Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[dr_au]

Chyba jednak zależy od otoczenia. Hermetyczny, sztucznie wentylowany dom ma rację bytu w mieście i kłopotliwym otoczeniu. W takim przypadku odseparowanie się od zewnętrza tylko zwiększa twój komfort. W przypadku domu na wsi, w pięknych okolicznościach przyrody, jest po prostu śmieszna i nie na miejscu.

[Kwitko]

Tak czytam i odkryłam, że wm jest tylko zachcianką inwestorów, a jeszcze do niedawna myślałam że jest to niezbędny element domu i obecnie domy bez rekuperatora nie mają racji bytu Już nawet myślałam że zbrodnie jakąś popełniam że nie będę "tego" mieć . A teraz okazuje się że wcale nie potrzebne

[dr_au]

kwitko - to były tylko reklamy i artykuły sponsorowane ;P.

[marynata]

A mnie się od tego czytania zachciewa na poważnie tego reku

Tylko jestem strasznie ciemna w tym temacie.

[jimminen]

Co do reku...

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?114044-O-wentylacji-co-i-po-co-wzd%C5%82u%C5%BC-i-w-poprzek!

[margaretta81]

Witam,

Interesuje mnie budowa domu wg projektu Lolek pracowni dominanta http://www.dominanta.pl/oferta/Lolek.html. Zmiany jakie chciałabym wprowadzić to:

1. wyeliminowanie jaskółki w zamian okno dachowe,

2. wyeliminowanie okien z lewego boku domu z uwagi na zbliżenie się na 1,5m do granicy z sąsiednią działką. W zamian w pokojach na górze będą zamontowane okna połaciowe. Oczywiście ogniomur bo takie są wymogi jeżeli zbliżam się tak blisko do granicy sąsiada.

3. Rezygnacja z tarasu, myślę raczej o schodkach aby móc zejść do ogrodu na trawnik.

4. Rezygnacja z kominku w salonie, nie chcę mieć kotłowni w pokoju dziennym, myślę raczej o biokominku, znam siebie i wiem że często koza nie byłaby w użytku więc mija się celem jej instalowanie.

Jeżeli chodzi o garaż w bryle to zostaje działeczka jest wąska i mała bo zaledwie 452m więc nie mam miejsca na dodatkowy budynek na działce bo inaczej nie będę mieć ogródka.

Jak myślicie czy w kwocie 250000 do 270000 uda mi się zamieszkać w tym domu? Takie rzeczy jak lodówka, pralka, zmywarka, łózko, meble do salonu juz mam ponieważ aktualnie mieszkam w mieszkaniu więc część rzeczy mogłabym zabrać ze sobą.

Bardzo proszę o opinie,

Pozdrawiam,

Małgosia.

[margaretta81]

Zapomniałam dodać, że ściany chciałabym budować z BK, ewentualnie ceramika a ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Nie zamierzam robić ściany trójwarstwowej jaka jest w projekcie.

[RK1719508166]

jest to realne ... wymagać bedzie sporo pracy własnej

zrezygnowałbym też z balkonu

[DEZET]

Zapomniałam dodać, że ściany chciałabym budować z BK, ewentualnie ceramika a ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych. Nie zamierzam robić ściany trójwarstwowej jaka jest w projekcie.

 

Nie piszesz, czy sami coś zrobicie. BK to wdzięczny materiał do budowy. Brałbym pod uwagę tą górną kwotę.

[margaretta81]

Tak, ale tylko przy wykonczeniach. Ukladanie płytek w łazienkach, paneli podłogowych, malowanie ścian i sufitow i montaż wanny, brodzika itp. Rzeczy raczej będziemy robić sami. Ale nie znam sie na budowlance, tynkach, instalacjach więc do poważniejszych prac będziemy musieli sobie kogoś zatrudnić.

[gosja]

margaretta,

 

Dom podobny w bryle do mojego, jednak sporo mniejszy- w podanych kwotach raczej bez nerwów powinnaś się zmieścić.

Ja też zrezygnowałabym z balkonu

 

powodzenia

[bury_kocur]

margaretta81, ja czegoś nie rozumiem - też mam wąską i malutką działkę i też buduję 1,5 m od sąsiada. Zastanawia mnie, jak chcesz zmieścić na działce do 16 m szer (bo takiej dotyczą te przepisy) dom o szerokości 10m? Zostaje Ci bardzo niewiele miejsca od strony "tarasowej" - rezygnacja z tarasu to w tej sytuacji dobry pomysł, bo kończyłby się pewnie na płocie , ale nie przeszkadza Ci, że masz wyjście tak blisko granicy działki? Nie czepiam się, tylko pytam z ciekawości I czemu piszesz o koniecznym ogniomurze? Interesuje mnie to, bo ja mam inaczej i ani ustawa o tym nie wspomina, ani nikt inny mi tego nie nakazał.

[anetina]

jesli dom jest 9 na 10 m - to rozne moze byc polozenie

moze to 9 m bedzie na szerowkosci 16 m?

taras nie musi byc od sasiada na tych 1,5 m - jejku, nie wyobrazam sobie takiej szerokosci tarasu

[bury_kocur]

Nie, ja patrzę tak, że z jednej strony 1,5 m, potem 10 - dom i zostaje max 4,5 od tej strony tarasowej zakładając, że działka ma 16 m szerokości. A ile ma, margaretta? Jestem ciekawa, jak umieściliście chałupkę na działce. Masz może mapkę?

[anetina]

jej dzialka ma 16 na 28, wiec taras jak najbardziej jest raczej od strony, gdzie jest znacznie wiecej przestrzeni niz te 4,5 m

[margaretta81]

Odnośnie ogniomuru to takie wytyczne dostałam w starostwie. Co do szerokości działki to ma ona 18,8 m po czym zwęża sie i przez to kwalifikuje sie jako działka wąska o szerkosci poniżej 16 m. Dlatego mogę sie przybliżyć do sąsiada. Kwestia tarasu wygląda tak, że tam gdzie aktualnie jest taras będzie zwykle okno, taras z kolei będzie na na ścianie na przeciwko kuchni, czyli będzie wychodzić na ogródek w projekcie jest tam aktualnie zwykle okno. No ale tarasu mieć nie bede, tylko schody jako sekcie do ogrodu..

[bury_kocur]

A, to fajnie W takim razie wszystko gra. Nie wiedziałam, że takie działki zwężające się też się kwalifikują jako wąskie - niezły myk, muszę przyznać, przynajmniej raz coś na korzyść inwestora

Moja też się zwęża - z 13 m do 8

[margaretta81]

Działka jest w kształcie trapezu, nietypowa 18,8x33x8x35 i naprawdę da sie tam postawić dom. Fakt, jest mał i wąska.

[bury_kocur]

Och, nie wątpię, że się da Z pewnością masz lepsze warunki niż ja Byłam tylko ciekawa umiejscowienia, bo myślałam, że wąska na całości.

[margaretta81]