Dom do ok.200 tys. jest sens marzyć?

[BasH]

No już nie bądź taki skromniś

[lukawojciech]

około 150 mkw.

[sylwerson]

a czy liczyłeś wszystkie koszty, prąd budowlany, projekt, adaptacje, wszelkie dodatki jakie sie kupuje, dokupuje podczas budowy.

Ta cena za dach z robocizną, jeee toż to prawie za darmo, z czego ten dach? sama więźba to koszt z 6-7 tys, do tego pokrycie.. np dachówka ok 10 tys a gdzie robocizna

no co Ty - u nas więżbę ekipa robi za 2200 brutto :) dom 132m2

[andrzej27]

no co Ty - u nas więżbę ekipa robi za 2200 brutto :) dom 132m2

 

tzn konstrukcja dachu tak?

[sylwerson]

tak

[andrzej27]

tak

 

a cały dach?

[sylwerson]

2200 więźba + 7500 brutto za robociznę dachu na gotowo - z obróbkami 3 kominów, rynnami i 3 oknami dachowymi (130m2 dachu, dachówka ceramiczna)

materiału nie liczę, bo nie wybraliśmy najtańszego jednak

[andrzej27]

2200 więźba + 7500 brutto za robociznę dachu na gotowo - z obróbkami 3 kominów, rynnami i 3 oknami dachowymi (130m2 dachu, dachówka ceramiczna)

materiału nie liczę, bo nie wybraliśmy najtańszego jednak

 

a materiał ile was kosztował?

[sylwerson]

jeszcze nic dach pod koniec lipca położą dopiero

na razie wszystko w papierach i częściowo zadatkowane

[andrzej27]

jeszcze nic dach pod koniec lipca położą dopiero

na razie wszystko w papierach i częściowo zadatkowane

 

a ile szacujesz ssz?

[sylwerson]

max. 70000 (materiały+robocizna), ze ściankami działowymi włącznie

+ okna 20000max (drewniane, trzyszybowe)

Edytowane 15 Kwietnia 2011 przez sylwerson

[face]

same maxy w tym watku:p

 

ludzie jak sie ma olej w glowie i checi to sie da

[sylwerson]

:0 okna mam wycenione dokładnie na 18070zł brutto, ale będą jeszcze nawiewniki - stąd asekurancko podaję 20.000, bo nie wiem, ile to ostatecznie wyniesie

[andrzej27]

Stan deweloperski tzn co dokładnie?????????????????????????????

[weronikka1]

Musiałam zrezygnować z Promyka ze względu na warunki zabudowy. Kupiliśmy projekt Anatol z Mg Projekt, co o nim sądzicie? Będziemy go budować bez garażu. Tutaj jest link:http://mgprojekt.com.pl/domki/anatol/anatol.php

[ziuta62]

Po wielu miesiącach burzliwych dyskusji i otarcia sie o zakup mieszkania, wróciłam do Muratora i już go nie opuszczę tak mi.....Wprawdzie działka jeszcze nie zakupiona, ale jesteśmy tuż, tuż. Czytam ten wątek i utwierdzam się w przekonaniu, że 200 tys na stan surowy zamknięty wystarczy nam w zupełności.

A projekt to WB-3433

http://www.projekty.domow.pl/katalog/index.php?ProjectID=693&Action=Project&Section=1

Mam rację?

[Marza]

A ja tak czytam i czytam ... i myślę że na swoje poniższe pytanie odpowiedź brzmi: na jaką by kwotę nie oszczacować budowy, zawsze koszty będą niedoszacowane.

A pytanie brzmi: za ile można wybudować dom? Dom po podłogach 190 m2, garaż jednostanowiskowy w bryle, dom bez balkonów ale z dachem czterospadowym. Materiały napewno nienajdroższe - krajowa średnia półka, wykończeniówka tak samo, na piętrze panele na pewno z tych tańszych. Cześć prac siłami własnymi, ale bardzo proste prace np. rozłożenie ocieplenia podłogi, pozostałe tzw. systemem gospodarczym.

Czy 1,8 tys.za m2 po podłogach to realne koszty stanu do zamieszkania ?

Obecnie znam cenę okien 10-12 tys ( zależy czy z łukami) oraz robocizny SSO + więżba 32 tys.

Takie oszacowanie potrzebne jest mi do nastawienią się psychicznie na wielkość kredytu. Liczę na Was.

[ziuta62]

Jeśli masz projekt gotowy to go tutaj wklej. Liczysz jakieś 400tys na budowę. Musi wystarczyć. Sprawdż na forum może ktoś w niedalekiej okolicy zaczyna budowę w tym samym czasie i możecie materiały kupować razem-będzie większy rabat. Pooglądaj dzienniki budowy,wiele prac możecie wykonać sami, nawet tego jeszcze nie wiesz, jak wiele. Dobrze kombinujesz na początek, a to znaczy, że chcesz. A chcieć to móc.

[Marza]

Nie mogę wrzucić linka do projektu - mam projekt indywidualny, położenie działki i wjazd od południa wymusiły taką decyzję. Inspiracją była libra i opałek, tak jak wcześniej pisałam zrezygnowaliśmy z balkonów, kuchnię mamy usytuowaną obok kotłowni, łazienkę też obok kotłowni, łazienkę na górze nad kotłownią, podczas projektowania przemyśleliśmy koszty ewentualnych pionów kanalizacyjnych, aha i taras też nie zabiera zbyt dużej powierzchni domu jakieś 1,5x3 m.

Poza tym 2 lukarny 5 okien połaciowych, schody żelbetowe i strop monolityczny. Dom po zwenętrznych ma obrys 11,5 X10,6

[andrzej27]

Po wielu miesiącach burzliwych dyskusji i otarcia sie o zakup mieszkania, wróciłam do Muratora i już go nie opuszczę tak mi.....Wprawdzie działka jeszcze nie zakupiona, ale jesteśmy tuż, tuż. Czytam ten wątek i utwierdzam się w przekonaniu, że 200 tys na stan surowy zamknięty wystarczy nam w zupełności.

A projekt to WB-3433

http://www.projekty.domow.pl/katalog/index.php?ProjectID=693&Action=Project&Section=1

Mam rację?

 

tak duzo na ssz