projekt DENVER pracownia DOM PASJA

[michalmonika2009]

Witam

 

Chcemy kupić projekt DENVER < http://www.dompasja.pl/denver >

 

Prosty fajny projekt lecz wypuszczony rok temu i nie ma ponoć jeszcze w budowie.

Może ktoś buduje może ktoś zna jakieś podobne budowle...

 

z wersji może ktoś podpowie mi czy można w wersji z garażem po 2 stronie przenieść schody pod ścianę garaży a ściankę hol / jadalnia przerobić na 2 filary

 

 

lub całkowita przeróbka schodów bo wychodzą stopnie po 25,3 cm gdzie przy długości schodów 380cm można stracić uzębienie..

 

myśleliśmy o zmienia na schody dwubiegowe/ łamane ale wtedy przejście do salony mamy tylko jadalnią

[michalmonika2009]

DENVER http://www.dompasja.pl/denver ktoś buduje. ??

 

Witam

 

Chcemy kupić projekt DENVER < http://www.dompasja.pl/denver >

 

Prosty fajny projekt lecz wypuszczony rok temu i nie ma ponoć jeszcze w budowie.

Może ktoś buduje może ktoś zna jakieś podobne budowle...

 

z wersji może ktoś podpowie mi czy można w wersji z garażem po 2 stronie przenieść schody pod ścianę garaży a ściankę hol / jadalnia przerobić na 2 filary

 

 

lub całkowita przeróbka schodów bo wychodzą stopnie po 25,3 cm gdzie przy długości schodów 380cm można stracić uzębienie..

 

myśleliśmy o zmienia na schody dwubiegowe/ łamane ale wtedy przejście do salony mamy tylko jadalnią

[michalmonika2009]

http://www.domywstylu.pl/projekty/jednorodzinne_z_uzytkowym_poddaszem/orion/

 

 

PROJEKT ORION DOM I STYL mniejszy ale za to ekonomiczniejszy

[woodek]

My już kupiliśmy projekt, po weekendzie zanosimy go do projektanta adaptującego i myślę za jakieś 3-4 miesiące powinniśmy mieć PnB.

Zaczynamy się również rozglądać za ekipami i wycenami poszczególnych rzeczy do denvera.

 

p.s. czy naprawdę nie ma na forum nikogo kto by budował dom wg. tego projektu?

[michalmonika2009]

Podpowiedzcie nam czy schody warto przenosić.. bo jakoś mamy obiekcje przed zostawieniem ich na miejscu.

A przy okazji adaptacji zmieniłoby się to od razu. od standardu powiększamy jeszcze garaż i kotłownie..

 

czekamy na sugestie

[woodek]

my schody przekładamy na ścianę kotłowni/garażu, ponieważ dodajemy jednego słupa i ściankę między jadalnią a salonem, jak na zdjęciu

 

[kornix]

My też zastanawiamy się nad budową Denver'a, ale schody chyba zostawimy tam gdzie są oryginalnie. Tak jak michalmonika2009 poszerzymy kotłownię i zastanawiamy się czy nie zrobić przejścia z kotłowni do holu (w kotłowni może być dodatkowo spiżarka, której w projekcie brakuje). Dodatkowo nie wiemy czy kuchnia będzia łatwa do aranżacji z powodu okien a szczególnie okna frontowego (nie da rady umieścić szafek na ścianie prostopadłej tj. tej graniczącej z wiatrołapem). Będziecie coś zmieniać w tej kwestii?

[woodek]

hej, my okna w kuchnie robimy tak aby zaczynały się na równi z blatem i zmieniamy ich wysokość na 75-80cm, i nad nimi będą szafki do samego sufitu. W sumie w całej kuchni zabudowa będzie do samego sufitu, będzie się tam chować rzadziej używane rzeczy.

 

Jeśli to ułatwi ci wybór, to z wycen których mam kilka w okolicach Tarnobrzegu (podkarpackie), wychodzi:

- 150-160tyś zł stan surowy otwarty z dachem i pokryciem dachu (robocizna + materiały + płaska dachówka)

- a sama robocizna za stan jak wyżej wacha się od 35-50 tys zł

 

p.s. jeszcze możesz zerknąć na projekty nad którymi my się zastanawialiśmy "z charakterem 3 lub 4" domyzwizją, lub "aleksandra modern" z horyzontu

 

Pozdrawiam

[kornix]

Cześć; rozumiem, że nie przestawiacie/zmniejszacie okien w kuchni? (np. tam gdzie w projekcie jest kuchenka/płyta grzewcza cięzko będzie postawić szafki do sufitu, tak żeby nie blokowały otwarcia okna frontowego albo chociaż żeby go nie zasłaniały). Chcielibyśmy gdzieś umieścić lodówkę i "słupki" (od podłogi prawie do sufitu) z piekarnikiem i mikrofalówką (oba sprzety na wysokości 1-1,5 m) oraz z półkami na np naczynia. Niestety nie da sie chyba zrobić tego w jednym ciągu z powodu tych okien (szerokość takiego ciągu to ok. 210 cm), więc bedziemy coś kombinować ze zmniejszeniem/przesunięciem okna bocznego w kuchni.

 

Planujecie, oprócz schodów, jakieś zmiany w oryginalnym projekcie? Na przykład "wciśnięcie" gdzieś spiżarki, podniesienie ścianki kolankowej, powiększenie garażu albo przeniesienie kominka? Ciekaw też jestem czy ten balkon frontowy będzie tak "zablokowany" przez dach, że nie będzie można przejść na boczną część tarasu nad garażem.

 

My będziemy stawiać dom pod Krakowem, więc pewnie koszta będą większe...

Pozdrawiam

[woodek]

Cześć; rozumiem, że nie przestawiacie/zmniejszacie okien w kuchni? (np. tam gdzie w projekcie jest kuchenka/płyta grzewcza cięzko będzie postawić szafki do sufitu, tak żeby nie blokowały otwarcia okna frontowego albo chociaż żeby go nie zasłaniały).

Hej, nie zmieniamy szerokości okien, zmienamy tylko ich wysokość na 75-80cm, i ich wysokość od podłogi, ale to już na budowie, aby parapety były równo z blatem, albo jako jedność z blatem.

 

Chcielibyśmy gdzieś umieścić lodówkę i "słupki" (od podłogi prawie do sufitu) z piekarnikiem i mikrofalówką (oba sprzety na wysokości 1-1,5 m) oraz z półkami na np naczynia. Niestety nie da sie chyba zrobić tego w jednym ciągu z powodu tych okien (szerokość takiego ciągu to ok. 210 cm), więc bedziemy coś kombinować ze zmniejszeniem/przesunięciem okna bocznego w kuchni.

My planujemy wysoką zabudowę w kącie między oknami. Powinno nam wystarczyć tam miejsca.

 

Planujecie, oprócz schodów, jakieś zmiany w oryginalnym projekcie? Na przykład "wciśnięcie" gdzieś spiżarki, podniesienie ścianki kolankowej, powiększenie garażu albo przeniesienie kominka? Ciekaw też jestem czy ten balkon frontowy będzie tak "zablokowany" przez dach, że nie będzie można przejść na boczną część tarasu nad garażem.

Spiżarka to u nas będzie kotłownia, będzie gazowy kocioł kondensacyjny, więc będzie tam czysto i powinno wystarczyć miejsca na wszystko.

Ścianki kolankowej nie ruszamy, 120cm jest ok.

Myśleliśmy nad przedłużeniem garażu i do przodu i do tyłu, ale zrezygnowaliśmy z tego.

Na części garażu gdzie nie da się przejść robimy blachę pod spadkiem kilku stopni, nie będzie tego widać z zewnątrz, bo jest tam akurat murek, a wchodzic tam nie zamierzamy. Zwiększyliśmy tylko balkon z tyłu, ma on chyba 1,2m głębokości, powiększamy do 2,2m, i udało się bez dodatkowego słupka, więc domek nie straci charakteru, a przy salonie będzie spory zadaszony taras

Komin zostawimy tylko jeden, od kominka, reszte wywalamy, będzie reku.

 

My będziemy stawiać dom pod Krakowem, więc pewnie koszta będą większe...

Ja na dzień dzisiejszy mam zaklepanego:

- kolesia od fundamentów do końca ścian za 25 tyś robocizny

- od dachów mam kolesia za 50zł/m2 (w tym zrobienie więźby, izolacji, pokrycie dachówką płaską, obróbka blacharska)

- na dachówkę płaską creaton domino grafit z akcesoriami, rynnami stalowymi i folią TYVEK SOLID mam wycenę na 21 tyś, tylko zrezygnowałem z dachówek krańcowych i połówkowych, bo będziemy krawędzie wykańczać blachą w kolorze dachówki (widzieliśmy jeden taki domek i nam się bardzo spodobało)

 

Za resztą wycen jeszcze jeździmy i negocjujemy.

 

p.s. kurna co tak mało ludzi buduje tego denverka, przecie projekt bardzo ciekawy

Edytowane 4 Kwietnia 2012 przez woodek

[woodek]

My otrzymaliśmy już pozwolenie na budowę. czekamy tylko aż 26 czerwca się uprawomocni, potem zgłaszamy, czekamy kolejny tydzień i wbijamy pierwszą łopatę

 

A jak inni budujący wg. tego projektu?

 

Pozdrawiam

[woodek]

No to się zaczęło. Jutro z rana zalewają ławy.

 

Edytowane 21 Września 2012 przez woodek

[woodek]

Zbrojenie już w dołkach, grucha dzisiaj przyjeżdża, wiec zdjecia zalanych dodam wieczór lub jutro

 

NIkt inny nie buduje wg. tego projektu? nie wierzę

Edytowane 21 Września 2012 przez woodek

[woodek]

https://picasaweb.google.com/lukaszzalucki/Budowa?authkey=Gv1sRgCKj66PyA7NTuowE dla zainteresowanych, tutaj będzie nasz fotograficzny dziennik budowy

[woodek]

U nas 'stan zero' skończony. Myślę że teraz pójdzie dużo szybciej jak już wyszliśmy z ziemi

Wyrównaliśmy też trochę ziemię nawiezioną na działkę, żeby zrobić trochę miejsca na materiały budowlane.

 

A jak inni? Nic się nie chwalą.

 

[Smyk1234]

A my już od czerwca tego roku mieszkamy w naszym domku.

 

Nasz dom zbudowaliśmy niedaleko Gdańska. Budowę udało się zakończyć w jeden rok. Cały projekt został wykonany zgodnie z dokumentacją techniczną. Oczywiście zrobiliśmy kilka zmian tj. lokalizacja schodów, brak kominów, lokalizacja lodówki, itp.

Niestety w trakcie budowy wyszedł fakt, iż projekt jest mocno przewymiarowany a co za tym idzie drogi w realizacji. Dobra rada zanim zaczniecie budować warto przeliczyć cały projekt u jakiegoś konstruktora, można naprawdę bardzo dużo zaoszczędzić.

 

Poza tym dom bardzo nam się podoba jest wygodny i bardzo praktyczny.

 

W razie pytań pozostaję do dyspozycji, mogę również wysłać fotki.

 

Pozdrawiam

[woodek]

Witam

 

Co do ilości zbrojeń, betonu itp. to faktycznie projekt jest jak bunkier

 

Fajnie że jest jeszcze ktoś kto buduje/wybudował denverka. Jeśli to nie problem to prosiłbym o zdjęcia, jesli nie ma forum to na adres [email protected]

 

Pozdrawiam

[woodek]

W razie pytań pozostaję do dyspozycji, mogę również wysłać fotki.

 

Ładnie to tak coś oferować i nie pojawiać się wiecej?

[TOMI P]

Witam, my także kupilismy projekt domu denver jestesmy w trakcie zalatwiania pozwolen na budowe

 

bedziemy wdzieczni za rady odnosnie budowy, na co warto zwrocic uwage, co ewentualnie zmienic albo dopracowac. jesli to nie problem to jestesmy ciekawi jakie koszty pochlonela budowa, tzn. ile dom kosztowal w stanie surowym z dachem, oknami i z drzwiami?

 

powyzej na formum pisza ze dom jest mocno przewymiarowany- co to oznacza? i jak ewentulnie dokonac zmian azeby byl on tanszy w budowie?

 

Dziękujemy i pozdrawiamy

[woodek]

hej, fajnie że powstają nowe Denverki

 

Co do kosztów budowy to nas stan surowy z dachem i dachówką creaton domino wyszedł 155 tyś zł. Okna vetrexu na profilu veka 90 i pakiecie szybowym U=0,5 19 tyś zł w kolorze winchester obustronnym, brama i drzwi garażowe 10 tyś zł.

 

Można zejść z ceny na zbrojeniu fundamentów i stropu, ponieważ są one przewymiarowane. Najlepiej jak projektant adaptujący lub kierownik budowy przeliczy je.

 

Sporym kosztem jest też elewacja, pracownia podaje że potrzeba 210m2 styropianu, w rzeczywistości okazało się że potrzeba troszkę wiecej niż 300m2, my wzięliśmy grubość 15cm termo organika TERMONIUM fasada, koszt samego styropianu to 12 tyś zł, generalnie całą elewacja + podbitka + imitacja drewna zamknęła się w kwocie 45 tyś zł.

 

Styropian w podłodze czy na fundamentach, wylewki, tynki to raczej indywiduwalna sprawa i ławo sobie przeliczyć po m2 i lokalnej cenie.

 

Nam zostało poszpachlować poddasze, zrobic sufity na parterze, pomalować, położyć podłogi i wstawiać meble i schody. Do dnia dzisiejszego wydaliśmy 340 tyś zł. Więc domek nie jest tani w budowie, tym bardziej jak się bierze cieplejsze materiały.

 

Pozdrawiam

Edytowane 25 Lipca 2013 przez woodek