Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[eryk77]

Wszystkim chodzi o to, że jeszcze parę postów wyżej twierdziłeś, że wybudowanie 2 razy większego domu kosztuje 2 razy więcej.

Ale mi wytłumaczyliście, że tak nie jest i ok. Nie rozumiem po co to w każdym poście powtarzacie skoro kompletnie mnie to nie dotyczy. Wolałbym raczej suche fakty - koszt wentylacji mechanicznej, koszt ogrzewania prądem, koszt porządnego zaizolowania domu, koszt porządnych okien, koszt podłogówki, koszt pomieszczenia gospodarczego na baniak z wodą. Wtedy mógłbym sobie porównać wasz koszt i koszty kotłowni. Zamiast tego wolicie wyliczać jaka to droga jest kotłownia, piec i grzejniki. Edytowane 9 Września 2015 przez eryk77

[fotohobby]

Chryste Panie, ale co mnie obchodzi to, że w dużym domu koszty nie rosną wykładniczo? Że za 200m2 ktoś nie zapłaci 2x więcej niż za 100m2? To niech buduje 200m2 i cieszy się, że zapłaci o połowę więcej tylko. Mnie to w żaden sposób nie dotyczy bo ja zamierzam wybudować mały dom. Przecież nie zacznę nagle budować gargamela 200m bo będzie proporcjonalnie taniej

 

No to zrozum, źe jak ktoś wybudował 150m2 za 2tys/m2, to Ty nie wybudujesz za tyle, bo m2 w mniejszym domu jest DROŻSZY, czego nie chciałeś i najwyraźniej nie chcesz przyjąć do wiadomości.

 

2tyś/m2 to tylko spore domy i/lub z duźym wkładem pracy własnej

 

Gratuluję tego, ze masz wodę i kanalizacje 2od domu, choć to rzadko spotykana sytuacja, żeby mieć te media nie mając nawet budynku wrysowanego w mapkę. Zastanawiam sie, jak ktoś opracował projekt tych przyłączy, no, ale może u was jest jakoś inaczej..

Edytowane 9 Września 2015 przez fotohobby

[fotohobby]

Ale mi wytłumaczyliście, że tak nie jest i ok. Nie rozumiem po co to w każdym poście powtarzacie skoro kompletnie mnie to nie dotyczy.

 

Ależ jak najbardziej dotyczy.

Wziąłeś sobie cenę m2 najniższą z możliwych (no, chyba, że ktoś jest samorobem, to ma taniej), która może jest prawdziwa dla dużych domów i uważasz, ze wybudujesz za 2tys/m2

Absurd.

 

Akurat budujesz dom porównywalny z moim więc wiem, co piszę.

[fotohobby]

 

 

 

Także: piecyk elektryczny + bufor = 5tyś

Opcja na gaz: piec kondensacyjny dwubiegowy 4tyś + komin 3 tyś + przyłącze gazu i doprowadzenie do budynku 5 tyś = 12 tyś

 

Reszta kosztów w obu rozwiązaniach będzie podobna.

 

Z komina można zrezygnować na rzecz poziomego wyrzutu za 300zł.

[eryk77]

Ok, macie rację, mea culpa. Przymuję także ceny, za które ludzie budują się u mnie w okolicy i stąd optymizm tych 2 tys. za metr. Czas zweryfikuje czy będzie to 2 tys, 2.5 tys czy może 1.8 tys, ale do rzeczy:

 

Jeśli projektowany garaż ma odpowiednie wymiary i znajduje się w bryle budynku to raczej nie ma żadnych przeciwwskazań

Garaż chciałem całkiem od domu odizolować więc raczej odpada montaż tych urządzeń w garażu. Więc dodatkowe pomieszczenie i tak muszę wybudować

Odnośnie kosztów to piecyk elektryczny do CO i CWU to koszt około 3tyś, bufor do CWU 2-3 tyś.

Na jakiej zasadzie działa taki piecyk? On ogrzewa wodę i ta woda płynie do normalnych kaloryferów? Bo z tego co na szybko wyszukałem to muszę mieć w każdym pomieszczeniu piecyk akumulacyjny. Najtańszy 2kW statyczny to koszt 1000PLN. Dynamiczne zaczynają się od 2000. Więc ilość takich piecyków razy ilość pomieszczeń do ogrzania to już ciekawie nie będzie. I do czego jest ten cały bufor?

 

Opcja na gaz u mnie odpada, więc albo pellet jak zamierzałem albo prąd czego się boję

[Gość Arturo72]

Na jakiej zasadzie działa taki piecyk? On ogrzewa wodę i ta woda płynie do normalnych kaloryferów? Bo z tego co na szybko wyszukałem to muszę mieć w każdym pomieszczeniu piecyk akumulacyjny. Najtańszy 2kW statyczny to koszt 1000PLN. Dynamiczne zaczynają się od 2000. Więc ilość takich piecyków razy ilość pomieszczeń do ogrzania to już ciekawie nie będzie. I do czego jest ten cały bufor?

Piecyk to jest zwykła grzałka, która grzeje przeplywowo.

Bufor,po to żebyś ladowal do niego ci ciepło z tańszej taryfy i wykorzystał je w drozszej taryfie.

Gdybyś miał podlogowke bufor byłby zbędny.

Piecyk taki możesz powiesić se w każdym pomieszczeniu nawet w łazience na ścianie.

Kotłownia jest zbędna do tego.

Koszt 2,4tys.zł.

 

A żeby się nie bać dowiedz się konkretnie ile twój dom zuzyje energii na ogrzewanie,ceny energii są znane i będziesz znał swoje przyszłe rachunki za ogrzewanie.

Edytowane 9 Września 2015 przez Arturo72

[eryk77]

Bufor,po to żebyś ladowal do niego ci ciepło z tańszej taryfy i wykorzystał je w drozszej taryfie.

Ale co to jest ten bufor? Tak łopatologicznie. To jest baniak z wodą, która się ogrzewa i później ona z tego baniaka płynie do kaloryferów w pokojach? Skoro piecyk jest centralnie umieszczony to co w pokojach daje ciepło? Zwykła instalacja c.o., czyli rurki z miedzi i kaloryfery ?

[niktspecjalny]

Tłumaczenie komuś odpornemu na wiedzę fachową jest bardzo trudne.Zresztą tłumaczycie mu z bardzo szczegółową analizą by zrozumiał gdzie popełnia błędy , a jak sami widzicie jak Filip z Konopi co to jest bufor??? .Trzeba być odpornym. Ale mam bufor czyli ZCWU .Wpięte mam do niego CWU , solary , PG i część instalacji z KZPŁW .Ten baniak z woda służy mi jak widać do grzania wielu rzeczy.Prościej nie potrafię bo jak sprostać pytaniom komuś co ma tylko działkę i media podciągnięte pod przyszły dom.Trudny jegomość cyklicznie wypowiadający się w bardzo szerokim już teraz zakresie swego przyszłego gniazda.

[niktspecjalny]

Jeśli będziesz robił dom murowany na płycie fundamentowej to możesz zrezygnować z buforu do CO i zastosować tylko zbiornik/bufor na CWU (ale też nie musisz).

 

Nie rób kaloryferów, każdy kto się zna to Ci to odradzi. Raz, że zajmują niepotrzebne miejsce w pomieszczeniach, dwa komfort temperatury jest gorszy (przy podłogówce temperatura jest rozłożona bardziej równomiernie, można mieć w domu trochę niższą temperaturę w porównaniu z grzejnikami przy tym samym komforcie cieplnym).

Największym atutem podłogówki jest jednak to, że jest tzw. niskotemperaturowa. Czyli nie trzeba ją zasilać wysokimi temperaturami co jest pożądane przy pompach ciepła, czy piecach gazowych kondensacyjnych.

 

Także w kwestii ogrzewania dla domu z płytą fundamentową, murowanego kupujesz: piecyk elektryczny (3tyś), zbiornik do CWU (2tyś), wąż podłogówki, rozdzielacz itd (wg. projektu kotłowni i podłogówki). Nie musisz dla każdego pomieszczenia kupować osobnych urządzeń. Podłogówkę zatapiają w płycie fundamentowej.

 

Mieszkam już dość długo w mojej chałupce.Pozwolisz ,że nieskromnie zapytam.Masz dom z płytę fundamentową i jej dobrami ??? Jeśli możesz odpowiedz konkretnie na moje postawione pytanie.

[Gość Arturo72]

Mieszkam już dość długo w mojej chałupce.Pozwolisz ,że nieskromnie zapytam.Masz dom z płytę fundamentową i jej dobrami ??? Jeśli możesz odpowiedz konkretnie na moje postawione pytanie.

Ja mam płytę i potwierdzam to co pisze Frofo007

[Bracianka]

Eryk, mieszkam na Podkarpaciu, uwierz, 2000zł za metr ze świecą szukać. Myśmy się wyrobili, ale tylko dlatego, że mąż przy wykończeniu wszystko oprócz elektryki, wylewek, tynków i częściowo hydrauliki, zrobił sam. Tyle, że robił to co dzień przez rok. Zaznaczam, że mam większy dom niż ty, a w koszty budowy wliczyłam wszystkie papierologie. Nie wliczyłam działki.

[niktspecjalny]

Ja mam płytę i potwierdzam to co pisze Frofo007

 

Wiem ,że ty masz bo stopka nie kłamie ale z wielkim szacunkiem nie tobie zadałem to pytanie.

[eryk77]

Tłumaczenie komuś odpornemu na wiedzę fachową jest bardzo trudne.Zresztą tłumaczycie mu z bardzo szczegółową analizą by zrozumiał gdzie popełnia błędy , a jak sami widzicie jak Filip z Konopi co to jest bufor???

Wskaż gdzie wcześniej było wytłumaczone co to jest bufor albo zamilcz bo robisz z siebie większego błazna jako spec niż ja jako laik

Ale mam bufor czyli ZCWU .Wpięte mam do niego CWU , solary , PG i część instalacji z KZPŁW

Już? Podniosłeś swoje ego? Swoje dzieci też tak kształcisz jak czegoś nie rozumieją? Zniknij chłopie z tego tematu bo nic konstruktywnego nie wniosłeś do moich pytań

 

Reszcie dzięki za cierpliwość i rzeczowe argumenty. Zweryfikuję to wszystko rez jeszcze

[Malina_B]

Niewielkie domek wybudujesz. Ale sto kilka metrów to więcej, niż przeciętne mieszkanie i spokojnie da się w takim domku zmieścić i wygodnie żyć.

[niktspecjalny]

Wskaż gdzie wcześniej było wytłumaczone co to jest bufor albo zamilcz bo robisz z siebie większego błazna jako spec niż ja jako laikJuż? Podniosłeś swoje ego? Swoje dzieci też tak kształcisz jak czegoś nie rozumieją? Zniknij chłopie z tego tematu bo nic konstruktywnego nie wniosłeś do moich pytań

 

Reszcie dzięki za cierpliwość i rzeczowe argumenty. Zweryfikuję to wszystko rez jeszcze

 

Wolność słowa.Tobie nie da się już nic wytłumaczyć.Nie trzeba ci nic wskazywać.Pogadamy jak wybudujesz bo jak na razie pyszczysz zupełnie niepotrzebnie.Dzieci moje są wykształcone i nie potrzebują już wskazówek.Wiesz dlaczego??? Nauczyły się nie zadawać głupich pytań czego i tobie życzę.Mała uwaga na koniec.Zacznij czytać co ci tu powiedziano.Potwierdzaj prawdziwość rzeczy ale zawsze przy użyciu kilku źródeł.

[Ronifcb]

Witam.Tak często zaglądałem do tego tematu wczesniej i myślałem że da radę zamieszkać do 250tyś zł Owszem może i się da ,ale trzeba by robić wszystko chyba samemu (albo większosc) i do tego wybierać jedne z tańszych materiałów(czytaj słaba izolacja słabe okna ,najtańsze drzwi itd) .

Jak kierownik budowy(potencjalny) zobaczył mój projekt i krzyknął mi 500 tyś zł(z działką o wartości 100 tyś zł) za 96m2 pow użytkowej to kazałem mu się w głowę puknąć .... Dziś już wydałem 200 tyś ,a nie mam jeszcze rekuperacji ,zrobionej kotłowni i skończonego prądu.... Także kolejne 200 tyś wydam raczej na pewno żeby wszystko wykończyć ,a to tylko 96m2 w prostej bryle bez poddasza ......

Tak dla przykładu podam jak zasypywałem fundamenty to za piasek z koparką zapłaciłem ponad 5 tyś zł ,a przecież piasek pewnie rzadko kto liczy Cóż wyszło by go pewnie 70% mniej jakbym posłuchał mądrych murarzy ,a nie kierownika budowy bo Ci pierwsi kazali zostawić cały humus ....

Budując kolejny dom już bym wiedział na czym moge zaoszczędzić,a na czym nie .... np komin systemowy do gazu(bezsens)Można było zaoszczędzić pewnie około1500zł dając tylko same pustaki i w nie włożyć system od producenta kotła.....

Edytowane 9 Września 2015 przez Ronifcb

[_artur_]

To często płyta wychodzi podobnie kosztowo a czasami nawet taniej. W płycie nie masz mostków ciepła, możesz zatopić podłogówkę i nie musisz już na nią wylewać posadzki. Także w koszcie płyty masz już taki stan zero z plusem.

Przy domu 85m2 nie opłaca się robić gazu a już pomysłem szaleńca byłaby kotłownia na opał stały.

 

Tanim kosztem zrobisz wodne ogrzewanie na prąd + bufor CWU. Całość wyjdzie kilka tyś zł. Natomiast jeśli nie planujesz w przyszłości zmienić sposobu ogrzewania to możesz od razu dać kable elektryczne grzejne i po sprawie.

 

u mnie kable wyszły około 4-5 tysięcy.. można to jednym sterownikiem na upartego sterować

 

Jak dobrze pamiętam to w taryfie nocnej są 2 godziny za dnia poza szczytem, gdzie prąd również jest tańszy i wówczas można dom ogrzać, czy też wstawić pranie/zmywarkę jeśli ktoś lubi popadać w takie skrajności

 

są dwie godziny - i to własnie się wykorzystuje do dogrzania jak jest potrzeba

 

No dokładnie tak, u mnie G12W to tania w godz.22-6 13-15 i całe weekendy ale właśnie przez te weekendy więcej w miesiącu jest taniej taryfy niż drozszej i to znacznie a przecież w domu są urządzenia pracujące całą dobę np.lodówka,RTV w stanie spoczynku bo niewielu wyłącza knefel na sprzęcie tylko z pilota,wentylacja itp i siłą rzeczy bez zbędnych zabiegów G12W będzie tańsza niż G11.

Dlatego tylko nie mający pojęcia o tym wypisują brednie ,że trzeba się kąpać,prać, gotować tylko w nocy żeby było taniej.

 

nie wiem czemu ale muszę się z Tobą zgodzić ..

 

A ile wyniósł za cały rok? Powiedzmy od października do października

No więc właśnie, dochodzi jeszcze bardzo dobre zaizolowanie domu, żeby grzać prądem, czyli lepszy, grubszy styropian, lepszy fundament, lepsze okna, wentylacja mechaniczna, podłogówka.Do tego dochodzi pomieszczenie na baniak z wodą, sterowanie elektryką, macie to w pokoju? Też przecież musicie mieć pomieszczenie gospodarcze o powierzchni kilku m2. Podliczacie mi kotłownię na 20 tysi. Policzcie więc ile was kosztowało to o czym wspomniałem. Wtedy odejmiemy koszty wasze od kotłowni i dopiero wyjdzie o ile macie taniej. Póki co swoje wydatki skrzętnie przemilczacie.

 

to zapraszam Cię do lektury mojego DB, tam starałem się opisać to i owo nie przemilczając skrzętnie finansów, mam płytę fundamentowę, w miarę dobrze ocieplony dom i grzeję prądem w formie kabli grzewczych.. koszt ogrzewania - u mnie PIERWSZY sezon to 8800kWh w taniej taryfie - przelicz sobie u swojego operatora ile by to u Ciebie kosztowało.. albo zapytaj Konrada R&K - on jest z podkarpackiego to podpowie pewnie.. u mnie w złotówkach około 2400 o ile pamiętam za sezon..

Przy domu 100m2 robienie kotłowni i grzanie węglem czy czyms takim jest raczej drogie.. u mnie z bilansu wyszło że moc wystarczająca do ogrzania domu to 5kW, w kablach mam 7 i kable włączane się na maksymalnie 6 godzin w ciągu doby..

 

Wodna podłogówka to tez dobre rozwiązanie.. kospel za 1200 zł na ścianę i to cała "kotłownia"

[_artur_]

Tak dla przykładu podam jak zasypywałem fundamenty to za piasek z koparką zapłaciłem ponad 5 tyś zł ,a przecież piasek pewnie rzadko kto liczy Cóż wyszło by go pewnie 70% mniej jakbym posłuchał mądrych murarzy ,a nie kierownika budowy bo Ci pierwsi kazali zostawić cały humus ....

Jakbyś ich posłuchał to kląłbyś na czym świat stoi że Ci poprzerastało coś, śmierdzi, osunęło się i pękło itp.

[niktspecjalny]

Nie mam, chcę taki wybudować. Coś nie tak z tym co napisałem?

 

W takim razie skąd czerpiesz wiedzę skoro nic z w/w nie masz ??? Doradzasz przyszłemu inwestorowi jakbyś zęby zjadł.Nikt tu nie chce się kłócić ale jak czytam jakie pomysły ma eryk77 i za każdym razem nie przyjmuje nic co mu praktycy podpowiadają to jest tu coś nie halo.Mam chałupę jaką mam udoskonalam ja w nowe technologie i gdybym chciał np. z tobą polemizować bo mam w domu kalafiory w każdym z pokoi i podłogówkę li tylko w wiatrołapie,łazienkach korytarzach i kuchni mam solary rurowo próżniowe do grzania wody w basenie-CO i ZCWU ,KZPŁW - który chcę jakoś podmienić , PG ,a ty nie masz nic tylko wiedzę teoretyczna..........to wybacz widzisz tu różnice??? Z całym szacunkiem ja widzę.

[Ronifcb]

Jakbyś ich posłuchał to kląłbyś na czym świat stoi że Ci poprzerastało coś, śmierdzi, osunęło się i pękło itp.

 

Miało być "mądrych murarzy " Wolę wydac więcej ,a mieć zrobione jak sie należy.

Oczywiście pewnie że się da zbudować domek do 200tyś zł ,ale trzeba iść na wiele ustępstw.