fachowcy - pomóżcie

[Gość Joan]

Znalazłam okazje na kupno domeczku- patrerowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia - ok. 140 m kw. Słodki- z dachówką brassa, piekna okolica. Decyzja właściwie zapadła - ale okazuje sie, że inwestor wprowadził zmiany - zamiast stropu Teriva jest złykły strop wylewany o grubości 7 cm ze zbrojeniem fi 12 kładzionym na krzyż co 10 cm. Podobno taki strop jest o wiele cięższy. Chyba odczuły to już fundamenty - na nich pojawiły się pęknięcia. Ponadto zachodzi obawa, że w salonie kt. ma 5x8 m bez zadnego wsparcia, strop po pewnym czasie może się po prostu ugiąć.

Czy to możliwe, aby inspektor nadzoru wprowadził takie zmiany, bez wyliczeń wpisanych do dziennika budowy?

[godul1]

Bez fachowej ekspertyzy nie ryzykuj, tymbardziej, że już coś pęka. Strop grubości 7 cm to zdecydowanie za mało na zatopienie w nim belki zbrojeniowej. Ktoś wywalił kupę stali w przysłowiowe błoto.

Moi znajomi kupili podobną budowę, strop ugiął sie po postawieniu na nim lekkiej ścianki działowej z suporeksu. Musieli wpakowac sporo kasy na podparcie i usztywnienie.

[godul1]

Jeszcze jedno, skoro w stropie jest taki patent tp panowie "fahofcy" zapewne tak samo zazbroili fundament i wieniec. Sprawdź takze te elementy. Jezeli zdecydujesz sie reanimowac taki domek to są to poważne argumenty do obniżenia ceny.

[Gość Joan]

Dobre okreslenie - reanimacja!!! Za wykonanie tzw. podciągu w dużym pokoju/ 40 m kw./ ktoś krzyknął sobie 12 tys. zł. Jeszcze można przełknąć, negocjować cenę domu ze sprzedającym , ale czy to mi zagwarantuje bezpieczenstwo? Pojawia się pytanie czy warto, czy sobie odpuścić?

[godul1]

Na takie pytania może ci odpowiedzieć tylko rzeczoznawca po zbadaniu stanu obiektu. Na forum raczej nikt nie poradzi w ciemno. Ja z pewnościa nie kupiłbym takiego domu. Wolę wybudowac nowy. W końcu kupno domu to inwestycja na conajmniej 20 lat. Domu nie kupuje sie tak jak samochodu.

[mocny]

Nie kupuj kota w worku bo przeklniesz ten dzień!, dlaczego on sprzedaje, zastanów się na tym???!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.