edmaan 07.04.2011 21:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2011 (edytowane) Jak wszyscy piszą , to ja też !Może zaczynam później niż wszyscy, bo pozwolenie na budowę już mam (nawet budowę już zaczęliśmy) ale nie ma co opisywać o "expresowym " tempie naszych urzędów. Przecież wszyscy dobrze wiedzą, że w Polsce załatwienie pozwolenia na budowę to "bułka z masłem".Wszędzie mili , uśmiechnięci , przyjaźnie nastawieni urzędnicy, pomogą, wytłumaczą wszystko i tak mija rok i w końcu ten czepialski, nieuprzejmy, znerwicowany klient , który pozwolenie na budowę chciałby załatwić w jeden miesiąc ,jedzie do urzędu i po usłyszeniu słów "JUŻ mamy dla pani pozwolenie na budowę" nie wie czy ma się śmiać czy płakać. Wprawdzie jest to już drugi dom , który budujemy i nic nie powinno mnie zaskoczyć, a jednak.Pierwszy dom wybudowaliśmy 6 lat temu wg projektu firmy Archon "Dom w chabrach" ale po pewnym czasie doszliśmy z mężem do wniosku ( najpierw ja doszłam, później dzięki mojej pomocy doszedł mąż), że nie jest to dom naszych marzeń. Chociaż bryła domu jest piękna , to niestety funkcjonalność poddasza pozostawia wiele do życzenia . Bogaci w wiedzę i doświadczenie jakie wynieśliśmy z budowy pierwszego domu tym razem zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny. Działkę (2500 mkw) mamy już od 13 lat, ale dopiero 4 lata temu została przekwalifikowana na budowlaną. Żeby nie było tak różowo, to dodam , że na działce jest 2,5m torfu i wysoki poziom wód gruntowych. http://img859.imageshack.us/img859/7388/16092009385.jpg Edytowane 11 Kwietnia 2011 przez edmaan Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edmaan 07.04.2011 21:58 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2011 (edytowane) Teraz jeszcze trzeba nauczyć się obsługi !!! Edytowane 9 Kwietnia 2011 przez edmaan Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edmaan 09.04.2011 19:25 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 9 Kwietnia 2011 (edytowane) Tak jak pisałam wcześniej torf i wysoki poziom wody na działce uniemożliwiły nam wybudowanie domu na normalnych fundamentach. Po przeanalizowaniu wszystkich za i przeciw postanowiliśmy posadowić budynek na palach. Tak jak postanowiliśmy tak i zrobiliśmy, może nie dosłownie my ale firma, która specjalizuje się w wykonywaniu pali. Nasz "domeczek" stać będzie na 35 palach, dł.7 m i średnicy 40 cm. A wyglądało to tak: Najpierw przyjechała najważniejsza maszyna,http://img851.imageshack.us/img851/6246/zdjcie0053a.jpg a później to już z górki, czyli praca wre.http://img853.imageshack.us/img853/706/zdjcie0057.jpghttp://img194.imageshack.us/img194/3910/zdjcie0083x.jpghttp://img19.imageshack.us/img19/9357/zdjcie0086wm.jpghttp://img27.imageshack.us/img27/8951/zdjcie0087o.jpghttp://img816.imageshack.us/img816/716/zdjcie0088y.jpgPo dwóch dniach pole zostało "zaminowane".http://img42.imageshack.us/img42/6315/zdjcie0105s.jpgchociaż niewiele na tym zdjęciu widać. Edytowane 9 Kwietnia 2011 przez edmaan Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edmaan 11.04.2011 20:17 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Kwietnia 2011 "Niech się mury pną do góry", jak to łatwo powiedzieć - gorzej z wykonaniem, bo u mnie na działce tylko gdzie okiem sięgnąć to kupy piachu i woda. Nawet z nieba dzisiaj przez cały dzień kapie. Zostając przy temacie wody mogę pochwalić się już wywierconą studnią.http://img705.imageshack.us/img705/5139/zdjcie0049w.jpghttp://img850.imageshack.us/img850/640/zdjcie0109.jpgNie ma to jak własne ujęcie wody na działce, chociaż tylko do celów gospodarczych. Nie chcę nawet myśleć jakie rachunki miałabym za wodę, gdybym musiała latem codziennie podlewać 2000 mkw wodą z wodociągu miejskiego. Wprawdzie na działce jest jeszcze staw, a dookoła działki rowy melioracyjne i wydawałoby się, że wody to ci u nas dostatek, to niestety po przebadaniu jej okazało się, że jest to woda "agresywna" i nie nadaje się do użytku. Teraz jeszcze pozostało wybudowanie wjazdu i ogrodzenie działki , a potem mogę ruszać z fundamentami. Pewnie będzie to dopiero w połowie maja, bo na święta wyjeżdżamy ale czas tak szybko leci, że ani się obejrzę , a już będą jeździły gruszki z betonem.Na koniec projekt zagospodarowania działki, chociaż minie jeszcze sporo dni i nocy zanim to wszystko będzie tak wyglądało.http://img94.imageshack.us/img94/3206/002elr.jpg Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edmaan 11.04.2011 21:58 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Kwietnia 2011 (edytowane) Pozwólcie, że przedstawię Wam bliżej "kierowniczkę" budowy, nazywa się Tiphany ( w skrócie Tiphi).http://img846.imageshack.us/img846/6248/iv1k.mp4 Edytowane 11 Kwietnia 2011 przez edmaan Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edmaan 13.04.2011 16:00 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Kwietnia 2011 (edytowane) Dzisiaj zaprezentuje Wam nasz dom (na razie tylko na papierze). Zawsze chciałam mieć dom typu "bungalow", niestety obecna działka, na której mieszkamy była za mała ,a na nowej MPZP przewiduje kąt nachylenia dachu od 30st.do 45st. i szkoda byłoby , żeby takie poddasze nie było wykorzystane. Zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny, pozostało tylko znależć kompromis między marzeniami o "bungalowie", a przepisami. Wiedziałam na pewno, że tym razem ma być to zwykły, prosty, dom o dachu dwuspadowym. Już nie popełnię drugi raz tego samego błędu kierując się w dużej mierze wyglądem zewnętrznym ale tym razem stawiam na funkcjonalność !!! Doszłam do wniosku, że nawet z prostej "stodoły" można zrobić piękny dom , jeżeli odpowiednio dobierze się materiały na elewację. No i wyszło mi coś takiego: http://img51.imageshack.us/img51/7111/zdjcie0130d.jpg http://img854.imageshack.us/img854/4812/zdjcie0131q.jpg Zdjęcia nie są najlepszej jakości , bo robione telefonem, a i elewacja będzie inna. Teraz czas na rzuty parteru i poddasza. http://img215.imageshack.us/img215/6640/zdjcie0125f.jpg http://img696.imageshack.us/img696/4615/zdjcie0136by.jpg Wyszło tak, że my z mężem będziemy na parterze (bungalow), a córka na poddaszu, które w przyszłości, jak się nasze 13-letnie obecnie "maleństwo" usamodzielni , będzie można przekształcić na osobne mieszkanko ( o ile przyszły zięć będzie chciał mieszkać z teściami ). Edytowane 24 Czerwca 2011 przez edmaan Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edmaan 18.04.2011 20:18 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Kwietnia 2011 (edytowane) Wiem, że może to za wcześnie ale ponieważ na święta wyjeżdżamy pragnę już teraz podzielić się z Wszystkimi Wielkanocnym Jajkiem.http://img808.imageshack.us/img808/2373/wielkanoc1.gifMam nadzieję, że podczas świąt wszyscy wypoczniemy i z nowymi siłami ruszymy do "boju". Edytowane 18 Kwietnia 2011 przez edmaan Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edmaan 24.06.2011 10:30 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 24 Czerwca 2011 (edytowane) Witam Wszystkich po dłuższej przerwie. Ponieważ czasu mi nie starcza postanowiłam zmienić trochę formę dziennika i zapisywać w nim koszty budowy ( i nie tylko) oraz zdjęcia z postępujących prac Na początek trochę danych o domu:pow. zabudowy = 216,19 m2pow. całkowita = 492,93 m2pow. netto = 352,61 m2kubatura 1626 m3wys. kalenicy nad terenem 8,85 mkąt nachylenia dachu - 30 st. pow. netto parteru 209,92 m2pow. netto poddasza 142,69 m2. Działka 2500 m2 Wydatki: 1. Zakup działki w 1998r (ziemia jako łąki i nieużytki) - 2 500,00 ROK 2009 2. Wykopanie stawu - 2 000,003. Nasypanie ziemi i rozplantowanie - 10 000,00 RAZEM 14 500,00 Edytowane 24 Czerwca 2011 przez edmaan Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edmaan 24.06.2011 19:30 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 24 Czerwca 2011 c.d. 14 500,00 ROK 2010 4. Wypis i wyrys z MPZP 70,005. Decyzja o budowie wjazdu 82,006. Odnalezienie słupów granicznych + mapka do celów projektowych 1 000,007. Badania geologiczne (głęb. 4 m) 400,008. Czyszczenie rowów melioracyjnych ( 150 m) 900,009. Badanie geologiczne pod wjazd 300,0010. Geodeta - wjazd 50,0011. Projekt wjazdu 3 000,0012. Indywidualny projekt domu 10 000,0013. Projekt przyłącza gazu 800,0014. Scięcie 4 drzew (olchy) 200,00 RAZEM 31 302,00 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edmaan 24.06.2011 20:01 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 24 Czerwca 2011 (edytowane) c.d 31 302,00 ROK 2011 15. Badania geologiczne (7 m pod pale) 1 500,0016. Opłata skarbowa za pozwolenie na budowę wjazdu 155,0017. Wiercenie studni 6 200,0018. Pompa + hydrofor + kręgi do studni ( 3 szt) + pokrywa 4 530,0019. Geodeta - wytyczenie 35 pali 1 500,0020. Kierownik budowy 2 000,0021. Nawiezienie ziemi ( 15 wywrotek) 1 800,0022. Wykonanie pali + projekt oczepu 70 350,0023. Opłata za przyłączenie prądu 2 150,0024. Ziemia do podniesienia terenu (40 wywrotek) 1 600,0025. Budowa wjazdu (z materiałem) + praca koparki 19 500,0026. Płyty drogowe 4 szt. (używane) 1 000,0027. Budowa ogrodzenia 185 m ( siatka powlekana + słupki 3m + furtka), prace ziemne koparką 22 100,0028. Prąd prowizorka 115,0029. Żywotnik "Smaragd" 60 szt. + 15 worków ziemi 2 700,0030. Skrzynka do prądu ( prowizorka) 200,0031. Zabezpieczenie brzegów stawu faszyną (85 m) 3 400,0032. Geodeta - wytyczenie ppposadzki 350,0033. Płotki wiklinowe 135 szt. (120/30) 1 755,0034. Rozprowadzenie wody do podlewania ogródka 60m (materiał + robocizna) 700,0035. Deski na szalunek 4m3 2 400,00 RAZEM 177 307,00 Wszystko to teraz wygląda tak:http://img199.imageshack.us/img199/7183/zdjcie0520.jpg Rybki można już łowić . Edytowane 24 Czerwca 2011 przez edmaan Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.