Fundamenty pod drewniany dom

[Spider_RD]

Witam,

Wkrótce planuję ruszać z budową.

Zastanawiam się jakiego rodzaju fundament jest najszybszy jeśli chodzi o czas realizacji i wiązania (w skrócie od wejścia ekipy do wejścia ekipy od prefabrykowanych ścian) i jak się kształtują ceny poszczególnych rodzai.

Dom będzie ciepły, raczej energooszczędny.

Powierzchnia zabudowy jakieś 155m2

Będę wdzięczny za odpowiedź i wszelkie rady.

Pozdrawiam

[jajmar]

Najszybszy bedzie fundament zgodny z projektem.

 

O jakie rodzaje fundamentu pytasz?

[darroo]

Witam, jeżeli drewniany dom i ma być szybko i wygodnie to może płyta fundamentowa?

[Spider_RD]

Generalnie jestem prawie zdecydowany na płytę, ale są różne rodzaje fundamentów.

Ciekawi mnie zdanie forumowiczów na ten temat.

Np. jak długo stawia się fundament tradycyjny? Jak długo po wylaniu płyta jest gotowa do "użytku"?

Po prostu co radzicie?

[darroo]

Na płycie fundamentowej po 3-4 dniach od wylania możesz stawiać swój domek, natomiast postawienie ścian fundamentowych na wcześniej wylanych ławach ( fundament tradycyjny) , mniej więcej musisz doliczyć + tydzień roboty.

[jajmar]

Na płycie fundamentowej po 3-4 dniach od wylania możesz stawiać swój domek, natomiast postawienie ścian fundamentowych na wcześniej wylanych ławach ( fundament tradycyjny) , mniej więcej musisz doliczyć + tydzień roboty.

 

Dlaczego ?

Skoro na plycie 3-4 dni to na ławach ścianach molitycznych gora 6 dni. I to świerze i to.

[Aedifico]

Na płycie fundamentowej po 3-4 dniach od wylania możesz stawiać swój domek, natomiast postawienie ścian fundamentowych na wcześniej wylanych ławach ( fundament tradycyjny) , mniej więcej musisz doliczyć + tydzień roboty.

 

Tzn. opinia poparta jest jakimi konkretnie wytycznymi?

[darroo]

Tutaj też dużo zależy od ekipy, chodzi mi o czas wykonania, moim skromnym zdaniem szybciej zalać płytę niż wykonać fundament tradycyjny. A skoro to drewniany domek myślę że jest to dobre rozwiązanie.

[FinesseGrant]

Jestem przekonany że najlepszym rozwiązaniem pod dom drewniany jest płyta fundamentowa. Robi się teraz fajne projekty płyty fundamentowej już ocieplonej .

Jeśli chodzi o czas wykonania to na pewno szybciej niż normalne fundamenty. Z doświadczenia wiem że płytę ocieploną robi sie 6-8 dni. A tradycyjne fundamenty wraz z ociepleniem wprowadzeniem mediów oraz zasypaniem i chudym betonem to mniej więcej 10-15 . Wiem to z doświadczenia. Sam jestem wykonawcą.

[Spider_RD]

OK, płyta płycie nierówna.

Ocieplona, czy jak to określają wykonawcy Energooszczędna to wydatek rzędu >50000 przy powierzchni ~150m2 (źródło: http://www.plytyfundamentowe.pl/index.php?a=cen)

Nie mówiąc już o grzewczej.

A co myślicie o takim rozwiązaniu: standardowa płyta+styropian 15cm+wylewka z ogrzewaniem podłogowym?

[Spider_RD]

Woli przypomnienia:

A co myślicie o takim rozwiązaniu: standardowa płyta+styropian 15cm+wylewka z ogrzewaniem podłogowym?

 

Pytałem o takie rozwiązanie bo nie wiem jak wygląda izolacja pozioma na płytach fundamentowych w wersji standardowej. I czy taka izolacja termiczna (na płycie a pod posadzką) wystarczy by ciepło nie uciekało do gruntu i izolowało w odpowiednim stopniu od wilgoci.

Ma ktoś u siebie płytę fundamentową w wersji standardowej a nie energooszczędnej? Jak to wygląda?

[jajmar]

Koszt 208 zł /m2 w tym instalacja kanalizacyjna

 

Czy podana cena zawiera projekt ?

 

Czy wykonujecie w ramach zlecenia projekt czy należy go samemu " zdobyć " ?

[Spider_RD]

Czy podana cena zawiera projekt ?

 

Czy wykonujecie w ramach zlecenia projekt czy należy go samemu " zdobyć " ?

To może ja nawiążę bo właśnie dostałem info na maila... i z 208zł/m2 zrobiło się min 232zł/m2 do nawet 286zł/m2.

Oczywiście "Rozbieżność cenowa wynika z technologii, konstrukcji płyty", ale tak jak w TV tak na forum reklama rządzi się własnymi prawami i nie widać tego co jest małym druczkiem.

[krzychu.j]

fundament pod taki dom nie powinien byc szerszy jak 30cm,policz sobie...ja tez to bede robil,wprawdzie jeszcze nie wystartowalem ,ale tak jak ty juz zaczynam liczyc,plyta?...wychodzi mi drozej,ale ciagle chodze i szukam po ile stal i cement...ja na stan surowy zamkniety mam 100tys,wiem ze musze doliczyc na elektryka i hydraulika ale reszte zrobie sam....wymiar domu 12/8 +poddasze z dwiema sypialniami 7/8,mam duzo kamieni polnych ,belki stropowe bede robil sam z plyty osb i oczywiscie oszczednosci bede szukal gdzie sie da ale nie na jakosci....

[alebaba]

Myślę że wiedza i znajomość tematu jest podstawą do podejmowania decyzji , a niektóre teksty tu przytoczone są z kategorii : "uczył Marcin Marcina .....". Rozumiem że jeden drugiemu chce pomóc , ale jeśli się nie znam to nie udzielam głupich porad , bo to że zrobiłeś źle , to nie ma się czym chwalić. Każdy projekt gotowy , a rozumiem że o takim mówicie , zawiera schemat fundamentów . Lecz nie jest to fundament do zastosowania na Waszej działce . Wykonawca nie powinien przystąpić do budowy fundamentów bez projektu fundamentu zatwierdzonego specjalnie na Wasz teren. Aby taki dokument powstał , trzeba iść do geologa ( nie mylić z geodetą ) , zażyczyć sobie wykonanie odwiertów na waszej działce( zgodnie z mapką sytuacyjną ) w miejscach posadowienia budynku celem uzyskania informacji o podkładzie geologicznym i na podstawie jego opinii udać się do konstruktora celem wyliczenia prawidłowych fundamentów pod Wasz dom . Każdy inny sposób postępowania jest tak na dobrą sprawę samowolą budowlaną . To że bierzecie paprocha , a nie wykonawcę do zrobienia fundamentów i że on nie zna obowiązujących przepisów prawa budowlanego ni jak nie zwalnia Was od odpowiedzialności z prawidłowe postępowanie .

Każdy konstruktor ma możliwość wykonania fundamentów na różne sposoby i na ten temat należy z nim rozmawiać . Niestety mamy takich konstruktorów , a nie innych i często bywają z nimi kłopoty , ponieważ np. nigdy nie projektował innych fundamentów i boi się zaryzykować robić je w innej technologii i będzie wmawiał Wam "jak w chore jajko" , że nie można inaczej .

Fundamenty można wykonać na kilka sposobów : w technologii tradycyjnej , w postaci zbrojonej płytkiej ławy , w postaci płyty , oraz fundamenty palowe .

Wszystko więc zależy od wiedzy i umiejętności projektanta , oraz ciężaru domu . Dom o tradycyjnej konstrukcji jest najcięższy i daje najmniej możliwości jego fundamentowania , dom z bala jest w drugiej kolejności . Dom z drewna jest z lżejszej konstrukcji niż dom z bala , zaś dom szkieletowy jest najlżejszy.

Np dla porównania przytoczę opinię konstruktora amerykańskiego , którego książka jest przetłumaczona na język polski , gdzie opisuje fakt fundamentowania domu szkieletowego na palach długości 1,5 m i średnicy 40cm oddalonych od siebie co 6m . Niestety to są konstruktorzy amerykańscy mający w tym wieloletnie doświadczenie i znalezienie takiego w Polsce graniczy z cudem . Większość naszych konstruktorów pod dom szkieletowy ważący około 50 razy mniej niż tradycyjny najchętniej widziało by lity fundament tradycyjny "na wszelki wypadek " . Brak wiedzy , doświadczenia naszych konstruktorów i niechęć odpowiedzialności za swoje błędy owocuje więc przeważnie przewymiarowaniem fundamentów i bezsensownym laniem w glebę betonu bez żadnego uzasadnienia .

Mimo to jednak My sami samowolnie nie możemy budować domu ,nie mając pewności jaki fundament powinien być na Naszej działce , gdyż na działce sąsiada może to wyglądać już zupełnie inaczej .

Unikajcie więc samowoli . pozdro

[jajmar]

Np dla porównania przytoczę opinię konstruktora amerykańskiego , którego książka jest przetłumaczona na język polski , gdzie opisuje fakt fundamentowania domu szkieletowego na palach długości 1,5 m i średnicy 40cm oddalonych od siebie co 6m . Niestety to są konstruktorzy amerykańscy mający w tym wieloletnie doświadczenie i znalezienie takiego w Polsce graniczy z cudem .

 

Zdaje sie że jesteś kojny z seri uczyl Marcin Marcina.

Ilu znasz konstruktorow osobiście ? Ile masz za soba realizacji ? Opisz coś o swoim doświdczeniu a nie przyklady z literatury.

 

Co do fundamentów palowych -zaprojektuj takie w polsce inwestorowi prywatnemu. Na początek obsmaruje cie na wszystkich forach że w fundament posżło stali 1, 2 3 tony ( oczep musi byc zbrojony nawet pod szkielet) potem pojdzie po wycene i sie dowi ze sa w polsce firmy które to robią ale koszt transportu palownicy jest większy niż koszt budowy i im sie nie oplaca. Żadna ekipa spod sklepu nie zrobi pali.

 

Jak juz ławiej wykonac fundament na studniach.

 

Podsumowując konstruktor powinien brac pod uwage nie tylko warunki gruntowe i rodzaj posdowinego obiektu ale w przypadku malych obiektów możliwości techniczne.

Jak wiesz że klient ma zamiar budowac sytsemem gospodarczym lub najtańszą firmą to co prponujesz ? Nie ma prostszego rozwiązania jak tradycyjne ławy/ściany. To praktycznie każdy wie jak zrobić i popełnie mało błędów.

[face]

Brak wiedzy , doświadczenia naszych konstruktorów i niechęć odpowiedzialności za swoje błędy owocuje więc przeważnie przewymiarowaniem fundamentów i bezsensownym laniem w glebę betonu bez żadnego uzasadnienia .

 

zabawne

czy wystarczy Ci uzasadnienie w postaci PN fundamentowej?

dla info wchodzi nowa norma europejska - wymiary dla takiego samego gruntu i obc razy 1,5 - ciekwy jestem co Ty na to

 

ps - na slupkach betonowych-bo pale to na pewno nie sa sr 40 cm, gl 1,5 m w rozstawie co 6m chcesz stawiac szkielet? czy Ty wiesz co jest glowna sila nosna pala?

[firewall]

Fajnie. I tak z 208zł/m2 wychodzi w wersji kadłubkowej 280zł/m2.Czekamy na dalsze twórcze rozwinięcie w/w firmy.

[beton44]

Handelkarza wylali z Praefy

 

zatrudnił się w Ecoinveście

Edytowane 21 Sierpnia 2011 przez beton44

[alebaba]

Mam wrażenie żeście odporni na wiedzę , a na pewno macie wększą praktykę od tych co budują fundamenty pod domy szkieletowe przez całe życie . Po Waszych wypowiedziach dopiero zrozumiałem , że Ci inżynierowie amerykańscy wychowani na technologii domów szkieletowych to głupcy i powinni do Was na szkołę przyjść . Pewnie dużo by skorzystali od takich " autorytetów " . Jak się takich kilku "specjalistów" spotka , to aż strach się bać , a betonem i to kilku tonowym pachnie na kilometr . Polska to wolny kraj i macie prawo tkwić w tych swoich betonowych przekonaniach , ale całe szczęście są książki i fachowcy co je piszą .

A propos , może podacie tytuły książek , gdzie zawarliście swoją wiedzę na ten temat , bo zapewne większość na tym forum będzie chciało czerpać wiedzę z tej skarbnicy wolnych pomysłów. Wiedza którą przytoczyłem , pochodzi z książek wydanych po polsku i których autorami są konstruktorzy amerykańscy , którzy całe życie poświęcili tej technologi , ale dopiero po wypowiedzi jajmara zrozumiałem , że "najlepszy specjalista na forum" ma głos decydujący .

Całe szczęście , że Polska to wolny kraj , i nie wszyscy muszą wierzyć , w bzdury pisane przez uzurpatorów , np "najlepszych specjalistów na forum".

Ale to z reguły tak bywa , że niektórzy muszą podbudowywać swoje ego sami , skoro inni ich nie chwalą .