WSZYSTKIE WYDATKI - dom 132+garaż, woj. łódzkie

[S76]

czemu wszyscy przyjmują za swój obowiązek postraszyć, że się nie da???

 

wierzę w Wasze dobre intencje, ale denerwują mnie te wpisy

 

zobaczymy w lutym!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! jeśli się zmieścimy w zakładanym budżecie, stawiacie mi wszyscy dobre wino :)

 

Cześć!

 

Nie było moją intencją (i jak sądzę greg28 również) straszenie i dlatego jest mi teraz trochę głupio, że tak to odebrałaś Po prostu realia typowych budów (w tym i mojej), gdzie do większości prac zatrudnia się ekipy, są takie, że SSO to ~40% wydatków. Oczywiście tą proporcję można nieco zmienić, wykonując część prac wykończeniowych samodzielnie. W każdym razie trzymam za Was kciuki i obiecuję regularnie odwiedzać Twój dziennik. Jeśli zmieścicie się w zakładanym budżecie stawiam dobre wino

 

Pozdrawiam

 

P.S. Po zakończeniu własnej budowy opublikuję w dzienniku zestawienie kosztów.

[wiellkopolska]

Witam, zaraz wrzucę swoje ceny. Mam nadzieję, że autor się nie obrazi za podpięcie do jego wątku. Nie będę tworzył swojego dla 2 postów, a Twój jest bardziej popularny

 

Z grubsza jest to cennik z roku luty 2010 - lipiec 2011. Ostatni wpis to cena (czasem miedzy nazwą a ceną jest jednostka miary, ilość lub opis zakupu). Opisany przykład to dom 160m2 + garaż 60m2 wolnostojący. Dom w prostej bryle z dachem dwuspadowym. Garaż też z dachem dwuspadowym. Wszystko kryte Creaton Domino (raczej droga dachówka). Całość papa Bogata (zakup w okazyjnej cenie), całość deskowane. Dachówka zakupiona 2010 rok.

Dla tego domu wykonałem uzbrojenie działki w wodę, kanalizę i prąd (kabel z prądem do domu a potem z domu powrotem do bramy, furtki + kable sterujące i oświetlenie bramy. Naturalnie kable żelowane). Kanaliza z 3 studzienkami rewizyjnymi (2 na zakrętach 45 i 30 stopni. Jedna pośrodku). Odległość od mediów do domu w linii prostej 70 mb. Po ominięciu przeszkód odległość to ok 90mb. Nawiozłem ziemi na drogę + gruz aby była przejezdna (70 m długie, 3 m szerokie). Ziemia kupiona przy okazji robót drogowych w pobliżu. Wykop pod dom po całości do poziomu -90. Całość betonu na dom z betoniarni Górażdże (chudziaki, fundament, ściany fundamentu, lany strop, wieniec, fundament i chudziak garażu). Fundament i ściany fundamentu lane w szalunkach, ocieplone 10 cm pionowo. Posadzka w domu ocieplona 15 cm. Całość (dom i garaż) ma posadzkę z miksokreta(w 80-90% za zbrojone siatką). Dom ma rozłożone w całości wod-kan (Wavin). Całość ogrzewanie niskotemperaturowe: 50% podłogówka (Wavin), 50% ścienne (Kisan). Dom ma elektrykę (całość Moeler, kable z Telefoniki), instalacje tv-sat (2xkablel - 4 pokoje), internet (2xUTP do 5 punktów), osobne zasilanie (do podłączenia pod licznika) 3 fazowe do "kotłowni" dla przyszłej PC powietrze - woda. Rozłozone kable do alarmu, czujki zalania, kable (sterujący+elektryka) do podlewania ogródka. Jest orurowanie odkurzacza centralnego (Beam - 6 punktów). Są rury Reco w stropie do rekuperacji (obsługa parteru). Murarz zrobił taras 30m2, schody zewnętrze x 2, schody wewnętrzne lane. Ocieplił pionowo fundament. Okna jak w opisie. Firma Veka. Dachowe Velux. Sam położyłem tylko kable w ziemi, 80% rur w ziemi. W domu nic nie zrobiłem sam.

[wiellkopolska]

Uzbrojenie działki

kabel zasilający: dom, bramę, oświetlenie bramy 98 mb 2739

plandeka 25

kabel sterujący bramą, domofon 220 mb 407

rury kanalizacyjne, woda i 2 studnie rewizyjne od Kaczmarka 1738

rura PE40 98 mb 314

studnia betonowa i właz (do licznika na wodę) 610

usługa koparką 1500

usługi koparką 720

ziemia: 18 dostaw 810

gruz 7 ton 200

gruz kruszony 60 ton 1650

koparka 20,5 h 1800

studzienka rewizyjna (1 szt), złącze 186

zawory, obejma, rury ocynk 350

naprawa chodnika po przyłączu wody w drodze z kostki 800

kostka i krawężnik 134

koparka 800

kineta przelotowa + rury 900

uzbrojenie 15683 zł

 

Fundament Dom

geodeta wyznaczenie domu usł 400

stal fi 12 504 mb 1484

stal fi 6 390 mb 240

deski impregnowane (szalunek fundamentu) 1,5 m3 976

disprobit i inne 150 kg 469

pedzel, łata 65

koparka wykop 5 h 450

deski impregnowane 1 m3 741

wkręty 60

wkręty 29

foliopapa 261

drut wiązałkowy 24

dystanse 50 mm 79

szalunki na ścianę fundamentu - wynajem 4 dni 1200

transport szlunków HDS usł 350

transport szlunków HDS (okazja) 50

klej i siatka na fundament 160

koparka zasyp 6 h 580

beton B10 chudziak; B20 ława fundamentu 5834

beton B25; ściana fundamentowa 5575

klej styropian 48

styropian eps100, 10 cm 5 m3 530 ocieplenie fundamentu poziomo 10 cm

styropian eps 100, 8cm 0,5 m3 78

beton B15; posadzka 2500

wkręty i sznurek 64

stan zero domu 22247 zł

 

Ściany

piasek do zaprawy 260

cement Lafarge 1,4 tony 450

foliopapa 40 cm 120 mb 326

plastryfikator -8 30

plastryfikator -8 26

gwozdzie 18

cegła pełna 900 szt 990

cegły Kroterm Brzostów 25P+W 1800 szt 9020

dystans 25mm 200 szt 84

cement Lafarge 0,5 tony 200

żwir 4-8mm 460

plastryfikator -2 20

drut wiązałkowy 108

prety gwintiowane 30 mb 266

przyczepa samochod. Wynajem 50

cegła pełna; komin 300 szt 360

cement Lafarge 1,4 tony 560

cegła 880

prąd od sąsiada 150

cegły 12 650 szt 3395

cement 1,4 ton

platsyfikator 5 l

piasek 15 ton 260

Cegły 12, pełna 100szt 1 paleta 675

cegła pełna 30 szt 130

Klinkier CRH cegła pełna komin 2477

woda od sąsiada 100

cegła pełna klinkierowa 148

zaprawa kominowa 21

zaprawa kominowa 130

cegła na garaż własna!! 0

ściany 21594 zł

 

Strop lany

deski i łaty 2450

stal 1610

stal 2390

pręt 6 mm 239

pręt 6 mm 15 szt (1m) 50

wkręty 5mm, 7 mm po 250 szt, i kołki rozporowe 100 szt 95

kołki rozporowe 300 szt 75

dystanse 25mm - 300 szt, 50mm - 50 szt 150

deski na schody kpl 57

stęple długie 40 szt (4m) 220

beton B25 19 m3 5900

90% stempli własnych!! 0

13236 zł

 

Garaż

bloczki betonowe 750 szt 2250

piasek 7 ton 170

koparka wykop 6 h 450

geodeta 0

foliopapa 45

cement Warta i HDS 1,4 ton 574

plastyfikator 27

drut wiązalkowy 81

pręt 6 mm 150 mb 286

pręt 6 mm 102

baton B20 6,3 m3 2150

cement i 2xpłyn zimowy 1,5 ton 627

foliopapa 315

pręty gwintowane 179

prąd sąsiad 240

piasek 270

Cement + płyn 1 tona 440

beton B20 posadzka 8 m3 2460

plastyfikator, pręty, wkręty gwoździe 106

cement, wapno, plastryfikator (tynk zew i wew cemetowo wapienny) 1400

12172

 

Stolarka

Veka okna 6 komor., szyby U=0,7 12870

drzwi zewnętrzne stalowe - na czas budowy 2 szt 685

montaż drzwi 100

wkładki zamek 2 szt 56

okna dachowe 5 szt., 1 wyłaz, Velux GGL 6 szt 5450

19161 zł

 

Inne

instalacja co (woda+podłogówka, wszystko Vawin) 7500

wodomierz 32,1

otulina rur z wodą 40

kanały wentylacyjne w stropie do reku, Darco 550

dodatki do wod-kan (min. miedź do rozdzielaczy) 2000

ogrzewanie ścienne (Kisan) materiał + robocizna 7700

17822,1 zł

 

Dach dom + garaż ok 280m2

więźba 7 m3 5360

śruby, nakrętki, impregnat 433

deski 5,5 kubika 2915

deski na dach garażu z deskowania fundamentu i stropu 0

gwoździe, taśma bednarka 264

papa podkładowa 320 m2 3360

papiaki 82

prąd sąsiad 250

dachówka Creaton Domino 276 m2 23363

rynny, blachy, inne 5790

łaty, kontrłaty 2500

drewno na garaż, łaty 150mb, deski doczołowe, zastrzały 2740

waż 22

gwoździe, blachy łacznikowe 258

blachy do zastrzałów 130

emalia, silikony 90

impregnat na garaż wewnatrz 174

impregnat oprysk 281

48012 zł

 

Posadzka 220m2

siatka zbrojąca 210 m2 702

styropian 1935 posadzka 15 cm grubo styro 0,038 + akustyczny na pietro

folia 2mm 200 m2 180

styropian 3 cm 0,6 m3 99 akustyczny na pietro

styropian 3cm 0,3 m3 51

cement + 0,6 styropian 2,8 t 1220

żwir płukany 0-4mm 38 t 1100

5287 zł

 

Elektryka

kabel 3x1,5; 3x2,5 400 mb 1000

bezpieczniki, kable, antena 2260

kabele, peszel 503

rozdzielnia 170

kabel UTP 300 mb 330

szyna, przewód, uchwyty 625

Castorama uchwyty, gwożdzie 50

gisp 38

kable własne ok. 1200

6176

 

Robocizna

hydraulika kanaliza + woda wprowadzenie do domu usł 550

murarz (dom, garaż, schody lane, taras 30m2, schody zewnętrzne x2) 24000

murarz dodatkowe prace 400

dach (więźba, deskowanie pełne, papa) 9200

Co-wod-kan dom (z podłogówką) 2800

tynkowanie garaż 2100

dach kładzenie dachówki + nietypowe droższe obróbki 12700

Posadzki z taśmami 2790

54540

 

 

całość 235930,1 zł

[sylwerson]

Cześć!

 

Nie było moją intencją (i jak sądzę greg28 również) straszenie i dlatego jest mi teraz trochę głupio, że tak to odebrałaś Jeśli zmieścicie się w zakładanym budżecie stawiam dobre wino

 

:) Niech Ci głupio nie będzie, ale dobre wino szykuj!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :)

[coperek]

wszystko do etapu tynków miałem niedoszacowane. zacząłem 'wykończeniówkę' - podjazdu w tym roku nie będzie. kanapy do salonu też nie

[sylwerson]

a widzisz - do etapu tynków wszystko zżarło mniej, niż się spodziewaliśmy

[sylwerson]

11.VIII.2011r.

 

7600zł - wynagrodzenie dekarzy

 

RAZEM: 188354,1zł

[sylwerson]

12.VIII.2011r.

 

282,4zł - kabel YDY 5x4 15mb; kabel YDYp 2x1x5 100mb

 

RAZEM: 188627.5zł

Edytowane 14 Sierpnia 2011 przez sylwerson

[sylwerson]

13.VIII.2011r.

 

2500zł - wynagrodzenie klinkierowców

394zł - 200mb kabla YDYp 3x1,5

606zł - 200mb kabla YDYp 3x2,5

59,71zł - zapomniałam o dokupionych kształtkach kominowych

40zł - puszki pt (46szt)+uchwyty (100szt.)

42zł - puszki pt 10szt; uchwyty (100szt.), puszka pk - 1szt.; kostki złączeniowe - 1szt; izolacja PCV

36zł - puszki pt (50szt.)+uchwyty 1 opakowanie

 

RAZEM: 192314,2zł

Edytowane 14 Sierpnia 2011 przez sylwerson

[agf067581]

Witam, wątek bardzo ciekawy i bardzo przydatny. Powodzenia i wytrwałości. Pzdr.

[sylwerson]

dzięki, wszystkim trzymającym kciuki

[sylwerson]

16.VIII.2011r.

 

300zł - 10 worków zaprawy Quick-mix, grafitowo-czarnej

 

RAZEM: 192614,2zł

[sylwerson]

18.VIII.2011r.

 

270zł - 8 worków zaprawy Quick-mix, grafitowo-czarnej

4000zł - ostatnia transza wypłaty murarzy klinkierowców

200zł - tez dla nich za domurowanie kawałka sciany, fundamentu, ocieplenie garażu do końca

30zł - 5kg gwoździ 5cali

27zł - impregnat do metalu, pędzel okrągły, papier ścierny (4arkusze)

 

RAZEM: 197141,2zł

Edytowane 19 Sierpnia 2011 przez sylwerson

[kurt76]

moje zaktualizowane koszty....

 

https://spreadsheets.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AhjyAWrCi-CMdDF4SnZ5WjlGdFBjUjE3VjRJY3RPSFE&hl=pl&authkey=COvqw48H

[sylwerson]

znaczy się - niemożliwe jest możliwe

 

oglądałam juz kiedyś Twoje sumowanie (gdzieś znalazłam w innym wątku) i nastroiło mnie optymistycznie

[sylwerson]

18.VIII.2011r.

 

600zł - cz. I wynagrodzenia elektryka

120zł - obiady dla murarzy i dekarzy

 

RAZEM: 197861,2zł

Edytowane 20 Sierpnia 2011 przez sylwerson

[greg28]

Dom, a dom jest różnica, tak samo wykończenie. Rozbieżności mogą być drastyczne. Mam sąsiadów, którzy budują dom ok. 220-230 m2 i wydali już 1,5 mln i jeszcze nie skończyli, a taki dom 650 tys. też da rade zrobić

[sylwerson]

wiem o tym - standard wykończenia będzie sie objawiał w miarę postępów prac w dzienniku

 

można będzie wyciągać wnioski dla siebie

 

650 nie mamy i miec z pewnością nie bedziemy; budżet jaki jest, każdy widzi

[sylwerson]

25.VIII.2011r.

 

4550zł - instalacja wod-kan (materiał+robocizna)

589,64zł - płyty osb, 7szt, styropian 5cm - 2 paczki

 

RAZEM: 203000,84zł

 

[sylwerson]

11.VIII.2011r.

 

315,68zł - częściowo rachunek za prąd, częściowo za ową sąsiedzką pomoc przy ceowniku

 

RAZEM: 203316,52zł