projekt C110 DOM ZA ROGIEM

[mirkaa]

Dobry wieczor!

 

Chciałam podziekować Agniecha 1 za zdjęcia. Przejrzałam cały album i .... też bym tak już chciała. A u nas dopiero papierologia w toku, a gdzie tam budowa. Moze w tym sezonie chociaż fundamenty ruszą? eh ..... Mam gorącą prośbę do Gosi i Marka - czy byłaby mozliwość w którąś sobotę / niedzielę odwiedzic Was na chwilke na budowie? Żeby chociaż zerknąć na TEN domek. My jesteśmy z Rybnika, a często jeździmy w weekendy przez Ustroń. A może ktos blizej nas też buduje? Chętnie podzieliłabym się już naszymi doświadczeniami ale jeszcze nie ma czym się chwalić. Póki co działka tymczasowo ogrodzona, rosna na niej bujnie chwasty no i mamy studnię - dzieło mojego męża i dobrego sąsiada ( u niego tez wykopali

pozdrawiam wszystkich

[mariusze]

No to ja też się pochwalę. Dawno nie pisałem, ale to wina wykkańczjących nas ekip- firma która całkiem dobrze radziła sobie ze ścianami i stropami , z dachem radziła sobie dużo gorzej, i choć więźba była gotowa około 30 marca, to koniec krycia dachu to dopiero początek lipca No ale to już za nami , później błyskawiczznie zrobiliśmy instalacje elektryczne, ciepłą i zimną wodę, tynki, ogrzewanie i podłogówkę, a w ostatnią środę 25 lipca zakończyliśmy posadzki W domu są już okna - ze szprosami- według nas wyglądają cudnie , brama garażowa i drzwi zewnętrzne od kotłowni. Dzięki temu w czwartek rano załączyliśmy alarm i udaliśmy się na zasłużony 1 dniowy urlop. A od 5 sierpnia- wykończeniówka. Dla zainteresowanych ceny: tynki gipsowe- 23/m kw, posadzki- za beton z robocizną, folią, dylatacjami i zbrojeniem rozproszonym ( włókno szklane)- 32/mkw + styropian, ocieplenie poddasza płytą gk + folia + wełna 20 + 5 cm ze szpachlowaniem i malowaniem- 40zł/mkw, szpachlowanie z malowaniem ścian - 10/mkw, płytki- 40zł/mkw + osobna wycena łazienek. Niestety nie dogadałem się z tą ekipą na układanie paneli na podłogach, bo chcieli 25/mkw, a kupując panele np w Komforcie można dostać cenę za układanie paneli 12-15/mkw, panele drewniane klejone do podłogi 40/mkw. Za całość instalacji wod-kan+ c.o z podłogówką w łazienkach , kuchni, hollu, cyrkulacji ciepłej wody, kocioł turbo z zasobnikiem 120 litrów (Broetje) - robocizna z materiałem ( bez armatury, z grzejnikami) - 26000 netto+ 7% VAT, robocizna instalacji elektrycznej około 4500 zł ( około 120 punktów). Jeszcze schody- nie wylewałem betonowych, więc zamawiam pełne drewniane, z jesionu (odporny na wilgoć- a łazienka pod spodem) i twarde, za 9000 zł , do tego ten sam stolarz wykona drzwi wewntrzne, drewniane z ościeżnicami obejmującymi mur, uszczelkami - po 1050 zł/sztukę z montażem- widziałem u znajomych- jakość 1 klasa. Do tego wszystkiego dojdzie rekuperacja, z reku Vissmana za łacznie około 8- 9 tysięcy złotych.

 

Pozdrawiam wszystkich rogaczy, życzymy szybkich przeprowadzek do w pełni wykończonych domów!!!

 

Mariusz i Ania

 

Ciekawe

[agniecha1]

mariusze

 

muszę przyznać, że zastrzeliliście mnie. Tempo piorunujące, tylko pozazdrościć i oby tak dalej.

 

mirka

Chciałam podziekować Agniecha 1 za zdjęcia. Przejrzałam cały album i .... też bym tak już chciała. A u nas dopiero papierologia w toku, a gdzie tam budowa.

 

Mirko też tak będziesz miała, ja rok temu też ciągle komuś zazdrościłam. Teraz np. zazdroszczę mariusze

 

U nas tempo teraz jest wolne, bo po pierwsze schną tynki i posadzki, kasa prawie się skończyła, a decyzji o podwyższce jeszcze nie ma

Poza tym zmęczenie bierze górę i coraz więcej potrzebujemy odpoczynku no i są wakacje, wszyscy powyjeżdżali i nasz szkrab póki co musi być z nami. A kto ma małe dzieci to wie, że nic z nimi zrobić nie można, a zwłaszcza na budowie.

 

No właśnie, a od przyszłego tygodnia planujemy zacząć ocieplać poddasze - oczywiście sami.

 

Ale pozytywną wiadomością jest to, że w końcu uporządkowaliśmy wodę opadową i póki co nie wymywa nam już gliny z drogi , a studzienka się napełnia do podlewania...no właśnie chwastów. Za rok wezmę się za ogród

 

Pozdrawiam serdecznie

[anstak]

Witam po długiej przerwie,

 

Widze, że wszyscy tutaj się przechwalają osiągnięciami, trzeba chyba dołączyć do chóru:))

 

 

Ja ostatnio prawie się nie odzywam, a jezeli zaglądam na forum, to raczej na wątek wnętrza.

 

U nas wykończeniówka zaczyna się na całośc. Trochę ja powstrzymuje brak drugiej transzy kredystu, bank się uparł, że do jej uruchomienia chce mieć skończoną elewacje zewnętrzną, jednak u nas ona dopiero się robi.

 

Poza tym u nas skonczone prawie ocieplanie poddasza, w przyszlym tygodniu zaczynamy plytkowanie lazienki , kuchni i korytarza.

 

Niestey z zamowieniem kominka, podłóg, schodow i kuchni musimy sie wstrzymac, bo nie stac nas nawet na zaplacenie zaliczek za zamowiony towar. Tak wiec dopiero gdy wplynie druga transza mozemy zaczac wykanczanie na calego.

 

Postaram się dzisiaj wrzucic najnowsze zdjecia, jednak najpierw musze sobie przypomniec jak to sie robi:)

 

 

Ania

[agniecha1]

No właśnie dostałam wstępną odpowiedź z banku, że podwyżki nie dostaniemy

 

i co tu dalej robić...????

 

poczekamy na ostateczną decyzję i pewnie uderzymy do innego banku

[Krupiarz]

 

A my dostaliśmy podwyższenie. Pierwsza transza już wpłynęła na konto i została rozdysponowana (zwrot kredytów zaciągniętych u znajomych).

 

Czekamy na drugą by ciągnąć dalej, choć już wiadomo, że na urządzenie na "tip-top" zabraknie.

 

Ale ważnym jest że ... uzyskaliśmy pozwolenie na użytkowanie domu .

 

Czyli w naszym rogaczu mieszkamy już zupełnie legalnie, formalnie wszystkie poprawki i zmiany więc przeszły, legalnie mamy POŚ i "zalegalizowany" piec na ekogroszek (w pozwoleniu na budowę był olej).

Udało się po raz kolejny zebrać stertę kwitów, protokołów odbioru, pomiarów, map .... Przypomniałem sobie trochę walke o pozwolenie na budowę.

Odbyło się to tak, że mając wszystkie wymagane kwity złożyliśmy je w PINB, a ten po jakimś czasie nie wniósł sprzeciwu i wydał kwit że wszystko jest ok (na budowe fizycznie nikt nie przyjeżdżał).

 

Pozdrawiam

[pa-ma]

Cześć,

wykończeniówka...hm może do tego kiedyś dotrzemy...kiedyś - to dobre określenie

Póki co dzisiaj przyszli murarze (3 tygodnie opóźnienia) i mam nadzieję że zostną na dłużej, tzn do końca swej pracy - co nie jest pewne (firma zaczęła dwie budowy i na zmianę "skacze" po każdej...)

Ale co tam kiedyś w końcu wybudują

Pozdrawiam ciepło wszystkich zmagających się z ekipami i marzących o urlopie (może za rok )

A tym legalnie mieszkającym... kielich w górę na dobre mieszkanie !!!

pozdr

M&P

[Lechosia]

Witajcie

 

Krupiarz.Co sadzisz o pozostawieniu stanu zero i scian na okres zmiy bez dachu?

niestety zabil nas dekarz cena 80.000zl za nasz tach(robocizna 19.000,materialy z 7%Vatem 61.000).

najdrozsza to chyba ta ceramika na dach Roben'a,nbie dachowka,ale te zas...e dodatki.do tego okna Veluxy 78x140 7 sztuk z kolnierzami-prawie 10.000zl

Lub sklonie sie do tanszego,tymczasowego rozwiazania,jakie u siebie zastosowales,a mianowicie,wiezba,pelne deskowanie i papa.powinno kosztowac z robocizna conajmniej polowe mniej.Domek wyschnie,reszta po zimie.

 

co robic

[mariusze]

No to ktoś Was nieźle naciąga. Ja za dachówkę Robena S miedzianą+ folia+Obróbki do komina i kalenicy + 5 okien Rooflite ( tańsza wersja Veluxa) zapłaciłem netto 16000 zł!!!!Podwyżki w Robenie od tamtej pory na ceramikę to około15%. Robocizna- 40zł/mkw - ja wiem że to tanio, ale w tej chwili za 55-60 zł robili moi znajomi- piękna więźba, podrzeźbiane krokwie + "nabitka", więc wychodzi to około 10 -12 tyś za dach!. Za drewno zapłaciłem 7500 zł, uwzględniając podwyżki cena powinna być maks 9500 zł. Po prostu poszukajcie innej hurtowni i innego wykonawcy, bo ceny faktycznie kosmiczne. I o ile z wykonawcą może nie będzie łatwo, to cena za materiał nie powinna być problemem. Akurat teraz Roben produkuje dachówkę S miedzianą, wiem, bo czekam na kominki wentylacyjne.

 

Pozdrawiam

 

Mariusz

[AgnieszkaiGrzes]

Witajcie

Ja tez uwazam, że te 80 000 to kosmiczna cena . Moja siostra robiła dach 4 m-ce temu. Dachówke Robena kupili w super okazyjnej cenie, takze nie pisze za ile. Za robote zapłacili 6 000. Domek podobny wielkością. Myśle, że to duzo przesadzona wycena. Szukajcie kogos z normalnymi cenami.

Pozdrawiam

[Gosia i Marek]

Witajcie,

nasz dach-dachowka brass romanska cisar (kasztan)+5 okien velux+ dodatki (grzebienie, kołnierze, kliny)+ wlazik kosztował 16,500, ale to ceny z maja. Więźbę mieliśmy swoją (teściowa ma las), deski też, orynnowanie2,700- miedziowane marley, za dach umówiona cena 40 zł/m2. Właśnie powoli kończymy,wszystkich chętnych zapraszamy na budowę ,mirkaa, daj znać kiedy wpadniecie.

Pozdrawiamy, M&Msy.

[AgnieszkaiGrzes]

Witam

Gosia i Marek prosze wklejcie jakies zdjęcia. Widze, że macie bardzo podobną lukarne do naszej. Chetnie bym pooglądała jak to cudo wygląda wykonane. Nasza narazie jest jeszcze w planach.

Pozdrawiam

[mirkaa]

Witam!

Gosia i Marek - kurcze, jeśli nie byłoby problemu z tą nasza wizytą to chętnie byśmy wpadli - może w przyszłym tygodniu - w piątek ok. 17.00- 18.00 lub w sobotę rano albo w niedzielę popołudniu (jeździmy na weekend w okolice Milówki). Podam mojego maila - [email protected] - fajnie byłoby dostać jakiś kontakt do Was - np. telefon to byśmy się zdzwonili do tego czasu.

Jeśli nie jest to wielkim kłopotem to baaaaardzo proszę wszystkich pracujących o zdjęcia wnętrz (widzę, że inni tez chętnie by pozaglądali). Mam nadzieję, że kiedyś ja będę udostępniać moje (już niedługo?).

pozdrawiam

[agniecha1]

Witajcie.

 

A ja muszę się pochwalić, że w końcu prawie mamy zrobioną drogę (zdjęcia wrzucone do albumu). Kosztowała nas dość sporo, również własnej pracy. Ale nic nie ma lekko. Trzeba ją jeszcze zagęścić i zrobić próbę wjazdu.

 

Powinnam skakać do sufitu, bo droga spędzałą mi sen z powiek, ale jakoś nie mogę. Powodem jest ostateczna odmowa banku o podwyżkę kredytu.

Jest to dla mnie dość dziwne, bo w innym banku mogą dać nam kredyt prawie dwukrotnie wyższy niz ten co mamy teraz i mamy zdolnośc kredytową na mrugnięcie okiem. Jednakże jeszcze będę walczyć, bo koszty przeniesienia kredytu jednak są dość duże i szkoda mi tej kasy. A zostało już tak niewiele do wprowadzenia się.

Mogę mieszkać na betonie, ale bez kuchni i łazienki to raczej trudno, zwłaszcza z małym dzieckiem. Mimo wszystko meble kuchenne zamawiam, a z czego zapłacę będę się później martwić.

 

Pozdrawiam i dołączam się do próśb o wklejanie zdjęć.

[Lechosia]

Witam wszystkich ROGOWICZOW!

 

wkoncu pierwszy ruch na naszym placu boju.zostal zalany chudziak pod zbrojenie i sciany.wyglada pieknie,jutro zamieszcze zdjecia.niby nic,ale bardzo nas to cieszy.mamy sasiadow,ktorzy zaczynaja razem z nami-mamy takie male zawody-narazie wygrywamy,ale oni maja mniejszy domek wiec roznie moze byc.

pozdrawiamy bardziej zaawansowanych oraz tych co wlasnie zamierzaja sie budowac-PIKNY DOMEK!

[AgnieszkaiGrzes]

Witam

To możemy sobie rękę podać, bo właśnie wróciliśmy z działki i mamy chudziak w naszych pięknych szalunkach . Ja też uważam, że to wygląda pięknie.

Jesteśmy na tym samym etapie. U nas zbrojenia już gotowe, tylko do ułożenia w szalunkach. W poniedziałek o 9 betonowanie B 20. W tym roku chcemy zrobić to co w ziemi a na przyszłą wiosne ruszyć na całego. Materiały gromadzić przez zime a wiosną budować. Takie są plany. Zobaczymy jak wyjdzie realizacja.

Do tej pory wszystko zrobiliśmy sami, tzn mój Grześ i ja jako pomocnik. Fajna praca budować sobie domek. Tu naprawdę sprawdza sie powiedzenie "Jak sobie pościelisz ... Może dla porównania wypiszecie ile Was co kosztowało. Porównamy sobie ceny. My jesteśmy z Pomorza - 30 km od Gdynii i ceny materiałów są w miarę. Tak mi się wydaje.

U nas w sąsiedzctwie budują się 3 domki, ale inwestorzy budują z kredytów, więc nie mamy co się ścigać, bo nie mamy szans.

Postaram się jutro wkleić kilka zdjęć.

Pozdrawiam wszystkich.

[pa-ma]

witajcie.

Ciepło pozdrawiam wszystkich zaczynających i trzymamy kciuki!!

My jesteśmy tyko parę kroczków dalej (ściany parteru)

Ale mamy pytanie do wszystkich którzy już mieszkają lub chociaż przykryli dom dachem:

Jaką macie orientację domu względem stron świata, jeśli ktoś ma wejście od zachodu (większość wiatrów w roku) to czy zacinający deszcz nie pada na drzwi? Czy drzwi wejściowe są dobrze osłoniętę przed opadami, wiatrem? czy może ktoś coś dodawał/zmieniał aby tę ochronę poprawić?

Mamy zamiar wydłużyć okap nad wejściem o ok 50cm, ale zastanawiamy się jak to będzie wyglądać.

Z góry dzięki za wszelkie podpowiedzi.

pozdr

P&M

[AgnieszkaiGrzes]

Witam

 

Wklejam obiecane zdjęcia

Dzisiaj dzień wolny od pracy na działce. Piękna pogoda na leniuchowanie

 

Pozdrawiam wszystkich

 

http://agnieszkaigrzes.fotosik.pl/albumy/243899.html

[Lechosia]

witam

w takim razie i ja wrzucilem pierwsze dwa zdjecia.

 

Krupiarz,wiem,ze juz mieszkacie,ale mam nadzieje,ze jeszcze czasami zagladasz na forum.mam pytanko dot.dachu.

Rowniez bedziemy robic pelne deskowanie oraz przykryjemy na zime dach papa.czy to musi byc specjalna papa dachowa?jakie zakladki oraz na co jest u Ciebie polaczona ze soba?

A co potem,gdy przyjdzie czas na dachowke,co z ta papa,zrywac,czy na to laty,kontrlaty i cala reszta?jak wtedy dach ma oddychac,papa raczej nie jest dobrym materialem przepuszczajacym powietrze.Krokwie 18,welna 15,szczelina 3,od srodka sprawa OK,ale czy to aby nie za malo na wentylacje dachu?i gdzie folia paroprzepuszczalna?

Pozostalych forumowiczow w temacie prosze o wskazowki

 

pozdrawiam

[magdusia113]

Witam,

 

dawno mnie tu nie było, ale cały czas wykańczamy domek no i w nim mieszkamy już 8 miesięcy A mieszka się w nim super

Udało mi się wkleić kilka zdjęć domku oraz dolnej łazienki. którą trochę zmieniliśmy. Nasz domek jest troszę zmieniony z wygladu zewnętrznego gdyż musieliśmy mieć kalenicę dachu prostopadle do drogi.

 

A za nasz dach więźba, dachówki, rynny plus robocizna zapłaciliśmy 39 000, a poszło trochę więcej materiału niz przy dachu prostym, no i zmienialiśmy grubość krokwi.

 

Pozdrawiam

 

Magda