Dziennik Majkiego

[majki]

OK, obiecane zdjęcia ( nie skany, bo nie mam skanera A0 ) - także zdjęcia, mam nadzieję, że poglądowo będzie widać..

 

Rzut parteru

http://img217.imageshack.us/img217/2388/0003sm4.jpg

 

Widok z 'lotu ptaka' na więźbę i dom

http://img217.imageshack.us/img217/5788/0004uj7.jpg

 

Elewacje 1

http://img244.imageshack.us/img244/7056/0005qm7.jpg

 

Elewacje 2

http://img244.imageshack.us/img244/8898/0008dx2.jpg

 

A to wszystko robimy dla Córki...

Obecnie taka jest z Niej już pannica

http://img217.imageshack.us/img217/603/0007pz7.jpg

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Aaaaa, no tak, zapomniałem

Mam przeciez wydruki kolorowe z wizualizacji domu. Zamieszczam 'skany - zdjęcia'

 

Na wprost od ogrodu

http://img263.imageshack.us/img263/4088/0003ic5.jpg

 

Na skos od ogrodu

http://img263.imageshack.us/img263/523/0004dw7.jpg

Te 'słupki' na ścianie wspieraję dach wysunięty dość mocno poza obrys domu. To będzie miejsce na przechowywanie pociętego drzewa do kominka

A że od północy to jest dokładnie, to tylko jeszcze dociepli dodatkowo ścianę.

 

Na skos od ulicy

http://img461.imageshack.us/img461/2816/0005vv8.jpg

 

Na skos od ogrodu ( z drugiej strony )

http://img468.imageshack.us/img468/7057/0006ij7.jpg

[majki]

No to mamy pierwszą wycenę...

Nazwijmy to - Wycena I - wykonawca "Drogi"

Jak sam o sobie powiedział : "jestem drogi..."

Za stan surowy zamknięty, robocizna + materiały - 270000 zł.

Nie komentuję.

Np. za dach zawołał 84000, bez kosztu więźby.

Za mury + kominy 81000.

Wszystkie ceny : mat + rob.

 

I tyle, czekam, jutro powinienem mieć kolejna wycenę, a jak się uda to weekend wycene samego dachu.

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Hej

Są naturalnie poślizgi ...

Wyceny dachu nie ma. Czekam cały czas na wyliczenie materiałów z hurtownii.

Ale pojawiły się na horyzoncie 2 kolejne osoby. Pierwsza polecona przez Forumowicza z grupy łódzkiej. Druga ... nasz wykonawca od wjazdu. Z nim mi się rozmawiało najfajniej ( wiadomo ) i jutro powinien dostać projekt żeby wycenić robociznę.

Zobaczymy jak wyjdzie.

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Cześć

Dziś oddałem kolejnemy potencjalnemu wykonawcy projekt do kosztorysu. Tego nazwijmy "Znany" bo to ten jak wspomniałem od wjazdu

Miło się gadało, ma do końca tyg. oszacoawć koszt samej robocizny.

Zobaczymy, jak sam powiedział 'ponegocjujemy'

Czekam cały czas na kosztorys materiałowy. Ale powoli już tracę cierpliwość

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Cześć

No i dziś chyba doszlismy z żoną do dość radykalnej decyzji a zarazem zmiany...

Powód pierwszy, wczorajszy telefon do plecewic - nie przyjmują już przedpłat / zaliczek, itp. Mogę się zapisać na listę czekających, obecnie na lipiec. Nie ma gwarancji ceny , jest gwarancja (?) dostawy ...

Obecnie cegły na nasze ściany z tej firmy = 37000 zł. Cena skoczyła od ostatnich budowlanych targów łódzkich o 7000 - było to 2 tyg. temu.

Off-topic : mamy w Polsce hiperinflację ???

W Porothermie ( jedyna różnica zamiast bloczka 40 cm, mają 38 cm na nasze główne ściany ), koszt cegieł w/g cennika ze strony 21000.

Komentarz zbędny.

Nie wiem jak z dostępnością, ale jeśli tylko da się zmienić projekt ( co ma się nie dać ) i z miarę sensownym terminem odbioru cegieł, zmieniamy. Docieplimy wtedy 12 cm styro, zamiast 10.

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Cześć

Dziś obdzwoniłem "trochę" hurtownii.

Juz o plecewicach nie myślę. Zastąpimy to PTH, ale ... też nigdzie nie ma ...

Nie ma gwarancji cen.

Nie ma zapisów.

Nie ma przedpłat.

Ale ...

Archi mówi, że zastąpic sie spokojie da, nawet może bez przeprojektowywania konstrukcji, jedynie wpis do dziennika budowy.

Chyba znalazłem hurtownię gdzie nie dosyć, że mają PTH, to przyjmą całościową wpłatę i poczeka na placu do momentu odbioru.

Super. Sądzę także, że w ramach minimalizacji kosztów, zastąpię ściane od garażu i wew. nośną, U220 i MAX-em.

Te zmiany dają cenę tak 'na oko' 21kpln za same cegły... w stosunku do 36kpln za plecewice

Dzwonił także geodeta. 700 zł za akt. mapki i inwentaryzacje wjazdu na mapie.

Jest super

[majki]

Dziś zakupiłem RB-etkę na budowę od Forumowicza. Marek - jeszcze raz dzięki

Czekam na wycenę od kolejnego wykonawcy, powinna być w sobotę.

Mamy także wstepną wycenę materiału na dach ( same dachówki + niezbędne dodatki + orynnowanie Galeco). Dachówka Koramic, E32, czerwień naturalna, angoba - około 30kpln brutto.

Nie mam na razie jakoś porównania, więc nie komentuję

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Cześć

Dziś odebrałem kolejną wycenę na dom.

Tym razem od, tak jak wspomniałem, naszego człowieka od wjazdu.

Za prace od fundamentu po wieniec ze stropem ( dachu nie robi ) - 30kpln do negocjacji

Powiem, szczerze, ta cena mnie cieszy bardzo

Jak patrzę po forum jak sie ludzie wymieniają cenami za robociznę, to w obecnych czasach chyba ok.

Jego plan wstępny jest taki, że kwiecień-maj - fundamenty, potem miesiąc przerwy na "odstanie" i do sierpnia-września koniec.

Potem by ktoś wchodziłą z dachem.

Cieszę się.

Jak tylko PTH nie poszybuje za bardzo to zmieścimy sie w naszych założeniach finansowych

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Hejka

W sobotę będzie ważne spotkanie : Architekt, Wykonawca, Inwestor

Ma być ustalony "gry-plan" i takie tam inne niuanse

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Tak jak wspomniałem, dziś odbyło się spotaknie "świętej trójcy"

Pierwsze parę minut spotkania było gorące na styku Archi - Wykonawca

Ale się dogadali, ustalili kto rządzi. Oczywiście Archi ( Kiero )

Fakty są takie, że w tym tyg. ma iść do podpisu pozw. na budowę, 14 dni uprawomocnienia, czyli szacuję że pod koniec kwietnia w najgorszym razie ruszymy.

Tzn. ruszymy wcześniej, bo najpierw zdarcie humusu i dość już niedługo kopanie studni - woda, woda ...

No i prąd - podłączenie erbetki, też już "zaraz".

Pozostaje jeszcze tylko mi ost. rozmowa z wykonawcą, ustalenie ceny końcowej i spisanie umowy.

Oj kwiecień będzie gorący, oby też pogoda dopisała ...

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Łał, ale dzień ...

Z rana rajd po hurtowniach, same lokalne "sławy" : Grodach, Iwona, Domco...

Wycena dachu na Koramica E32 czerwona angoba i brąz angoba oddane do Grodachu.

Znalazłem też hurtownię z PTH, rozsądne ceny i miło się gada. Jutro jadę dać zaliczkę na PTH 38.

Przechowają na placu do kiedy chcę

Ale najfajniej : zajeżdżam, plac zawalony paletami

Pytam :

- Co jest ?

- Nic nie ma

- Czyli możemy sie umówić, że drzewa widzimy rosnące na placu ?

- Tak

( wszystko już zapłacone i czeka na odbiór )

Ale przeszliśmy do rzeczy i się wstępnie dogadałem.

 

Wieczorem wizyta u wykonawcy. Ostatecznie 30kpln za stan od fundamentów do wieńca, z wylaniem pierwszej wylewki na posadzki, rozprowadzenie kanalizy, tynkowanie kominów.

I już. Nie gdybam, nie myślę co byłoby lepiej, taniej nie mieliśmy.

Rozpoczniemy tak w drugiej połowie kwietnia.

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Hej

Zaliczka na PTH 38 wpłacona, będę odbierał po 6.83 za szt, do tego w "promocji" za całość 1850 szt, transport 180 zł

Bloczki fund. znalazłem po 3,42 z transportem.

Wszystko do zapłacenia do końca marca

Wyjdzie na to, że wydam "lekką ręką" 20 koła w weekend

 

super

[majki]

Bloczki fund. zamówione, tak jak pisałem po 3,42 za szt z transportem i rozładunkiem. Odbiór na początku maja.

Dostałem fakturę na 8200, muszę się zacząć przyzwyczajać do takich kwot

Wstępnie rozmawiałem też nt. bloczków keramzytowych, mają wymiar 24, także na moje ściany wew. by sie nadały. Są po 8,25, czyli 66 zł/m2 ściany. Wychodzi nieźle.

Może mi także zorganizują maxa po około 7 zł/szt, to na ścianą garażową by były - zobaczymy.

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Dzień pierwszych wydatków ...

20 kpln poszło się wietrzyć

Nie piszę tego żeby się chwalić, ale dlatego, że musze sie przyzwyczaić do wydawania w parę minut ciężko zarobionych pieniędzy...

Kupione : bloczki fundamentowe i PTH 38 ( prawie wszystko co potrzebuję )

Zostaje jeszcze cos o grubości 24 i 30 cm - mam też troche takich ścian.

To na 24 cm, to chyba będzie bloczek keramzytowy - obecnie najtańszy - jedynie nie czuję pewności oc do "mieszania" materiałów : to PTH, tam keramzyt ...

Z tego na 30 - zupełnie nie wiem - może ostatnia oferta ze skałdu co kupowałem PTH - jakiś max / U słowacki ...

Nie wiem, a czas i ceny gonią

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Hej

Kolejne wydatki :

- bloczki keramzytowe na ścianę "24" kupione - 2800

- geodeta ( aktualizacja mapki + wrysownaie wjazdu ) - 600

 

Pierwsza wycena dachu z Gro-Dachu - 75 kpln brutto za Koramica E32 czerwona angoba z orynnowaniem Lindab stalowe i wszystkimi obróbkami.

Za brązową angobę 80 kpln ...

Daje to prawie 200 zł /m2 co jak widze jest ceną "normalną" ...

Do tego dojdzie więźba, ale jak pisałem drzewo mam swoje, więc szacuje obróbkę + wycięcie na max 5 kpln - już się wstępnie dowiadywałem.

Dziś daje do kolejejnej wyceny dachu, zobaczymy jaka będzie różnica.

Cały czas szukam też czogoś na ścianę "30". Pisałem o maxach słowackich - odpadają : popękane, jakieś takie nierówne, nie mam dobrego wrażenia. Poza tym maja certyfikaty ale ... słowackie, naszego znaku "B" nie mają...

Chyba będzie Max po 7,8 brutto, taki znalazłem najtaniej...

 

pozdrawiam, majki

 

/edit/

OK, będzie ten Max, Harasiuki, klasa 20, 11 palet co daje 1309 szt. - dzwoniłem do hurtowni, powiedzmy że jest "zamówiony" w przyszłym tygodniu mam sfinalizować sprawę.

[majki]

Piątek 13-tego ....

 

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

MAMY POZWOLENIE NA BUDOWĘ !!!!!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Dziś dzwonił do mnie Archi i mi to oświadczył. Że ze stempelkiem i w ogóle

 

Od lutego 2006 do dziś ... Jest

 

Szczęśliwy dzień

 

pozdrawiam, majki

[majki]

OK, mamy drugą wycenę dachu.

Od osoby z tego forum. Za samą robociznę 43600 netto...

To tak na razie tyle, nie skomentuję bo ... bo nie skomentuję

Gro-Dach robi się tani ...

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Cześć

Wczoraj - odebrałem pozwolenie na budowę oraz dwa wielkie segregatory z projektami, jeden oryginał i jeden dla wykonawców.

 

Wczoraj i dziś byliśmy na działce i czyścimy ziemię tak z grubsza ze starych chwastów. Bo jak rozsypiemy ziemie wcześniej nawiezioną to żeby nie przykryć tych badyli ... Choć korzenie pewnie zostaną, ale to co się przebije będziemy tępić

Co zbierzemy to od razu palimy, żeby się już nie składowało.

 

Ok, to parę zdjęć

 

Kawałek działki oczyszczony

http://img248.imageshack.us/img248/1285/000101il0.jpg

 

Z drugiej strony już też trochę, ale widać co tam jeszcze nam zostało

http://img111.imageshack.us/img111/1434/000201gz4.jpg

 

Pryzmy nawiezionej w zeszłą jesień ziemi, będzie rozsypywana na części nie objętej "programem budowania"

http://img111.imageshack.us/img111/7135/000301uj7.jpg

 

Nasza kochana Dziewczyna, dziś skończyła 1,5 roku

Tu : przy piaskownicy

http://img339.imageshack.us/img339/2569/000401qj1.jpg

 

I widok z drugiej strony na ziemię

http://img248.imageshack.us/img248/5569/000601ue4.jpg

 

Teraz tak :

- jutro przyjedzie wykonawca i wyznaczymy orientacyjnie "pole" do zdarcia humusu

- jutro jadę oddać projekt do kolejnej wyceny dachu ( dziś też oddałem jednemu wykonawcy )

- w czwartek Ojciec z elektrykiem powinni podłączać erbetkę

- w czwartek i w piątek powinienem skończyć wyrywać badyle i palić chwasty

- w sobotę ( mam nadzieję ) przyjedzie gość od koparki i zacznie rozsypywać ziemię i zdzierać humus.

 

ŁaŁ

 

pozdrawiam, majki

[majki]

Hej

 

Dziś zawisła erbetka

 

Zamknięta

http://img127.imageshack.us/img127/5990/000901jh1.jpg

 

Otwarta

http://img483.imageshack.us/img483/8381/001101vi6.jpg

 

Mam przyłącze do "domu"

W tym, lub na początku przyszłego tygodnia będzie podłączona do fazy

 

A poza tym, chwastów wyrywanie ciąg dalszy , ale wykonawca był i "opalikowaliśmy" miejsce zrywania humusu.

 

pozdrawiam, majki