Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[eryk77]

Cóż za dedukcja mój ty Watsonie. To może pochwal się tym domem zbudowanym za gotówkę bo nie zasnę

[lotpaj]

Dałeś du.y i choć pozujesz tu na znawcę to wyszedł brak wiedzy.

Może poszukaj jej poza "forum ekonomicznym" ?

 

Brak elementarnej wiedzy, znalazłem na forum budowlanym, pod twoją postacią i jakiegoś tam eryka.

Ja nie piszę dla was, tylko dla innych odpowiedzialnych ludzi, którzy tę dyskusję czytają i potrafią wyciągnąć wnioski.

[eryk77]

potrafią wyciągnąć wnioski.

Na pewno jakiś tam lotpaj i jego "forum ekonomiczne" będą wiarygodnym źródłem Skończ już chłopie

[lotpaj]

Ja już skończyłem. Polecam bank PKO do zaciągania kredytów.

Edytowane 13 Września 2015 przez lotpaj

[fotohobby]

Brak elementarnej wiedzy, znalazłem na forum budowlanym, pod twoją postacią i jakiegoś tam eryka.

Ja nie piszę dla was, tylko dla innych odpowiedzialnych ludzi, którzy tę dyskusję czytają i potrafią wyciągnąć wnioski.

 

Liczę, ze przeczytają właśnie ten fragment tego wątku i gościa który twierdzi, ze nie 1.7%, tylko 20%, ale w sumie to nie wie, czy teraz, czy w przyszłości, bo pisze raz tak tak, a drugim razem inaczej...

[lotpaj]

A ja liczę na mądrość ludzi i to, że czytali, i zrozumieli skąd te twoje 1.7% się wzięło.

[fotohobby]

Właśnie dlatego to zacytowałem. Żeby mieli dane n/t aktualnej sytuacji, a nie jakieś stawianie kart na "forum ekonomicznym"

[lotpaj]

Żeby mieli dane n/t aktualnej sytuacji,

 

Rozumiem. To teraz informuj ludzi, jaka jest sytuacja i pisz na bieżąco, kiedy im się będzie opłacało kredyt wziąć.

[DEZET]

Tradycyjnie, co kilkanaście stron przepychanka Kredyt hipoteczny to kapitał i odsetki- razem dają kwotę do spłaty. Oprocentowanie roczne ~5%- czyli to, co musimy spłacić ponad kapitał. W sumie może się uzbierać te 100k w ciągu 30lat spłacania. Zresztą, każdy kto brał kredyt lub będzie w banku, dostanie symulację spłat - nawet nie trzeba liczyć- czarno na białym ile do spłaty z %. Zaznaczam symulację, bo jak to mamy z frankami, wzięła ona w łeb.

[lotpaj]

Dobra, ja ze swojej strony przepraszam za zaśmiecanie tematu. Wiem, że nie we wszystkich sprawach miałem rację, ale skoro poszło na ostro, to musiałem się bronić. Spoko, pozdrawiam oponentów i mam nadzieję, że nikogo nie uraziłem osobiście. A co poszło ad personam, to tylko troszkę ostrzejsza wymiana poglądów, jakich tutaj wiele. Edytowane 15 Września 2015 przez lotpaj

[malgos.ty]

Witam

560 stron to jednak trochę czytania. Ale dałam rade.

Z tego co Państwo piszecie nie ma firm które budują domy z 200 tys. (chodzi mi o stan developerski). Musiałabym sama zakasać rękawy.

 

Działkę kupujemy w przyszłym roku i również w przyszłym roku wystawimy mieszkanie na sprzedaż. I właśnie za te pieniądze chcielibyśmy się wybudować. Wykończać chciałabym sama bo lubie i umiem to robić (kafle, panele, może jakiś trawertyn na ścianach). Ale to jak widzę marzenia ściętej głowy.

 

Nie ma mowy o kredycie. Mąż pracuje a ja jestem na świadczeniach i zajmuje się niepełnosprawną córką.

 

Więc jak widać zdolność kredytowa żadna.

A ja mam już dość znoszenia jej z II piętra.

 

Poza tym ona zostanie z nami do końca życia i chciałabym mieć chociaż komfort własnej malutkiej , ogrodzonej trawki. Gdzie mogłabym puścić to swoje dziecko.

 

Czyli zostaje nam tylko domek kanadyjski ( tzw. szkieletowiec).

 

Pozdrawiam

Dolny Śląsk

[lotpaj]

Działkę kupujemy w przyszłym roku i również w przyszłym roku wystawimy mieszkanie na sprzedaż. I właśnie za te pieniądze chcielibyśmy się wybudować.

 

Rozumiem, że mieszkanie warte jest, rzeczone w tym wątku, 200 tys. i za tyle chcecie się wybudować? Działkę macie już wkalkulowaną w koszta?

Tak pytam, bo bez tych podstawowych informacji o kwotach, którymi dysponujecie, nie ma nawet punktu zaczepienia, żeby coś rozsądnego napisać/poradzić.

[Kalisa]

A masz jakies wyceny na ten kanadyjski domek ?

[_artur_]

i również w przyszłym roku wystawimy mieszkanie na sprzedaż. I właśnie za te pieniądze chcielibyśmy się wybudować.

 

[...]

 

Nie ma mowy o kredycie. Mąż pracuje a ja jestem na świadczeniach i zajmuje się niepełnosprawną córką.

 

a okres "przejściowy" czyli czy macie gdzie mieszkać pomiędzy sprzedażą mieszkania a wprowadzeniem się do domu?

czyli nikoniecznie nie ma mowy o kredycie, mając działkę (zakładam że za gotówkę kupioną) i potem sporo pieniędzy z mieszkania jako wkład własny i męża który pracuje i stałe dochdy od państwa (zakładam że stałe) można spróbować podeprzeć się niewielkim kredytem na wykończenie..

[malgos.ty]

Działkę liczę osobno za gotówkę.

Mieszkanie jest warte 250 tys. w zeszłym roku przeprowadzałam kapitalny remont. (71 m2, 4 pokoje, wymieniona instalacja elektryczna, instalacja gazowa i wodna, nowy tzw. junkers, w łazience i ubikacji nowe kafle i mozaika, pokoje w gładzi, panele, położyłam trawertyn na przedpokoju i kamienie dekoracyjne betonowe, nowe wszystkie drzwi, podwieszane sufity).

 

Ale licze po najniższej sprzedaży. Czyli 200 tyś.

 

Jeżeli chodzi o mieszkanie po sprzedaży damy rade. Przecież budowa nie trwa wiecznie.

[malgos.ty]

A jeżeli chodzi o dochody to TAK są stałe , ale niestety banki ich nie wliczają. Dlatego mamy problem.

[malgos.ty]

Mieszkanie piękne ( dużo pracy w niego włożyłam sama) aż żal sprzedawać - ale chyba bardziej mi żal mojego kręgosłupa. Mam 35 lat a uwieżcie Państwo czasami czuję się jak staruszka bo nie mogę wstać z łóżka.

[malgos.ty]

Wycena na domek kanadyjski to 190 tys. 140 m2

[fotohobby]

I jeszcze z 50-100 tys na wykończenie.

[Kalisa]

Wrzuć tą wycenę i projekt jeśli posiadasz. Podejrzewam że jest tak jak Fotohobby napisał.