dom 2 lokalowy - specjalne wymagania?

[przemek4net]

Witam,

sytuacja taka:

kupuje dzialke gdzie w planie jest zabudowa wolnostojaca lub np brak jest mozliwosci postawienia oficjalnie blizniakow (bo np dzialka ma 750m2 a w planie jest ze minimum 400m2/dom itp)

Wiec stawiam dom 2 lokalowy (formalnie 1 projekt i pozwolenie)

Czy sa jakies specjalne wymagania dla takich inwestycji? (w stylu droga przeciwpozarowa dwupasmowa z sygnalizacja swietlna, oznaczone wysjcie ewakuacyjne itp)

Czy sa jakies zapisy w planie zagospodarowania uniemozliwiajace takie inwestycje (poza jawnym zapisem typu "tylko zabudowa wolnostojaca jednolokalowe/1rodzinne")

Czy gmina moze zablokowac taka inwestycje (i czy z niego korzysta!) nie pozwolic na dom 2 lokalowy zakladajac, ze nie ma zadnego zapisu w planie, ktory bylby naruszony (wysokosc, nachylenie dachu, ilosc kondygnacji itp)?

Pozdrawiam,

Przemek

[rafal190]

Najlepiej porozmawiaj ze swoim architektem.. ciężko udziela się porad prawnych nie widząc dokumentów dla danego obszaru i nie znając dokładnej sytuacji. Ale generalnie każdy dom jednorodzinny zgodnie z definicją wg. prawa budowlanego może być dwulokalowy.