W jakiej odleg?o?ci ?mietnik od granicy?

[MEDYK]

Proszę podpowiedzcie mi w jakiej odleglości od granicy mogę wybudować zadaszony śmietnik, oczywiście w płocie.

Z góry dziękuję za informacje.

[Tomasz M.]

§ 23. 1. Odległość miejsc na pojemniki i kontenery na odpady stałe, o których mowa w § 22 ust. 2 pkt 1 i 3, powinna wynosić co najmniej 10 m od okien i drzwi do budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz co najmniej 3 m od granicy z sąsiednią działką. Zachowanie odległości od granicy działki nie jest wymagane, jeżeli osłony lub pomieszczenia stykają się z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej.

2. W przypadku przebudowy istniejącej zabudowy, odległości, o których mowa w ust. 1, mogą być pomniejszone, jednak nie więcej niż o połowę, po uzyskaniu opinii państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego.

3. W zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej dopuszcza się zmniejszenie odległości określonych w ust. 1 od okien i drzwi do 3 m, od granicy działki do 2 m, a także sytuowanie zadaszonych osłon lub pomieszczeń na granicy działek, jeżeli stykają się one z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej bądź też przy linii rozgraniczającej od strony ulicy.

4. Odległość miejsc na pojemniki i kontenery na odpady stałe, o których mowa w § 22 ust. 2 pkt 1 i 3, nie powinna wynosić więcej niż 80 m od najdalszego wejścia do obsługiwanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymaganie to nie dotyczy budynków na terenach zamkniętych.

[MEDYK]

Jeszcze jedno pytanie: Czy jeśli u sąsiada w rogu przy mojej granicy stoi ruchomy kontener bez oslony i obudowy, to czy mogę w takim wypadku wybudować śmietnik po granicy obok jego kontenera. Dodam że sąsiad nie ma innego miejsca na ustawienie kontenera bo ma tylko 4m przejazdu na swoją dzialkę, tak, że na pewno ten kontener będzie tam zawsze stał, nie miał również miejsca na wybudowanie osłon bo inaczej nie miałby przejazdu. Będę wdzięczny za pomoc.

I czy jeśli on dobrowolnie nie zgodzi się na takie umiejscowienie, to czy mogę mu nakazać przestawienie jego kontenera na odległość 2 czy 3 m od mojej działki, bo gdybym mógł to wówczas na pewno by się zgodził.

[MEDYK]

Ludzie pomocy, no nie wierzę że nikt nie potrafi mi pomóc!!!!!!!!!!!!!

[ronin]

Najpierw sprawdź jakie są warunki zabudowy w miejscowym planie zagospodarowanie terenu dla Waszych działek. Moze gmina narzuciła tzw. grupowanie kontenerów, przy granicy działek i jest po sprawie. Jesli nie, masz problem, ale mały. Musiałbym troszke poszperać, ale głowę dam, że czytałem gdzieś, iż jeśli sąsiad postawi kontener przy granicy działki, ty masz prawo zrobić to samo, nawet bez jego zgody.

[MEDYK]

Dzięki ronin, ale byłbym równie wdzięczny jak byś podał jakąś podstawę prawną ku temu, bo z tego mojego sąsiada to niezły s........... Już jak wydawali mi warunki zabudowy to był w urzędzie i bruździł, że chcę budować po granicy itp. itd., a faktycznie to od tego głąba chcę mieć przejazd gospodarczy na działkę. Naprawdę mi się trafiło, chyba wymuruję od niego "MUR CHIŃSKI".

pzdr

[Macieii]

Dzięki ronin, ale byłbym równie wdzięczny jak byś podał jakąś podstawę prawną ku temu, bo z tego mojego sąsiada to niezły s...........

 

No toż przecież jest napisane powyżej § 23. 2 !!!

[efilo]

§ 23. 1. Odległość miejsc na pojemniki i kontenery na odpady stałe, o których mowa w § 22 ust. 2 pkt 1 i 3, powinna wynosić co najmniej 10 m od okien i drzwi do budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz co najmniej 3 m od granicy z sąsiednią działką. Zachowanie odległości od granicy działki nie jest wymagane, jeżeli osłony lub pomieszczenia stykają się z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej.

2. W przypadku przebudowy istniejącej zabudowy, odległości, o których mowa w ust. 1, mogą być pomniejszone, jednak nie więcej niż o połowę, po uzyskaniu opinii państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego.

3. W zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej dopuszcza się zmniejszenie odległości określonych w ust. 1 od okien i drzwi do 3 m, od granicy działki do 2 m, a także sytuowanie zadaszonych osłon lub pomieszczeń na granicy działek, jeżeli stykają się one z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej bądź też przy linii rozgraniczającej od strony ulicy.

 

Odgrzebuję wątek z otchłani bo potrzebuję wybudować śmietnik w granicy przy drodze i zastanawiam się co dokładnie oznacza pogrubiony fragment. Może ktoś potrafi zinterpretować?

[sSiwy12]

Linia rozgraniczająca wskazuje, gdzie będzie można postawić ogrodzenie od strony ulicy, i nie zawsze jest ona identyczna z granicą działki.

Czyli możesz postawić w linii ogrodzenia.

[efilo]

już wiem

to takie pozostawienie miejsca bez zabudowy na wypadek np. rozbudowy drogi tak?

 

 

a czy da sie obejść jakoś te dwa metry jak sąsiad ma śmietnik gdzie indziej? można np. zgodę od niego uzyskać?

[sSiwy12]

Zgoda sąsiada jako „instytucja” już nie istnieje.

Nie mniej jednak, śmietnik przy granicy z działka sąsiada „oddziałowywuje” na jego działkę, czyli praktycznie tylko jemu to przeszkadza, czyli tylko on może zrobić „donosik”.

A biorąc pod uwagę, że budowa takiego obiektu nie wymaga nawet zgłoszenia, to wniosek nasuwa się sam.

 

Pozdrawiam.

[efilo]

niestety jest drobny minusik - sąsiad się zmieni

 

ale dzięki - wiem na czym stoję.

 

albo samowolka z mozliwą rozbiórką muru oporowego (bo niestety mój śmietnik będzie zakopany w ziemi) albo sobie go powieszę na balkonie

[GLAMOURMUM]

nie na temat

[sure]

A w kwestii śmietnika, to jeszcze na to zwróciłam uwagę:

Zachowanie odległości od granicy działki nie jest wymagane, jeżeli osłony lub pomieszczenia stykają się z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej.

czy to znaczy, że jeśli ktoś buduje sie pierwszy, może zdecydować?

[sSiwy12]

Raczej, tak czy inaczej muszą się dogadać.

[GLAMOURMUM]

A w kwestii śmietnika, to jeszcze na to zwróciłam uwagę:

Zachowanie odległości od granicy działki nie jest wymagane, jeżeli osłony lub pomieszczenia stykają się z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej.

czy to znaczy, że jeśli ktoś buduje sie pierwszy, może zdecydować?

 

a co jeśli sąsiednia działka nie ejst jeszcze sprzedana?

[efilo]

to nie oznacza że nie ma właściciela

[sys]

no to teraz ja odgrzebuję wątek i poproszę o poradę...

- śmieci z kamienicy ,w której mieszka moja matka wyrzucane były do śmietnika który obsługiwał jeszcze 4 "punktowce", i jeszcze dwie dodatkowe kamienice...od ponad 35 lat... wszystko należało wówczas do tkz. MPGKIM.

W między czasie powstały twory takie jak TBS i wybudowało w pobliżu 2 bloki mieszkalne oraz rozebrało a następnie ponownie postawiło śmietnik w tym samym miejscu. TBS przejęły wszelkie budynki wokół więc nie było problemu, jednak jakieś 2 lata temu wszystkie kamienice podeszły pod zarząd Urzędu Miejskiego , natomiast wszelkie bloki zostały pod TBSem.

W poniedziałek założono kłódki i dostarczono kluczyki wszędzie lecz nie do kamienicy mojej matki... mieszkańcy z omówionych wcześniej dwóch kamienic UM również otrzymali klucze.

W tym samym dniu jedna z sąsiadek poszła zapytać się co z kluczami, co zapewne uraziło panie w urzędzie gdyż wytknięto im brak kontroli nad zasobami , bo zamiast kluczy... na środku podwórka wylądowały trzy kosze na śmieci...

Wszyscy poczuli się troszkę obywatelami drugiej kategorii , ale koniec końców mają w ogóle gdzie śmieci wywalać... nie mniej jest problem żeby prawidło usytuować miejsce ... kamienica jest w kształcie litery C , i nikt nie chce mieć koszy pod oknem co koniec końców doprowadziłoby do sąsiedzkich utarczek, w ogóle nie potrzebnych.

...i teraz po naświetleniu sprawy mam pytanie w imieniu lokatorów tej kamienicy...

1) czy zarządca nie powinien przypadkiem sam wydzielić miejsca na kubły, zapewniając odpowiednie odległości od okien i drzwi?

2) czy nie powinien terenu pod kubły co najmniej utwardzić tak samo jak utwardzić do niego dojście by po błocie nie brnąć ze śmieciami?

3) w jaki sposób można wpłynąć na zarządcę by dostosował umiejscowienie kubłów do teraźniejszych standardów?

4) na jakie akty prawne powołać się w piśmie?

5) czy można zażądać ponownego dostępu do "starego"śmietnika?

 

proszę o odpowiedź.

[sSiwy12]

Na dwa pierwsze pytania odpowiedź brzmi – tak.

 

Odnośnie 3 i 4 :Tu masz odpowiednią Ustawę:

 

http://lider.ietu.katowice.pl/aktual/Debata_spoleczna/akty_prawne/Ustawa_o_utrzymaniu_czystosci_i_porzadku_w_gminach_z_dn_%2013_09_1996.pdf

 

Do pełni „szczęścia” potrzebna będzie jeszcze Uchwała Rady (gminy, miasta) ustalająca „Regulamin utrzymania czystości i porządku na terenie ……” – powinien „wisieć” na stronie urzędu.

 

odnośnie pkt. 5.

Raczej nie, bo „stary” śmietnik zapewne stoi na ich terenie – chyba, ze wasz zarządca się dogada.

[sys]

o jak szybko, dzięki zabieramy się za lekturę.