Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[eprom]

witam, ja z takim pytaniem, projekt kornel energo z archipelagu, dostalem oferte na stan surowy zamkniety, wstepna 40tys za sama robocizne, z materialem kazali mi szykowac ok 100tys. Czy jest to dobra oferta? ekipa oczywiscie sprawdzona,z polecenia.

[CodeSnipper]

Z tego co tu wyczytałem, chyba cena jest OK.

[eprom]

zapomnialem dodac ze wojewodztwo podlaskie, zostaje jeszcze kwestia piwnicy, ja jej nie chce jednak ekipa mnie namawia aby podpiwniczyc, ze budowa piwnicy to raptem 4 dni roboty wiecej i cena za robocizne jest znikoma.

[CodeSnipper]

Mi to forum piwnice wybiło z głowy. Trzeba odwodnić, uszczelnić, ocieplić nieco, pod podłogę też dac jakiś styropian. Resztę możesz doczytac. Generalnie kondygnacja w ziemi wychodzi najdrożej.

[artix1]

zapomnialem dodac ze wojewodztwo podlaskie, zostaje jeszcze kwestia piwnicy, ja jej nie chce jednak ekipa mnie namawia aby podpiwniczyc, ze budowa piwnicy to raptem 4 dni roboty wiecej i cena za robocizne jest znikoma.

Piwnica to również spore koszty. Ściany zewnętrzne, nośne, posadzka, dobra izolacja przeciwwilgociowa, strop nad piwnicą, schody, tynki, ocieplenie ścian i podłogi, dodatkowo głębokie roboty ziemne. Jeżeli podpiwniczy się cały dom to koszty będą podobne lub nawet wyższe od budowy całego piętra. Nie ma lekko

[compi]

Eprom, podaj ile wg nich kosztuje ta znikomość za m2. Może faktycznie w tym wątku ktoś będzie wstanie zbudować dom w niskiej cenie i w dodatku z piwnicą. Edytowane 5 Czerwca 2013 przez compi

[DEZET]

zapomnialem dodac ze wojewodztwo podlaskie, zostaje jeszcze kwestia piwnicy, ja jej nie chce jednak ekipa mnie namawia aby podpiwniczyc, ze budowa piwnicy to raptem 4 dni roboty wiecej i cena za robocizne jest znikoma.

 

Potrzebna Ci piwnica? Na co? Wydać min. kilkanaście tys. na... problematyczne przeważnie pomieszczenie? Ekipa chce przytulić dodatkowo kilka tysiaków. Dla nich 4 dni roboty, ale postawienie murów piwnicy to nie wszystko, żeby to pomieszczenie nie było potem... studnią bez dna. Oni mają robić to co im zlecasz, a nie wprowadzać swoje pomysły.

[Xerses]

Potrzebna Ci piwnica? Na co? Wydać min. kilkanaście tys. na... problematyczne przeważnie pomieszczenie? Ekipa chce przytulić dodatkowo kilka tysiaków. Dla nich 4 dni roboty, ale postawienie murów piwnicy to nie wszystko, żeby to pomieszczenie nie było potem... studnią bez dna. Oni mają robić to co im zlecasz, a nie wprowadzać swoje pomysły.

 

Się widzę watek kręci ostro Dezet ma racje. Piwnica to spory wydatek, materiał, strop itd jak mokry teren to problem z izolacją, przy czym z doświadczenia wiem że służy ona potem jako graciarnia na wszelkiej maści przedmioty o których się mówi " a może sie jeszcze przyda" i tak się przydaja przez najbliższe 15 lat aż sie ich nie wywali A tak na poważnie, duży koszt watpliwa przydatność a przy mało sprzyjających gruntach , wieczny problem.

[Zielony ogród]

jak jest mowa o piwnicach, to od razu mam w głowie wszelkie wiadomości radiowe i telewizyjne: "straż pożarna wypompowuje wodę z piwnic...."

kto za to wypompowywanie płaci? co w tych piwnicach jest tak cennego, że warto wzywać straż pożarną? ogórki kiszone?

no zapomniałam, w starszych domach w piwnicach są kotłownie.

[fenix2]

Co może być w piwnicy: pralnia, suszarnia, siłownia, salka kinowa, sala bilardowa. itp. To nie te czasy gdzie w piwnicy był brud pajęczyny i obskurne ściany.

 

 

..., przy czym z doświadczenia wiem że służy ona potem jako graciarnia na wszelkiej maści przedmioty o których się mówi " a może sie jeszcze przyda" i tak się przydaja przez najbliższe 15 lat aż sie ich nie wywali

To zupełnie tak jak z tymi garażami w bryle domu. Robią za graciarnie, a samochód pod chmurką albo wiatą.

Edytowane 10 Czerwca 2013 przez fenix2

[Michalecki]

Przy takich ulewach jak teraz mamy piwnica to tylko problem, na graty zawsze możesz przeznaczyć przestrzeń garażową. Też bym odradzał, a ekipy budowlane lubią namawiać na dodatkowe "znikome" koszty.

[Zielony ogród]

Co może być w piwnicy: pralnia, suszarnia, siłownia, salka kinowa. itp.

 

spa, sauna, pomieszczenie do podgrzewania ręczników......

wolałabym te pomieszczenia na parterze - lepiej jak woda zaleje ziemniaki niż np. plazmę 60 cali albo pralkę czy siłownie. na szczęście ci, co budują za 200 tys. takich dylematów nie mają.

[Xerses]

Co może być w piwnicy: pralnia, suszarnia, siłownia, salka kinowa, sala bilardowa. itp. To nie te czasy gdzie w piwnicy był brud pajęczyny i obskurne ściany.

 

 

 

To zupełnie tak jak z tymi garażami w bryle domu. Robią za graciarnie, a samochód pod chmurką albo wiatą.

 

No tak ale to nie w tym watku za 200 K

[fenix2]

No tak ale to nie w tym watku za 200 K

 

Tak rozumiem argument kosztów i się zgadam. Piwnica nie dla domu na gotowo za 200tyś.

Lecz tu padły argumenty, że piwnica nie bo to same problemy i trzyma się tam ziemniaki i ogórki a dawniej to nawet kotłownie tam były.

[Zielony ogród]

Tak rozumiem argument kosztów i się zgadam. Piwnica nie dla domu na gotowo za 200tyś.

Lecz tu padły argumenty, że piwnica nie bo to same problemy i trzyma się tam ziemniaki i ogórki a dawniej to nawet kotłownie tam były.

 

nawet nie w tym rzecz - raczej w tym, ze takie pomieszczenia chyba przyjemniej i taniej jest mieć nad ziemią niż pod......

chyba że działka w mieście maleńka - wtedy nie ma wyjścia

w dobie wielkich lodówek i klimatyzacji chyba jedynie ciasna działka uzasadnia sens budowy piwnicy. bo na pewno nie ekonomia.

Edytowane 10 Czerwca 2013 przez Zielony ogród

[Xerses]

Ja byłem zawsze zwolennikiem piwnicy. Wiadomo graciarnia, wiecej miejsca itd. Ale jak zobaczyłem ile ekstra trzeba zapłacić to sobie dałem spokój. Nad garażem podniosłem ścianki, mam ekstra pokój - dla siebie - i mi akurat wystarczy. Po schodami mam pomieszczenie 80 cm poniżej gruntu - jakieś słoiki, przytoczone tu warzywa itd. I musi starczyć

[DEZET]

Nie ma się o co spierać- piwnica na pewno odpada w tytułowym domu do 200k. A jeśli piwnica ma być graciarnią, to szkoda wydawać dziesiąt tys na graciarnię.

[fenix2]

Nie ma się o co spierać- piwnica na pewno odpada w tytułowym domu do 200k. A jeśli piwnica ma być graciarnią, to szkoda wydawać dziesiąt tys na graciarnię.

 

Każdy robi tak jak uważa. Jedni lubią combi inni wybiorą sedana.

[wmen]

Szanowni Forumowicze!

 

Zamierzam wybudować jeden z tych dwóch domków :

http://pracownia-projekty.dom.pl/mt_jablon.htm

http://www.domdlaciebie.com.pl/?akcja=szczegoly&id_domku=568

Z tym że w drugim projekcie (dominik) na parterze kuchnia byłaby zamieniona miejscami z pokojem, aby układ pomieszczeń był mniej więcej taki jak w projekcie pierwszym (jabłoń).

Poza tym myślę o powiększeniu garażu, żeby był na 2 samochody.

Będziemy opalać paliwem stałym.

Zamierzam zrezygnować z drewnianych (?) elementów elewacji zewnętrznej.

Na dachu może być nawet blacha falista.

Na razie rodzinka 3-osobowa, w planach jeszcze jedno dziecko.

Mam już uzbrojoną działkę, jest ogrodzenie, wjazd na posesję i front domu od strony wschodniej.

Nie będę na razie układał kostki brukowej, taras też może poczekać.

Mam własną małą koparkę (akurat do fundamentów), piasek, żwir kamień i drewno na więźbę dachową.praktycznie za darmo

Czy za magiczne 200 tys uda mi się wybudować któryś z tych domków?

[CodeSnipper]

Ja bym obstawiał pierwszy.