projekt MAGDA 2 pracownia ARCHIPELAG

[skowronp]

Cześć Wszystkim,

 

Jest to wprawdzie mój pierwszy post ale na forum jestem od dawna jako czytelnik. Ponieważ szczęśliwy moment wbicia pierwszej łopaty się zbliża chciałbym Was poprosić o wymianę opini, doświadczeń w odniesieniu do projektu Magda II z pracowni Archipelag.

 

http://www.archipelag.pl/projekty-domow/magda-ii

 

Jak to w życiu bywa mało który projekt od razu pasuje i spełnia wymagania, więc i my go planujemy zmodyfikować ze względu na nasze wymagania (parterówka, podwójny garaż, duży salon i kuchnia) i możliwości działki. Projekt widzieliśmy w realu również od środka.

 

Z większych zmian jakie myślimy wprowadzić to:

• powiększyć garaż (ściana graniczna bez okien.
  
• przenieść kotłownie za garaż
  
• ścianę w salonie od sypialni zrobić nośną (i zlikwidować słup)
  
• okno w salonie od podłogi do sufitu + od strony tarasu 3 skrzydłowe przesówne
  
• wysunąć wiatrołap trochę do przodu (30 cm) by zmieściły się schody za nimi
  
• wydłużyć pokoje - główny cel to garderoba w głównej sypialni
  
• zlikwidowąc ten trójkątny daszek nad wejściem
  
• podnieść poddasze (przyszłościowo). Zastanawiamy się jak to zrobić by nie popsuć bryły budynku - opcje są dwie: zachować kąt dachu i dodać dwa pustaki lub dać jeden pustak i zwiększyć kąt dachu.
  

 

http://i55.tinypic.com/b7f1jq.jpg

 

+ połozenie na działce (północ standardowo u góry). Wszystkie media (kan, wod, ele, gaz)

 

http://i51.tinypic.com/hu3c5s.jpg

 

Ogrzewanie planowane na eko groszek + solary pewnie. Ściany suporex lub max + styro. Strop w projekcie terriva, ale zastanawiam się nad prefabrykatem.

 

Co myślicie o zmianach, co ewentualnie byście zmienili? Wszelkie rady / sugestie mile widziane.

 

Może macie kosztorys szczegółowy którym moglibyście się podzielić?

 

pzdr,

Paweł

[bowess]

Czy nie wyjdzie taniej zrobić projekt indywidualny na wzór Magdy? Kilka zmian wymaga właściwie narysowania od nowa i wykonania przeliczeń, więc architekt adaptujący słusznie będzie się domagał stosownego wynagrodzenia. Osobiście nie popieram również adaptowania parterówki na dom z użytkowym poddaszem. Jeżeli chodzi o to, że w przyszłości dzieci (z mężami, wnukami) mogą zamieszkać na poddaszu, to czemu nie wyekspediować ich tam od razu, czyli wybrać projekt z poddaszem użytkowym. Niższy koszt fundamentów i ścian, układ pomieszczeń bardziej sprzyja energooszczędności, zostaje więcej działki na ogród, plac zabaw. A może coś pośrodku. Trochę podobny układem wydaje mi się ten projekt:

http://projekty.muratordom.pl/projekt_zielona-rownina-wariant-ii,1267,1,0.htm

Jest to wariant projektu parterowego o tej samej nazwie (widać jaki jest efekt uzyskania mieszkalnego poddasza). Ma wprawdzie wadę - z wiatrołapu wchodzi się bezpośrednio na salon, ale salon jest duży i właściwie można by ściankami działowymi osłonić go trochę w miejscu na wprost z wiatrołapu. Może wymagałby mniej zmian typu wydłużanie, przekonstruowywanie?

[skowronp]

Dzięki za odpowiedz.

 

Muszę przyznać ci racje, że zmian jest naprawdę sporo i architekt pewnie policzy sobie parę tyś za adaptację. Jednak indywidualny projekt kosztowałby pewnie 2x tyle albo i więcej. Co do podnoszenie poddasza to chciałem go podnieść minimalnie by sobie zostawić jakieś pole manewru w przyszłości - na najbliższe lata (10+) parter nam w zupełności wystarcza.

 

Domu z poddaszem użytkowym nigdy nie chcieliśmy z różnych względów, a i jak popatrzymy na zajmowanie działki to niewiele więcej miejsca zostaje - na długości 1m na szerokości może 3. Chociaż z drugiej strony daje to 60m więcej ogródka.

 

Co do projektu zielona równina to jest bardzo ciekawy choć tak jak napisałeś nie bez wad - muszę nad nim pomyśleć bo patrząc na poniższe realizacje jest wart uwagi

http://www.najdom.pl/ogloszenie/sprzedaz-191-zabia-wola-zelechow-1569995

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/a08cf92399ae5967.html

Edytowane 15 Stycznia 2011 przez skowronp