Dwa budynki w granicy mojej działki

[kszysiek20]

Witam!

 

W granicy mojej działki znajdują się dwa budynki - po stronie zachodniej piętrowy dom, a po stronie wschodniej piętrowy budynek gospodarczy/garaż. Działka w najwęższym miejscu ma 16,5 metra. Architekt powiedział mi, że odległość mojego przyszłego domu od już postawionego budynku sąsiada w granicy działki powinna wynosić 8 metrów (tak mówią przepisy przeciwpożarowe - par.271 ROZPORZÑDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadaç budynki i ich usytuowanie). Jednakże jeśli będę chciał zachować te odległości to nie mam szansy wybudować domu bo pozostanie mi pasek 0,5metra. Czy ktoś z Was spotkał się z podobnym problemem? Jak go rozwiązaliście? Czy można jakoś zmniejszyć te odległości?

 

Pozdrawiam,

Krzysiek

[Tomek i Kasia K.]

8 m to jest standardowa odległość od której jest szereg wyjątków - między innymi wtedy, gdy sąsiad postawił budynek w ostrej granicy ze ścianą bez okien.

 

Jeśli budynek sąsiada znajduje sięw ostrej granicy to masz prawo postawić swój budynek (tak, aby przelegał do budynku sąsiada) również w ostrej granicy.

Nie wiem jak się mają do tego przepisy przeciwpożarowe, ale jest również taki wyjątek, że jeśli sąsiad postawił budynek ze ścianą bez okien w odległości bliższej niż 3 m od granicy ale minimum 1,5m od granicy to Ty również możesz postawić budynek ze ścianą bez okien w odległości min 1,5 m od granicy. Wynika z tego, że odległość pomiędzy budynkami bez okien w szczególnych wypadkach moze wynosić min 3 m.

Idąc tym tropem prawdpodobnie będziesz mógł postawić budynek wolnostojący ze ścianą bez okien w odległości min 3 m od granicy z budynkiem sąsiada.

[aglig]

"Ale to już było" jak mówią słowa piosenki

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?171421-Odległość-domu-od-domu-na-sąsiedniej-działce

Zwróć uwagę na post siwego on wyjaśnia wszystko.