Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[radek508]

Mam sporo znajomych co mi pomogą w pracach, i sporo też sam umiem i nie boję się uczyć nowych rzeczy.

To myślę że da się ogarnąć?

[Bejaro]

Jola z Melisy

Odnosnie bramy garazowej. My kupilismy w "Bramarrze" - 5,48 na 2,43 ocieplona z automatem i montazem za 6500, 15 lat gwarancji na poszycie.

 

To Twój post z grupy Wrocławskiej cena coś się nie zgadza...

[Umka]

To Twój post z grupy Wrocławskiej cena coś się nie zgadza...

 

Oczywiscie ze moj post i nie przecze, dziwne by nikt nie spojrzal na to co pisalam). 5tys brama i 1.5 montaz plus przygotowanie otworu pod nia. Przedstawiciel w Hiszpanii, firma Bramarr wystapila jako posrednik w zamawianiu i skladowaniu do czasu zamontowania oraz przy montowaniu tej bramy. Mozna bylo to wszystko zrobic samemu ale zdecydowalismy ze zaplacimy za montaz. powtorze - brama kosztowala 5 tys, usluga montowania i przygotowania otworu - 1.5 tys.

Jakby nie patrzec 227 tys, nie klamie, nie warto probowac mnie zlapac na niescislosciach). Mniej trucizny, prosze... Nie jestem winna ze nie potrafisz uwierzyc ze mozna za tyle wybudowac dom.

Edytowane 6 Października 2015 przez Umka

[Bejaro]

Czyli np okna 15 a montaż?

[Umka]

Czyli np okna 15 a montaż?

 

montaz juz w cenie, VAT 8%

[compi]

Jejku...... okna 15, brama 5 i mamy prawie 10% kwoty wydanej na cały dom ..... Chyba wszyscy świeżo budujący by tak chcieli

[Umka]

227-20-9-3=195tys, na dach ze scianami, stropem etc, malo?

[_artur_]

tynki, ściany, stropy, dach, wylewki, podłogi, armatura, farby, schody, drzwi wewnętrzne i wejściowe, piec, dach, ocieplenie, izolacja tarasu itp. - to wszystko za te pieniądze? z tego co piszesz cięższe rzeczy ekipami?

[jajmar]

227-20-9-3=195tys, na dach ze scianami, stropem etc, malo?

 

Ile lat budujesz ten dom?

[Nefer]

tynki, ściany, stropy, dach, wylewki, podłogi, armatura, farby, schody, drzwi wewnętrzne i wejściowe, piec, dach, ocieplenie, izolacja tarasu itp. - to wszystko za te pieniądze? z tego co piszesz cięższe rzeczy ekipami?

 

Podłogi, płytki, g-k,biały montaż, oświetlenie ..... a kuchnia za 9k? Meble i AGD? To musi być bardzo mała kuchnia. Dobry ekspres do kawy kosztuje minimum 1/3 tych kosztów....

[Bejaro]

No i jeszcze elewacja ocieplenie, zródło ciepła wykończenie podłóg na tym metrażu.

[Umka]

Z ciekawosci wygrzebalam wniosek o zwrot VAT.. wszystkie faktury do zwrotu sa na kwote 146062,74. Nie ma w tym wiezby, piasku, robocizny, koparki i temu podobnych rzeczy oraz tego co sie nie odlicza. Zostaje prawie 81tys na pozostale rzeczy.

[Bejaro]

Piszesz okna z montażem na 8% ,czyli zamknięcie SSO było już na nowych zasadach jak to się ma do kwoty wydanej na starych zasadach zwrotu vatu.

[Nefer]

Umka- ależ zakładam, że to szczera prawda. Pozostaje tylko pytanie : za co ta kasa i co jeszcze trzeba kupić.

Oczywiście każdy ma inne potrzeby - u mnie sprzęt AGD (z pralką) kosztował tyle ile u Ciebie meble do kuchni i AGD. Każdemu według potrzeb.

Ja miałam do zabudowy 12 metrów, Ty może mniej. Może inne marki, może z wyprzedaży - ale wyżej d... się nie skoczy

Przy budowie można zaoszczędzić w dwóch miejscach:

- na robociźnie - robiąc samemu/rodziną/przyjaciółki (choć znam przypadek budowy, gdzie inwestor po prostu płacił 50% robocizny, bo jakoś na końcu mu się "nie podobało" - ale to ewenement)

- na materiałach - ale to w ograniczonym zakresie, bo taniej niż koszt produkcji się nie da (choć tu drugi wyjątek - znam budowę, która trwa 11 lat, bo kolo jeździ po budowach i zbiera to, co komuś zostało - czyli można).

Nie napiszę nic o nielegalnych rozwiązaniach (np. "spadło z TIRa - choć takie przypadki też są znane, ale nie zakładam, że ktoś będzie takie rzeczy pisał publicznie)

Tyle w kwestii realiów.

Koszt 2.500 to koszt budowy przy wynajęciu firm i niewielkim (lub zerowym) wkładzie własnym. Koszt 1300 za metr to koszt.... jakiś - pytanie za co te pieniądze.

I myślę, że tu jest azorek pogrzebany.

[Umka]

tynki, ściany, stropy, dach, wylewki, podłogi, armatura, farby, schody, drzwi wewnętrzne i wejściowe, piec, dach, ocieplenie, izolacja tarasu itp. - to wszystko za te pieniądze? z tego co piszesz cięższe rzeczy ekipami?

 

Tynki, sciany, stropy, wylewki, podlogi, armatura, schody (wylewane zelbetowe i to schody razy 2 bo mamy jeszcze zewnetrzne), drzwi wejsciowe, kominek (pieca nie ma - odpadla cala kotlownia razem z osprzetem i pompkami), dach, ocieplenie (i to nie 10-15cm jak niby oszczedni budujacy tylko 20cm porzadnego styro i 30 cm porzadnej welny w dachu), izolacja tarasu (3 razy papa + mazidla + styro, taras nad garazem, nie cieknie:), w planach zrobic z tego cos w rodzaju zielonego odwroconego miejscami), itp - wlasnie, wszystko za te pieniadze... patrzac wstecz wiem ze mozna bylo taniej - nie gorzej, tylko taniej, bardziej nowoczesnie w niektorych przypadkach. I tak - ciezsze rzeczy ekipami - na przyklad strop, dach (caly), sciany zewnetrzne.

Edytowane 7 Października 2015 przez Umka

[Umka]

Ile lat budujesz ten dom?

 

budowa trwala 2 lata z ogonkiem

Edytowane 7 Października 2015 przez Umka

[compi]

146062,74 zwrotu? Ktoś jeszcze tak ma przy wydanej kwocie końcowej rzędu 227 tysięcy?

[Nefer]

Compi - to nie kwota VATu do zwrotu, tylko suma wydatków od których był liczony VAT

[Umka]

Podłogi, płytki, g-k,biały montaż, oświetlenie ..... a kuchnia za 9k? Meble i AGD? To musi być bardzo mała kuchnia. Dobry ekspres do kawy kosztuje minimum 1/3 tych kosztów....

 

Plytki juz mowilam - po 23 z groszami za m2, do lazienki na dole nie kupowane bo mamy farbe na scianach zamiast plytek pod sufit, do kuchni tez nie bo mam na razie tez farbe zmywalna, ale planuje szklo przy okazji zmiany mebli.

 

G-k - wlasnorecznie, materialy nie kosztowaly drogo, oswietlenie - tam gdzie nezbedne, sukcesywnie dokupywane, ale punkty zrobione gdzie tylko dusza zapragnie, wiec mozna w kazdej chwili zamontowac. Bialy montaz - nie bardzo rozumiem co to, bo zadnej prowizorki nie mamy i wszystko bylo robione raz a dobrze.

 

Meble do kuchni z ikea, jak juz mowilam, jak zwykle - promocja - za kazdy wydany 1k 100zl oddaja, meble kosztowaly ok 4k. Sprzet agd ze sklepu internetowego: lodowka, okap, piekarnik, plyta indukcja. Kuchnia nie powiem ze duza, 9m2 ale otwarta, prawdopodobnie pojdzie na przemeblowanie za pare lat bo fronty z polyskiem przy naszej wodzie to udreka)...

Edytowane 7 Października 2015 przez Umka

[compi]

Compi - to nie kwota VATu do zwrotu, tylko suma wydatków od których był liczony VAT

Rozumiem. Późno już, a i tak kwota robi wrażenie.