Wilgoć w środku ściany nośnej - czy to niebezpieczne ?

[Janusz314]

Kupiliśmy dom typu Virgo od developera i wprowadziliśmy się prawie dwa lata temu. Niedawno odkryliśmy, że ściana nośna w pokoju, który sąsiaduje z kotłownią jest do wysokości 20 -30 cm mokra i odpada z niej farba. Akurat ten odcinek ściany był zawsze zasłonięty paczkami więc odkryliśmy to przypadkiem przy porządkach. Okazało się, że niestety developer zrobił źle kotłownię bo nie zainstalował naczynia przeponowego przy piecu CO/CWU i prawdopodobnie przez prawie dwa lata stale przeciekał zawór bezpieczeństwa za piecem (około 1/2 litra na dobę). Część wody parowała ale część przechodziła przez terakotę kotłowni do ściany i do fundamentów. W rezultacie ściana nośna przemiękła do pokoju. Zastanawiam się jak duże uszkodzenia mogły powstać w ścianie i w fundamentach na skutek tego zalewania. Przecież dom nie jest projektowany na takie . Ściana nośna była budowana z pustaków. Według projektu były to pustaki ceramiczne. Jak sprawdzić, czy w ścianie lub w fundamentach nie powstały trwałe uszkodzenia na skutek stałego zalewania ?

[CityMatic]

Myślę ze skoro wiesz ile wody i jak to się odbywało to awaria już usunięta i teraz trzeba aby to wysuszyć i doprowadzić do stanu sprzed zalewania.

Nie wierzę aby wewnątrz domu nastąpiły jakieś trwałe uszkodzenia mogące wpłynąć bezpieczeństwo

Zastanawiam się jak duże uszkodzenia mogły powstać w ścianie i w fundamentach na skutek tego zalewania

Możliwe, że miejscowe uszkodzenie tynku, który nie będzie już taki trwały i trzeba będzie ten obszar skuć i położyć nowy?

czy w ścianie lub w fundamentach nie powstały trwałe uszkodzenia na skutek stałego zalewania ?

Raczej nic, i jeśli usunięto przyczynę wszystko wyschnie, elementy nie były narażone na działanie zmieniającej się temperatury(ujemnej) które miały by jakiś destrukcyjny wpływ na samą strukturę ściany czy fundamentu, a ziemia pod domem bezpiecznie przyjęła tą ilość wody która przeniknęła w głębsze jej warstwy lub wyparowała przez przegrody.

Takie jest moje zdanie

Pozdrawiam

Jeśli natomiast masz jakieś obawy i prócz zawilgocenia pojawiły się zarysowania pęknięcia ściany to można administratora powiadomić o konieczności zrobienia ekspertyzy stanu technicznego przegrody, a w jaki sposób to wykona zależy od wykonującego czyli np: Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa dla obszaru w którym mieszkasz.

[Janusz314]

Dziękuję za informacje. Sprawdziłem, że zawilgocona ściana jednak nie jest nośna więc powinna szybciej wyschnąć. Pozdrawiam.