dom energooszczędny z garażem w bryle budynku - czy to ma sens?

[piotrmak]

Z tą kotarą to chyba ktoś sobie jaja robi:) Widać sami teoretycy a mało praktyków

[stefmat]

Dokładnie nie potrafię, ale wiem to z rozmowy z moim architektem, że pomieszczenie gospodarcze ma nalicznie 10 x krotnie wyższe opodatkowanie niż podatek za metr2. budynku mieszkalnego. I tylko takie przejście(między garażem i pozostałą częścią domu) zachowuje z definicji przestrzeń garażu jako część mieszkalną i takie właśnie naliczenie podatku. Ciepło pozdrawiam

[olgusieniunieczka]

Dokładnie nie potrafię, ale wiem to z rozmowy z moim architektem, że pomieszczenie gospodarcze ma nalicznie 10 x krotnie wyższe opodatkowanie niż podatek za metr2. budynku mieszkalnego. I tylko takie przejście(między garażem i pozostałą częścią domu) zachowuje z definicji przestrzeń garażu jako część mieszkalną i takie właśnie naliczenie podatku. Ciepło pozdrawiam

 

Moja przyjaciółka pracuje w dziale podatkowym Urzędu Miasta i jest tak jak wyżej napisano. Nie wiem czy stawki są 10x większe, to już chyba przepisy lokalne. Ale pomieszczenia gospodarcze są wyżej opodatkowane. Patrząc na mój projekt przyjaciólka syknęła jeszcze: "Masz wpisane komunikacja, a nie hall- spryciarz architekt- tej powierzchni się nie wlicza do podatku!"

[michal_mlody]

Czyli nie musi być komunikacji pomiędzy garażem a domem. Kwestia pieniędzy:D

[geronimaus]

oj Perso, kurtyna to jest hicior. Popłakałam się ze śmiechu jak sobie wyobraziłam wyjazd z garażu z kurtyną. Kreatywnosc na 6.

[perso]

Widać któryś z nas ma lepszą wyobraźnie ... albo lepsze poczucie humoru

 

Fajnie byłoby jakbyś podał jakiś argument .

[geronimaus]

Prawdopodobnie i to i to. Ale tak na poważnie. My robimy tak jak Piwopijca, czyli styropian na granicy garazu z domem oraz docieplenie sufitu.

Gdzies czytalismy że powinno się ocieplać od strony zimniejszej, tam sprawa dotyczyła piwnicy, ale myślę, że można to również odnieść do garażu. Mieliśmy wszędzie ocieplać 20cm styropianu, ale argument Piwopijcy brzmi bardzo rozsądnie, więc damy na ścianę wewnętrzną 10cm i na sufit twardy styropian 20cm lub jakiś super ciepły trochę cieńszy. Oczywiście garaż od zewnątrz będzie ocieplony tak jak reszta domu 20cm styropianu. Bramę planujemy Normstahl. Ciepła i nie droga. Pozostaje jesze kwestia podłogi. Czy jak jej nie ocieplimy to nam się będzie ocieplać od gruntu?? Nie wiem.

W kwestii kurtyny... może lepsza by była kurtyna powietrzna taka jak w sklepach przy wejściu uruchamiająca się samoczynnie przy otwieraniu bramy garażowej. Myślę, że byłoby to wygodniejsze rozwiązanie. Z doświadczenia wiem, że taka kurtyna jest tania, a włączana na chwile nie czerpałaby dużo prądu, bo oczywiście chodzi tu o oszczędność, prawda?

[maysee]

Witam. Ja tu troche nie pasuje z moim pomyslem traktowania garazu po ludzku, tzn. puszczam jeden obieg rzadkiej podlogowki zeby bylo w miare po ludzku wewnatrz. Bedzie tam stal stol do majsterkowania, z coreczka modele posklejac albo co wic musi byc milo. Pytanie do doswiadczonych uzytkownikow bram, jakiej firmy dobrze zaizolowana brama? Szwagier ma taka gruba na kilka dobrych centymetrow ale za cholere nie pamietam firmy. Pozdrawiam.

[olgusieniunieczka]

Co do bramy, to ja mam Hormanna ocieplaną. Ale jaki klimat panuje w garażu powiem Ci dopiero po tej zimie

Co do "kurtyny", to pamiętam, jak jeszcze w czasach licealnych byliśmy w Pieninach "u gospodyni" i miałam kiedyś przyjemność wracać ze sklepu do domu samochodem z jej synem Józikiem. I pamiętam swoje przerażenie, kiedy Józik fiacikiem wjechał w ścianę. Zdążyłam tylko zamknąć oczy czekając na śmierć. Jakież było moje zdziwienie kiedy okazało się, ze wjechaliśmy do garażu. Owa ściana to był stary dywan "robiący" za bramę

Sorry za OT, ale nie mogłam się powstrzymać

 

geronimaus a macie garaż połączony drzwiami z resztą domu? Bo dla mnie to jest miejsce potencjalnych największych strat ciepła. I zastanawiam się jakie tu drzwi wstawić między domem a garażem.

[geronimaus]

Mamy przejscie z garazu przez kotłownie do wiatrołapu. Drzwi z garazu bedą takie zewnętrzne blokowe, antywłamaniowe i ognioodporne, a te z kotłowni do wiatrołapu tez zewnętrzne blokowe ale już jakies zwykłe (budżet). Nie wiem tylko jakie zrobić pomiędzy wiatrołapem a domem, bo w zasadzie wychodzi się już prawie na salon.

[olgusieniunieczka]

Mamy przejscie z garazu przez kotłownie do wiatrołapu. Drzwi z garazu bedą takie zewnętrzne blokowe, antywłamaniowe i ognioodporne, a te z kotłowni do wiatrołapu tez zewnętrzne blokowe ale już jakies zwykłe (budżet). Nie wiem tylko jakie zrobić pomiędzy wiatrołapem a domem, bo w zasadzie wychodzi się już prawie na salon.

 

A czy przypadkiem nie wszystkie drzwi w kotłowni powinny być ognioodporne? Rozumiem, że u Ciebie kotłownia będzie strefą buforową ?

U mnie drzwi prosto do wiatrołapu więc potrzebuję jakieś tanie i ciepłe Już się zastanawiałam czy nie oddać do obicia, tak jak się to drzewiej robiło. Trochę paskudnie to wygląda i nie wiem czy faktycznie spełnia funkcję izolacji.

[head67]

kto ma pomysł na odcięcie takiego garażu myślę żeby zrobić pod garaż jakby osobny fundamrt i szpara miedzy chata a garażem i przejść styropianem połączony byłby tylko mur lata na górze

http://www.z500.pl/projekty/94/rzuty/z94_rzut1_0.jpg

[mrio]

ocieplana brama ( być może w połączeniu z kotarą rozwieszaną w zimie zaraz za bramą ? ) powinno dać całkiem dobry efekt.

 

Zapomnij o tej kotarze. To pomyłka. Znam to z autopsji, tzn, nie w celach izolacji garażu tylko miałem przyjemność korzystać z takich kotar tak jak są w chłodniach czy magazynach. Musiałem pokonać samochodem taką kotarę, w celu wjazdu na magazyn ale to dobre dla wózków widłowych.

I uwierz mi jak szkoda ci lakieru to zapomnij. Po jednym wjeździe rysy na masce i dachu oraz bokach. (wiadomo nie do żywego ale tak po pół roku - pomyśl)

Dzieje się tak dla tego, że każdy pył i piasek na karoserii działa jak szlifierka. Ponadto zawsze zawieje coś z zewnątrz piaskiem na kotarę. Musiał byś przed każdym wjazdem/wyjazdem mieć czyściutki samochód i przetartą kotarę. Same paski takich kotar są na tyle ciężkie aby wiatr nimi nie bujał.

Edytowane 22 Lipca 2011 przez m@rio

[kamikazekrk]

mysle ze garaz lepiej osobno wystawic, nie musi byc ogrzewany, tym bardziej w domu energooszczednym

[Crazy]

A jak technicznie rozwiązać dostawienie garażu w takim domu http://www.konradmatuszewski.pl/projekty/2-projekty-gotowe-murowane/11-m-130.

Jak odizolować ławy, fundamenty a później ściany garażu od domu? Postawię dom, ocieplę cały dom i teraz jak dostawić do tego garaż? Jakoś trzeba związać te dwa budynki.

[RK1719508166]

Witam. Ja tu troche nie pasuje z moim pomyslem traktowania garazu po ludzku, tzn. puszczam jeden obieg rzadkiej podlogowki zeby bylo w miare po ludzku wewnatrz. Bedzie tam stal stol do majsterkowania, z coreczka modele posklejac albo co wic musi byc milo. Pytanie do doswiadczonych uzytkownikow bram, jakiej firmy dobrze zaizolowana brama? Szwagier ma taka gruba na kilka dobrych centymetrow ale za cholere nie pamietam firmy. Pozdrawiam.

 

kiedyś potrzymałem taka ofertę

-------------------------

bramy garazowe - najcieplejszy obecnie na rynku panel THyssen Krupp:

wymiar bramy 2450 x 2300 cena 4300 + VAT z montazem

wymiar bramy 2500 x 2320 cena 5400 + VAT z montazem

[stefmat]

Ja bym garażu nie traktował cyt. "po ludzku", tylko po samochodowemu. Dlaczego nasza aktywność domowa ma przenosić się na I piętro, bo samochód zajął parter lub jego część. Dom ma być dla mnie, a nie dla samochodu.

Moim zdaniem przyklejony garaż do domu (jego boku lub narożnika) - nie naruszy wartości cieplnych (izolacji ściany), bo pomiędzy nimi powinno być jeszcze jedno pomieszczenie gospodarcze. Drzwi (jak na balon) i poprzedzone drzwiami metalowo-docieplonymi wartościom ściany właściwej odpowiadają.

Zamiast kurtyny proponuję zastosować automat do zamykania, może być własnej roboty. Komfort wysiadania suchą stopą od razu w garażu , to jest to. Ciepło pozdrawiam

[Karlsen]

Ja również mam garaż w bryle domu (sso). Nad garażem jest taras oraz po części łazienka z pralnią. Z programu OZC wynika, że jeżeli ocieplę strop nad garażem z góry (pianka puro 10cm) oraz od spodu 10 cm styropianu, to punkt rosy wypadnie po środku płyty, przy założeniu temperatury 5 C w garażu (ściany ocieplone 8 cm styropianem 031). Jeżeli nie ocieplę stropu od spodu to problem znika, jednak powyższe powoduje większe straty ciepła w łazience i pralni na piętrze. Może docieplić jedynie fragment płyty stropowej pod pomieszczeniami? Zysków tego rozwiązania nie jestem w stanie wyliczyć.

Mam też problem, ponieważ strop nad garażem został wylany na tym samym poziomie co strop piętra (błąd konstruktora, wykonawca zrobił zgodnie z projektem konstrukcyjnym, w architektonicznym było 30 cm niżej) - z mostkami termicznymi i przemarzaniem stropu sobie poradzę, wychodząc na taras będę musiał zrobić mały stopień. Czy widzicie jeszcze jakieś "ciemne strony" tego błędu?

Edytowane 5 Stycznia 2012 przez Karlsen

[olgusieniunieczka]

Może się zdarzyć, że śnieg będzie Ci wpadał do domu po otwarciu okna balkonowego, oby nie No i pilnuj poprawnego montażu takiego okna balkonowego, tzn. może zastosuj dodatkową izolację przeciwwilgociową. U nas przesunięcie przewidziane a i tak połączenie okna ze ścianą obkleiliśmy jakąś taką specjalną taśmą. Niestety nazwy nie pomnę... A jakie warstwy na tarasie? Może warto się pokusić o strop odwrócony?

[Karlsen]

Na tę chwilę znalazłem jednego fachowca, który dając gwarancję chce docieplić i zabezpieczyć taras - szlichta ze spadkiem, pianka pur oraz folia na warstwę wierzchnią.

A cóż to takiego "taras odwrócony"?