Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne

[mnowak355]

Witam

Wystąpiłem o WZ. Gmina zobowiązała mnie do dostarczenia informacji zgodnie z art.52, ust.2 pkt,c. (cytat z tego przepisu poniżej). Charakterystyczne parametry podaje sie we wniosku czy trzeba podać je jeszcze raz i co to są te dane charakteryzujące wpływ na środowisko.

Prosze o jakieś podpowiedzi

 

 

 

określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji

oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko,

[romek1965]

czy charakterystyczne parametry techniczne inwestycji nie podaje się jedynie w przypadku inwestycji celu publicznego?

[romek1965]

Może pomóc:

 

Jak wypełnić wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy:

I. Wniosek należy wypełniać czytelnie drukowanymi literami.

II. W odpowiednich punktach wniosku należy wpisać wymagane informacje dotyczące inwestycji:

1) „Przedmiot inwestycji” podać nazwę inwestycji (np. budowa budynku mieszkalnego, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, zmiana sposobu użytkowania, itp.)

2) „Lokalizacja inwestycji” należy wskazać położenie i adres działki wraz z numerem i obrębem ewidencyjnym.

3) „Określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej” – należy opisać podstawowe gabaryty obiektu a w szczególności:

- liczba kondygnacji,

- wymiary budynków,

- wysokość gzymsu lub okapu,

- wysokość kalenicy,

- szerokość elewacji frontowej,

- geometria dachu ( układ połaci dachowych, spadki),

- rodzaj poddasza ( użytkowe, nieużytkowe),

4) „Zapotrzebowanie w zakresie infrastruktury technicznej” – należy podać przybliżone zapotrzebowanie na poszczególne media takie jak: woda, energia elektryczna, sposób odprowadzania odpadów stałych i płynnych, gaz, oraz wskazać wjazd na działkę z drogi publicznej.

5) „Charakterystyczne parametry techniczne inwestycji, dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko” – należy określić czy inwestycja po zrealizowaniu będzie oddziaływać na środowisko naturalne.

6) „W przypadku planowanej budowy obiektu handlowego, określenie powierzchni sprzedaży” – podać powierzchnię sprzedaży obiektu.

7) „Informacja dodatkowa – dane dotyczące władającego terenem” – należy wskazać właścicieli bądź współwłaścicieli terenu, na którym ma być realizowana inwestycja.

III. Do wniosku należy dołączyć odpowiednie załączniki:

Nr 1 –2 egz. kopii mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku, kopii mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących:

- teren, którego wniosek dotyczy,

- wraz z obszarem wokół działki objętej wnioskiem o wymiarach równych co najmniej trzykrotnej szerokości frontu działki, nie mniejszej jednak niż 50 m,

- a także obejmujących obszar, na który ta inwestycja będzie oddziaływać,

w skali 1:500 lub 1:1000, w stosunku do inwestycji liniowych, również w skali 1:2000.

Nr 2 – Wypis z rejestru gruntów – dla terenu objętego inwestycją,

Nr 3 – Graficzny obraz elewacji projektowanego budynku,

Nr 4 – Graficzna koncepcja zagospodarowania działki( usytuowanie dojść i dojazdów, ogrodzenie, altany, schowki na odpady stałe, żywopłoty, krzewy, drzewa),

Strona 1 z 2

Strona 2 z 2

Podstawa Prawna:

Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz.717 ze zm.)

Art. 52. 1. Ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego następuje na wniosek inwestora.

2. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego powinien zawierać:

1) określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub, w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy, i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1.000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2.000;

2) charakterystykę inwestycji, obejmującą:

a) określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów,

b) określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej,

c) (26) określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko.

[aglig]

czy charakterystyczne parametry techniczne inwestycji nie podaje się jedynie w przypadku inwestycji celu publicznego?

Proszę nie czytać a później cytować wybiórczo ustawy

Art. 64. 1. Przepisy art. 51 ust. 3, art. 52, art. 53 ust. 3-5a, art. 54, art. 55 i art. 56 stosuje się odpowiednio do decyzji o warunkach zabudowy.

2. W przypadku planowanej budowy obiektu handlowego wniosek o ustalenie warunków zabudowy powinien zawierać określenie powierzchni sprzedaży.

[aglig]

W punkcie dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko możesz wpisać np to co poniżej lub dokładnie przepisać streszczenie z raportu, który masz przecież wykonany:

 

Przedmiotem planowanej inwestycji jest budowa ......................... Inwestycja nie będzie miała wpływu na stan środowiska naturalnego. ( to poniżej można dodać ale nie koniecznie)

Na etapie budowy (realizacji) inwestycji nastąpią zagrożenia związane z prowadzonymi procesami budowlanymi: naruszenie wierzchnich warstw gleby w związku z realizacją fundamentu oraz emisja niezorganizowana hałasu i pyłów w związku z dojazdem samochodów dostarczających materiały i elementy konstrukcji. Są to uciążliwości krótkotrwałe, odwracalne i nie pozostawiające trwałych śladów w środowisku. Zasięg ich jest ograniczony i nie decyduje trwale o stanie środowiska w rejonie lokalizacji inwestycji. Budowa nie stwarza też zagrożeń dla obiektów sąsiadujących lub ludzi lub stosunków wodnych. Nie nastąpi wycinka zieleni z terenu działki z uwagi na jej brak. Następować będzie niewielkie zużycie wody dla celów budowlanych – do 1 m3 na dzień, co nie stanowi zagrożenia dla środowiska.

 

Po wykonaniu inwestycja będzie oddziaływać na środowisko w zakresie akustycznym – emisja hałasu nie będzie osiągać wartości ponadnormatywnych na terenach prawnie chronionych. Po wykonaniu inwestycji powstanie nowy efekt wizualny związany z wprowadzeniem nowego sztucznego elementu krajobrazu. Jednakże teren, na którym powstanie obiekt x nie jest obszarem cennym krajobrazowo ani szczególnie chronionym, stąd jej wpływ na krajobraz nie ma istotnego znaczenia.

 

Okres eksploatacji inwestycji nie będzie, z uwagi na niewielką powierzchnię przedsięwzięcia, oddziaływał negatywnie na środowisko przyrodnicze, a późniejsza eksploatacja z uwagi na niewielki zasięg, nie oddziaływuje negatywnie na powierzchnię ziemi i na środowisko przyrodnicze.

Z uwagi na lokalny zasięg można stwierdzić, że warunki bytowania organizmów żywych pozostaną zasadniczo niezmienione. Tak więc proponowana inwestycja nie będzie miała wpływu na stan zdrowotny populacji ptasiej, a ewentualne przeloty ptaków będą miały charakter incydentalny i nie powinna powodować istotnych zakłóceń w ich przelotach.

Edytowane 16 Lutego 2011 przez aglig