Z40 GL -> kolejna odsłona czyli dziennik budowy Zofii i Gadiego w kilku odsłonach.

[gadi]

Witam forum i czytelników.

 

W kolejnych odsłonach postaramy się zamieścić opis budowy naszego lokum i wszelkie perturbacje z tym związane.

 

Występują:

 

Zofia (Iwona) - żona inwestora.

Gadi (Adam) - mąż żony inwestora

 

Dzieci:

 

Ania 8 lat

Lena 1,5 roku

 

Majstry:

 

Paweł

Krzysztof

 

Ekipa budowlana:

Józek

Tomek

Piotrek

Jarek

Gumiś

 

Zwierzęta:

 

Ajka - 2 letnia suka rasy Jagterrier.

 

Scena I

 

Nasza działka o powierzchni 1001m2 znajduje się w podwarszawskim Nieporęcie.

Zakupiliśmy ją w sierpniu 2010 po blisko 2,5 letnich poszukiwaniach (cena, wymiary, teren, ukierunkowanie, dojazd, dostęp do mediów itp). Działka ma wymiary (ok.) 28,3x35 z wjazdem po krótszym boku od północnej strony. Projekt domu wybieraliśmy chyba tak długo jak szukaliśmy działki. Wreszcie trafiliśmy na pracownię Z500. Po wstępnej analizie pozostały do wyboru dwa projekty - z40 - z66. Z66 przegrał, że względu na bardziej skomplikowaną konstrukcję a co za tym idzie, większe koszty budowy, na obniżeniu których, nam baaaradzo zależało.

 

Projekt został zakupiony w wersji Z40GL w wersji lustrzanej.

 

Później zmian w projekcie dokonało biuro projektowe z Legionowa. Jak się okazało, nie przyłożyli się.

 

Budowa ruszyła na początku grudnia 2010. Na chwilę obecną, strop został wylany w sobotę 05.02.2010. Dalsze prace wkrótce.

 

W następnej odsłonie, opiszemy ( ja lub Zofia) zakres zmian, postaramy się wkleić plany, rzuty, itp.

Edytowane 8 Lutego 2011 przez gadi

[madazlotko]

Witam

Z niecierpliwością czekam na Wasze zdjęcia. Jak tylko gdzieś wynajduję w necie fotki z budów Z40-tki, oglądam i notuję w pamięci wszystkie rozwiązania stosowane przez budujących. My zamierzamy kupić wersję z garażem, ale nie lustrzaną. Jak na razie naniosłam lekkie zmiany na rysunkach szczegółowych wydrukowanych z netu.

Dobrze, że zima na razie markotna, możecie działać.

pozdrawiam

magda m.

[gadi]

Poniżej obiecane rzuty.

 

http://img228.imageshack.us/img228/9500/beztytuuylj.jpg

 

http://img844.imageshack.us/img844/2581/beztytuu2pi.jpg

bez

bez

Edytowane 11 Lutego 2011 przez gadi

[gadi]

Witajcie,

 

Kolejna odsłona. Poniżej kilka fotek z krótkimi opisami.

 

 

Przed przystąpieniem do budowy domu, należało przygotować cosik a'la składzik na budowie. Postanowiłem, że wykonamy samodzielnie budyneczek. Wykonawcy o Paweł i inwestor.

 

Zafira dzielnie zniosła trudy podróży z materiałami do budowy domku, przewożąc je na swoim dachu.

 

http://img713.imageshack.us/img713/9925/transportnadomek.jpg

 

Na początku przystąpiliśmy do budowy konstrukcji głównej.

 

http://img715.imageshack.us/img715/2263/budowadomku.jpg

 

http://img577.imageshack.us/img577/2526/budowadomku3.jpg

 

http://img109.imageshack.us/img109/9710/budowadomku2.jpg

 

Po czym uzyskano żądany efekt. Domek został nazwany zgodnie z pseudo inwestora - GADIÓWKA

 

http://img713.imageshack.us/img713/7917/domekuo.jpg

 

http://img97.imageshack.us/img97/13/ochrzczeniedomku.jpg

 

Następnie przystąpiliśmy do zakupu pozostałych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Zafira znów nie zawiodła, dzielnie wioząc na dach 12 kantówek i 10 płyt OSB.

 

http://img35.imageshack.us/img35/6124/transportnadomek2.jpg

 

Z racji pośpiechu, konstrukcja była wykonywana w okolicach sylwestra.

 

http://img845.imageshack.us/img845/1940/budowadomku4fajerwerki.jpg

 

Po dokończeniu samodzielnym przez inwestora budowy domku przyszła pora na budynek zasadniczy.

 

 

 

Na początek fundamenty.

http://img231.imageshack.us/img231/8030/przygotowanieterenu.jpg

 

Zaczęło się od tego, że koparkowy, który miał przygotować grunt pod wykop, zdjął humus ale niestety nie w tym miejscu działki. Następnego dnia, kiedy to pojawili się geodeci w celu wytyczenia budynki, koparkowy szybciutko nadrobił pomyłkę. Budynek został wytyczony, a koparkowy wykopał kilka rowów pod ławicę.

 

Inwestor nie pozostał bezczynnym obserwatorem.

 

http://img812.imageshack.us/img812/5954/usuwaniedrzewekprzezinw.jpg

 

Następnego dnia, ekipa budowlana pod nadzorem Pawła, zaczęła szalować pod ławicę.

 

http://img251.imageshack.us/img251/9605/szalunkidoawicy2.jpg

 

Ławica została wylana, oczywiście odcisnąłem swą dłoń na betonie, wrzuciłem kilka monet na szczęście.

 

http://img812.imageshack.us/img812/3024/odcisknaawicy.jpg

 

Po wyschnięciu ławicy, ekipa naciągnęła żyłki i zaczęło się murowanie fundamentów.

 

http://img232.imageshack.us/img232/6452/pocztkfundamentw.jpg

 

Po kilku dniach fundamenty zaczęły wystawać z ziemi. Oczywiście trzeba było zaizolować fundamenty czarną mambą.

 

http://img62.imageshack.us/img62/3905/czarnamamba.jpg

 

http://img651.imageshack.us/img651/4472/fundamenty1.jpg

 

http://img534.imageshack.us/img534/7858/fundamenty2.jpg

 

Udało się doczekać na przyłączenie prądu budowlanego. Do tej pory pożyczałem prąd od sąsiada.

 

http://img156.imageshack.us/img156/82/podczenieprdu.jpg

 

W tak zwanym między czasie, wymyśliłem sobie kanał w garażu. Pogadałem z Pawłem i Krzyśkiem i zaczęły się prace z wykopem. Niestety zima i zmiany temperatury przez 0, spowodowały powstanie skorupy lodowej pod warstwą rozmarzniętej ziemi. Pomogłem ekipie kopać dół a później zasypywać przestrzeń pomiędzy ścianami garażu a kanałem.

 

Dodatkowo okazało się, że pierwsza wykopana studnia, nie była zbyt dobrze zrobiona. Po nowym roku nie można już jej było użytkować - po prostu woda nie leciała. Musiała zapaść szybka decyzja i została wykopana nowa studnia, bliżej ściany domu.

 

 

http://img687.imageshack.us/img687/3130/kana1o.jpg

 

Po czterech dniach pracy, uzyskano efekt końcowy.

 

http://img534.imageshack.us/img534/8484/kanafina.jpg

 

W między czasie, pozostała część ekipy przygotowywała fundamenty do zalania chudziakiem, izolowali i ocieplali fundamenty.

 

http://img52.imageshack.us/img52/2713/wyszedzziemi.jpg

 

http://img37.imageshack.us/img37/5282/fundamentyostatecznawys.jpg

 

W tle widać domek na materiały budowlane, który wykonałem samodzielnie wraz z majstrem Pawłem.

Pozostałych budujących, muszę ostrzec - łatwiej, szybciej i nieco taniej jest kupić gotowy garaż blaszany.

 

http://img97.imageshack.us/img97/4175/dociepleniefundmentw.jpg

 

Pojawił się kolejny problem. zabraknie ziemi do zasypania fundamentów. Zadałem pytanie: ile brakuje? Padła boląca odpowiedź - ok. 80m3 Włączyłem szybkie myślenie, wykonałem kilka telefonów. Wynik -> 1:0 dla inwestycji. Nie miałem skąd wziąć

Po drodze po Anię do szkoły, natrafiłem na jakąś budowę. Podjechałem porozmawiałem, zawarłem nowe znajomości Następnego dnia na placu pojawiły się cztery wywrotki ziemi do zasypania

 

http://img696.imageshack.us/img696/3144/dostawaziemi.jpg

 

http://img696.imageshack.us/img696/8018/rozadunekziemi.jpg

 

Następnego dnia przyjechał kopaczkowy i zaczął przerzucać łychą ziemię z kupek do domu. Ekipa rozgarniała materiał.

 

http://img593.imageshack.us/img593/1968/wypenieniefundamentw.jpg

 

W między czasie została rozłożona kanalizacja i wyprowadzenia ponad chudziak. Został także przeprowadzony wąż 40mm od ujęcia wody do kotłowni.

 

Majstry przywieźli ubijaczkę i zaczęło się ugniatanie ziemi w środku fundamentów. Szczególnie Jarek i Gumiś zajęli się tematem

 

http://img715.imageshack.us/img715/4557/ugniatanie.jpg

 

Kolejny dzień i wylewanie chudziaka.

 

http://img51.imageshack.us/img51/7338/lejemy.jpg

 

Wylaniu także uległ taras i wejście do domku.

 

http://img853.imageshack.us/img853/1237/wylewanietarasu.jpg

 

Ekipa budowlana została przeze mnie doposażona w tzw budynek mieszkalny.

 

http://img857.imageshack.us/img857/60/buda1.jpg

 

Następny dzień pozwolił na rozpoczęcie murowania ścian.

Pod narożniki ścian włożyłem monety (oczywiście drobne). Ekipę mam naprawdę sprawną. Po kilku dniach pracy w śniegu, wietrze i mrozie udało się doprowadzić do pojawienia się pierwszych otworów okiennych

 

http://img28.imageshack.us/img28/2676/pierwszeotworyokienne.jpg

 

http://img824.imageshack.us/img824/4159/cegypodwiece.jpg

 

http://img189.imageshack.us/img189/7065/ogrodzeniejestscianyste.jpg

 

Pojawiła się kolejna dostawa, tym razem ze stropem.

 

Jak się okazało architekt adaptujący projekt, nie bardzo się przyłożył i pozostawił w projekcie strop drewniany na garażu. Tam ma być małżeńska sypialnia. Zatem w trybie pilnym został zawezwany na plac budowy w celu pobrania projektu, rozmowy z majstrami i jeszcze szybszego poprawienia błędów.

 

Zaczęło się również murowanie kominów w kotłowni i salonie.

 

http://img17.imageshack.us/img17/671/kominodkominka.jpg

 

http://img18.imageshack.us/img18/7182/kominwkotowni.jpg

 

Ekipa jest na tyle niezłomna, że poza mrozem ponad -8, nie przeszkadza im nic.

 

http://img201.imageshack.us/img201/6274/przymurowaniunawetnocni.jpg

 

Zaczęły się rozmowy o stemplach pod strop. Będąc u mechanika z Zafirą, okazało się, że jeden z właścicieli, ma działkę z samosiejkami i można je wyciąć. Następny dzień we czterech pracowaliśmy w lesie wycinając ok. 80-90 drzewek sosnowych i przewożąc je na działkę. Byłem dość zmęczony a moje buty przypominały staw. Oczywiście rozpoczynając budowę zakupiłem klasyczne gumofilce, ale nie sądziłem, że w lesie będzie aż tak źle. buty schły dwa dni....

 

Po wymurowaniu wzmocnienia pod wieniec, nastąpiło szalowanie wieńca i układanie stropu.

 

http://img12.imageshack.us/img12/9283/zdjcie0072c.jpg

 

Następnie w sobotę 04.02.2011r wylany został strop razem z wieńcami.

 

 

 

Niedziela była słoneczna, majster zalecił polanie stropu wodą. Zapomniałem klucza do budki z narzędziami. Musiałem polewać strop wodą z baniek 5L po wodzie mineralnej. Strop został polany wodą oligoceńską :D:D

 

Po kilku dniach schnięcia stropu pojawiła się ekipa budowlana.

Zaczęli lepić ściany poddasza.

 

http://img46.imageshack.us/img46/3069/leccianynapoddaszu.jpg

 

http://img707.imageshack.us/img707/8596/zdjcie0080ni.jpg

 

Najbliższe nadchodzące mrozy wstrzymują budowę na ok. tydzień.

 

 

CDN

Gadi

Edytowane 21 Marca 2011 przez gadi

[madazlotko]

Widzę, że praca wre ...

Pomysłowo zmieniłeś wykusz w salonie, ile zyskałeś powierzchni?

[gadi]

Salon ma 36,5m2, dodatkowo przesunąłem ściankę między salonem a gabinetem na korzyść salonu. Łącząc z otwartą kuchnią, będzie całkiem spoko.

[madazlotko]

Faktycznie większa przestrzeń, podobają mi się takie wnętrza. My pokój na dole zostawimy taki jak jest, w razie jak "zbraknie" kasy na wykończenie, zawsze będzie można zamieszkać na parterze i powoli wykańczać poddasze, a pociecha będzie miała własny pokój

ale bądźmy optymistami...

Edytowane 15 Lutego 2011 przez madazlotko

[doman1001]

Gadi wszystko pięknie wygląda ale mam jedno zastrzeżenie:) Na fotorelacji nie ma dumnych właścicieli Pozdrawiam

[madazlotko]

Właściciele robią fotki

czekam na kolejne

[gadi]

Faktycznie większa przestrzeń, podobają mi się takie wnętrza. My pokój na dole zostawimy taki jak jest, w razie jak "zbraknie" kasy na wykończenie, zawsze będzie można zamieszkać na parterze i powoli wykańczać poddasze, a pociecha będzie miała własny pokój

ale bądźmy optymistami...

 

U nas tak właśnie będzie z założenia

[gadi]

Gadi wszystko pięknie wygląda ale mam jedno zastrzeżenie:) Na fotorelacji nie ma dumnych właścicieli Pozdrawiam

 

Będą, będą.

[madazlotko]

U nas tak właśnie będzie z założenia

 

ja taka opcję przewiduję w ostateczności.

 

U nas cisza -czekam na warunki zabudowy, ciągnie się to od pół roku.... a ile jeszcze formalności przed nami..

[madazlotko]

Witam

Wiosna idzie więc pewno prace u Was ruszą dalej, pozdrawiam

[minki]

U nas tak właśnie będzie z założenia

 

Witam,

 

my również zamierzamy się budować (woj. lubelskie) i chcemy najpierw wykończyć parter, zostawić górę na "lepsze" czasy " . Z40 wydaje się idealny na takie rozwiązanie. Zastanawiamy się nad tym projektem bardzo poważnie. Planujemy odbicie lustrzane.

 

Dlatego mam dwa pytania - ile Państwa kosztowała adaptacja projektu, ile szacujecie, że wyniesie Was wybudowanie domu, tak by można było zamieszkać (bez wykańczania góry).

 

Z niecierpliwością czekamy na kolejne zdjęcia z budowy i wpisy w dzienniku. Pozdrawiam!!

[gadi]

Witam

Wiosna idzie więc pewno prace u Was ruszą dalej, pozdrawiam

 

Tak, chłopaki zjeżdżają w tym tygodniu.

[gadi]

Witam,

 

my również zamierzamy się budować (woj. lubelskie) i chcemy najpierw wykończyć parter, zostawić górę na "lepsze" czasy " . Z40 wydaje się idealny na takie rozwiązanie. Zastanawiamy się nad tym projektem bardzo poważnie. Planujemy odbicie lustrzane.

 

Dlatego mam dwa pytania - ile Państwa kosztowała adaptacja projektu, ile szacujecie, że wyniesie Was wybudowanie domu, tak by można było zamieszkać (bez wykańczania góry).

 

Z niecierpliwością czekamy na kolejne zdjęcia z budowy i wpisy w dzienniku. Pozdrawiam!!

 

Wszystko zależy od ambicji. Materiał główny, dach, okna, instalacje dodatkowe - solary, rekuperacja, rodzaj ogrzewania, GWC lub PC, odkurzacz centralny, to wszystko ma wpływ na koszt. Według moich obliczeń, szacunków i chęci - 200 - 250 kpln.

[gadi]

Z40 z pewnymi modyfikacjami jest zbliżony do ideału pod wieloma względami - prosta bryła, dach, logiczne rozmieszczenie pomieszczeń, kominek w centralnym miejscu domu - według mnie to ma wpływ na koszty budowy i późniejsze zadowolenia z mieszkania w tym domu. Jeżeli jeszcze dołożyć do tego dobrze ustawioną działkę - taras od południa, kąt dachu 40st. - można zdrowo zaoszczędzić na ogrzewaniu przez instalację solarów. Na szczęście mnie się udało trafić z taką działką. Zamierzam przygotować wyprowadzenia pod solary.

[minki]

Wszystko zależy od ambicji. Materiał główny, dach, okna, instalacje dodatkowe - solary, rekuperacja, rodzaj ogrzewania, GWC lub PC, odkurzacz centralny, to wszystko ma wpływ na koszt. Według moich obliczeń, szacunków i chęci - 200 - 250 kpln.

 

chcieliśmy budować się tańszym kosztem (nie chodzi o ambicję a o kasę), bez rekuperacji i odkurzaczy. Ogrzewanie jakiś ekogroszek/miał, ostatecznie gaz (wyprowadzenie na jedno i drugie). Na materiałach się nie znam (jeszcze:)), ale najdroższych raczej wybierać nie będziemy. Ciekawe czy się wyrobimy w 250 tys.

Edytowane 7 Marca 2011 przez minki

[madazlotko]

dokładnie dom jest niemal idealny - wystarczą mu drobne przeróbki. Też zastanawiam się czy w 250 tysiach się zmieścimy, oby

[minki]

dokładnie dom jest niemal idealny - wystarczą mu drobne przeróbki. Też zastanawiam się czy w 250 tysiach się zmieścimy, oby

 

damy radę, my właśnie kupujemy działkę. O godz. 14:30 akt!!