Będzie po mojemu albo............

[Brass]

Witam

 

Mam na imię Tomek. Dzisiaj 24.04.2011 (sobota) wystartowałem z budową. Z rana o 8-mej wpadli geodeci i wytyczyli budynek. I tak się ma stan aktualny, ale zacznijmy od początku.

Kilkanaście lat temu postanowiłem zostać budowlańcem. Co do przesłanek tej decyzji to sobie daruje wyjaśnienia, bo musiałbym sobie przypomnieć, a i tak pewnie będą banalne. Poszedłem więc na studia i po bólach i paru latach udało się je skończyć. Już studiach wiedziałem, że wybuduje sobie własny dom, ale to raczej normalne w każdym zawodzie, no może oprócz dentysty, który sam sobie zęba nie wyleczy.

Kiedy po ślubie postanowiliśmy zainwestować oszczędności w zakup działki budowlanej, wiedziałem, że budowa domu jest tematem bliższym niż dalszym. Namówiłem więc żonę na wzięcie kredytu i zabrałem się do projektowania domu. Od razu założyłem, że gotowe projekty odpadają, pomimo, że jest ich tak dużo do wyboru, to jednak chciałem, żeby mój dom był wg mojego własnego pomysłu. Kolejny powód to technologia. Chce wybudować dom jak najbardziej zbliżony do pasywnego. Pasywny pewnie nie będzie, z powodu oporu moje żony do zaakceptowania wszystkich konsekwencji decyzji o budowie domu pasywnego np. brak okien od strony północnej, wydatków na nowe technologie itp. Projekty gotowe domów pasywnych mi nie podpasowały, a po za tym były dużo droższe od projektów standardowych, co również zadecydowało, że zabrałem się do projektowania sam. Pół roku pracy, którą dało by się wykonać w miesiąc i projekt był gotowy, a w kieszeni zostało jakieś 3 tys. PLN. Za klepnięcie projektu przez "uprawnionych" zapłaciłem 1200 zł. Decyzja o pozwoleniu na budowę i rozpoczołem poszukiwania wykonawców.

No ale wybór wykonawców uzależniony jest od wybranej technologii. W moim przypadku podczas projektowania przyjołem następujące założenia:

- Dom jak najbardziej energooszczędny

- Koszt budowy w racjonalnej (opłacalnej) wysokości. Po co budować dom energooszczędny droższy o 100 tys od standardowego, jeżeli oszczędności na ogrzewaniu będą rzędu 2000-3000 rocznie.

Te dwa warunki determinują całą koncepcję domu. Bryła budynku musi być zwarta i nieskomplikowana. W moim przypadku to dom na planie prostokąta (1194x984) z dwuspadowym (pozbawiony załamań, lukarn i innych fajerwerków) dachem. Taki dom nie razi w oczy "bogactwem" ale za to jest tani w budowie i dzięki zwartej bryle, bardziej energooszczędny. Na podstawie zdobytej wiedzy mogę stwierdzić (doradzić), że dom energooszczędny (pasywny) musi (no powiedzmy, że powinien mieć, wg mnie są najbardziej optymalne) mieć dwie cechy: musi być ciężki i dobrze ocieplony. Dzięki ciężarowi dom ma odpowiednią bezwładność cieplną (czyli bardziej stabilną temperaturę) a ocieplenie rozumie się samo przez się. Spełnienie tych warunków determinuje wybór technologii wznoszenia budynku. Liczyłem, pytałem i rozmyślałem i wybrałem: mury zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych, ocieplone styropianem (neopor) grubości min. 20 cm. Całość domu oparta na fundamencie płytowym (wybrałem technologię i wykonanie firmy CEZBUD z Tarnowskich Gór). Stropy TERIVA. Dach ocieplony: międzykrokwiowo - 20 cm zwykłego styropianu, nakrokwiowo - 15 cm Neoporu, a na to wszystko dachówka cementowa lub ceramiczna. Do tego wszystkiego okna pasywne z roletami zewnętrznymi, wentylacja mechaniczna z rekuperatorem, kominek z płaszczem wodnym i powietrzna pompa ciepła (zamiast kolektorów słonecznych).

 

OK. Na początek wystarczy

W następnym odcinku postaram się wrzucić parę grafik z projektem i zdjęcia z budowy.

 

Następny etap: W środę przyjeżdża koparka i wywrotka, zaczynamy prace ziemne.

[Brass]

Na początek kilka zdjęć działki.

Najpierw działeczka w stanie nienaruszonym (no może oprócz skrzynki z przyłączem).

http://foto2.m.onet.pl/_m/6ea5aa48d73e30beb3477783711f15c6,10,19,0.jpg

Swoją drogą myślałem, że w skrzynce są już liczniki i jest ona podłączona do sieci, ale okazało się, że jest "goła". Fizyczne podłączenie prądu wymaga kolejnych papierków i miesiąc (!) czasu zabiera załatwienie tego. Mnie po znajomości zajmnie to najprawdopodobniej tydzień.

 

A oto działka z wytyczonym budynkiem, za pomocą ław murarskich. Deski są wypoziomowane na -30 cm

http://foto3.m.onet.pl/_m/a8e2af28c593b98d18d23735c205b84f,10,19,0.jpg

http://foto1.m.onet.pl/_m/35e19a711e13128d0da53ffad44bc615,10,19,0.jpg

 

 

W środę 27.04.04 o godzinie 8.00 rozpoczeły się prace ziemne. Na początek zbieranie humusu. Wywrotka wywozi ziemię na koniec działki.

http://foto0.m.onet.pl/_m/d40a107f2b20e162c1f0eef7b1ae3f10,10,19,0.jpg

Rano trawa była jeszcze zroszona i okazało się, że STAR licho sobie radzi w takich warunkach. Co pewien czas koparka musiała go wyciągać, gdy koła cieżarówki traciły przyczepność i zakopywały się w ziemi. Kierowca twierdził, że jak już trawa wyschnie problem się skończy. Jednak wciąż się zakopywał, ale jakoś w końcu udało się zebrać humus i zaczęto zwozić piasek.

Radzę upewnić się, że piasek będzie dostarczony płynnie i dużymi samochodami, aby praca układania i zagęszczania podsypki szła sprawnie.

http://foto2.m.onet.pl/_m/51f09d4178841267c50eabdada4744b2,10,19,0.jpg

W sumie nawieżli 130 ton piasku po 10 zł za tonę.

Koszt pracy zestawu maszyn (koparka + wywrotka) to 140 zł za godzinę.

Edytowane 28 Kwietnia 2011 przez Brass

[Brass]

W czwartek Panowie z Cezbudu zagęścili podsypkę pod całym budynkiem. Następnie ułożyli kanalizację wg wcześniejszych uzgodnień i postawili szalunki pod przyszłą płytę. Na początek szalunek ma wymiar podbudowy z pianobetonu, czyli większy o 20 cm z każdej strony.

http://foto1.m.onet.pl/_m/9c3a69859b639d2c27bafe0ec84958bd,10,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/9d2e88cfdff181d7dbd11e8834f925fd,10,19,0.jpg

 

W poniedziałek Elektryk podłącza prąd, a Cezbud przywozi agregat do pianobetonu i zaczyna betonowanie podbudowy.

[Brass]

W poniedziałek 2 Maja Cezbud przybył na budowę z agregatem do pianobetonu. Równocześnie z nimi przyjechał Pan z cementem (zamówiony i opłacony przez CEZBUD) z lokalnej hurtowni. Jedyny szkopuł to to, że przyjechał samochodem bez HDS. Perspektywa zrzucania 6 palet cementu ręcznie była nieciekawa, ale znalazł się u sąsiada wózek widłowy i jakoś poszło.

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/ca60f8a92362036569c43a4023ea1a48,10,19,0.jpg

 

Po ułożeniu foli budowlanej w szalunku, rozpoczęło się zalewanie pianobetonem. Przy okazji jeśli, ktoś zdecyduje się na tą technologię to musicie pamiętać o zorganizowaniu zasilania 3-fazowego z zabezpieczeniem C32. Moje C25 okazało się za małe i trzeba było kombinować w skrzynkach elektrycznych.

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/88abd3ae4cc8e449042f6e638f3e371a,10,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/b00ba22e40e89b76f0846503ca9c0712,10,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/ed0b8934353036cd9ad5a20484c919c7,10,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/898f50ccd1d94ade70d28eccd2de8a7b,10,19,0.jpg

 

Betonowanie trwało do godziny 23.00. Pochłonęło 5t cementu, 9 m3 wody i 70l chemii do pianobetonu.

Po 4 dniach pianobeton stwardniał.

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/c6b70453c99e3a2a84f99a70dd8b5d4f,10,19,0.jpg

 

Następny etap to szalowanie płyty żelbetowej, zbrojenie i betonowanie.

[Brass]

Pomino, że nie jest to powszechna praktyka i teoretycznie nie mam jeszcze nic cennego na działce, postanowiłem postawić prowizoryczne ogrodzenie. Lepiej ogrodzić budowę, po pierwsze ze względu na prawo budowlane i bezpieczeństwo nieprzewidzianych gości (dzieci sąsiadów), po drugie ogrodzenie to zawsze ogrodzenie i przeszkadza kleptomanom.

Skoro prowizoryczne i tymczasowe to oczywiście jak najtaniej. Najtaniej wychodzi ogrodzenie tymczasowe z słupków drewnianych i siatki leśnej. Znalazlem ofertę firmy za 12 zł/mb ogrodzenia (w cenie brama wjazdowa), ale firma nie jest z okolicy, a ponadto ogrodzenie wykonane samodzielnie jest tańsze.

Na słupki załatwiłem sobie 2,5 metrowe "stemple" sosnowe, sprzedawane jako opałówka. Za 80 słupków zapłaciłem 170 zł. Siatkę zamówiłem na allegro, bo tak jest taniej (mniej niż 600 zł z przesyłką za 150 mb) niż z marketu, a poza tym zamówiłem sobie siatkę o oczkach 15 x 15 a nie standardową o oczkach 15 x 30.

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/c23a501c3166972be9dd5984db234b09,10,19,0.jpg

 

Perpektywa kopania szpadlem tylu dołków nie napawała mnie optymizmem, więc pożyczyłem wiertnicę spalinową ze świdrem 15 cm. Wietnica oczywiście się popsuła i musiałem wymienić rozrusznik za 124 zł :-/. Dobrze, że chociaż pożyczyłem za darmo. Za to naprawiona wierciła dziurki aż miło. Wywiercenie 60 otworów zajeło nam, może z godzinę. I spaliła przy tym może z litr paliwa.

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/83ba81ee529304047c00eca0a6b59240,10,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/82e4dfeae5c61d7f8ae292ff10cbc172,10,19,0.jpg

 

Teraz już tylko czekam na kuriera z siatką, zbije z desek bramę i ogrodzenie gotowe.

 

Z innej beczki: postanowiłem murować z SILKI. Ciut drożej niż polski silikat ale lepsza jakość i lepsze wymiary (łatwiej murować bloczkiem 333 x 198 x 240).

Dostawca firma z allegro: ROLMEX.

Edytowane 22 Maja 2011 przez Brass

[Brass]

We Wtorek kurier przywiózł siatkę leśną na ogrodzenie. Niecałe dwie godzinki z bratem i siatka założona.

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/790f40649dcf514628cb6a719781ad16,10,19,0.jpg

 

Równocześnie pojawił się transport SILKI z firmy ROLMEX. (Firmę polecam wszystkich: konkretni i solidni)

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/1256055e1a8a681d0d30f23d31d67ff2,10,19,0.jpg

 

Sąsiedzi się dziwią, że tylko tyle "cementu" na cały dom. Wygląda to mizernie w porównaniu z tonami cementu, kupą piasku i betoniarką.

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/a5e6795c46616e4a42849aafc6c466c5,10,19,0.jpg

 

W środę przyjechali również Panowie z Cezbudu i zaczeli układać zbrojenie płyty żelbetowej.

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/e2cb6637ef0e6889e416858037dcdf56,10,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/ce8ce44bb44295dd463d5e306a5e9747,10,19,0.jpg

 

W poniedziałek kończą zbroić i leją beton.

[Brass]

Po paru dniach przerwy spowodowanej burzową pogodą, ekipa CEZBUDU dokonczyła zbrojenie płyty żelbetowej.

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/62a3f67fed02a85659d73c2166e5a802,10,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/cc9983dcf86570c61d78477b6022981b,10,19,0.jpg

 

Kolejny etap to betonowanie. Beton towarowy zamówiony w lokalnej betoniarni Dyckerhoff pan Czarek określił: "Takiego betonu jeszcze nie widziałem, widać niemiecką jakość"

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/762f7e03adf9086fa02fcc3ff4d32eef,10,19,0.jpg

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/fcefe30b9b6a7af05210933e2b94c234,10,19,0.jpg

 

Płyta po wylaniu betonu została zatarta mechanicznie.

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/8a8435cace8bf6854c7f66d7a9d072c9,10,19,0.jpg

 

Po rozszalowaniu efekt wygląda tak:

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/1022a269caadc066a04369fe5cd375b5,10,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/c1f51ddd0dabd4d65675268a69dc5cf5,10,19,0.jpg

 

Pamiętać trzeba o tym, że beton przez parę kolejnych dni trzeba pielęgnować poprzez polewanie wodą. Przy temperaturze 30 stopni trzeba to zrobić 3-4 razy dziennie co jeśli mieszka się kilka-kilkanaście kilometrów od budowy wiąże się z częstymi przyjazdami na plac budowy. Lepiej zaprzyjaźnić się szybko w sąsiadem

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/1f0087a8709f499729701c170136b026,10,19,0.jpg

 

A na koniec mała "katastrofa" budowlana. Podczas wylewania podbudowy z pianobetonu pod taras i schody rozjechały się dołem szalunki i mieszanka się rozlała. Szkoda trochę tej roboty, bo będzie trzeba wszystko powtórzyć.

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/b799fbd04d8a5588b048090f88f45566,10,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/9dbd79d9f7aae8f20feafdff7e01ee6b,10,19,0.jpg

 

Podejrzewam, że powodem tego wypadku był brak folii wyłożonej w szalunkach. Mokra mieszanka rozmiękczyła piasek i szalunki straciły oparcie.

[Brass]

Zaczynamy murowanie!!!

 

Na początek zagruntowałem płytę pod ścianami zewnętrznymi (użyłem ICOPAL SIPLAST PRIMER). Na grunt pójdzie pas papy ICOPAL SBS FUNDAMENT.

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/aa766d6d8d3c8503bc6f80ed90933e88,10,19,0.jpg

 

Na budowę zjechali murarze. A oto ich pierwsze dzieło

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/b8d19dc4f0d70ff4a7cc4f847415c0f5,10,19,0.jpg

 

Na koniec dnia powstała pierwsza warstwa i kawałek narożnika.

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/99fa1c0e1b7dcceefa19b1ca40eab665,10,19,0.jpg

[Brass]

Niech się mury pną do góry....

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/c69c66c8ea800b9c780a408c30b9eb72,10,19,0.jpg

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/87ff4df62711ca55fc113771b10b3320,10,19,0.jpg

 

Na budowę dojechała stal.

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/1932b53997d590dd28a9a3f29c383897,10,19,0.jpg

[michal_mlody]

Witam.

Pokaż projekt:)

[Brass]

Po kilku dniach "zakończyliśmy" (ja nadzorowałem:-)) murowanie ścian parteru.

 

Nadroża wmurowane.

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/6ad6a62df55b33214a9f22747ca43e24,10,19,0.jpg

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/36f83d9799d6fc072d9870db36512870,10,19,0.jpg

 

Warto pamiętać, że w sprzedaży są dostępne nadproża L19x9 i L19x12. Dobrze dobrane pozwalają uniknąć deskowania i stemplowania dołu nadproży.

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/88ee52bfb401a82d57c82ee590c5d116,10,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/39f77d72e30ceebcd33907fa9cb589e6,10,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/83ff0e056fa7ed436a509e75cdd3d296,10,19,0.jpg

 

Jutro zaczynamy szalowanie i układanie belek stropowych oraz "garów".

[Brass]

A oto projekt

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/1f06b58a889f2de7c08815533d631649,10,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/4b7abd63797c9691be116c37cccffe15,10,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/a2ed154688143019b16c5627cfecff0d,10,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/596ed043b5ae7137a999efee8dc70862,10,19,0.jpg

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/8a51b1eb381e196d39f78492eea0730c,10,19,0.jpg

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/f961f0a6cf71b2c40ecdadd488187151,10,19,0.jpg

[Brass]

Belki i pustaki stropowe ułożone.

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/6f0ad498861024e6a1625c493964cb6c,10,19,0.jpg

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/8f47569000307134ee0d4d6f7bfd8e9e,10,19,0.jpg

 

Zastemlowane:

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/f19864c6e35a8831293f5c755dd943b8,10,19,0.jpg

 

Zaszalowane:

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/281f0c826436e9f9689b7722b8f03e55,10,19,0.jpg

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/c7690a8587558ade7fe919c2de094e28,10,19,0.jpg

 

Z ciekawszych rzeczy: wyliczyłem ilość pustaków z projektu co do sztuki. Potrzebowałem 433 szt. zamówiłem 6 palet po 72 szt. = 432 szt. Około 10 szt. się rozbiło (keramzytobeton jest bardzo kruchy, nie polecam chodzić po garach na stropie bo można niechcący zwiedzić parter) a i tak zabrakło jeszcze 50 szt.

Edytowane 4 Lipca 2011 przez Brass

[Brass]

No i zalało mi strop.............. betonem

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/ecbcd8306f0b150805e3a605e71fef3d,10,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/282cffc8ccf573517fc45039d832267f,10,19,0.jpg

 

Swoją drogą dobrze jest betonować tuż przed deszczami. Nie trzeba latać na budowę i podlewać.

[Brass]

W między czasie urosły ścianki kolankowe.

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/32330fd3154de522ff367a22f1ef8fe2,10,19,0.jpg

 

Zabetonowaliśmy rdzenie i wieńce ścianek kolankowych.

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/1e6031ff2838afb9c7e347b79af38de9,10,19,0.jpg

 

Rozpoczeliśmy również murowanie ścian szczytowych i wewnętrznych ścian poddasza.

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/99ea733a99f4fc2c9c08960662fc1c05,10,19,0.jpg

 

Belki stalowe zabezpieczyłem primerem bitumicznym ADW.

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/a7d4728252d18206cacc77ca385b85f3,10,19,0.jpg

 

Jak skończą murować, belki powędrują do góry.

[Brass]

W między czasie murarze skończyli pracę. Na dzień dzisiejszy dom wygląda tak:

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/a4211d5b31c706a90ba80accad6f2079,10,19,0.jpg

 

"Postawiłem" komin (Icopal Wulkan 200 eko) i potem dopiero stwierdziłem, że jest babol. Wlot komina powinienem "zrobić" z boku, z lewej, wtedy kominek mógłby być ustawiony zaraz przy ścianie i zajmować mniej miejsca :-/

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/f4208e37b695252c6f204331356a7d0a,10,19,0.jpg

 

Zmieniłem również wymiar okna w kuchni. Z tak dużym oknem, kuchnia była kompletnie nieustawna. Teraz okna ma wymiar 103 x 141.

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/389fb0c71fca2669f68ffe1fb7be213f,10,19,0.jpg

 

Przyjechało drewno z tartaku. Teraz czekamy na cieślę, ale z powodu udanego lipcopada nie wiadomo, kiedy się zjawi.

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/9de86f8be0609e6c08f028c2be17cd18,10,19,0.jpg

 

Tak wyglądają wszelkie wykopy na mojej działce po ulewach.

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/a9edd6937c6e5facc3c4175279af643b,10,19,0.jpg

[autorus]

Fajnie to wygląda Byle tylko pogoda dopisała.

[Brass]

W oczekiwaniu na cieślę i dekarza, postanowiłem zająć się hydroizolacją fundamentów.

Po murarce wyglądało to tak:

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/00c01d0202606e840afb0a37b3954c0d,10,19,0.jpg

 

Zasmołowałem i efekt jest taki:

 

http://foto1.m.onet.pl/_m/5710449578e84adc79a81bbcb95a0295,10,19,0.jpg

 

Widok z salonu na ogród:

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/fbf42e724ebf67dbe67c99183cc233db,10,19,0.jpg

[Brass]

Wreszcie coś drgnęło. Olałem cieśle bo on olewał mnie. Ekipa, która murowała podjęła się wykonania dachu. Nie oczekuje fajerwerków, byle było solidnie i trwale.

 

http://foto2.m.onet.pl/_m/c39ff6a6846eb9a043233e84af3ad036,10,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/b754ad378ca87cc1e42a6a6030c571fb,10,19,0.jpg

[_Gosiaczek_]

Fajnie się zapowiada.

Będę regularnie podglądać