Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[rutek99]

Witam!

jak myślicie czy dwa te projekty domow da sie zrealizowac do kwoty 200 tysiecy?

 

https://www.extradom.pl/projekt-domu-sezam-WOF1026

 

https://www.extradom.pl/projekt-domu-manuela-ii-WRC1954

[rutek99]

Witam!

 

Zastanawiam się nad dwoma projektami :

 

https://www.extradom.pl/projekt-domu-sezam-WOF1026

 

https://www.extradom.pl/projekt-domu-manuela-ii-WRC1954

 

Budzet ograniczony: 200 tysiecy. ?Czy budowa domu do tej kwoty z wybranych projektow jest mozliwa?

 

Dzieki za odpowiedz

[Busters]

raczej tak

[miloszenko]

Witam!

jak myślicie czy dwa te projekty domow da sie zrealizowac do kwoty 200 tysiecy?

 

https://www.extradom.pl/projekt-domu-sezam-WOF1026

 

https://www.extradom.pl/projekt-domu-manuela-ii-WRC1954

 

Wolałbym ten pierwszy, choć oba się da wybudować pod warunkiem, że:

 

- zrobi się samemu kilka prac,

- usunie kominy,

- nie wybierze elementów z górnej półki (czyli dachówka za 40zł/m2 a nie za 80zł/m2),

- wybierze się ogrzewanie elektryczne, ewentualnie jakieś solary - koszt całościowy max. 12 000 zł, rachunki w granicach 1200-1400 zł/rok za CO/CWU.

 

Powinno coś zostać może na kostkę czy ogrodzenie, ale wiele zależy od silnej woli nie ulegania pokusom podczas budowy

[creative_21]

jest możliwe jak będziesz budował metodą gospodarczą i masz działkę

[Kemotxb]

Jak masz działkę to powinieneś się zmieścić. Warunkami niestety są budowa własnymi siłami tam gdzie dasz radę, wybór odpowiedniego ogrzewania, pokrycia dachu, warunków gruntowych na działce, kosztów przyłączy. Przy dachu o powierzchni 170 mkw i kącie 35 st i takim obrysie (projekt Sezam) powinieneś mieć spory strych albo nawet jakieś miejsce na poddasze użytkowe. Jeśli chcesz obejrzyj projekt dom za 150 tys zł. Ta kwota to koszt materiałów potrzebnych na wybudowanie domu do zamieszkania. Dom całkiem fajny. Oszczędność w budowie domu przynosi prostota bryły (kwadrat, prostokąt) i dachu (dwuspadowy, płaski), bliskość pomieszczeń użytkowych czyli kotłowni łazienki i kuchni,

[Marcin34_Śl]

może być cięzko, ale domki małe

 

Sezan ma prostrzy dach dwuspadowy a manuala kopertowy (droższy) ale można samodzielnie zrobić elewację.

 

Przy tym budżecie większość musisz zrbić metodą gospodarczą.

[flatos]

Może już ktoś podsyłał - http://www.domza150tysiecy.pl - cena jak najbardziej realna. Nie reklamuję, ale samemu śledzę ten temat (popularny ostatnio na YouTube).

[portaga]

 

Budzet ograniczony: 200 tysiecy. ?Czy budowa domu do tej kwoty z wybranych projektow jest mozliwa?

 

 

NIE JEST MOŻLIWA.

Wystarczy, że przekroczysz budżet o 10 tys. zł. (a na pewno przekroczysz o wiele więcej).

Czyli budowa domu do tej kwoty NIE JEST MOŻLIWA.

I zapamiętaj to, żebyś się nie rozczarował.

Takie tam "pierdu-pierdu" o metodach gospodarczych, to sobie od razu włóż do półki z Baśniami 1000 i jednej nocy.

No chyba, że ten dom będziesz budował przez lat dziesięć, ale to i ceny materiałów pójdą w górę.

Po prostu ZROZUM, że się nie da!

Edytowane 26 Marca 2017 przez portaga

[Busters]

NIE JEST MOŻLIWA.

Wystarczy, że przekroczysz budżet o 10 tys. zł. (a na pewno przekroczysz o wiele więcej).

Czyli budowa domu do tej kwoty NIE JEST MOŻLIWA.

I zapamiętaj to, żebyś się nie rozczarował.

Takie tam "pierdu-pierdu" o metodach gospodarczych, to sobie od razu włóż do półki z Baśniami 1000 i jednej nocy.

No chyba, że ten dom będziesz budował przez lat dziesięć, ale to i ceny materiałów pójdą w górę.

Po prostu ZROZUM, że się nie da!

Nie bo co? Bo Ty tak mowisz? Jak dla mnie sa do wybudowania i to bez wiekszych problemow.

[wojgoc]

działkę masz?

co z mediami i przyłączami?

[rutek99]

dzialka i przylacza sa. manuela podoba mi sie bardziej lecz dach czterospadowy bedzie drozszy w wykonaniu. myslalem o piecu na pellet. Czy to dobre rozwiazanie? Edytowane 26 Marca 2017 przez rutek99

[rutek99]

Wolałbym ten pierwszy, choć oba się da wybudować pod warunkiem, że:

 

- zrobi się samemu kilka prac,

- usunie kominy,

- nie wybierze elementów z górnej półki (czyli dachówka za 40zł/m2 a nie za 80zł/m2),

- wybierze się ogrzewanie elektryczne, ewentualnie jakieś solary - koszt całościowy max. 12 000 zł, rachunki w granicach 1200-1400 zł/rok za CO/CWU.

 

Powinno coś zostać może na kostkę czy ogrodzenie, ale wiele zależy od silnej woli nie ulegania pokusom podczas budowy

 

 

myslalem o piecu na pellet

[Busters]

To jak bedziesz mial wiecej takich madrych pomyslow to nikla szansa ze zmiescisz sie w 200tys. Taki dom to tylko prad.

[wojgoc]

nie mam pojęcia czy pellet to dobre rozwiązanie - budzet sklania do szukania najbardziej ekonomicznych rozwiązań.

Czy gmina gdzie budujesz nie posiada jakis programów promujacych ogrzewanie?

Manuela ma korzystniejszy rozklad pomieszczeń - ile osób ma mieszkać?

[miloszenko]

myslalem o piecu na pellet

 

To wyceń sobie kompletną kotłownię z takim piecem i całą instalację grzewczą, porównaj koszty ogrzewania i podejmij męską decyzję.

[rutek99]

To jak bedziesz mial wiecej takich madrych pomyslow to nikla szansa ze zmiescisz sie w 200tys. Taki dom to tylko prad.

 

madrych pomyslow? akurat to roziwaznie jest najbardziej ekonomiczne wg mnie. tylko nie mow mi ze lepszym rozwiazaniem bylaby pompa ciepla bo w to nie uwierze

[rutek99]

rodzina 3 osobowa. pompa ciepla jest raczej droga w inwetsycji i malo o niej wiem, nie jestem pewien czy nadaje sie jako jedyne zrodlo energii. ogrzewanie energia elektryczna tez jest raczej drogie;/ moze ktos cos podpowie?

[CodeSnipper]

Szkielet drewniany postawisz sobie sam, z pomocą jednego kumatego cieśli. Firmy handlujące drewnem do kanadyjczyków tną nawet do projektu, budujesz jak z lego. Dasz w szkielet 15cm izolacji, na to jeszcze 15 i możesz grzać grzejnikami z castoramy. Oszczędzasz na starcie: komin, kotłownia (czyli mniejszy dom), instalacja. Rachunek za grzanie w drugiej taryfie to będzie jakieś 1200-1600. U nas w tym roku na grzanie w taki sposób poszło 1400 złotych.

 

Czas na kupowanie opału i ładowanie pieca możesz wykorzystać na picie piwa albo inne uciechy

 

I nie spinaj się, piec na pellet - dobry - to wydatek prawie 10 tysięcy. Cztery grzejniki kosztowały mnie 200 zł plus koszt paliwa do castoramy

[wojgoc]

Rozumiem, że gazu przy działce nie masz.

Poczytaj watek związany z PC - nie wiem jaki typ pompy mógłbyś u siebie ewentualnie założyć, bo nie wiem jakie warunki ziemne ma Twoja działka.

Z tych projektów zdecydowanie lepiej sie prezentuje Manuela - przede wszystkim masz 2 łazienki. Pom. nr 7 zrobiłbym jako prywatną łazienkę dla rodziców.

Zamiast drzwi przesuwnych w salonie i jadalni zobiłbym tradycyjne drzwi balkonowe - wg mnie to spora oszczędność finansowa.

Jesli nie przewidujecie powiekszenia rodziny czy tez nie potrzebujecie pokoju gościnnego to polączyłbym pom. 9 i 10 w jeden wiekszy pokój - to powoduje, ze mozna sie pobawić w zmiany układu scian działowych i ciut inny układ poszczególnych pomieszczeń.

Pom. 9 ma tak mały metraż, że w zasadzie tylko lózko i biurko.

 

Kolejna oszczędność to kominek - instalacje bym zrobił ale montaż ewentualnie kiedyś tam.