Pchełka Danonków

[Danonki]

w dniu dzisiejszym, czyli 27.06.2011 dostałam list polecony ze starostwa Grodziska Maz z datą 22.06.2011

 

jest to postanowienie o nałożenie na mnie obowiązku usunięcia nieprawidłowości stwierdzonych w toku sprawdzania dokumentów złożonych przy wniosku o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

 

punktów jest 9.

od razu zatelefonowaliśmy do architektki, która ok 21:00 się u nas pojawiła.

Omówiliśmy wszystko i w ciągu 2dni powinno się wszystko dać załatwić, wyjaśnić, donieść do starostwa itd.

 

Nie wiedzieliśmy np że trzeba już teraz w projekcie określić kolorystykę elewacji i dachu.

Parking też źle był zaprojektowany, bo musi być nie bliżej jak 3m od granicy działki, a my mieliśmy przy samej granicy.

Tak samo miejsce na pojemniki na odpady stałe było na granicy, a musi być nie bliżej jak 2m.

To takie pierdoły, ale trzeba jeszcze kilka rzeczy ważniejszych pozałatwiać (np lokalizacje zjazdu +zgoda na jego budowę) - to już jest, ale trzeba donieść.

Trzeba wyjaśnić sprawę ze studnią i szambem, bo skoro jest pozwolenie na przyłączenie się w przyszłości do wodociągów i kanalizacji to po co nam te rozwiązania - a wiadomo kiedy to podłączenie będzie? kiedy tą 'nową' drogę zaczną robić. Trzeba im wytłumaczyć, że studnia i szambo to tylko tymczasowo.

Jest jeszcze parę spraw do wyjaśnienia, ale dam znać jak już będę wiedziała czy wszystko poszło zgodnie z planem.

[Danonki]

do środy 17.08.2011 mamy dostać ostateczną decyzję co do PnB. Okazało się, że jest kilka spraw które nie dało się załatwić od ręki. Najgorszy okazał się zjazd i brama! powiedzieli, że nie może tam być zjazdu i bramy, bo nie ma drogi, mimo że ta droga już na mapach jest (fizycznie jej jeszcze nie ma). W każdym razie załatwienie wszystkiego zajęło ponad miesiąc, a papiery krążyły między urzędem, a starostwem. W końcu dzisiaj wszystko potrzebne trafiło do starostwa i za te kilka dni mają podjąć decyzję. Oczywiście liczymy na pozytywne rozwiązanie, bo po takim czekaniu i załatwianiu chyba nie będą robili już problemów.

Jest jeszcze jedna rzecz, o której nie bardzo chcę się rozpisywać, ale aby już nie przedłużać czekania na PnB, a jest błąd w warunkach zabudowy - musieliśmy zabudować MINIMUM 60% DZIAŁKI!!!!! znaleźliśmy rozwiązanie tej sytuacji, ale na chwile obecną mamy na planach zabudowane ok 540m2 działki z 900m2 i podzielone to na dwa etapy. Pierwszy etap to dom właściwy, drugi to reszta czyli powiększenie salonu + biuro przed domem, oraz ogromna hala za domem na połowie działki prawie wszystko aby spełnić to śmieszne minimum 60% działki. Oczywiście nie planujemy aż tak się rozbudowywać, z czasem się to wyjaśni, a w razie jak będziemy w przyszłości chcieli faktycznie powiększyć salon czy wybudować biuro przed domem, to już pozwolenie będzie (no chyba, że takie coś może ulec przeterminowaniu).

W każdym razie nasza architektka (a w zasadzie dwie panie) robiły wszystko aby spełnić każdy warunek i to jak najszybciej. Niestety ten nasz Grodzisk Maz. jest tak popie...ny, że wszystko tyle trwa i aby się o coś doprosić trzeba non stop wisieć na telefonie lub nawiedzać tak często jak się da i starostwo i urząd. Paranoja

 

 

w każdym razie jeśli faktycznie w środę dostaniemy pozwolenie na budowę, to będzie to po 69dniach od złożenia wniosku (o ile dobrze policzyłam, a wniosek złożyliśmy 10.06)

 

 

ps. właśnie wyczytałam;

'Ważność decyzji o pozwoleniu na budowę zastała wydłużona z dwóch do trzech latach'

 

czyli jeśli przez 3lata zdecydujemy się coś na tej naszej działeczce postawić z tego 60% to będziemy mogli to zrobić :] a mi chodzi po głowie właśnie powiększenie salonu + ewentualnie nieduże biuro przed domem, ale to wszystko jeśli kasa będzie.

Edytowane 12 Sierpnia 2011 przez Danonki

[Danonki]

w dniu wczorajszym,

po 70dniach otrzymaliśmy

POZWOLENIE NA BUDOWĘ naszej Pchełki

 

trwało to od 10 czerwca do 18 sierpnia

były pewne dziwne jazdy, ale sie udało.

 

Dzisiaj do sądu po odpis z księgi wieczystej itd. i ruszamy z kredytem najprawdopodobniej w poniedziałek

 

 

bardzo się cieszymy, że w końcu to PnB jest, jupi!

Edytowane 19 Sierpnia 2011 przez Danonki

[Danonki]

wczoraj była u nas architektka. Przywiozła Pozwolenie na budowę + resztę dokumentów. Rozliczyliśmy się i przy okazji ugadaliśmy, że będzie też naszym kierownikiem budowy (1500zł +vat to chyba nie dużo? dostaliśmy ponoć niższą cenę )

Powiedziała więc nam nasza pani kierownik, że za 2tyg PnB się uprawomocni. Tydzień przed rozpoczęciem budowy trzeba to zgłosić i kupić dziennik budowy. Gdyby załatwienie kredytu zajęło nam 3tygodnie, to akurat wszystko by się idealnie zgrało, ale dopiero w przyszłym tygodniu nasz doradca finansowy wystąpi o oferty kredytów do banków i będziemy coś wiedzieć.

 

Poza tym nasza pani architekt/ kierownik radzi, aby w tym roku wylać tylko fundamenty (tzw stan zero), przykryć i zabezpieczyć go przed zimą. Niech się to wszystko dobrze osiądzie itd przez kilka miesięcy i dopiero ściany i resztę pociągnąć na wiosnę (powiedzmy z ekipą na 1 kwietnia 2012 się umówić).

Dom ma zostać wybudowany na terenie gdzie jest piasek a miejscami glina. Lepiej nie robić 'na wariata', bo może się potem np wszystko rozjechać i pojawić się mogą jakieś problemy.

Z mężem tak sobie myślimy, że jak będzie ten czas jesienno-zimowy gdy dostaniemy już kredyt, a budowa będzie wstrzymana do wiosny, to po prostu zaczniemy zastanawiać się nad wykańczaniem, przeglądać oferty, kupować i magazynować wszystko

Co prawda jeśli się nie przeciągnie, to dopiero na jesieni 2012 (przed samą zimą) będziemy mogli się wprowadzić, ale co poradzić. Najważniejsze aby w tym roku zacząć.

 

Trzymajcie kciuki za kredycik

 

 

 

a tu fota kawałka działki z wczoraj. Na zdjęciu jest nasz 16miesięczny synek

http://forum.muratordom.pl/attachment.php?attachmentid=70959&d=1313825944

Edytowane 20 Sierpnia 2011 przez Danonki

[Danonki]

23 września 2011r. przyszła na świat nasza córeczka Paulinka

 

jestem więc szczęśliwą podwójną mamą 17miesięcznego Danielka i 4dniowej Paulinki

[Danonki]

Budowa wstrzymana do przyszłego roku

 

 

 

wkleję jednak zapożyczony od jednej z forumowiczek:

 

KOMPLETNY HARMONOGRAM PRAC NA BUDOWIE

 

DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA

wybór działki

wypis i wyrys z planu zagospodarowania

warunki zabudowy

projekt budowlany

badanie geotechniczne gruntu

umowa z gazownią

umowa z energetyką

umowa z MPWiK

sprawdzenie księgi wieczystej, ...

zakup działki

pozwolenie budowlane

wybór kierownika budowy

wybór ekipy budowlanej

 

STAN ZEROWY

zgłoszenie rozpoczęcia robót

usunięcie humusu

utwardzenie drogi

wytyczenie budynku

ustawienie sławojki

wykonanie wykopu pod ławy i stopy fundamentowe

wykonanie wykopu pod ogrodzenie

rozprowadzenie i przepusty dla kanalizacji, przłącza wody, przyłacza prądu (dom + garaż) i gazu

przepust dla doprowadzenia powietrza do kominka

przepust dla czerpni powietrza

przepusty dla okurzacza centralnego

stabilizowanie cementem i utwardzenie podłoża pod ławami

wylanie chudziaka pod ławy i stopy

izolacja pozioma na chudziaku

szalowanie ław, stóp i ganku

szalowanie ogrodzenia

wykonanie zbrojenia ław, stóp i ganku + bednarka i uziomy

zalanie ław + stóp + ganku + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów

izolacja pozioma na ławach

szalowanie ścian fundamentowych + niezbedne przepusty

zbrojenie ścian fundamentowych

zalanie ścian fundamentowych + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów

usunięcie szalunków

izolacja pozioma na ścianach fundamentowych

izolacja pionowa ścian fundamentowych

ocieplenie ścian fundamentowych

usypanie i zagęszczanie piachu na podłogę na gruncie

rozprowadzenie czerpni powietrza, czerpni kominka, odkurzacza centralnego i innych instalacji

wykonanie chudziaka podłogi na gruncie + zbrojenie + dylatacje

izolacja podłogi na gruncie

połączenie izolacji poziomej podłogi i ścian fundamentowych + zakład na naprężenia

drenaż odwodnieniowy (opcja)

zasypanie fundamentów z zewnątrz + obsypanie ścian fundamentowych

zamontowanie ogrodzenia i tymczasowej bramy

 

STAN SUROWY OTWARTY

murowanie pierwszej warstwy ścian nośnych + sprawdzenie poziomów

murowanie ścian nośnych i nadproży parteru

murowanie ścian działowych parteru

murowanie komina

zbrojenie, szalowanie schodów wewnetrznych

wykonannie zbrojenia wieńca W1, trzpieni TZ, słupa S1, podciągów P1,2,3, belek stropowych,

belek ukrytych BU1,2, balkonu i fragmentów monolitycznych stropu

stęplowanie i ułożenie belek stropowych

deklowanie i ułożenie pierwszej warstwy pustaków stropowych

szalowanie wieńca W1, belek ukrytych BU1,2 i trzpieni TZ, balkonu, fragmentów monolitycznych stropu

oraz mocowanie murłat garażu

zalanie słupa S1, podciągów, stropu, balkonu, wieńca W1, trzpieni TZ, schodów

usunięcie szalunków

murowanie pierwszej warstwy ścian poddasza + sprawdzenie poziomów

murowanie ścian nośnych i nadproży poddasza

murowanie i wykończenie komina

wykonanie zbrojenia wieńca W2, kotew murłat i płatwi Pl1,2, płatwi kalenicowej

szalowanie wieńca W2

zalanie wieńca W2

rozszalowanie wieńca W2

izolacja pozioma wieńca W2 i W1 garażu pod murłaty

impregnacja więźby

podłożenie styropianu pod stelaż zadaszenia ganku

wykonanie więźby

położenie wiatroizolacji domu i garażu

łaty + kontrłaty

położenie dachówki + kominki kanalizy + uchwyt antenowy + ławy kominiarskie

instalacja odgromowa dachu

montaż rynien poziomych

zabicie okien i drzwi

 

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

osadzenie drzwi zewnętrznych, okien i bramy garażowej

osadzenie okien dachowych

ocieplenie poddasza

 

INSTALACJE + WYKOŃCZENIE WNĘTRZ

paroizolacja

montaż profili i ułozenie płyt g-k poddasza + wyjście na stryszek + otwory na anemostaty

montaż płyt osb stryszku

rozprowadzenie kanalizacji

wykonanie szamba

przyłącze wody

rozprowadzenie instalacji zwu + cwu

rozprowadzenie instalacji elektrycznej, rozdzielnicy, instalacjie alarmowej TV, telefonicznej, sieci komp.

instalacja skrzynek rozdzielaczy

rozprowadzenie instalacji rekuperatora + anemostaty

rozprowadzenie rur odkurzacza centralnego

tynkowanie ścian wewnętrznych + osadzenie puszek elektrycznych

przyłącze energetyczne

ocieplenie i izolacja podłogi na gruncie

rozprowadzenie ogrzewania podłogowego i podłączenia grzejników

przyłacze gazu + montaż zbiornika

montaż pieca i zasobnika - uzbrojenie kotłowni

wykonanie dylatacji wylewki

wylewka z plastyfikatorem + zbrojenie

montaż balustrady antresoli, balkonu i schodów

montaż kominka

zamontowanie rekuperatora

malowanie ścian

montaż grzejników

ułożenie kafli, biały montaż

ułożenie podłogi pływającej poddasza, okładziny schodów, paneli/parkietu

montaż gniazdek elektrycznych

montaż oświetlenia

uzbrojenie instalacji alarmowej

osadzenie drzwi wewnętrznych

montaż listew przypodłogowych

osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych

montaż szaf garderoby

montaż mebli kuchennych + AGD

montaż karniszy

 

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

ocieplenie budynku + czerpnia powietrza

tynki zewnętrzne

montaż i malowanie podbitki

montaż rynien spustowych

montaż okiennic

montaż płyt osb poddasza garażu

montaż odkurzacza centralnego

 

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

generalne sprzątanie

wjazd na działkę, podjazd i chodnik

wykonanie tarasu

budowa śmietnika

położenie kafli na ganku

markiza

ścieżki ogrodowe

oświetlenie zewnętrzne

instalacja nawadniająca ogrodu

zagospodarowanie ogrodu

Edytowane 28 Marca 2012 przez Danonki

[Danonki]

moi drodzy, kilka słów wyjaśnienia na temat wstrzymania budowy w tym roku.

 

Okazało się, że mamy problem z kredytem. Pewna osoba 'nawaliła', potem się trochę pokomplikowało i nie dostalibyśmy takiej sumy na którą liczyliśmy.

Zadecydowaliśmy wtedy, że skoro i tak nie mamy szans na kredyt w tym roku, to mąż zrezygnuje z obecnej pracy, w której już od dłuższego czasu nie chciał pracować (wstrzymywał go tylko ten kredyt). Mąż od sierpnia 2011 założył własną działalność i postanowiliśmy o kredyt ubiegać się na wiosnę 2012r. Niestety mamy pecha co do ludzi 'doinformowanych inaczej' i okazało się, że z kredytem na wiosnę tez lipa, bo mąż musi działalność prowadzić minimum rok, aby bank ją wziął pod uwagę. Jesteśmy trochę wkurzeni, podirytowani, zdezorientowani i wściekli na zaistniała sytuację.

 

W między czasie urodził się pomysł, aby za 100tys pobudować na wiosnę 2012 'tymczasowy dom' - czyli mniejszy, tak do 55m2, parterowy, w rogu działki. Stałby za nasza Pchełką, która z biegiem lat byśmy pobudowali i wykończyli (czy to za pieniądze z kredytu, czy jakoś inaczej). Stworzyłam już nawet kilka wersji tego małego domku, ale wiele osób zwróciło mi uwagę, że da rade wybudować Pchełkę za niewiele więcej pieniążku, bo w sumie nie jest ona wiele większa (60m2 parter + 26m2 garaż + piętro). Sugerowano by nie budować dwóch domów na działce 900m2: szkoda miejsca oraz kasy i podwójnych nerwów przy ich budowaniu). Ja zostałam przekonana, zresztą od samego początku wolałam Pchełkę, ale nie wierzyłam, że za mniej jak 250tys da radę to zrobić.

Ostatecznie pomysł 'drugiego, małego domku'nie umarł, ale wróciliśmy do naszej Pchełki z tym, że trzeba to inaczej rozplanować i się to wszystko w czasie trochę rozwlecze. Na wiosnę najwyżej z naszych oszczędności wylejemy tylko fundamenty itd oraz się ogrodzimy, a po kredyt pójdziemy w sierpniu 2012 jak już minie ten rok działalności firmy męża. Będziemy starali się wziąć najmniej i powiedzmy że za 150tys postawić Pchełkę tak aby była dobrze zrobiona ale w minimalny sposób aby tylko dało się wprowadzić. Wykańczać będziemy z czasem i na bieżąco już w niej mieszkając. To nasz obecny plan.

 

 

Szkoda, że to tak wszystko wyszło, gdyż Pchełka Danonków być może już by była w stanie surowym otwartym bądź zamkniętym, a tak..., ale cóż - czasu się nie cofnie. Troszkę straciłam na moim optymizmie, ale i tak wierzę, że w końcu nam się uda. Najważniejsze, że Pozwolenie na budowę jest

 

przez ten czas może się douczę trochę co i jak można zrobić, poczytam forum, obejrzę różne rozwiązania itd.

 

eh...

 

PS. zdjęcia moich dzieci wrzucę niebawem

Edytowane 7 Kwietnia 2012 przez Danonki

[Danonki]

jak obiecałam

 

moja córeczka Paulinka (2miesiące i tydzień)

http://images45.fotosik.pl/1243/694fd00e4286a42b.jpg

 

mój synek Danielek (19miesięcy)

http://images38.fotosik.pl/1232/a43215b28430fa81.jpg

 

[Danonki]

Jeszcze nie pokazałam jak umiejscowiliśmy Pchełkę na działce.

Jest prawie na środku Przed nią od drzwi garażowych do bramy 13metrów, a za nią od drzwi tarasowych 14,6m. Od końca tarasu 10,6m. (taras będzie miał 4m na 8m w tym do połowy będzie zadaszony - daszek został nieco wydłużony i poszerzony przez co nieco musieliśmy przesunąć słupki tarasowe). Dach z tyłu garażu gdzie są dodatkowe drzwi został prosty, bez tego wcięcia przez co musieliśmy umieścić dodatkowy słupek podtrzymujący.

Z prawej strony domu zostawiliśmy 4,5metra aby w razie dało się swobodnie przejechać samochodem. Z lewej zostawiliśmy 7,23m w razie gdybyśmy chcieli dobudować/rozbudować salon niektórzy Pchełkowcy zrobili sobie w tym miejscu taras i sądząc po zdjęciach to na prawdę kawał miejsca, który można by w przyszłości wykorzystać.

Całe rozplanowywanie podwórka jeszcze przed nami, ale myślę że takie usytuowanie domu było dobrym rozwiązaniem, a jak będzie w praktyce to się okaże

[Danonki]

20.02.2012 minął rok jak zarejestrowałam się na muratorze.

Dziś 21.02 mój dziennik budowy ma swoje pierwsze urodziny

 

http://mojepluszaki.pl/blog/wp-content/uploads/2011/10/pierwsze-urodziny.jpg

zdjęcie zapożyczone ze strony http://www.mojepluszaki.pl/

 

W zeszłym roku przebrnęliśmy przez papierologię, w tym - mam nadzieję że Pchełka Danonków w końcu powstanie i że święta Bożego Narodzenia już spędzimy w nowym domku. Trzymajcie kciuki! Obecnie nadal staramy się o kredyt i na dniach powinniśmy już coś konkretnego wiedzieć.

[Danonki]

Wczoraj, 28.02.2012r. złożyliśmy wniosek do banku o kredyt (220tys).

Pod koniec przyszłego tygodnia powinniśmy otrzymać decyzję z banku - rokowania mamy b.dobre.

 

Wczoraj był też kurier z banku, który zrobił zdjęcia działki.

Edytowane 5 Marca 2012 przez Danonki

[Danonki]

dzisiaj m.in. byliśmy na naszej działce, zrobiłam zdjęcia jak działka wygląda bez śniegu. Dużo się przez ten rok na niej nie zmieniło, ale mam nadzieję, że już niebawem będzie wielkie BUM i stanie na niej nasza wymarzona Pchełka

 

 

i tak na szybko sobie Pchełkę naniosłam na jedno ze zdjęć działeczki

Edytowane 13 Marca 2012 przez Danonki

[Danonki]

[Danonki]

dostaliśmy dzisiaj decyzję z banku co do kredytu

 

decyzja jest pozytywna!

 

mamy 45dni aby podpisać umowę itd z bankiem, ale mam nadzieje, że już w przyszłym tygodniu umowa będzie podpisana, a pieniążki pod koniec marca na koncie jak to we wniosku wpisaliśmy

kurcze, jestem z mężem tak szczęśliwa, teraz będzie można ruszyć konkretniej z przygotowqaniami do budowy i na pewno ruszymy w tym roku!

tak się cieszę!

[Danonki]

Dzisiaj, 14.03.2012r. byliśmy na pierwszej poważnej rozmowie z jednym z wykonawców, Panem Włodkiem (z pod Wawy).

Jest z polecenia, od taty mojej wieloletniej koleżanki (tata koleżanki jest glazurnikiem i współpracuje z Panem Włodkiem).

Człowiek ogarnięty, z dużą wiedzą, ok 55lat.

Zostawiliśmy mu projekt, ma go nam wstępnie wycenić (w przeciągu tygodnia).

Najważniejsze, że mógłby zacząć z początkiem kwietnia!

Choć jak sam stwierdził, do najtańszych wykonawców nie należy.

Pan Włodek zaproponował również że w ramach budowy może tez być naszym kierownikiem budowy.

Przyjechałoby do nas 4-5 górali ze swoją "przenośną chałupką".

 

Poza tym dostałam namiary na ekipę która 2,5roku temu budowa dwa domy (jeden duży i skomplikowany z piwnicą) u mojego sąsiada.

Wykonawca dobrze wykonał swoją robotę.

Pochodzą z Zambrowa i z nimi skontaktowaliśmy się tylko telefonicznie. Podaliśmy namiary na Pchełkę (aby ją sobie w necie obejrzeli i wstępnie wycenili).

Też mogą teraz (w kwietniu) rozpocząć budowę gdyż dopiero w czerwcu mają jakąś umówioną budowę.

Z tego co wiem, to buduje tu ojciec ze swoimi dwoma synami (25-30lat) + jeszcze jakiś chłopak - tak było te 2,5roku temu.

 

Poza tym emailowo skontaktowałam się z wykonawcą, który też jest chętny wybudować nam domek, ale najwcześniej od połowy kwietnia o ile pogoda pozwoli. Na razie jednak poczekamy na wyceny od Pana Włodka i ekipy z Zambrowa. Pan z emailów jest z okolic Grodziska i o ile dobrze zrozumiałam, ludzie też 'chyba' są stąd.

 

Teraz takie drobne moje przemyślenia.

Ekipa z Zambrowa, sprawdzona ale jednak nie znają okolicy Grodziska, gdzie i u kogo co kupić, chociażby gdzie zamówić koparkę. Za to pewnie policzą sobie mniej za robociznę.

Pan Włodek zrobi za nas wszystko od a do z, od początku do końca wszystkiego przypilnuje, ma renomę i dobra opinię, ale jak sam stwierdził 'do tanich nie należy'.

 

I teraz pytanie, czy dopłacić i zaufać osobie, która wszystko za nas zrobi i zrobi to dobrze, czy zapłacić mniej, a mieć wszystko na swojej głowie.

My chyba wolelibyśmy zaufać Panu Włodkowi, bo zrobił bardzo dobre na nas wrażenie, posiada ogromna wiedzę i jest polecany (pomimo że się nie reklamuje to ludzie do niego dzwonią i chcą aby dla nich budował). Boję się tylko, że krzyknie sobie baaardzo dużo pieniążków. Zobaczymy za kilka dni. Najfajniejsze jest to, że powiedział że gdybyśmy nie zdecydowali się z nim współpracować to zawsze możemy zadzwonić i o coś zapytać, a on nam pomoże, doradzi, podpowie i będzie służył swoją wiedzą! (pewnie przez znajomości z tata mojej koleżanki )

 

aha i czy to dobrze, że Pan Włodek zostałby kierownikiem budowy? Gdzieś czytałam, ze lepiej jak kierownik nie jest z ekipy budowlanej - chociaż wątpię aby ten człowiek przepuścił jakąś fuszerkę

[Danonki]

odezwała się ekipa z Zambrowa. Wstępnie, po ogarnięciu projektu przez neta - wycenili budowę na 30tys łącznie z deskowaniem dachu i nałożeniem papy. Przyjechałoby 5 chłopa - w sumie korci nas aby jednak z nimi się dogadać, ale czekamy jeszcze na wycenę od Pana Włodka

[Danonki]

Dzisiaj na naszej działce zaczęliśmy trochę sprzątać. W zasadzie sprzątnęliśmy 'graty' i śmieci, które były przy części pustaków bliżej naszego przyszłego miejsca budowy. I tak m.in. pozbieraliśmy keramzyt, który zaczął wysypywać się z worków. Zebraliśmy odłamki styropianu, foli, powynosiliśmy patyki i części metalowe, które zostaną wywiezione na złom. Na końcu zostało wszystko ładnie zgrabione i już nie ma tam takiego bałaganu

zrobiłam kilka fot, ale zapodziałam gdzieś przewód od aparatu - jak go znajdę (mam nadzieje wieczorem), to może co nie co Wam pokażę. Największym pomocnikiem był nasz 2letni synek! tak zbierał keramzyt z ziemi, że aż wykopał spory dołek i ledwo mu ręce domyłam :] no cóż, liczą się chęci!

 

na dniach będą poczynione inne prace w temacie uprzątnięcia działki.

 

Ponieważ na 95% zdecydowaliśmy się na ekipę z Zambrowa - jutro zadzwonię do naszej Pani architekt, która zostanie naszym kierbudem (kierownikiem budowy). Podpiszemy umowę czy co tam trzeba i nasza kierbudka poleci zgłosić rozpoczęcie budowy. Tydzień czasu i można zacząć stawiać dom, umawiać się z geodetą, zdejmować humus i robić fundamenty jak na razie jeszcze chwilkę czekamy z ostatecznym umówieniem się z ekipą budowlaną z dwóch powodów:

1. czekamy jeszcze na wycenę od Pana Włodka (musimy m.in. odebrać nasz projekt domu)

2. dopiąć na ostatni guzik sprawy związane z kredytem i dostać kasę

 

--------------

edit

dopiero dzisiaj zgrałam fotki z wczorajszego sprzątania.

może dużo nie zostało zrobione, ale już jest coraz lepiej

na razie fotki ze sprzątnięcia bajzlu przy pustakach, które pójdą na garaż (akurat stoją w miejscu gdzie garaż od pchełki będzie budowany, więc murarze się jakoś za mocno nie nachodzą )

 

zaczynamy

najpierw stan 'przed'

to najdzielniejszy mały pomocnik który zbierał keramzyt z ziemi

tu mamy głównego inwestora przy pracy (też walczy z keramzytem) i oczywiście małego pomocnika nadzorującego posuwające się prace

mała pomocnica też z nami była (w tle jej dzielny tatuś)

dalszy ciąg prac już bez tego żelaznego paskudztwa co stał przed pustakami, a w tle dzielny mały pomocnik (w pomarańczowej kamizelce)

tu mój tata, większy pomocnik i mój własny mąż, główny inwestor

mały pomocnik ciągle na posterunku i już całkiem ogarnięta okolica pustaków (garażowych)

i tak mniej-więcej to wyglądało

 

a całkowitego efektu końcowego nie ma, bo z małym pomocnikiem i pomocnicą musiałam iść do domu

Edytowane 19 Marca 2012 przez Danonki
dodaje fotki

[Danonki]

Uwaga, uwaga, pan Włodek wycenił nam budowę na... 50tys z deskowaniem i papą! bez deskowania i papy 45tys.

No takiej ceny to się nie spodziewałam.

tak więc Pan Włodek może i super fachowiec, ale dla nas za drogi, 50tys to prawie 1/4 kredytu naszego!

Zdecydowaliśmy się na ekipę z Zambrowa, też są super i wycenili nam budowę z deskowaniem dachu i papą na 30tys (różnica 20tys AŻ! i to na pewno dlatego, że oni robią bez pośrednika, a Pan Włodek jest chyba takim pośrednikiem właśnie).

Pojawił się tylko jeden problem... mąż dzisiaj zadzwonił do pana Józefa z Zambrowa i... 2godziny wcześniej wstępnie umówili się z kimś innym na kwiecień mogliby przyjechać na początku kwietnia do nas i wylec nam fundamenty, ale potem resztę dopiero od połowy maja robić. My już jesteśmy na nich w 100% zdecydowani, a człowiek który dzwonił 2godz temu dopiero z nimi prowadzi rozmowy (ale ma pierwszeństwo). W przeciągu 2dni powinno się już coś wyjaśnić. Jak się jednak na 'naszą' ekipę nie zdecyduje ten facet (swoją droga z Komorowa, więc też z pod Wawy ludzie), to my ruszamy pełną para w kwietniu! a jak się zdecyduje to jak wspomniałam, fundamenty w kwietniu a reszta dopiero od połowy maja. No cóż... gdybyśmy na wycenę Pana Włodka nie czekali, a od razu brali chłopaków z Zambrowa to by nie było teraz problemu, a my wolimy poczekać niż teraz na szybko szukać pseudo fachowców niesprawdzonych lub płacić 50tys...

Eh, za błędy się płaci. Tak więc za 2dni dowiemy się na czym stoimy, Pan Józef będzie do nas dzwonił najprawdopodobniej w piątek.

 

więc znowu czekamy...

 

a co do działki to nie mieliśmy czasu dalej nic zrobić, może bliżej weekendu, a trzeba m.in. krzaków się pozbyć i przenieść blaszany garaż oraz pozbyć się resztek cieplarni i winogrona które rośnie na jej stelażu (pewnie gdzieś przesadzić).

[Danonki]

a żeby nie było, że tak całkowicie NIC się nie zrobiło przez rok czasu, wkleję fotki z delikatnego uprzątnięcia działki.

 

Po pierwsze, zniknęło dzieło sztuki przy przyczepie kempingowej (swoją drogą ona też niebawem się pożegna z tym miejscem - prawdopodobnie na czas budowy będzie tam piach itp, a później brama i podjazd do domu)

efekt początkowy (2011 marzec)

efekt połowiczny (2011 listopad)

efekt końcowy (2012 marzec)

 

Po drugie zniknęło kupka kostki prawie że ze środka działki

tak było (2011 marzec)

(2011 kwiecień)

później kostka została przebrana i posegregowana (doszły dwie stare psie budy) (2011 sierpień)

później kostka zrobiła 'wyjazd' i zostały tylko stare psie chałupki (2012 styczeń)

teraz 2012 marzec już psich chałupek nie ma, ale foty brak - poprawię się

 

niebawem dalsze prace działkowe + relacja foto

Edytowane 22 Marca 2012 przez Danonki

[Danonki]

dzisiaj z samego rana zadzwonił Pan Józef i...

 

ZA TYDZIEŃ PRZYJEŻDŻAJĄ I ZACZYNAJĄ U NAS PRACE

 

 

a budowę w Komorowie rozpoczną w połowie maja udało się przełożyć!

 

Wstępny plan jest taki, że chłopaki pojawią się na działce już we wtorek wieczorem i sobie przygotują miejsce do spania itd - a w środę rozpoczną pracę.

Dzisiaj dopiero zgłosimy rozpoczęcie budowy, musi upłynąć tydzień aby coś zacząć, więc w środę będą pewnie robić coś co nie wymaga np wpisu do dziennika budowy LUB przełożymy o dzień ich przyjazd i poprosimy by przyjechali w środę wieczorem.

Jutro chcemy podpisać umowę z bankiem i w przyszłym tyg będą pieniążki z kredytu (a jak nie, to z 10tys mamy na 'drobne' wydatki).

Poza tym dzisiaj w planach jest też pozbycie się krzaków z działki i pomału opróżnienie garażu blaszanego z rowerów i innych drobiazgów aby móc go przestawić.