Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[andriuss]

Prowokator

 

To pozwólcie, że zrobię takie zestawienie na plusikach i minusikach, coby się już w całości przekonać. Wykładziny PCV w porównaniu PARKIET / PANELE:

 

1. tańsze +++ / +

2. cichsze + / +++

3. przymniejsze dla nogi + / +

4. szybkość położenia +++ / +

5. łatwiejsze do utrzymania + / +

6. odporne na wodę i skoki wilgotności + / +++

7. nie rysują się (trzymają wygląd) + / +

8. lepsze na podłogówkę +++ / +

9. trudno spieprzyć położenie albo zaniedbać +++ / 0

10. brak przerw technologicznych +++ / 0

 

Wad nie widzę, bo chemia jest zarówno w panelach jak i klejach / lakierach parkietowych, a cyklinować nie zamierzam, bo raz na 10 lat to mi się ta podłoga znudzi i będę chciał ją całkiem wymienić, a nie hołubić ten sam parkiet przez 80 lat. Ewentualnie że ktoś pomyśli że biedny jestem ale zaraz, to kompensuję jeżdżąc flagowym Jaguarem

Coś ktoś doda, ujmie, ma inne zdanie?

[Zielony ogród]

wykładziny PCV są teraz piękne. ktoś, to je z góry skreśla, musi pamiętac te sprzed kilkudziesięciu lat, a dawno nie oglądał tych nowoczesnych.

[jareko]

dom jest dla mojej wygody a nie by inni mi go zazdrościli więc popieram Ciebie w całej rozciągłości

[compi]

Oj Jareko, nie chcesz być bohaterem w swoim domu? Zazdrościć faktycznie nam nikt nic nie musi, nie bawi nas to, ale podziwiać? Czemu nie... : DDDD

[jareko]

wiesz..... ja do tego sklepu nie chadzam

[compi]

To akurat nie wyklucza bycia bohaterem w swoim domu. Ja chadzam, ostatnio fajny brykiet mają. Zresztą po 18-tej tylko sklepy tego typu zostają do wyboru w branży budowlanej.

[DEZET]

andriuss - fajnie to podsumowałeś

Znajomi niedawno przeprowadzali remont mieszkania w chyba 100-letnim domu. Był tam parkiet... pomalowany kilka olejnicą.

Zeszlifowali farbę a tam dębowy parkiet ułożony w jodełkę -po prostu piękny. Dziś pewnie kosztowałby prawie tyle co ten Jaguar

[KrzysztofLis2]

No ciekawe tylko jaki ciec na budowie zarabia 5000brutto (bo jak inaczej nazwac pomocnika który nie ma o niczym pojęcia?) Ogólnie niezła bajka to co napisałes. Ja za robocizne zapłaciłem 40000. Sam bym to robił ponad rok pewnie. A w tym czasie zarobie wiecej. No chyba ze ktos zarabia 1500 to mu sie opłaca, o ile stac go na budowe

Trochę źle napisałem z tym 5 000 PLN brutto.

 

To, że facet z firmy budowlanej wydaje 5 000 PLN miesięcznie na zatrudnienie jednego człowieka nie oznacza, że ten ma pensję 5 000 PLN brutto.

On dostaje brutto 4 200 PLN, a netto 3 000 PLN.

[andriuss]

Nie wiem jak to jest w budowlance, ale w mojej branży, gdzie godzina pracy specjalisty kosztuje 200 - 400 PLN, nie ma takiej opcji aby ktoś zarabiał na etacie więcej niż 1/3 tego ile teoretycznie jest wart, a z reguły sporo mniej. Reszta idzie na przestoje, koszta pracownicze wszelakie, w tym warsztat, szkolenia, chorobowe, urlopy, nadzór, poprawki, sprzedaż no i premię za ryzyko, czyli zysk. Taka hipotetyczna sytuacja, o której pisze Krzysztof, może mieć sens. Majster nie bierze odpowiedzialności za znalezienie pracownika, jego fuszerki, stan zdrowia, to czy zrobi sobie krzywdę, czy nie zapije, czy nie obrazi klienta, itd., więc może zarobić symbolicznie. My unikamy utraty zdrowia na dwóch etatach - zawodowym oraz kontrolowania i użerania się na budowie, robimy sobie, że się tak wyrażę, połroczny czy roczny urlop zdrowotny, przy okazji odnosimy korzyści, bo takie zaangażowanie sprzyja dodatkowym negocjacjom, optymalizacjom, szukaniu okazji. I oczywiście, większość tak nie może, bo kredyt, bo wypadną z obiegu, bo za dużo zarabiają, Ale sam pomysł jest w porządku, mnie by to odpowiadało.

[adamfcb]

Witam, czy mozecie mi cos doradzic? jaka kwota musze dysponowac zeby postawic ten domek w SSO z polozona dachowka http://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-cyprysowej-2-bis.html mam "troszke" uzbieranej kasy ale niewiem czy to wystarczy a chcialbym postawic go na jesieni i zostawic na zime a na wiosne starac sie dopiero o kredyt, dom bedzie na izolowanej plycie fundamentowej, sciany silikat 24

[adamfcb]

to nie mam o czym marzyc:( bo max 110tys uzbieram

[Kwitko]

adamfcb dom niewiele większy od naszego. My mury stawialiśmy sami, za dach płaciliśmy. SSO wyniósł nas jakieś 70 tys. gdyby dodać jakieś 40 na robociznę i dodatkowe koszty (płyta) to masz 110 tys. No chyba że mega drogą dachówkę wybierzesz.

[adamfcb]

To zaciskam pasa:) do wrzesnia jeszcze sporo czasu

[sadek125]

Witam!

Po wielu nieprzespanych nocach mam kilka typów na swój wymarzony dom, niestety każdy ma jakiś defekt.

Mój faworyt nr 1

Z23 http://z500.pl/projekt/Z23,Tani-i-prosty-w-budowie-dom-parterowy-o-dworkowym-charakterze.html

Największe minusy to kotłownia usytuowana w głównym wejściu do domu. Chciałbym aby kotłownia była z tyłu z osobnym wejściem.

Drugi minus to szerokość. Niby dom wejdzie ale dokładając okno w salonie na ścianie od południa zostaje już wtedy z jednej strony 4m i z drugiej 4,7m. Chodzi o to że garaż planowany jest za domem więc nie wiem czy w takiej sytuacji te 4.7m będzie wystarczające na wjazd-zmieścić się zmieszczę samochodem :-)ale czy będzie to jakoś w miarę sensownie wyglądać?

Drugi z projektów to:

Saga II LMB69a http://lipinscy.pl/pl/project/detailsForPrint/id/537

Tutaj też nie ma sensownej kotłowni ale z pokoju nr 1.5 łatwo ją zrobić. Potrzebuje tylko 3 sypialni. Na pewno pokój z nr 1.7 wymagał by powiększenia.

Trzeci to:

Róże w ogrodzie http://projekty.muratordom.pl/projekt_roze-w-ogrodzie,1951,0,0.htm

Tutaj planuje zamienić kotłownię na któryś z pokoi (5lub 6)

Największym mankamentem dla mnie tego projektu jest wejście główne chciałbym aby było ono usytuowane z prawej strony wypustu ściany frontowej.

[DEZET]

sadek125 - w Z23 trudno coś pokombinować, żeby kotłownia była z tyłu- moim zdaniem gruntowne przewrócenie wnętrza do góry nogami.

O szerokość wjazdu bym się nie martwił 4,7m to dużo- 2m ciągu jezdnego wystarczy... chyba, że jeździsz ciężarówką

 

Saga- zmniejszenie pokoju 1.5 i przestawienie wc i prysznica w miejsce zmniejszonego1.4. Zmiana w łazience 1.9: zwężenie i wyprostowanie ściany po wc. Następnie przesunięcie ścian pokoi w lewo (zmiana usytuowania drzwi).

 

M95- wydłużenie kuchni do słupa i masz wejście we wnęce. Tu kłopot widzę w przerobieniu dachu, żeby przykrywał nową część kuchni.

[frank_gr]

to nie mam o czym marzyc:( bo max 110tys uzbieram

 

1. projekt o malej powierzchni scian wewnetrznych.

2. strop drewniany jak drewnianym domu.

3. wiezba zaprojaktowana pod blachodachowke, bez okien dachowych - tylko lukarny. pamietaj, ze dach moze stanowic nawet 50% wartosci inewstycji.

4. materialy standardowe i szybkie w montazu - suporeks

5. znajdz murarza ktory zgodzi sie abys to ty byl jego pomocnikiem

6. kupuj materialy w zime, mozesz uzyskac bdb rabaty, dzwon szukaj jak najkorzystniaszych ofert.

[adamfcb]

projekt juz wsumie mam, dom z poddaszem uzytkowym wiec drewniany odpada, blachy na dachu niechce, a okien dachowych miec niebede, i ekipe umowiona tez mam:) ja juz mam wszystko wybrane i tylko zastanawialem sie czy za swoje postawie SSO jesli nie to trudno wezme kredyt ju na poczatku chyba ze uzbieram 120-130tys

[DEZET]

frank_gr- czy na pewno koszt budowy lukarny jest niższy, niż okno dachowe? Źle obrobiona lukarna to kłopoty z ew. wodą, większe niż przy oknie dachowym, gdzie masz wszystkie elementy gotowe, trzeba je tylko połączyć zgodnie z instrukcją.

 

adamfcb- nie wiem jak dziś wygląda sprawa otrzymania kredytu- na pewno gorzej niż 1-2 lata temu. Zacząłem od razu z kredytem. Gdybym mógł, zaczynałbym od rozpoczęcia inwestycji i dopiero potem leciał po kredyt- niższy bo na dokończenie już rozpoczętej inwestycji.

[adamfcb]

i tak tez chyba zrobie zaczne budowe i powli rusze z kredytem ogolnie chce wziac na ten domek 260-280 tys plus swoje 80, mam nadzieje ze mi wystarczy:)

[jareko]

jak masz grunt powinno ci na normalną chałupę do codziennego mieszkania a nie chwalenia się innym wystarczyć i to nawet ci powinno zostać