Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[CodeSnipper]

Wybudowaleś setki domów i wiesz?

[מרכבה]

Ludzie. Ten wątek powstał w 2006 roku i wtedy miał sens.

O czym Wy dyskutujecie? O lepiance zrobionej wlasnymi rękami?

 

Domu nie da sie postawić za 200000zł.

Niestety.

O lepiance ? weź się człowiecze opanuj. Śmiesz twierdzić iż murarz z psiej wólki co ściany szczytowe muruje pod samo pokrycie dachowe jest, specjalistą ? 99% domów w okolicy budują spece.

A widziałem jeden murowany jak trzeba własnym buntem ! i dom ma grubo ponad 100m^2 w tym jest na płycie fundamentowej 30cm XPS'a i 30cm na ścianach. koszt SSZ z dachem i izolacją 3 płytami 130 kzł ... tak że zależy od tego jaki standard wybierze gościu, ale zostaje mu 70 tyś jeszcze do progu.

Pewnie przekroczy ale dom licząc w rzucie ma blisko 200m^2!!!!

I nie jest żadną lepianką.

Zaprawa klejowa i silikat 18cm gościu robił 99% prac sam ! efekt

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?213470-Marzenia-si%C4%99-spe%C5%82niaj%C4%85-Arnika-skazana-na-superenergooszcz%C4%99dno%C5%9B%C4%87/page4&highlight=kamil+basia czy to jest lepianka ?

 

99,99 % pseudo fachowców od budowy "tradycyjnych" domów nawet nie wie co to wentylacja mechaniczna.

Ale będzie się jak wsza ciskać.

[DEZET]

Ludzie. Ten wątek powstał w 2006 roku i wtedy miał sens.

O czym Wy dyskutujecie? O lepiance zrobionej wlasnymi rękami?

 

Domu nie da sie postawić za 200000zł.

Niestety.

 

Kolejny "ekspert"

[מרכבה]

DEZET nie wkurza Cię jak pewne osoby robią ołtarzyki i kult innych? że tylko oni potrafią zbawić.

Nie jest tak ? przecież to jasny sygnał iż nie ważne czy dobrze czy źle ważne iż 20 lat klepię i nikt nie źle nie mówi, ba każdy chwali bo nie wie iż coś może być źle. To jak złodziej przez 20 lat by kradł, no może powiedzieć iż robi dobrze bo 20 lat go nikt nie złapał to znaczy iż się ludziom podoba co robi.

Takim złodziejem (nieświadomym do końca) jest taki "cudny" rzemieślnik co muruje... nie wie co muruje ale muruje.

 

I ja mam uwierzyć iż taki ktoś ma boską moc i tylko taki mnie przed lepianką uchroni. Albo wydanie nie 200 kzł tylko 400 kzł to już gwarancja super domu.

Sorry ale bardziej głupiego podejścia nie widziałem.

Co z tego iż goguś dostanie cement jeśli i tak rozmieni go z wodą ponad 0,5 tj 100 kg cementu 50litrów wody... na nic zda się super stal jeśli prętów nie da się tam gdzie trzeba.

Wiedzą i rozwiązaniami tech się buduje, a nie na magikach ... którzy po przepytaniu nie wiedzą nic z tego co czynią.

Jak by mieli instynkty... nie główkę.

 

Sorry ale potrafię obrobić drewno z opału tak iż będzie wyglądać godnie w salonie i zapłacę za to grosze.

Nie potrzebuje jakiegoś gogusia co mi powie iż kupienie 2kzł za kubik to gwarancja wyglądu drewna.

[DEZET]

Samoroby zawsze będą wrogami fachowca, bo nie dadzą mu zarobić... w jego stylu- szybko i w miarę bezboleśnie.

Dobry przykład dałeś z tym złodziejem

[gabione]

Witam!

Chciałbym aby ktoś z Pastwa wypowiedział się na temat danego projektu, który wstępnie wybraliśmy.

[ATTACH=CONFIG]238324[/ATTACH]

Link do projektu https://www.domowy.pl/projekty-domow/lpn-saga-ii-lmb69a.html

Nasze wymagania to 3 pokoje, salon, kuchnia mała spiżarka, oddzielny kibelek i kotłownia usytuowana z tyłu domu z oddzielnym wejściem.

Działkę mamy z wjazdem od południa. Chcę mieć taras z tyłu domu czyli od północy aby w upalne dni móc się schować od skwaru.

Przejrzałem tysiące projektów zajęło mi to ładnych parę tygodni, niestety praktycznie w każdym jest kotłownia z piecem gazowym. U nas niestety gaz nie dociera:-) Piec planuje na wegiel, drzewo dlatego obmyślam takie rozwiązanie. Co Państwo o tym myślicie?

Moje przeróbki:

[ATTACH=CONFIG]238325[/ATTACH]

1. Łazienka 6,2 m2

2. Pokój 12,4m2

3. Pokój 10m2

4. Pokój 13,6m2

5. Kotłownia 6,2m2 z wejściem od spiżarki i wyjściem na zewnątrz

6. Spiżarka z przejściem do kotłowni 1.8m2

7. Kibelek 1.8m2

No i wiadomo salon i kuchnia zostają na razie bez zmian.

Wiem, że raczej w tych magicznych 200 tyś się nie zmieszcze ale będę robił wszystko aby bariery 280tyś nie przekroczyć.

Pozdrawiam

Edytowane 28 Stycznia 2014 przez gabione

[gentoonx]

280tyś to nie ten wątek

[gabione]

A ja myśle, że jak najbardziej metraż nie za duży 107m2 napisałem tylko, że raczej....Ma być bez "bajerków", tanio i dużo własnej roboty.

[Sursum]

Gabione,

tu problemem jest rozstrzelenie instalacji (wszystkich tak naprawdę), ponadto skomplikowana konstrukcja dachu. Czterospadowy, do tego przy tej konstrukcji bryły.... To jest pożeracz kosztów i dewastator budżetu

 

Kotłownia jest za mała (zbyt mała odległość przegrody od czoła kotła) jak na węgiel. Projekt byłby ok, ale dla kotłowni gazowej (a gazu nie masz, jak sam piszesz). No chyba że chcesz robić to "po polsku", czyli zadeklarujesz gaz, a potem kierbud klepnie zmianę na wyngiel.

 

Przy paliwie stałym w ogóle nie powinno się schodzić z wielkością kotłowni poniżej 10m2. Gdzie chcesz wszystko trzymać?

 

Może rozważ docieplenie i grzanie prądem? Przy 100 m2, dobrym ociepleniu i oknach o lepszych paramterach może to mieć sens, zwłaszcza na zachodzie i południu kraju. Zapłacisz za lepsze ocieplenie dychę więcej, ale rezygnujesz z pieca i całej instalacji (dycha w kieszeni) i jeszcze zamiast kotłowni masz pomieszczenie gospodarcze albo jakże deficytowe miejsce na powiększenie innych pomieszczeń. Mając kominek spokojnie możesz się dogrzewać drewnem, co skraca sezon grzewczy i obniża rachunki w sezonie wysokim

[DEZET]

Gabione- trochę moim zdaniem bez sensu taras od północy i to jeszcze z takimi przeszkleniami. Ile tego skwaru mamy?

Sursum wymienił podrażacze: dach i instalacje, dodam te okna.

Zwróć uwagę na kąt dachu- czy te 20* przejdzie w urzędzie.

W 280k powinieneś z własną pracą się zmieścić.

Może ogrzewanie prądem to niegłupi pomysł- ale np. wodna podłogówka grzana z bufora na prąd? Zawsze do tego można zmienić zasilanie. Teoretyzuję.

[gentoonx]

nie straszcie chłopaka - to jego pierwszy dom to niech buduje, wiadomo...

 

pierwszy dla wroga

[EZS]

Dach można zrobić z gontu, jakby kasy brakło. Można też nie robić stropu lanego lecz drewniany, przy takim kącie dachu i tak nie ma tam strychu. Zrobić wiązary i do nich podwieszany sufit. Oszczędność bardzo duża.

Jeżeli chcesz węgiel, zrobiłabym kotłownię w łazience. Z osobnymi drzwiami koło wejścia. chciałeś 3 pokoje, to zrób w tym środkowym łazienkę a w byłej kotłowni - garderobę. Instalacje i tak są rozstrzelone, będą bardziej i tyle.

Ale też bym rozważała zmianę ogrzewania, 107 m przy dobrym ociepleniu da się ogrzać kominkiem i prądem.

 

Jak zrobisz tani dach bez stropu i sam sobie ocieplisz (parterówka to łatwo) to nie wygląda ten dom na drogi w budowie.

[compi]

Dach można zrobić z gontu, jakby kasy brakło. .....

 

WG mnie za mały kąt nachylenia dla gontu. Amerykańce podają większe jako odpowiednie dla ich produktów.

[gentoonx]

WG mnie za mały kąt nachylenia dla gontu. Amerykańce podają większe jako odpowiednie dla ich produktów.

 

dopuszczają, ale to nie będzie tanio - blacha najtaniej wyjdzie pewnie, ale czy najładniej?

[compi]

Żeby być precyzyjnym to GAF od 12, a Owens Corning od 20 stopni. Ten pierwszy mogę na razie polecać

[ojojoj]

projekt SAGA ma wersję z dachem dwuspadowym ... prawie

 

http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Saga/

[gabione]

Gabione,

tu problemem jest rozstrzelenie instalacji (wszystkich tak naprawdę), ponadto skomplikowana konstrukcja dachu. Czterospadowy, do tego przy tej konstrukcji bryły.... To jest pożeracz kosztów i dewastator budżetu

 

Kotłownia jest za mała (zbyt mała odległość przegrody od czoła kotła) jak na węgiel. Projekt byłby ok, ale dla kotłowni gazowej (a gazu nie masz, jak sam piszesz). No chyba że chcesz robić to "po polsku", czyli zadeklarujesz gaz, a potem kierbud klepnie zmianę na wyngiel.

 

Przy paliwie stałym w ogóle nie powinno się schodzić z wielkością kotłowni poniżej 10m2. Gdzie chcesz wszystko trzymać?

 

Może rozważ docieplenie i grzanie prądem? Przy 100 m2, dobrym ociepleniu i oknach o lepszych paramterach może to mieć sens, zwłaszcza na zachodzie i południu kraju. Zapłacisz za lepsze ocieplenie dychę więcej, ale rezygnujesz z pieca i całej instalacji (dycha w kieszeni) i jeszcze zamiast kotłowni masz pomieszczenie gospodarcze albo jakże deficytowe miejsce na powiększenie innych pomieszczeń. Mając kominek spokojnie możesz się dogrzewać drewnem, co skraca sezon grzewczy i obniża rachunki w sezonie wysokim

Za bardzo nie czaje o co wam chodzi z tym rozstrzeleniem instalacji, przecież i tak trzeba doprowadzić do wszystkich pomieszczeń ciepło do kaloryferów. Co do wielkości kotłowni wiem, że trochę jest mała ale szkoda mi miejsca na nią w tak małym domu. W odległości ok 15m od domu bedzie stał garaż z wiatą na opał. Co do sposobu ogrzewania domku to raczej przesądzone ponieważ mam kawałek swojego lasu, więc chciałbym to wykorzystać, ponadto lubię robić w lesie przy drzewie:-)

Jeśli chodzi o kąt nachylenia dachu to napewno nie bedzie to 20 tylko 30 stopni.

Odpowiadając na pytanie innego kolegi to niestety mieszkam w woj. lubelski i jest u nas zazwyczaj bardzo zimno.(nie mogę dojsc jak cytowac kilka postów na raz)

Rozważam(łem) kiedyś też projekt z23 z pracowni z500 ale tu kotłownia jest przy głównym wejściu i to wg. mnie nie jest dobrym rozwiązaniem, przy tym sposobie ogrzewania co planuje?

[gabione]

Gabione- trochę moim zdaniem bez sensu taras od północy i to jeszcze z takimi przeszkleniami. Ile tego skwaru mamy?

Sursum wymienił podrażacze: dach i instalacje, dodam te okna.

Zwróć uwagę na kąt dachu- czy te 20* przejdzie w urzędzie.

W 280k powinieneś z własną pracą się zmieścić.

Może ogrzewanie prądem to niegłupi pomysł- ale np. wodna podłogówka grzana z bufora na prąd? Zawsze do tego można zmienić zasilanie. Teoretyzuję.

Wiem, że dach będzie trochę droższy niż dwuspadowy ale niestety taki bardziej mi się podoba, chodź nie uważam aby dwuspadowy był brzydki.

Okna oczywiście będą do zmiany ponieważ te w oryginalnym projekcie są zdecydowanie za duże.

Co o tym wszystkim myślicie?

[EZS]

Wiem, że dach będzie trochę droższy niż dwuspadowy ale niestety taki bardziej mi się podoba, chodź nie uważam aby dwuspadowy był brzydki.

Okna oczywiście będą do zmiany ponieważ te w oryginalnym projekcie są zdecydowanie za duże.

Co o tym wszystkim myślicie?

pisałam, co myślę, chyba bezproduktywnie

 

Za upodobania się płaci, niestety.

A podniesienie dacho do 30 st da oooo większą powierzchnię i koszty. Jak jeszcze powiesz, że strych chcesz na graciarnię, to wybij sobie z głowy 280 tyś i od razu idź po kredyt

[Sursum]

gabione,

przestań obrażać się na rzeczywistość. Projekt jest nieoptymalny nie tylko ze względu na elektrykę czy ogrzewanie. Zobacz sobie, ile potrzebujesz pionów wentylacyjnych, ile kominów. Do ilu miejsc musisz doprowadzić wodę i kanalizację. W optymalnie zaprojektowanym domu możesz ograniczyć się do jednego "trzonu", policz sobie, ile masz tego tutaj.

Ten dach to jest generator kosztów, a w praktyce i tak dom będzie wyglądał do bani, bo wygląda to z proporcji samej bryły. Parterówka o tej powierzchni zabudowy i tej wysokości pomieszczeń zawsze będzie wyglądała jak krowi placek, dach go tylko dodatkowo oszpeci.

Co do składu opału "tylko" 15 metrów od domu to wyobraź sobie dymanie z drewutni co kilka dni w siarczystym mrozie.