Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[Scarlet]

Ale pomyślcie, jak koty byłyby zachwycone taką podłogą

 

To akurat nie najlepszy argument

Ale dzieci na pewno byłyby zachwycone.

[Xerses]

Oj !!!

żebyś się nie zdziwił ...

 

Wątpie Na palcach moich rąk policzyłbym ludzi z szerokimi horyzontami tematyki w której można by powiedzieć że umieją zrobić. Pozostali to krzykacze. Kiedyś wydawało mi się że znam sie troche na samochodach, i pamiętam moje pierwsze auto, cudowne gdy je kupowałem i koszmarne gdy obejrzał je fachura ......... zmasakrował mnie defektami jakie znalazł tylko w tzw wzrokowej kontroli. Jak szybko kupiłem tak szybko sprzedałem. Nie musze chyba nikogo uświadamiać że na tej transakcji nie zarobiłem

[DEZET]

To, że nie znasz lub znasz ich mało, nie znaczy, że nie istnieją. Mnie interesuje wszystko, co może mi się przydać w praktyce, ba jeszcze na tym zarobić to już super. Generalnie lubię majsterkowanie, itp.techniczne sprawy i chyba łatwiej byłoby wymienić rzeczy, na których się kompletnie nie znam, a na pewno nie ma na nie już czasu. Czasem najważniejsza jest satysfakcja, że coś się zrobiło dobrze. Tu na forum jest sporo osób, które mają "pozytywne szaleństwo" w oczach.

A "wątpienie"- rzecz ludzka

[RafBed]

Witam,

Do końca roku mam czas na wybór projektu. Dzięki Waszej pomocy, wielu godzin spędzonych na kalkulacjach i czytaniu wybór padł na Słoneczko II http://www.dobredomy.pl/projekt/sloneczkoII . Wersja ze stropem gęstożebrowym. A że czasu troszkę jeszcze mamy, to i rozważamy jeszcze inną ewentualność. Działkę mamy dość wąską - 20m. Więc słoneczko mieści się prawie na styk. Podoba nam się również projekt http://www.mgprojekt.com.pl/michalek - oczywiście bez ozdobników (wykusz, balkon i lukarny) .

Zostaje więcej miejsca wokół domu, co przy małej działce bardzo ważne. Wg doświadczonych forumowiczów dom budowany wg projektu Michałek będzie droższy od Słoneczka? Wg mnie nie powinien. Mniej kopania w ziemi/fundament, mniejszy strop. Na korzyść Michałka również powierzchnia dachu. Metrażowo jeden i drugi dla nas odpowiedni. Co sądzicie?

Dodam jeszcze , że w Słoneczku dach musiałbym zmieniać na 35 stopni (wymogi).

Pozdrawiam.

Rafał

Edytowane 6 Listopada 2012 przez RafBed

[DEZET]

RafBed- działkę masz szer. 20m a długość? Jeśli masz sporo z przodu i z tyłu to nie widziałbym problemu z postawieniem Słoneczka- mnie się bardziej podoba, a po podniesieniu dachu do 35* na górze też będzie możliwość zagospodarowania. Michałek to takie cudo- wszystko w jednym domu: wykusz, balkonik, lukarna, okna dachowe, kilka kominów i drzewo na elewacji- misz masz.

Kosztowo mogą wyjść podobnie (po usunięciu ww w michałku), chociaż więcej pomieszczeń, schody, okna to większe koszty.

 

A może masz możliwość postawienia domu bokiem?

[RafBed]

DEZET

Dzięki za odpowiedź.

Teraz w Michałku miszmasz disco polo live . Pozbycie się ozdobników i kosztownych "wisiorków" zrobi z niego skromny, prosty domek.

Działka na długość 28m. Zatem bardzo mała - 5 ara z kawałkiem. Oczywiście z warunkami zabudowy (dawniej dzielona i uwzględniona w planie zagospodarowania). 6 metrów muszę zostawić z przodu (linia zabudowy), więc z tyłu na bieganie w slipach mało miejsca się robi. Nie chciałbym stawiać bokiem, z wybranymi projektami wg wymogów nawet nie mogę.

Wiem, że komin dodatkowy podraża koszty budowy. Mam gaz w drodze. Zatem jeśli dobrze rozumuję, zakładając piec z zamkniętą komorą spalania, mogę pozbyć się komina. Ogrzewanie chciałbym na całości podłogowe. Zobaczymy jak to w praktyce wyjdzie. Ciężki orzech do zgryzienia

[Kwitko]

Przy tak małej działce lepiej wybierz domek z poddaszem.

[DEZET]

Tak samo planuję u siebie- piec turbo i podłogówka - pompka z pieca powinna pogonić bez dodatkowych przy rozdzielaczu.

Wentylacyjny komin i tak będzie potrzebny, chyba, że planujesz wentylację mechaniczną.

 

Nie zwróciłem uwagi jaka jest różnica w szerokości tych domów- pamiętasz może?

28- 6 - 11= 11 m do latania w slipach- będzie ok Pytanie, czy chce Ci się biegać po schodach?

[RafBed]

Nie można wentylacji przez ścianę, co by całkowicie pozbyć się komina? Gdzieś taką ciekawostkę wyczytałem. Zastanawiam się, czy w wersji z poddaszem również robić na górze grzane podłogi, czy już tradycyjnie kalafiory.

Jeśli chodzi o miejsce za domem to w Michałku dwa metry dalej w ślipach pobiegnę - 13m.

Słoneczko 2,5 metra szersze.

Piwo w lodówce na dole, żarełko w kuchni, muzyka w salonie, więc na górę tylko do myjni i spać

Edytowane 6 Listopada 2012 przez RafBed

[DEZET]

Niby "tylko" myć i spać, ale po "paru" piwach możesz nie być w stanie się wdrapać Wentylacja przez ścianę: w kotłowni (musi być mimo, że piec turbo), w kuchni, w wc, w łazience, w pom. gosp. pewnie też. Podziurawisz ściany a efektu nie będzie, bo samo nie wywieje- trzeba wentylatory. Piszą, że lepiej nie mieszać instalacji. Jak na górę kalafiory, to muszą być zasilane wyższą temperaturą niż podłogówka na dole i komplikuje się system.

[bury_kocur]

RafBed, cześć Mam bardzo podobne założenia jak Ty (a działkę jeszcze mniejszą - 3,8 a) i robię tak: podłogówka wszędzie, wyrzut spalin przez ścianę, ale kominy wentylacyjne stoją - mam podobne zdanie jak DEZET, dziury przez ścianę nie rozwiązują problemu wentylacji (skąd ma się wziąć ciąg?). Kalafiory na górze były kiedyś tam na samym początku w planie, tylko ze względu na podłogę, którą chciałam wykończyć drewnem, a ściślej osb, ale po namyśle uznaliśmy, że to nieekonomiczne - i tak piec musi grzać wodę do temp. odpowiedniej dla grzejników, a do podłogówki przydławiać - wydało nam się to bez sensu, zwłaszcza że jedyny argument za był natury estetycznej, a nie praktycznej.

Co do samych projektów, Słoneczko dużo ładniejsze, ale za Michałkiem przemawia mniejsza powierzchnia zabudowy. Zwróć jednak uwagę, że jest to w sumie wysoki dom - czy będzie się dobrze prezentował na małej działce? Ja mam 7 m w kalenicy, a wygląda przeraźliwie wysoko - i to dopiero teraz, po wybudowaniu to wyszło jakoś. A 6 m od granicy to prawie przy ulicy - ja mam 5,60 i z tej perspektywy wygląda właśnie tak jak napisałam - jak wielkie domiszcze. Dom sąsiada, odsunięty od drogi o prawie 20m, wygląda na dużo niższy, mimo że nie jest

[DEZET]

Wentylacyjny postawić w takim miejscu, żeby kanały ze wszystkich wywiewów były możliwie blisko- wiem, że trudno będzie.

Miałem te same pomysły i dylematy co kocurek , a potem doszedłem do wniosku, że co prostsze to mniej psujące się.

Warto zrobić ozc - nie ma sensu robienie podłogówki na oko. Jak dobrze zrobimy, to i rachunki będą niższe.

[RafBed]

Wiesz kocurku, świetnym niższym domem jest Klif https://www.mgprojekt.com.pl/klif (również bez ozdobników - wykusz, lukarny). Ale jeśli pozbędziesz się lukarn na poddaszu, przy niskich ściankach kolankowych i kącie 38 stopni mało płaskiego sufitu się robi nad głową. A okolicy sporo wysokich domów z epoki poprzedniej (lata 70te - 80te), więc myślę, ze szpecić nie powinien. A ja się przyzwyczaję . Chyba . Nawiasem mówiąc Klif misię najbardziej z tych trzech podoba, jednak trochę większy/droższy. Dawniej rozważałem grzanie prądem w podłodze. Jednak, żona nie wyobraża obiad gotować na płycie. Więc skoro gaz musi być, to i takowe ogrzewanie będzie.

[bury_kocur]

A popatrz, jak to różnie ludzie widzą te same sprawy - ja mam gaz w drodze i oczywiste było z kolei, że będziemy nim grzać, ale w kuchni precz mi z gazową kuchenką Cieszę się na tę indukcję jak głupia. Pozdro dla żony

[RafBed]

DEZET: zbiłeś mnie z tropu.

Michałek ma jeden komin

[GraMar]

DEZET

Dzięki za odpowiedź.

Teraz w Michałku miszmasz disco polo live . Pozbycie się ozdobników i kosztownych "wisiorków" zrobi z niego skromny, prosty domek.

Działka na długość 28m. Zatem bardzo mała - 5 ara z kawałkiem. Oczywiście z warunkami zabudowy (dawniej dzielona i uwzględniona w planie zagospodarowania). 6 metrów muszę zostawić z przodu (linia zabudowy), więc z tyłu na bieganie w slipach mało miejsca się robi. Nie chciałbym stawiać bokiem, z wybranymi projektami wg wymogów nawet nie mogę.

Wiem, że komin dodatkowy podraża koszty budowy. Mam gaz w drodze. Zatem jeśli dobrze rozumuję, zakładając piec z zamkniętą komorą spalania, mogę pozbyć się komina. Ogrzewanie chciałbym na całości podłogowe. Zobaczymy jak to w praktyce wyjdzie. Ciężki orzech do zgryzienia

 

Tracisz powierzchnię i ciepło poprzez inny pion kotłowni, kuchni, łazienki.

Wydaje mi się także, że robiąc fundamenty, dach, instalacje jako stały element, omijasz niewielki wydatek przy tym wszystkim-czyli poddasze.

Piszesz o małej działce-gdzie schowasz szpadel, grabie, taczkę, szlauchy, wiadra, polewaczkę?-nie masz graciarni w budynku a następny budynek na te sprzęty to znowu projekty, plany budynku, dokumentacja i robocizna.

[klaudiusz_x]

Nie chce mi sie cytować bo w wannie siedze a bez myszki kiepsko sie operuje. Jak czytam coniektóre kosztorysy to sie zastanawiam jakim cudem ja wszystkiego sam na budowie nie robie do konca - o kosztach nie wspominam. Czyżbym sie nie na wszystkim znał? Idąc dalej tym tokiem rozumowania jakim cudem Ci wszyscy budujący "tymi ręcami" robią swoje budynki "tymi ręcami " skoro mając tak szeroki wachlarz talentów w "tych recach" nie zarabiają fury szmalu ? Szok że moja chałupa - niebudowana w standardzie pasywnym tylko energooszczędnym nie chce się zmieścić w tych 200- tysiakach a coniektórym juz się mieści i to wcale nie mała. Nie mąćmy ludziom w mózgach bo to z lekka przesada moi drodzy...........

 

 

Wątpie Na palcach moich rąk policzyłbym ludzi z szerokimi horyzontami tematyki w której można by powiedzieć że umieją zrobić. Pozostali to krzykacze. Kiedyś wydawało mi się że znam sie troche na samochodach, i pamiętam moje pierwsze auto, cudowne gdy je kupowałem i koszmarne gdy obejrzał je fachura ......... zmasakrował mnie defektami jakie znalazł tylko w tzw wzrokowej kontroli.

Na podstawie własnego doświadczenia wszystkich wrzucasz do swojego worka?

Edytowane 7 Listopada 2012 przez klaudiusz_x

[DEZET]

DEZET: zbiłeś mnie z tropu.

Michałek ma jeden komin

 

Czyżby? A po lewej i prawej stronie okna dachowego od frontu ja widzę po 2 kominki wentylacyjne.

[RafBed]

GraMar - stąd zainteresowanie się projektem z poddaszem na małej naszej działce, co by i wiata z małym pomieszczeniem gospodarczym się pomieściła jak np w bajkowym: http://www.mgprojekt.com.pl/bajkowy

 

DEZET - faktycznie, maleństw nie zauważyłem

[klaudiusz_x]

http://www.studioatrium.pl/projekty-domow/wszystkie-projekty/S-GL-346-Radosc,386.html

Zmienić okna, wyciąć minimum jeden komin, obciąć balkon.

Piwnica, wedle upodobań.