Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[tommik67]

Ależ dzięki koledze jajmar, że uświadomił mi mą niezrównaną głupotę, no bo jak wstawić meble do domu bez ocieplenia i pompy ciepła.

 

Każdy idzie swoją drogą , a szanowny kolega obrażając mnie pokazuje tylko kim sam jest.

 

Jak na razie pomimo braku ocieplenia ścian temperatury wewnątrz domu kształtują się następująco w ostatnią zimę temperatura nie spadła poniżej 5stC, a bywało, że przez 2 tygodnie nikogo nie było na budowie.Podczas prób z piecem własnej konstrukcji bazującym na wkładzie kominkowym udało się osiągnąć po 4 godzinach 17stC w najdalszym pomieszczeniu. delta T 12 K. Po 18 godzinach nieobecności temperatura spadła do 9stC, przy temperaturze zewnętrnej -5 -8 stC. Prototyp pieca powstał, efekty bardzo obiecujące, na pewno szczegółowe dane opublikuję na forum. Po doświadczeniach z piecem podjąłem decyzję, że kominka a tym samym kotłowni w salonie ani w całym domu nie będzie.

Temperatury z ostatnich miesięcy: najwyższa zanotowana temperatura w salonie 26stC, na piętrze 29stC temperatura powietrza z GWC 23stC.

[tommik67]

O solarach za 2 tyś zapomniałem. Będzie to trzeci solar zamontowany przeze mnie. 2 poprzednie stoją u mojego kolegi. Pierwszy kosztował z przeróbką instalacji CO 1,5 tyś, drugi 1100. Mój będzie droższy bo muszę zmienić fabryczną konstrukcję, dokupić odpowiednie naczynie wzbiorcze i wykonać instalację do podłączenia bufora. Bufor z nierdzewki powinien przyjechać w tytm tygodniu.

[fotohobby]

A jak się chcesz wprowadzić do domu, który nie posiada ocieplania, w związku z czym jego budowa nie została ukończona ?

Na "lewo" ?

[noname2]

Bierz. Tylko licz te 2.5tyś złotych/m2 za dom bez plotka.

.....

Podajesz domy o metrażu 120m2.

120x2.5tyś = 274tyś

To jest absolutne minimum, jeśli sie nie jest samorobem

Zgadzam się w 100%

 

 

Znajomy znajomego , ktory ma znajomego jeżdził HDS-em kilka lat. W ciągu tego czasu nasciągał gratów na budowe domu . Slupy z których bedzie wyciągał stal , bloczki H+H , jakies "stare" okna (roczne bo ktoś wyrzucał ). Kostki tyle że może sciane trówarstwowa robić Żwiru swojego ma od cholery. Generalnie ma tego tyle że teraz potrzebuje czasu żeby to wszystko ze śwagrami poskladac do kupy. Opału na X lat.Jemu się nic nie opłaca oprócz palenia drewnem.

 

Każdy zna pewnie takie przypadki. Ale REALNIE a nie poza Matrixem .....to 2,5 tyś mkw

 

W zasadzie to koszty powinno się podawać do stanu deweloperskiego domu normowego. Każda ucięcie "litra" z domu to koszt.

Wykończeniówka to temat tak szeroki i tak glęboki , a gusta ..o ktorych się nie dyskutuje

A na pytanie czy da się pobudować dom za 200 tys , powinno paść pytanie : a jaki dom ? o jakim zapotrzebowaniu? kształcie dachu? warunkach gruntowych?czym grzany?etc

Oczywiście mogę się mylić ............

[tommik67]

No racja, ale czy to znaczy, że przebywać nie mogę ani umeblować.

[Nefer]

Obawiam się, że to już oceni inspektor

[jasiek71]

A jak się chcesz wprowadzić do domu, który nie posiada ocieplania, w związku z czym jego budowa nie została ukończona ?

Na "lewo" ?

ściana z B-K jest też i ociepleniem ...

[Bejaro]

No racja, ale czy to znaczy, że przebywać nie mogę ani umeblować.

 

Możesz ale jak nie ocieplisz teraz na dniach to zimą ogrzewanie .....

 

Jeszcze jedno nareszcie napisano nie da się samemu wybudować szybko,a o ile pamietam to Małgoś zakładała rok na budowę.

 

Pięć lat czynszu ....

[jasiek71]

O solarach za 2 tyś zapomniałem. Będzie to trzeci solar zamontowany przeze mnie. 2 poprzednie stoją u mojego kolegi. Pierwszy kosztował z przeróbką instalacji CO 1,5 tyś, drugi 1100. Mój będzie droższy bo muszę zmienić fabryczną konstrukcję, dokupić odpowiednie naczynie wzbiorcze i wykonać instalację do podłączenia bufora. Bufor z nierdzewki powinien przyjechać w tytm tygodniu.

bardzo mnie ciekawi co można zrobić za 2k i to w dodatku wspomagające w znacznym stopniu ogrzewanie ...??

[noname2]

Możesz ale jak nie ocieplisz teraz na dniach to zimą ogrzewanie .....

 

Jeszcze jedno nareszcie napisano nie da się samemu wybudować szybko,a o ile pamietam to Małgoś zakładała rok na budowę.

 

Pięć lat czynszu ....

Da się .

Tylko trzeba zmienić podejscie , technologie budowy,

Czy naprawdę sam , czy przez sam rozumie ja z teściem i szwagrem i jeszcze ktoś .

Czy chalupa parterowa czy inna.

Trzeba się dobrze przygotować . Nie mówie o tym konkretnym przypadku . ale jesli ktoś ma kilka lat na planowanie to mysle że się da.

I caly czas mówie o stanie deweloperskim . Na wykonczeniówce można utknąć a nawet się zakopać i okopać. Wszystko zależy od "fanaberyji"

[fotohobby]

ściana z B-K jest też i ociepleniem ...

 

Jeśli była tak projektowana, dom spełnia ówczesne Warynki Techniczne i otrzymał pozwolenie na budowę, to nie ma problemu.

Ale jeśli w projekcie była izolacja, to juz tak różowo nie jest.

Edytowane 28 Września 2015 przez fotohobby

[noname2]

Pytanie czy da się wybudować dom za X należaloby zmienić na jaki dom wybuduje za X , ale tutaj już wiele odpowiedzi na to pytanie padło.

Później należy zadać sobie pytanie czy warto wybudować taki dom.

 

Ostatnio uczestniczylem w kilku rozmowach na temat termomodernizacji , zmiany sposobu ogrzewania itd

Głowa puchnie . W co sie nie wdepnie to uciekamy na "trochę " albo odsuwamy problem .....do nastepnego razu.A skala przedsięwzięcia w już użytkowanych w końcu domach, logistycznie do ogarniecia spora.

 

Parafrazujac tekst

Nie ma drogi do pokoju. To pokój jest droga

 

Można powiedzieć -Nie ma drogi do energooszczędności . To energooszczędność jest drogą.

 

Tutaj glowa puchnie od jednego : w co wejść ?, bo większość rozwiązań grzewczych jest inwestycyjnie za droga(ekonomicznie nieuzasadniona).

Farelki i tania Pci do CWU wychodzą najtaniej.

Edytowane 28 Września 2015 przez noname2

[tommik67]

Pisałem jakie były temperatury w domu podczas ostatniej zimy. Nie było tak źle. Poza tym jednak w przeprowadzka będzie musiała poczekać.

Na początku budowało się szybko. Wykopy i zbrojenie na koniec listopada 2010. Płyta zalana z końcem maja 2011. Koniec funduszy. W lipcu przyznana pożyczka budowlana 30 tyś zł.Przedpłata na beton komórkowy i dalsze 3 tygodnie oczekiwania. Murować zacząłem w połowie sierpnia 2011 we wrześniu zalany wieniec. Październik zrobiony strop. z końcem października na ściankach kolanowych został ułożony prowizoryczny dach z belek I-beam i przykryty plandeką. Guzik to dało, bo wiatry w zimie zerwały plandekę. Przez zimę trzeba było trochę dorobić bo koniec funduszy. 1 maja 2012 zalany drugi wieniec z pomocą rodziny. W czerwcu przyjechało drewno na więźbę i na strop na strych, strugane suszone KVH z Austrii 320e za qm. W lipcu zakończony drugi strop i postawione krokwie. No i stop.Podczas przygotowywania łat pod dachówkę wypadek z pilarką tarczową wyłączył mnie na przeszło 2 miesiące. Niezbyt czyste cięcie na długości 15 cm i 5 cm głębokie wzdłuż mięśnia trójgłowego prawego uda. W końcu listopada 2012 położyłem ostatnią dachówkę nelskamp ds6, Rok 2013 bez większych zmian, zbieranie kasy, choroby dzieci itp.. Z końcem roku zamontowałem okna, profil aluplast najlepszy jaki był i pakiet trzyszybowy efektora.. Montaż w warstwie ocieplenia na wspornikach własnego pomysłu. Rok 2014 schody sucha zabudowa, część instalacji elektrycznej

Edytowane 28 Września 2015 przez tommik67

[jajmar]

Ależ dzięki koledze jajmar, że uświadomił mi mą niezrównaną głupotę, no bo jak wstawić meble do domu bez ocieplenia i pompy ciepła.

 

Każdy idzie swoją drogą , a szanowny kolega obrażając mnie pokazuje tylko kim sam jest.

 

 

Wyluzuj, wyskoczyłeś jak filip z konopi z hasłem że wydałeś na dom 110 tyś, a później cedzisz że nie masz ogrzewania, ocieplenia izolacji. W świetle prawa taki budynek jest nieskończony więc ile wydasz na jego skończenie nie wiadomo.

 

Może podasz kwotę jak skończysz dom i będziesz miał jego odbiór.

[Hakan3954]

Wg mnie nie. Pod klucz w jako takim standardzie - NIE. ALe to wszystko zależy od regionu i wkładu pracy własnej. Jeżeli WSZYSTKOW będziesz wykonywać sam (z rodziną i znajomymi), przy tanich materiałach - to masz szansę. Inaczej zapomnij. Ja planowałam swój dom (GLX19 ze studia Atrium) postawić za 250kPLN, a już wydałam 300kPLN i do skończenia z płotem i działka brakuje jakiś 100kPLN. Budowa na Górnym Śląsku.

[noname2]

A gazeta wybiórcza co jakiś czas przekonuje, że spokojnie za 100 tysięcy można dom postawić

Pewnie mają na myśli kwoty w Euro.

Jeśli w PLN-ach to ciekawe co to za dom by wyszedł? Wybiórczej nie czytam bo skończyły mi się gumowe rękawiczki.....

 

Na obecnych, "GRUBYCH" inwestycjach marnuje się tyle towaru że jak by dobrze pogadał to w tych pieniądzach by chałupę postawił.

Bareja nadal miałby co robić.

[tommik67]

Kolego jajmar nie wiesz co jest zrobione i ile pozostało do zrobienia to nie komentuj, w dodatku w sposób niezbyt kulturalny. Napisałem że jeszcze 20tyś brakuje żeby meble wstawiać to znaczy że tyle brakuje. Jak na razie do tej pory wydałem mniej niż zakładałem. Przy CO brakuje tylko źródła ciepła i bufora. To ile może to kosztować?Nawet na upartego mogę wykorzystać prototyp mojego pieca i palić drewnem za darmo. Owszem mogę założyć pompę ciepła 5 odwiertów po 100m i wybulić na to 100tyś, tylko po co. Mogę założyć solary za 40 tyś i mieć z nimi niekończące się problemy. Mogę zamontować drzwi wewnętrzne po 2 tyś i złocone klamki. Tylko, że drzwi kupiłem z nadwyżek magazynowych po 130zł z satynowymi klamkami i są to drzwi bardo dobrej jakości. Ok nie każdy ma taką okazję. Do ocieplenia mam w zasadzie 2 ściany bez otworów 4,2x12m, niestety muszę z tym poczekać na zakład energetyczny z jedną ścianą i na solary z drugą. W pozostałe 2 ściany raczej wiele ocieplenia nie wejdzie. Warstwa styropianu 15 cm grafit wyjdzie ok 20m3, z klejem będzie kosztować 5tyś? Bym miał nadwyżkę kasy to pewnie robiła by ekipa 20 tyś albo i więcej. Ale temat jest czy można marzyć o postawieniu domu za 200tyś. Tak marzyć można, ale tak na prawdę jest to bardzo trudne. Moi znajomi budują już 8lat. Domek ma podobną kubaturę co mój. Kosztowało ich to ok 250tyś. i będzie kosztować jeszcze co najmniej 100tyś. zanim się przeprowadzą i będą mieli zwykły niespełniający obecnych standardów dom. U mnie będzie pełne sterowanie, bo przy instalacji wyłączników do każdego doprowadziłem skrętkę. Worek analogowo-cyfrowych czujników temperatury kosztuje 10$, to samo z czujnikami wilgotności. Główne sterowanie będzie prawdopodobnie na raspberry i do tego kilka modułów na atmedze. Mógłbym oczywiście zainstalować KNX zamówić ekipę i mieć wszystko na gotowo, ale wtedy nie mógłbym sobie w tym pogrzebać .

Miałem plany na ten tydzień założyć bufor i zrobić kawałek instalacji. Kicha wyszła, do końca tygodnia jestem uziemiony bo mały jest chory.

[niktspecjalny]

Kolego jajmar nie wiesz co jest zrobione i ile pozostało do zrobienia to nie komentuj, w dodatku w sposób niezbyt kulturalny. Napisałem że jeszcze 20tyś brakuje żeby meble wstawiać to znaczy że tyle brakuje. Jak na razie do tej pory wydałem mniej niż zakładałem. Przy CO brakuje tylko źródła ciepła i bufora. To ile może to kosztować?Nawet na upartego mogę wykorzystać prototyp mojego pieca i palić drewnem za darmo. Owszem mogę założyć pompę ciepła 5 odwiertów po 100m i wybulić na to 100tyś, tylko po co. Mogę założyć solary za 40 tyś i mieć z nimi niekończące się problemy. Mogę zamontować drzwi wewnętrzne po 2 tyś i złocone klamki. Tylko, że drzwi kupiłem z nadwyżek magazynowych po 130zł z satynowymi klamkami i są to drzwi bardo dobrej jakości. Ok nie każdy ma taką okazję. Do ocieplenia mam w zasadzie 2 ściany bez otworów 4,2x12m, niestety muszę z tym poczekać na zakład energetyczny z jedną ścianą i na solary z drugą. W pozostałe 2 ściany raczej wiele ocieplenia nie wejdzie. Warstwa styropianu 15 cm grafit wyjdzie ok 20m3, z klejem będzie kosztować 5tyś? Bym miał nadwyżkę kasy to pewnie robiła by ekipa 20 tyś albo i więcej. Ale temat jest czy można marzyć o postawieniu domu za 200tyś. Tak marzyć można, ale tak na prawdę jest to bardzo trudne. Moi znajomi budują już 8lat. Domek ma podobną kubaturę co mój. Kosztowało ich to ok 250tyś. i będzie kosztować jeszcze co najmniej 100tyś. zanim się przeprowadzą i będą mieli zwykły niespełniający obecnych standardów dom. U mnie będzie pełne sterowanie, bo przy instalacji wyłączników do każdego doprowadziłem skrętkę. Worek analogowo-cyfrowych czujników temperatury kosztuje 10$, to samo z czujnikami wilgotności. Główne sterowanie będzie prawdopodobnie na raspberry i do tego kilka modułów na atmedze. Mógłbym oczywiście zainstalować KNX zamówić ekipę i mieć wszystko na gotowo, ale wtedy nie mógłbym sobie w tym pogrzebać .

Miałem plany na ten tydzień założyć bufor i zrobić kawałek instalacji. Kicha wyszła, do końca tygodnia jestem uziemiony bo mały jest chory.

 

Powiedz co udawadniasz i komu?.Spinasz się tym theatrum pisząc dużo sprzecznych z rzeczywistością form zagospodarowanie w tanie inwestycje swego lokum.Nawrzeszczales fachowoscia i nie ugrales nic.

[jajmar]

Kolego jajmar nie wiesz co jest zrobione i ile pozostało do zrobienia to nie komentuj,

 

Odniosłem się po raz kolejny do Twoich wpisów.

[tommik67]

Powiedz co udawadniasz i komu?.Spinasz się tym theatrum pisząc dużo sprzecznych z rzeczywistością form zagospodarowanie w tanie inwestycje swego lokum.Nawrzeszczales fachowoscia i nie ugrales nic.

 

Tak wiem. Polska język, trudna język.