Odbiór powykonawczy domu a kwestia tarasu

[tomek4]

Witajcie,

 

wiem że temat to "Prawo" ale pytanie bardziej do praktyków niż uczonych w prawie.

Projektant adaptujący mi domek jednorodzinny popłynął trochę z tarasem. Wygląda na to, że odliczył przestrzeń biologicznie czynną, a całą resztę zakreskował na planie zagospodarowania działki jako taras. Wtedy nie zwróciłem na to większej uwagi.

 

Otrzymałem PnB, domek się ładnie buduje i wymyśliliśmy sobie mały przydomowy tarasik o dł. krawędzi domu i 2-3m szerokości... Wykonawca proponuje wylać pod nim ławy, a do wysokości "0" domu wymurować bloczkami betonowymi.

Ten mały tarasik będzie się zawierał w tym początkowym dużym.

 

Czy geodeta robiący odbiór zainteresuje się tą zmianą ? A w konsekwencji pewnie i PINB ?

Czy taką zmianę może zatwierdzić i wpisać do dziennika kierownik budowy ?

[mikolayi]

geodeta się zainteresuje, bo jego rolą będzie zinwentaryzowanie tego, co zostanie wybudowane. Czy jak złożysz dokumenty zainteresuje się nadzór ? NIe wiem. Znam przyapdki, ze się nie zainteresował.

[sSiwy12]

Do projektanta, niech naniesie zmiany na projekcie, zgodnie z obowiązującymi przepisami – tak na wszelki przypadek.

[rossses]

Witam, Tak jak w temacie ja w kwestii tarasu. A mianowicie... Nasz dom mial tara o wymiarach 8.94 x 3,10 (ale bylo miesce gdzie mial on 4.07 a w najwezszym 2.50) tak bylo w projekcie i tak zostalo to zaadaptowane. Kiedy jednak budynek powastal uznalismy ze az taki długi taras nam potrzebny nie jest i zmieniszylismy go do wymiarów 6,45x 5,25 ( a, w najwezszym miejscu 4.60). Wszystko bylo ok... do momentu kiedy nie przyszedl geodeta i nie zrobil pomiarow. Ale zadzwonil z pytaniem co z tarasem bo jest inny. Nasz kierownik budowy uznal ze sie wpisze ze jest zmiana i ok. Uznalismy ze jak ok no to ok. Przeciez nie znamy sie na prawie budowlanym. Taras wpisany, roboty zakonczone, teren upratniwty, dziennik zakonczony...kierownik szykuje sie do wczasow:/ ale.. jednak ten taras nie dal mu spokoju i dzwoni... ze moze jednak nalezaloby zrobic projekt zastepczy? Pytaka kogo? a no mnie! Z wyksztalcenia pedagoga a nie budowlanca, architekta czy kogokolwiek zwiazanego z budowa! WIec mowie ze noo.. to pytanie chyba nie do mnie.. ale uruchomilam kontakty wszelakie i coz... zdania podzielone. Nawet w samym nadzorze:/ i teraz nie wiem co zrobic.... czy zmiana wymiarow tego tarasu to jednak zmiana istotna? A jesli tak to co teraz? Kieronika nie bedzie przez najblizsze 4 tygodnie. Bo ogolnie kierownik wydal rowniez oswiadczenie ze dokonal pomiarow itd..itp. ze i ze osiwdcza iz wprowadzono zmiany nieistotne w postaci np. dodatkowych okien, rozsuniecia okien dachowych no i.. wymiary tego nieszczesnego tarasu. Jak kontaktuje sie z kieronikiem to on twierdzi ze nie mial pojecia o zandych zmianach ! SZOK ! jak nie wiedzial jak wpisal w dziennik !!! I podobno mierzył ! tak przynajmniej wynika z dokumentacji. Malo tego kierownik twierdzi ze to nasza-inwestorow wina ze go nie powiadomolismy o zmianie !!! MASAKRA jakas! Powiedzcie co teraz? projekt zastepczy budynku... ? czy zagospodarowania dzialki.... no i kto to ma zrobic... bo hehe nasz kierownik "madra glowa" wzial projekt zrobil ksero parteru i mazaczkiem na czerwono dorysowal taras tak jak wyglada teraz ! A hehe chyba tak nie moze zrobic... ale sie nie znam. Dlatego prosze Was o jakas porade...pomoc... wskazowke cokolwiek co mogloby rozwiazac ta patowa sytuacje.

[link2jack]

Tekstu dużo treści mało. Ciężko się to czyta Skoro dziennik wypełniony, reszta dokumentów w łapie to do nadzoru oddać budynek i tyle.