Wymieńmy info o kosztach za 1m2 stanu surowego otwartego

[wiktor_p]

Drodzy Forumowicze,

Wymieńmy info o kosztach za 1m2 stanu surowego otwartego

Podajcie prosze jaki Wam wychodzi w realizacji koszty za 1m2 stanu surowego otwartego (z robatami ziemnymi, fundamentem, pokryciem dachowym, scianami wewnetrznymi).

Wydaje mi sie, że bedzie to tobry punkt orientacyjny dla wszystkich próbujacych znaleźć wykonawce i pozwoli troche ucywilizowac dzikie negocjacje w arabskim stylu. Moze takze osmieli planujacych budowe.

Proponuje podac takie dane ?

 

 

1m2 stanu surowego otwartego z dachem - robocizna: ???? PLN

 

1m2 stanu surowego otwartego z dachem - materiał: ???? PLN

 

 

Dodatkowe inf. :

 

dach: blacha/ceramika (zbedne wykasoać)

Sciana 1/2/3 warstwy (zbedne wykasoać)

Region: ???

 

Niech sie mury pna do gory!

 

Wik

[Jezier]

Ja na dom o pow użytkowej 138 m2 wydałem.

1m2 stanu surowego otwartego z dachem, wykończonymi ścianami szczytowymi i podbitką - robocizna: 171 zł

1m2 stanu surowego otwartego z dachem, wykończonymi ścianami szczytowymi i podbitką - materiał: 498 zł

Dach dachówka cementowa.

Ściany dwuwarstwowe ale to nie ma znaczenia dla stanu surowego otwartego bo styropek przyklejałem później.

[mik99]

Akurat jestem na etapie wyboru ekipy.

Buduję pod Legionowem ok. warszawy taki mały domek (powierzchnia z tarem 126m):

http://www.projekty.murator.pl/Panel/pliki/d53-front-300.jpg http://www.projekty.murator.pl/Panel/pliki/d53-tyl-300.jpg

 

Odzielnie stawiany będzie garaż wolnostojacy o powierzchni 27m, którego pokazać niestety niemogę. Za te dwa budynki rozpietość cenowa za stan surowy otwarty: 16'000-38'000pln, nie trudno się domyslić o fachowości ekip z dolej półki, a rabaty tych drogich, jakie udało się wynegocjować przekraczały 35%.

W sumie dom zbuduje ekipa chyba ze środka za ok 16'000 już po negocjacji.

[Pagin]

Witam,

Wg mnie, przede wszystkim, nalezaloby uscislic pojecie 1m2 powierzchni. W przypadku stanu surowego zadaszonego najwlasciwej jest mowic o 1m2 powierzchni calkowitej a nie netto lub tym bardziej uzytkowej.

Mowiac o powierzchni calkowitej stanu surowego zadaszonego z docelowym pokryciem dachowym (tzn. wykop szerokoprzestrzenny, brak podpiwniczenia, lawy lane z gruchy, sciany fundamentowe z bloczka betonowego, izolacje pionowe i poziome, drenaz, studnia chlonna, uziom otokowy i pionowy, pospolka do zasypania fundamentow, kanaliza, chudziak na gruncie, sciany zewnetrzne z BK 24 cm, sciany wewnetrzne z BK12, kominy systemowe obudowane klinkierem ponad dachem, strop monolityczny, tarasy zewnetrzne, schody wewnetrzne i zewnetrzne, dach wielospadowy, pelne deskowanie, papa, dachowka betonowa, rynny plastikowe, obrobki blacharskie na dachu) poszczegolne pozycje wyszly nastepujaco:

 

- robocizna: 115 zl / 1 m2

- material: 366 zl / 1 m2

 

Dom parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem uzytkowym, powierzchnia calkowita 270m2, powierzchnia wszystkich podlog 220m2, powierzcnia dachu 250m2

 

Pozdrowienia

[izat]

No dalej inwestorzy, piszcie, piszcie!

To bardzo ciekawy wątek.

[wiktor_p]

jezir, Mik, Pagin,

 

 

Dzieki za info. Innych prosimy o wiecej. Mam na pivie info, ze Ludzi to ciekawi.

 

Wik.

[Gość]

110 zl za metr stanu surowego otwarteg.

0604192084

012 3732283

Polecam swoje usługi.

Polska połódniowa ale nie tylko

[Wociek]

Gośc-iu z 11.03.2004

 

Czy pod Szczecinem też byś budował ? Za ile ?

 

Pozdr

[izat]

Gościu z dachem czy same mury?????

[Marek30022]

Dom 124 mm pow. użytkowej + garaż 30 mm. Pow. całk. 220 mm. Parterowy z poddaszem użytkowym. Marki k. Warszawy.

1.- wycena, robocizna 30.000. z nadzorem i zaopatrzeniem mat. + konstrukcja dachu

2. - wycena po wstępnej rozmowie ma być ok. 110 zł. za 1 mm pow. użytkowej przy tych samych warunkach

Przy wycenie ok. 20 000 nie będę się zbytnio targował. Może jakieś prace dodatkowe np. instalacja szamba.

[izat]

Piszcie w jakiej technologii.

[Gość erie]

110 zl za metr stanu surowego otwarteg.

0604192084

012 3732283

Polecam swoje usługi.

Polska połódniowa ale nie tylko

 

 

Jestem zainteresowana, ale wiecej informacji

[mva]

U mnie dom 180- 190 mkw.

 

Sciany 3 warstwowe (porotherm 25cm +10cm styropianu+porotherm 9cm)

 

Dach - pełne deskowanie + papa

 

320 PLN za metr kw.

 

pozdr,

[izat]

mva,

strasznie dużo!!!!!

[mva]

Witam,

60 tys. PLN za stan surowy domku o powierzchni 180 mkw(materiały + robocizna) to nie jest dużo.

[mva]

Przepraszam,

 

Chyba nie byłem zbyt precyzyjny.

 

320 PLN za mkw to cena za metr (w tym , materiały i robocizna) za cały domek nie za dach.

 

 

pozdrawiam

 

mva

[mieczotronix]

a ja od początku budowy do stanu surowego otwartego wydałem 180 tys. Dom 190 m2 + 30 m2 garaz. Dach 300 m2. Ściana 3w porotherm U220+15 cm wełny + elewacja z klinkieru/K3

Ta cena obejmuje wszystko oprócz kupna działki, od pierwszego papierka związanego z budową do zamknięcia domu przed zimą, m.in.:

projekty (domu, przyłączy, szamba), pozwolenia i wszelkie papiery, wytyczenie, podłączenie prądu (5tys), wody (3,5tys), siatkę na ogrodzenie, podniesienie działki o 60 cm (ziemia+spych), podłogi na gruncie (wylewki), kanalizacja parter, komin (schiedel), zakończenia kominów i elewacja z klinkieru, ocieplenie wełną 15 cm, a nawet kontener na śmieci do posprzątania placu budowy przed zimą, prosty alarm i monitoring, ścianki działowe, dach (blacha), inwentaryzacja i projekt inst. gazowej zewn i wewn.

Wychodzi 820 zł za m2 - no niby sporo, Ale tyle faktycznie wydałem (WaWa). Z tego na oko 600 zł to materiał, a reszta to wszelkie robocizny.

[jacek63]

Mieczotronix jak się zastanowisz że, nie musisz ocieplać ścian robić elewacji to cena metra sporo spada w stosunku do konkurencji a jaka ładna elewacja klinkierowa

[mirek_gdynia]

Dom 160 m2. Ściana jednowarstwowa YTONG 40 cm, dachówka cementowa Euronit, komin i przewody wentylacyjne Schiedla, strop Filigran, 3 okna połaciowe Fakro.

 

Wraz z kosztami przygotowania budowy /projekt indywidualny, geodeta, doprowadzenie prądu i wody, opłacony kierownik budowy/ wychodzi 875 PLN za metr. W rozbiciu: 153 robocizna, 722 materiały.

[Pikuś]

No więc po kolei: U mnie wyszło 580 pln/m2. Bud.podpiwniczony o wymiarach zewn. 6/9 /maleństwo/, ściany poroth 38 stropy monolityczne dach dwuspadowy z jedną "jaskółką" kryty brasem /celtycka/, ściany fundamentowe z bloczków bet , podbitka. Przyłącza wodoc. i energet po ok 50 mb , projektyi i papierologia stosowana na całość. Nie rozbijam na M+R bo to W moim przypadku byłoby troszkę pracochłonne. Poddasze użytkowe oczywiście- Pikuś.