Proszę o pomoc a zarazem poradę

[gofer667]

Witam

A więc mój problem polega na tym że na wiosnę mam zamiar wyremontować (przebudować) budynek gospodarczy, to jest co mam na myśli całkowitą rozbiórkę tego budynku i postawienie nowego. istniejący budynek jest wykonany w całości z drewna bez fundamentów, stropu i pokryty dachówką, moim zamiarem jest wylanie stop fundamentowych jak i fundamentów oraz postawienie ścian z pustaka pianowego zakończony stropem żelbetonowym oraz więźbę dachową pokrytą blachą trapezową.

Moje pytanie brzmi jakie muszę posiadać dokumenty do przeprowadzenia tych prac ??

[PliP]

1. Pozwolenie na rozbiórkę

2. pozwolenie na budowę

 

P.S.

Jak nie masz sąsiadów to załatw sobie zawiadomienie o wykonaniu prac remontowych, które będzie zawierało, naprawę ścian, okien, dachu, czyli inaczej gruntowny remont.

 

W każdym innym przypadku będzie to samowolka budowlana.

[PliP]

i jeszcze jedno.

Jak już będziesz miał fundamenty to będziesz płacił podatek do Urzędu Gminy za Posiadanie pomieszczenia Gospodarczego.

Na dziś zależnie od miejsca w kraju jest to około 5-7 zł/m2/ rok

[gofer667]

Wielkie dzięki PliP za odpowiedz a na temat sąsiadów to powiem że mam ale .... zawsze może się znaleźć jakiś bardzo życzliwy i prawy

ale jeszcze jedno czy ja niebęde musiał potrzebować jakiegoś projektu ??

[beton44]

budynek gospodarczy do 25 metrów kw - na zgłoszenie, co tam w tym zgłoszeniu będą chcieli

jakieś mapki, szkice itp to się najlepiej spytaj tam gdzie będziesz zgłaszał /lokalne pomysły urzędników są różne/

odczekujesz 30 dni , jak nie przyślą "sprzeciwu" beton naprzód!!!

 

większy - pozwolenie na budowę /czyli warunki zabudowy czy też plan zagospodarowania, projekt, pozwolenie/...

Edytowane 4 Marca 2011 przez beton44

[gofer667]

hehe a jak by tak zaryzykował na dziko i ktoś by tam się dowiedział to oni mają prawo mi kazać rozebrać budynek ?? i na jakiej podstawie jeśli były by zachowane wszystkie normy i zasady jak i bhp tak i konstrukcyjne skoro jak się chwalą że oni w każdym momęcie mogą stwierdzić co i jak jest z budynkiem tj. zbrojenia, ławy, wieńce i bo ino??

[PliP]

Najlepiej to postaw coś ala WIATĘ i po problemie a przy okazji podatków nie będzie.

[gofer667]

tak ale wiata o tak wielkiej powierzchni to ja jakoś sobie nie wyobrażam bo jest to budynek o powierzchni 160 m2 a przeznaczenie tego miało by być warsztatem samochodowym.

[PliP]

NO TO JUŻ ZUPEŁNIE INNA BECZKA.

Tego typu budynek o takich gabarytach nie obędzie się bez mapek, pozwoleń, projektów jak również i kierownika oraz geodety.

[gofer667]

ja powiem szczerze że nic z tego nie rozumie. ale dochodzę do jednego wniosku że wszystko można zrobić i załatwić ale zawsze istnieje jakieś ryzyko.a jeśli jest ryzyko to i jest zabawa a tak na poważnie to ta nasza polska pier.. biurokracja jest jaka jest bo moim prywatnym zdaniem to jeśli masz zamiar coś budować a na dodatek tak jak w wielu przypadkach tak jak i w moim na obrysie istniejącego budynku to raczej jakiś tam "ciemniak" budowlany się tego nie podejmie i raczej będzie chciał aby to co zrobi spełniało jak nie w 100 % norm bezpieczeństwa to przynajmniej w 99,8 %, ale tak jak zaznaczyłem jest to moje prywatne zdanie.

 

ja napisałem ten post z tego powodu czy może ktoś miał podobną sytuacje i jak Mu się udało to załatwić w prosty i mało kosztowny sposób jeśli chodzi o formalności.

 

Pozdrawiam wszystkich i proszę o jakieś wypowiedzi na ten temat

[Barbossa]

tak ale wiata o tak wielkiej powierzchni to ja jakoś sobie nie wyobrażam bo jest to budynek o powierzchni 160 m2 a przeznaczenie tego miało by być warsztatem samochodowym.

kolego

jak warsztat to robisz to jak z chałupą, tym bardziej, że tego pod remont nie podciągniesz

jest to też zmiana sposobu użytkowania, a warsztat od jakieś tam wielkości wymaga decyzji środowiskowej

 

zanim cokolwiek zaczniesz, radzę dobrze się to tego przygotować

[gofer667]

czyli generalnie większy burdel z tym moim planem

[PliP]

Generalnie rzecz ujmując to zależy to od tego kto tam obok ciebie mieszka.

Co jest obecnie naniesione na mapach geodezyjnych w urzędzie gminy.

Jak się to coś co tam teraz stoi nazywa .

Jakie za to płacisz podatki itd.

P.S. 1

Zakazany owoc najlepiej smakuje.

P.S. 2

Tak naprawdę to wszystko rozwalisz, wykopiesz fundamenty, ławy ściany strop, dach - normalna budowa, na której każdy z branży dookoła chce zarobić a ty jako inwestor musisz płacić. Amen.

[hydraulik_]

No to masz rok wolnego:d

[gofer667]

dzięki wszystkim za poradę. Teraz wie przynajmniej że nie zrobię tego w tak prosty sposób jak mi sie wydawało ale ... się okaże w trakcie " Nie ma życia bez ryzyka" !!!