I takie wiadomości jak od aga_ada są kwintesencją tematu. Witam i gratuluję.

 

Dezet bredzisz, wczytaj się w jej wypowiedź.

[slomka]

A ja z innej beczki- wjazd na działkę mam z drogi powiatowej, do granicy działki mam 4,5 m (okołol), gdzie mam zgłosic chęć budowy podjazdu?

[Christo24]

Nie trzeba się kreować na znawce by kupić trochę dachówki, bloczków ,płytek...wbrew pozorom to banał... jeśli ktoś ma z tym problem to jego sprawa ja nie mam.

Ja nie muszę nic udowadniać ale postaram się w swoim dzienniku dokładnie udowodnić ze spokojnie na pełnym luzie da się wybudować taki domek za 130-150 tyś...ja mam to przeliczone wzdłuż i wszerz ty jesteś człowiekiem małej wiary no i w porządku rożni są ludzie ale skoro jesteś człowiekiem małej wiary i nie wierzysz ludziom to..przynajmniej uzbrój się w cierpliwości i spokojnie poczekaj do zakończenia mojej budowy,a nie planuje budować jakoś bardzo długo .Także wytrzymaj ..i wtedy mi napiszesz, co myślisz a jak narzazie jesteś teoretykiem ..nickiem na forum jak wiele innych:)

pozdrawiam

 

Front masz problemy z interpretacją słów. Gdzie ja napisałem, że domu za 200 tys. nie można wybudować? Zdziwiony? Nigdzie? Po kilku stornach nagle okazało się, że nie rozumiesz tego co ktoś napisał? A no właśnie.

 

Skończ swój projekt, który na razie jest w powijakach i udowodnij mi, że któreś z moich założeń budowy taniego domu nie zostało spełnione. Na razie ŻADNA z osób tego nie udowodniła.

 

Dla rozjaśnienia ci sytuacji.

 

IMHO:

 

 

Przypominam o czym pisałem w ramach spełnienia wymogów domu do 200 tys. zł

 

1. Działka niewliczona (kupiona poza budżetem, darowana itp.)

2. Mini, prosty dom w stylu stodoły

3. Tanie materiały

4. Wykończenie w niskim standardzie

5. Wykończenie głównie własnymi rękoma.

 

Twoje wypociny:

 

podsumujmy dom do 200 tysięcy:

- dom mały od 80- 120 m2

-dach dwuspadowy

-brak okien dachowych

-brak wykuszy itp.

-dom parterowy (dom z poddaszem zawsze wygeneruje dodatkowe koszty... choćby to było 2-3 tysiące ale zawsze)

-brak stropu monolit (kwestia sporna)

-minimum 50% robocizny swoimi rękoma

-brak kominów(went. mech.,choć tutaj tez kwestia sporna)

-brak komina spalinowego czyli brak kominka(kolejne oszczędności)

-brak poddasza użytkowego = brak drogich schodów

-brak ścian nośnych w środku( dowolne planowanie przestrzeni

-proste rozwiązania techniczne np. łazienka,kuchnia ,pomieszczenie gospodarcze blisko siebie = krótka droga prowadzenia wod-kan itp

-przemyślany i prosty projekt wykończeniówki tak by jedna rzecz nie wpływała negatywnie (finansowo) na inne..(np. poziomy podłóg)

-stawiać sobie cel wybudowania domu za określoną kwotę! i do tego dążyć...oczywiście bez straty na jakości tego domu... jeśli ma to być kosztem jakości -zmniejszać powierzchnie-proste.

-,,budżetowe wykończenie,, - standard odpowiadający właścicielowi:)

 

O czym więc do mnie rozmawiasz? HAHA

[DEZET]

Dezet bredzisz, wczytaj się w jej wypowiedź.

 

:bye:

[DEZET]

Front masz problemy z interpretacją słów. Gdzie ja napisałem, że domu za 200 tys. nie można wybudować? Zdziwiony? Nigdzie? Po kilku stornach nagle okazało się, że nie rozumiesz tego co ktoś napisał? A no właśnie.

 

Skończ swój projekt, który na razie jest w powijakach i udowodnij mi, że któreś z moich założeń budowy taniego domu nie zostało spełnione. Na razie ŻADNA z osób tego nie udowodniła.

 

Dla rozjaśnienia ci sytuacji.

 

IMHO:

 

 

 

Twoje wypociny:

 

 

 

O czym więc do mnie rozmawiasz? HAHA

 

A czym się różnią Twoje wypocinki od uszczegółowionego planu fronta? Czy to nie to samo?

[Christo24]

:bye:

 

Tak myślałem, brak argumentów.

 

Koleżanka nie zmieściła się w kwocie i spełniła wszystkie moje założenia. Nie ma jak się pogrążyć przykładem, uśmiałem się do łez.

[Christo24]

A czym się różnią Twoje wypocinki od uszczegółowionego planu fronta? Czy to nie to samo?

 

Najpierw kończysz dyskusję, później wtrącasz się w rozmowę zadając mi pytania. Konsekwencja nie jest twoja najmocniejszą stroną.

 

Otóż jako, że nie bardzo zrozumiałeś mój przekaz, postaram się wytłumaczyć możliwie najprościej. Przywołałem forumowiczowi frontowi moją wypowiedź jako zaprzeczenie jego teorii, iż jakobym miał twierdzić, że on swojego domu w określonej kwocie nie wybuduje. Mój post jest potwierdzeniem tego, że właściwie mamy podobne zdanie, a on zwyczajnie coś sobie ubzdurał i próbuje wyważyć otwarte drzwi. Wyjaśnione? Amen.

[dr_au]

Sensowności trollingu w tym wątku nie pojmuje. Da się coś postawić do mieszkania za 200 tyś? Da się. No to o co chodzi? Ze standard będzie niski? Będzie. Ale będzie własny dach nad głowa.

[Kalisa]

 

Koleżanka nie zmieściła się w kwocie i spełniła wszystkie moje założenia. Nie ma jak się pogrążyć przykładem, uśmiałem się do łez.

 

Większość forumowiczów chcąc wybudowac dom za 200 tyś, wybiera jednak mniejsze domy niż 138 m powierzchni użytkowej, więc dla mnie to co napisała Koleżanka jest optymistyczne. Skoro da się wybudowac dom 138 m za 250 tyś, to na 100 m domek wystarczy 200 tyś.

[Christo24]

Większość forumowiczów chcąc wybudowac dom za 200 tyś, wybiera jednak mniejsze domy niż 138 m powierzchni użytkowej, więc dla mnie to co napisała Koleżanka jest optymistyczne. Skoro da się wybudowac dom 138 m za 250 tyś, to na 100 m domek wystarczy 200 tyś.

 

To jest teoretyzowanie. Poza tym co to ma do założeń przedstawionych przeze mnie? Chyba nie jesteś kolejną osobą, której brakuje argumentów i stara wmówić mi, że miałem coś pisać o niemożności budowy za takie pieniądze?

[bowess]

Cześć aga_ada! Fajnie, że piszesz, bo jak sama zauważyłaś z braku nowych użytkowników wnoszących konkretne dane, zrobiło się trochę o niczym.

 

O to tu właśnie chodzi - żeby pokazać projekt, dziennik budowy, wyszczególnić wkład własny, podać koszty.. Na takiej podstawie czytelnicy mogą jakieś konkretne wnioski wyciągnąć. Nawet jak dom sumarycznie kosztował więcej niż 200, to przynajmniej wiadomo o ile więcej i co jest w zamian. Cena za m2 netto wyszła u Ciebie bardzo atrakcyjna, ale żeby wiedzieć jak bardzo atrakcyjna, podaj proszę koszt fundamentów. Bardzo ładnie wykańczasz.

[Kwitko]

A może by tak Christo24 również wywalić z wątku? - taka mała prośba do admina

 

aga_ada bardzo gratuluje Ci skończonej budowy! I oczywiście wyniku finansowego