Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Dziennik Lukarny


Recommended Posts

Długo podchodziłam do tematu dziennika. Zastanawiałam się pisać czy nie. Zastanawiałam się rok:)

Ale w końcu się zmobilizowałam.

 

I żeby nie zaczynać zdania od sakramentalnego "A więc..." zacznę inaczej:

 

Przez długi czas temat budowy domu nie był poruszany w naszych rozmowach. Ja gdzieś cichutko marzyłam o własnym domu, mój M. mówił zdecydowane NIE. Mieszkaliśmy spokojnie, z dwoma córkami w 50-cio metrowym mieszkaniu w bloku. Kiedy na początku 2009 okazało się, że przybędzie nam jeszcze jeden domownik;) nasze dwupokojowe mieszkanie stało się za ciasne. Zaczęłam rozglądać się za czymś większym, kiedy nagle w połowie lutego M. zaskoczył mnie propozycją:

"A może zamiast większego mieszkania poszukajmy działki i wybudujmy dom?"

 

I zaczęło się:):)

Wymagania wobec działki mieliśmy sprecyzowane i niezbyt wygórowane:):

- najważniejsze - lokalizacja! działka położona w obrębie naszego miasta, ewentualnie w wiosce która powoli zaczyna być kolejnym osiedlem:) i którą z miastem łączy szeroki chodnik i ścieżka rowerowa - chodziło nam o to, żeby nie było przymusu poruszania się samochodem, żeby dzieci mogły wszędzie dotrzeć na piechotę/rowerem

- wielkość min 600 max 800m2 - tak aby zmieścił się dom i nieduży ogródek:)

- media na działce albo bardzo blisko

- i to wszystko za niewygórowaną cenę oczywiście:)

 

cd nastąpi:)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • Odpowiedzi 109
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

  • Lukarna

    110

Żeby nie przedłużać opowieści o poszukiwaniach powiem tylko, że wymarzoną działkę znaleźliśmy już w kwietniu (tak prawdę mówiąc to koleżanka nam znalazła:))

Działka 803m2, w pobliżu centrum miasta. Do sklepu 5 min, do szkoły, przedszkola może z 15min:) Media w drodze, wjazd na działkę przy uliczce jednokierunkowej. Cisza spokój ale wszędzie blisko - ideał.

Jako, ze sprawy własności działki były nie do końca uregulowane, na zakup musieliśmy trochę poczekać i tak 4 czerwca 2009 działka stała się naszą własnością:)

A oto i ona:

http://img249.imageshack.us/img249/8075/41957832.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

Nie zrobiłam zdjęcia zaraz po zakupie, ale na działce rósł stary sad, wyglądało to mniej więcej tak jak na zdjęciu w głębi.

 

W tzw "międzyczasie" rozpoczęły się poszukiwania projektu.

Założenia były takie:

Parter

- kuchnia zamknięta 10-12 m + spiżarnia

- dzienny zwany salonem 30-35 m

- biuro 10m

- łazienka z prysznicem

- garderoba przy wiatrołapie będąca przejściem do garażu

- garaż dwustanowiskowy

Poddasze

- 3 pokoje dla dzieci 12-14m

- nasza sypialnia 10-12m

- łazienka min7m

- pralnia

- duża garderoba

 

Schody ze spocznikiem, taras częściowo zadaszony. Dach dwuspadowy, bez balkonów, wykuszy za to lukarny a nie okna dachowe.

I to wszystko zamknięte w 140-150 m powierzchni użytkowej.

I tu nie będę oryginalna, przeglądaliśmy dziesiątki, setki jak nie tysiące projektów... i koniec końców udaliśmy się do architekta po projekt indywidualny.

I mamy dokładnie to co chcieliśmy a nawet więcej.

Więcej to

- 180m użytkowej

- pokoje dzieci większe + w kazdym garderoba

- częściowe podpiwniczenie ze względu na spad na działce.

 

Projekt mam niestety tylko w pdf-ie więc wrzucam małe kopie, może coś będzie widać:

 

piwnica

http://img253.imageshack.us/img253/3008/rzutpiwnica.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

wielkości pomieszczeń:

- pomieszczenie pod tarasem - 17,70

- kotłownia - 21,42

- klatka schodowa - 6,59

- pomieszczenie gospodarcze - 8,74

 

parter

http://img412.imageshack.us/img412/1139/rzutparter.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

wielkości pomieszczeń:

1. wiatrołap 4,41

2. garderoba 4,09

3. korytarz 5,19

4. spiżarnia 2,15

5. kuchnia 13,54

6. salon 27,33

7. pokój 11,68

8. łazienka mała 4,52

9. pomieszczenie za garażem 10,90

10. garaż 33,89

11. klatka 5,73

 

poddasze

http://img402.imageshack.us/img402/2421/rzutpoddasze.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

wymiary pomieszczeń, powierzchnia użytkowa/całkowita:

1. korytarz + klatka 21,30/21,30

2. pralnia 6,51/9,28

3. sypialnia 15,94/19,46

4. garderoba 1,95/1,95

5. sypialnia 15,02/18,54

6. garderoba 3,20/3,20

7. łazienka 9,18/10,97

8. sypialnia 13,91/16,94

9. sypialnia 11,23/16,94

10. garderoba 2,31/4,31

11. garderoba 1,77/3,63

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

W 2009 oprócz prac nad projektem;) wycięliśmy stary sad (została duża czereśnia i 4 orzechy na nic innego nie było miejsca), działka została pięknie wyrównana

http://img831.imageshack.us/img831/4421/30757228.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

oraz ogrodzona

http://img232.imageshack.us/img232/1705/ogrodzenie.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

To ogrodzenie pozostanie już na stałe, podmurówka z płyt betonowych, słupki zalewane + siatka

 

Całą papierologię musieliśmy "odbębnić" jak każdy więc nie będę o tym pisać. Prace nad projektem trwały z przerwami do stycznia 2010. W tym czasie dom urósł do 220m2 p.u. a potem zmalał do 180m p.u.:)Pozwolenie otrzymaliśmy w połowie 16 marca 2010. Było więc wszystko oprócz... murarzy.

Dostaliśmy 2 wyceny, jedna na 60 druga na 80 tys. za SSO:/ W obydwu przypadkach koszt wybudowania piwnicy to 30 tys. Trochę nas to przystopowało... Ale teść podjął się wykonania piwnicy samodzielnie, bez murarzy. Miało to trwać jeden sezon, ale mieliśmy zaoszczędzić owe 30 tys.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

A teraz fotorelacja z postępów w 2010:)

 

Pierwsze wykopki:

http://img535.imageshack.us/img535/9974/ssa40198.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Czereśnia przy tarasie:) W czasie upałów nasza rodzinna ekipa "Dziadki" ;) w składzie teść i ojciec bardzo ceniła sobie czereśniowy cień, a i czereśnie niczego sobie...

http://img233.imageshack.us/img233/6083/ssa40216.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Krajobraz księżycowy - wszędzie na działce leżą tony piachu... Tam gdzie teraz są góry kiedyś będzie ogród.

http://img543.imageshack.us/img543/7753/ssa40274.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Koparka zrobiła swoje, reszta należała do Dziadków... Wielki szacunek, narobili się Panowie łokrutnie.

Tu widać jak duży spadek terenu mamy na naszej działce:/ To narożnik domu w którym znajduje się warsztat męża za garażem - różnica na gruncie w stosunku do narożnika po przekątnej - 1,6m:/

A te sznurki to hmmm PUNKT ZERO. Jak zobaczyłam to pierwszy raz to myślałam że to pomyłka szalonego geodety - niestety takie były fakty. Obniżyliśmy trochę cały budynek, nie pamiętam o ile, uzupełnię ta informację.

http://img6.imageshack.us/img6/3157/ssa40276.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

I reszta postępów w 2010:

 

Szalowanie i zbrojenie ław

http://img156.imageshack.us/img156/3429/55311460.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Koronkowa robota:)

http://img46.imageshack.us/img46/9643/20059431.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

I zalane

http://img98.imageshack.us/img98/2674/81941811.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Te schody to nasza kuchnia, kupa piachu obok to salon;)

http://img200.imageshack.us/img200/1976/50633110.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

A taki stan zastała zima

http://img408.imageshack.us/img408/7463/87141168.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Niestety nasza prężna ekipa pod wezwaniem nie wyrobiła się ze stropem:( Mam nadzieję, że fundamenty i ściany nie ucierpiały za bardzo.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

W tym tygodniu zamówiliśmy brakujące około 1500 szt bloczków betonowych. Mają dojechać za tydzień. Potem tylko czekamy aż się ociepli:/ i ruszamy dalej. Teść ma skończyć piwnicę, a od stanu zerowego wchodzi murarz.

Plan na 2011: ukończenie SSO (możliwe że bez dachówki, jedynie deskowanie i papa ), zabijamy otwory deskami i przez zimę sami robimy instalację (nie, no sami nie tak dosłownie, Lukarna się za to nie bierze, natomiast mąż elektryk niech się wykaże co on potrafi:))

A na wiosnę 2012 dachówka, okna i tynki.

Nie wiem czy w odpowiedniej kolejności napisałam:)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

To może zadania na nadchodzący tydzień:)

1. Policzyć materiały potrzebne do ukończenia stropów i ścian i wycenić je.

2. Zrobić listę polecanych dekarzy

3. Przyszykować (wydrukować, tylko gdzie:/) z projektu rysunki dachu do wyceny

Hmmm, to może też zając kolejny:) ale na razie mamy czas;)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

To jeszcze wizualizacje.

 

Elewacja frontowa (północ, północny zachód)

http://img823.imageshack.us/img823/3294/b0907dom32.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

Nad garażem lukarna z oknem naszej sypialni;)

Na dole za wejściem okno kuchenne i na górze od lewej: okno pralni i sypialnia młodszej córki.

Trochę widać elewację boczną, wschód, północny wschód, na dole okna garażu i pomieszczenia gosp, na górze drzwi balkonowe naszej sypialni i pokoju syna.

 

Elewacja boczna (od drogi bardziej uczęszczanej, wjazd na działkę od uliczki jednokierunkowej) zachód, południowy zachód

http://img708.imageshack.us/img708/8464/b0907dom31.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

Od lewej na dole drugie okno kuchenne i okno salonu, na górze drzwi balkonowe pokoi córek

 

Elewacja ogrodowa - południe, południowy wschód

http://img251.imageshack.us/img251/1958/b0907dom34.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Od lewej dół wyjście z salonu na taras, okno "gabinetu" wyjście na ogród z pomieszczenia gosp za garażem

Góra: drugie okno pokoju starszej córki, okno od łazienki, lukarna pokój syna.

 

uff, ciekawe czy dobrze wybrnęłam ze stron świata:)

Edytowane przez Lukarna
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 4 weeks później...

Minął miesiąc a tu nic nie załatwione:/

Siedzę, czytam forum i mam wrażenie że wiem coraz mniej...

 

W nadchodzącym tygodniu musimy spotkać się z murarzem. Dogadamy szczegóły, ustalimy co trzeba konkretnie - tzn taka mam nadzieję. Jak na razie podał nam cenę za postawienie ścian i zrobienie stropów, a resztę zbagatelizował. Chcę aby określił się konkretnie ile za schody, kominy i ściany działowe, żebyśmy się nie przejechali na nim.

 

Mamy zamiar omówić z nim planowane zakupy materiału i powoli zacząć rozglądać się po hurtowniach, żeby nie kupować na ostatnia chwilę.

 

I mam zamiar zrobić w końcu podejście do wyceny dachu - może tym razem się uda:)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dzisiaj był u nas Teść i oficjalnie ogłosił otwarcie sezonu budowlanego 2011:):):)

Powiedział, że zaczyna w poniedziałek:)

Nie będzie na razie murował tylko posprząta po zimie, przyszykuje sobie zbrojenie i takie tam:)

 

Ale się cieszę:):):)

 

ps. u murarza jeszcze nie byliśmy ale dziś dopiero wtorek;)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 1 month później...

Pierwsza zagadka sezonu 2011 a mianowicie izolacja pionowa.

W projekcie mamy przewidzianą izolację ścian fundamentowych 12 cm styroduru poniżej poziomu terenu oraz 10cm styroduru powyżej poziomu terenu.

Ze względu na koszty (zakup 40m3:/) Panowie zadecydowali, że zamiast styroduru dajemy 12 cm styropianu twardego (prawdopodobnie to EPS100).

Ma to wyglądać tak:

- 2x dysperbit

- 2x EPS100 6cm na zakładkę

- siatka, klej

 

I jak? Może tak zostać??

 

Cholerna izolacja, spać nie będę przez nią dziś mogła...

Próbowałam poszukać coś na ten temat w wymianie doświadczeń ale większość rzeczy które tam czytam to dla mnie zupełnie czarna magia...

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 4 weeks później...

Izolacja się robi. Tak jak wymyślili, tak robią. Idzie powoli bo teren trudny, ale idzie.

 

Ściany fundamentowe nabrały pięknego koloru atramentowej (a raczej dysperbitowej) czerni:) Na pierwszym planie kuchnia - wydaje mi się strasznie mała:/ Pocieszam się, ze jak staną ściany to okaże się że to było tylko takie wrażenie...

 

http://img13.imageshack.us/img13/6454/ssa40388.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

I taras (a raczej pomieszczenie pod nim) wypełniony styropianem:)

 

http://img196.imageshack.us/img196/4267/ssa40385.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Czekam z niecierpliwością na stan 0, ale jak widaż przyjdzie mi jeszcze trochę poczekać:(

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 1 month później...

Trochę aktualności.

Na budowie pojawił się we wtorek strop. Nieee, nic z tych rzeczy, nie ma stanu "0" :(

 

Strop sobie stoi pięknie spakowany na paletach i czeka.

Ciekawe kiedy się doczeka:/

 

http://img811.imageshack.us/img811/4886/ssa40692.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Ale za to mamy już początki kominów

http://img717.imageshack.us/img717/2194/ssa40696.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

I początki kanalizy

http://img534.imageshack.us/img534/5015/ssa40694.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Wrócę tu dopiero jak się zacznie coś dziać:/

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dziś pojechałam zawieźć obiad P. i teściowi i zastałam:

http://img143.imageshack.us/img143/1103/ssa40003i.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Zaczęli strop:):)

 

No to odliczamy:p

 

ps. Teśc mi powiedział, ze marzenia o prysznicu bez brodzika na poddaszu to mogę sobie między bajki włozyć bo SIĘ NIE DA.

Powiedzcie, ze się DA??

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Oczywiście że prysznic się da (dzięki Esiak:))

 

Strop się robi. P. wziął urlop i pomaga jak może:)

 

A ja wczoraj skserowałam projekt i pojechałam po wycenę do jeszcze jednego murarza. Maja bardzo dobra opinię, budowali u moich znajomych, i u znajomych znajomych. Ale podobno są drodzy. Zobaczymy jak dostanę wycenę (podobno w poniedziałek)

 

Jedyny problem: mają czas jedynie pod koniec wrzesnia. Czy zdążymy zrobić deskowanie i papę przed zimą??

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

No dobrze to jak juz jesteśmy przy dachu (prawie w marzeniach;)) to kolejny problem. Może nie tylko dachowy ale złożony dosyć.

 

Na poddaszu chcieliśmy ściankę kolankową w wysokości 1m. Przy odbiorze projektu okazało się że projektant zrobił 85cm ale powiedział, że to żaden problem bo "o 1 pustak możemy podnieść bez żadnego problemu". A że mieliśmy już dosyć przydługiego okresu projektowania przyjęliśmy to za dobrą monetę. I teraz się tak właśnie zastanawiam: czy przy podniesieniu tej cholernej ścianki nie będzie problemu?? No dobrze czytałam, ze przy podniesieniu o 1 pustak można minimalnie wydłużyć (krokwie???) i na wygladzie dom nie straci. Ale co z oknami w lukarnach?? Nie będa musiały być podwyższone ściany lukarn i przez to okna pójdą w górę?? Już nie raz czytałam w dziennikach jak okazywało się że przez okna na poddaszu nie mozna wyjrzeć. Niby to o dachowych czytałam ale boję się analogicznej sytuacji.

A co z konstrukcją dachu?? Czy daszki lukarn nie "schowają się" za bardzo w dachu??

 

przekrój

http://img219.imageshack.us/img219/2156/przekrojd.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 1 month później...

Gwoli ścisłości: ostatni murarz wycenił swoja pracę na 38 tys zł. Z żalem ale musieliśmy z niego zrezygnować:(

Odwiedziliśmy po raz kolejny tego z którym jesteśmy wstępnie umówieni, nazwijmy go panem Zdzisiem;), po raz kolejny poprosiłam o konkretna i rzeczową wycenę. Ma nam takową dostarczyć po niedzieli czyli tuż tuż:)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 2 weeks później...

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...