Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[magdalenca]

Mam zapytanie odnośnie konkretnego projektu,mianowicie Zarabie DM-6410

http://projektydomow.ladnydom.pl/projekt-domu-zarabie-dm-6410-KRF2147

w domu mieszkała by niestety tylko wakacyjnie rodzina 2+2 i być może za kika-nascie lat na stałe już ja z zoną.

domek ogrzewany byłby gazowo.proszę o poradę,czy ten projekt to dobry wybór do wyżej wymienionych potrzeb,czy za 150.000 wybuduję go do stanu deweloperskiego? czy może to tylko moje i zony zauroczenie tym projektem a jego funkcjonalność była by uciążliwa?

 

Poprzednicy mają rację. Ten dom to porażka niestety, drogie rozwiązania, które nie przekładają się ani na funkcjonalność ani na urodę domu. Dach jest skomplikowany, 3 lukarny, 3 kominy, balkony, słupy. Całość sprawia wrażenie klaustrofobiczne, schody na górę zabiegowe, na górze dwa małe pokoiki.

 

Skoro to ma być dom na razie wakacyjny dla rodziny 2+2, a docelowo tylko dla dwóch starszych osób + odwiedzające dorosłe dzieci.

Szukałabym takiego projektu:

- max 100 m2

- parterowy (dużo wygodniejszy dla starszych osób)

- z dwuspadowym dachem, bez ozdobników

- bez garażu

- 3 sypialnie

 

Popatrz na te projekty:

 

http://z500.pl/projekt/7/Z7,maly-dom-z-dachem-dwuspadowym-ekonomiczny-funkcjonalny-i-praktyczny/dane-ogolne.html (jest kilka wersji Z7)

http://www.domenadom.pl/produkty/185/amadeusz-3-light.html

http://z500.pl/projekt/213/Z241,dom-parterowy-z-dachem-dwuspadowym-tani-w-budowie-i-eksploatacji.html

http://z500.pl/projekt/361/Z8_v2,z-lazienka-boczna-i-dwoma-kominami.html?mirror=1

http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Saragossa/odbicie_lustrzane.html

http://www.domenadom.pl/produkty/74/elian-3.html (można dodatkowo zaadaptować poddasze na użytkowe)

http://www.domenadom.pl/produkty/340/enzo-3-.html (j.w.)

http://www.domenadom.pl/produkty/81/gorgiasz-3.html (j.w.)

http://z500.pl/projekt/589/Z191,funkcjonalny-parterowy-dom-z-dachem-dwuspadowym-oraz-opcja-adaptacji-poddasza.html?mirror=1 (j.w.)

http://projekty.muratordom.pl/projekt_maly,20,0%2C0.htm?c=38&kdg=1&wsk_1=&gd=&pz_1=&pz_0=&k_1=&k_0=&web_0=&lp=4&web_1=&wo_0=&br=1&knd_1=&knd_0=&p_0=&p_1=&a=&c=38&g=0&kd=2&wsk_0=&wk_1=&wk_0=&q=ma%C5%82y&wef_0=&wef_1=&so=3&t=1&wo_1=&v=1&sd=

http://projekty.muratordom.pl/projekt_w-blasku-ksiezyca,1096,0%2C0.htm?c=38&kdg=1&wsk_1=&gd=&pz_1=&pz_0=&k_1=&k_0=&web_0=&lp=4&web_1=&wo_0=&br=1&knd_1=&knd_0=&p_0=&p_1=&a=&c=38&g=0&kd=2&wsk_0=&wk_1=&wk_0=&q=&wef_0=&wef_1=&so=3&t=1&wo_1=&v=1&sd=

http://projekty.muratordom.pl/projekt_zimorodek,241,0,0.htm?mirror=yes

http://projekty.muratordom.pl/projekt_zielony-ogrod-wariant-iii,2499,0%2C0.htm?c=38&kdg=1&wsk_1=&gd=&pz_1=&pz_0=&k_1=&k_0=&web_0=&lp=4&web_1=&wo_0=&br=1&knd_1=&knd_0=&p_0=&p_1=&a=&c=38&g=0&kd=2&wsk_0=&wk_1=&wk_0=&q=&wef_0=&wef_1=&so=3&t=1&wo_1=&v=1&sd=

 

Co do projektu z Muratora - Zielony Ogród - jest tu na forum dziennik osoby, która ten dom zbudowała, są informacje nt kosztów, materiałów itd.

Co do reszty - na pewno też znajdziesz jakieś informacje, szczególnie jeśli chodzi o projekty ze studia Z500.

[CodeSnipper]

Z7 są w necie dzienniki ludzi, którzy go wybudowali za mniej niż 200 tysi.

[hubi78]

Dziękuję za rady,pierwotnie miałem budować domek parterowy,ale działka którą posiadam wyklucza domy szersze niż 9-10m.dlatego koniecznością jest ucieczka w poddasze.skoro jesteście tak pomocni to proszę spójrzcie jeszcze okiem na taki projekt

http://www.domo.com.pl/projekt-z71-smart

było by to w lustrzanym odbiciu i odrobinę by trzeba zmodyfikować,ale chyba jest dość sprytnie rozwiązany ?

[firewall]

Kwestia czy lubicie tak maleńkie pomieszczenia na górze. Na dole ten podcień do likwidacji.

[hubi78]

no pokoje szału nie robią i nawet nie bardzo jest jak przekombinować na dwa duże,bo tyle by mi z powodzeniem wystarczyło,a podcień do likwidacji zdecydowanie.

[kamil2k3]

A jakiej wielkości masz tą działkę ile metrów na ile ?

Budynek który pokazujesz jest nieopłacalny w budowie, 76m2 gdzie na samą klatkę schodową zmarnujesz dużo wartościowego miejsca do tego na poddaszu same skosy zostają.

Fakt na pewno ten był by tańszy niż poprzedni ale lepiej poszukać parterowy co zmieści się na Twojej działce.

9 metrów szerokości to nie tak mało pytanie ile może mieć na długość ?

[firewall]

Pokój (lewa,góra rys.) zlikwidować i zrobić z niego otwartą przestrzeń. A te dwa pokoje po prawej przesunąć trochę w lewo.Pokoik na dole można poszerzyć o ten podcień(będzie większy)

[hubi78]

działka jesty masakryczna,ale jej usytuowanie poprawia sytuację wiec tak kształt ma rombu i od frontu ma 26,5m boki 31 i 36 natomiast tył to jedyne 9m działka łącznie ma 6 arów.Sąsiad tylko z jednej strony z drugiej gminny pas zieleni,od przodu natomiast droga od krawędzi której muszę się odsunąć 6 metrów. więc pole do popisu bardzo małe.

A co do pomysłu z likwidacja pokoju po lewej to tak samo kombinowałem.

Edytowane 24 Maja 2016 przez Elfir

[gambit565]

skoro jesteście tak pomocni to proszę spójrzcie jeszcze okiem na taki projekt

http://www.domo.com.pl/projekt-z71-smart

Skoro jestes taki zainteresowany budowa domu za 200 tysi przejzyj caly watek bo wszystko juz zostalo napisane i przewalkowane 10x

[CodeSnipper]

A nie lepiej indywidualny narysować? Z pracowni z500 małe a nie głupie to są jeszcze z14 i z34

[magdalenca]

A dom nie może byc ustawiony szczytem do drogi? Zmieściłby się chyba wtedy i parterowy?

[agao_83]

witam

co sądzicie o domu Z41a GP z pracowni z500 - myślicie, że jest szansa, żeby go postawić w stanie "do wprowadzenia" za 200-250tys? Oczywiście z modyfikacjami tj likwidacja garażu, wydłużenie salonu do ściany sypialni, wydłużenie przedsionka i przeniesienie kotłowni przed kuchnię, powiększenie wc kosztem przedsionka i zrobienie tam prysznica i ewentualne przesuniecie kominka na ścianę między łazienką i salonem, żeby był w centralnej części domu?

[maxus79]

witaj

ja mysle ze tak

[agao_83]

jeszcze link do oryginalnego projektu http://z500.pl/projekt/779/Z41_A_GP,wariant-z-garazem-ze-zmienionym-ukladem-pom-ogrzewanie-paliwo-stale.html

[agao_83]

witam

co sądzicie o domu Z41a GP z pracowni z500 - myślicie, że jest szansa, żeby go postawić w stanie "do wprowadzenia" za 200-250tys? Oczywiście z modyfikacjami tj likwidacja garażu, wydłużenie salonu do ściany sypialni, wydłużenie przedsionka i przeniesienie kotłowni przed kuchnię, powiększenie wc kosztem przedsionka i zrobienie tam prysznica i ewentualne przesuniecie kominka na ścianę między łazienką i salonem, żeby był w centralnej części domu? [ATTACH=CONFIG]344693[/ATTACH]

 

tak teraz patrzę, że w sumie cała przednia ściana mogłaby być w 1 linii i dzięki temu udałoby się wydzielić garderobę - chyba różnica w kosztach nei byłaby zbyt bolesna, a komfort nieporównywalny Oczywiście zaznaczałam na szybciora, więc wyszło jak wyszło - ale garderoba byłaby bezpośrednio przy wejściu, a gabinet między garderobą a kolejną sypialnią

[CodeSnipper]

Nie wiem czy takie zmiany nie będą droższe od narysowania indywidualnego projektu. Nawet na podstawie tego.

[agao_83]

być może faktycznie od podstaw z architektem zrobimy projekt indywidualny - ciekawa jestem jednak ile może kosztować realizacja takiego projektu - łatwiej mi pokazać na rysunku o co mi chodzi, niż opisywać

[CodeSnipper]

Dom jest dość duży, ekspertem nie jestem, zwłaszcza w domach murowanych, więc nie powiem. Mogę doradzić tylko szukanie w necie kogoś kto taki wybudował. Tu masz np prawie 300 tysięcy: http://z500.pl/plac-budowy/Z41/635/koszty/zetka-ewy-i-pawla.html

[agao_83]

Dom jest dość duży, ekspertem nie jestem, zwłaszcza w domach murowanych, więc nie powiem. Mogę doradzić tylko szukanie w necie kogoś kto taki wybudował. Tu masz np prawie 300 tysięcy: http://z500.pl/plac-budowy/Z41/635/koszty/zetka-ewy-i-pawla.html

 

dzięki to widziałam - tyle, ze to wersja z garażem i poddaszem użytkowym, co raczej generuje spore koszty dlatego zastanawiam się za ile można postawić taką "uproszczoną" wersję jak moja

[maxus79]

wyslalem ci wiadomosc na PW

pozdrawiam

Edytowane 27 Stycznia 2016 przez maxus79