domek z kamienia wapiennego na jurze część 2

[xfeel]

Witajcie ! Nie tak dawno, bo w lutym tego roku pisałem że dostałem w spadku domek na jurze. Po podsumowaniu wszystkich za i przeciw, postanowiliśmy z żoną go remontować. Nadal jednak się zastanawiam czy to dobry pomysł, czy nie lepiej jest to wszystko w piguły wyburzyć i zacząć od nowa, ale może moglibyście mi coś doradzić to może byłoby nie najgorzej, a więc:

 

Domek ma ok 40-50 m2(jest mały) bez poddasza użytkowego, na dachu stara więźba(kwalifikuje sie do wymiany), płytki z eternitu(karo), wszystko z kamienia, trochę cegły po bokach dla wzmocnienia. sufit wylewka i tu na plus bo z żelbetonem (widziałem pręty). Z zewnątrz otynkowany grubą warstwą tynku wapienno-cementowego. Wewnątrz też takie tynki wapienno-cementowe, na niektórych ścianach widać ogniska pleśni/grzyba.

 

1. Podjeliśmy decyzję o skuciu tynków do kamienia. I teraz chciałem sie spytac, czy mam dac unigrunt na ten kamien z resztkami starej zaprawy ? a potem lepiej dać na to tynk cementowy(więcej cementu) czy może wapienno-cementowy(bo podobno wapno wypali grzyba) W casto i obi polecali mi środek "ULTRAMENT" przeciw wilgoci żebym nałożył sobie tynk, a potem go wysmarował tym ultramentem, czy to zda egzamin? Czy w przypadku jeżeli domek nie będzie cały czas ogrzewany (nie mieszkamy tam) pleśń/grzyb też wyjdzie?

 

2. Przy skuwaniu tynku dostaliśmy(przebiliśmy) się do komina, który o zgrozo wybudowany jest z kamienia a nie z cegły i nie nadaje się do niczego. Znajomy powiedział, żeby założyć wkłady ze stali kwasoodpornej do komina. Czy to dobry pomysł, chyba jedyny, tylko że przekrój tego komina jest mały trzeb będzie wykuwać w ścianie żeby rura weszła( i w stropie i w podłodze) czy potem można tą rurę wewnątrz domu obudować cegłą. Co wogóle o tym sądzicie.

 

3. Podłoga to kolejna historia, same dechy, a pod spodem kamień wapienny, jak na tym zrobić wylewkę żeby zapezpieczyć przed wilgocią? Na kamień dać styropian zielony, potem folię bąbelkową, na to siatkę stalową i to zalać, a potem posmarować - podali mi nazwe preparatu mapelastic - folia w płynie - czy to będzie potrzebne, czy można odpuścić?

 

4. Jeżeli chodzi o instalację - woda - rury się leją, do wymiany - zastąpić plastikami - typ pp? centralne - teraz jest żeliwne, rurki wiszą jak bądź (nie trzymały się w kamieniu) bo to żeliwne, chciałem to wywalić i dać też plastiki. Czy montaż jest trudny, poradzę sobie? Z tego co słyszałem to się to tylko zgrzewa i nakłada,itd. Jak jest trwałość tych wszystkich rurek, jak reagują na gorącą wodę, czy łatwo jest je uszkodzić ?

 

5. Wentylacja. Czytałem gdzieś że podstawa w takim domu to dobra wentylacja, chciałem tam założyć okna plastikowe, ale musi być jakiś obieg powietrza, więc albo nawiewnki w tych oknach, albo na mikrowentylację musiały być ustawionę.

Jak zrobić dobrą wentylację w takim domu, grawitacyjna chyba tylko będzie działać w zimie(pod warunkiem że się pali), a czy mechaniczna na prąd też zda egzamin, jak to ugryźć?

 

6.Prąd - cała instalacja do wymiany (było w aluminium) Od słupa do domu lecą dwa druty w powietrzu, potem ze słupka na strychu leci to wprost do licznika, jak zrobić zabezpieczenie przeciwprądowe, bo chyba takie powinno być, chyba jakiś bezpiecznik czy coś ?

 

Ogólnie to patrząc z sentymentu i tego że jest to dom naturalny to jest fajnie, ale jak popatrzę na to jak to wygląda(najgorzej z tą pleśnią/grzybem) to sam nie wiem, praktycznie wszystko do wymiany. Czy koszty remontu, nie przekroczą kosztów postawienia nowego identycznego budynku, ale z pustaka ceglanego ( np z jakieś ceglarni gdzie nie dodają syfów z elektrowni) ? Napiszcie co o tym sądzicie, może ktoś miał podobne dylematy/problem jak my.

 

Pozdrawiam,

 

Aha, a co z ociepleniem, do wewnątrz, czy od zewnątrz, steropian(nie oddycha) czy wełna mineralna

[Gość zibik_eng]

Proponuje skontaktować się w sprawie Pańskiej przebudowy z najbliższym projektantem. Wykona Panu projekt i będzie Pan wiedzieć co, kiedy i z czym... To co Pan chce zrobić "po swojemu" to najszybsza droga do zarżnięcia tego starego domu.

 

Słuchanie rad "znajomego" (rura kwasoodporna w kominie dymowym wytrzyma góra 2-3 lata... pózniej zrobi się z niej sito), anonimowych "forumowych doradzaczy" czy własnych genialnych pomysłów (np kładzenie tynku cementowego na mur wapienny) skonczy się wyrzuceniem pieniędzy w błoto...

Edytowane 1 Maja 2011 przez zibik_eng

[eniu]

Twierdzenie nie anonimowego forumowego doradzacza ,że rura kwasoodporna

w kominie dymowym wytrzyma góra 2-3 lata jest prawdziwe pod warunkiem

palenia w nim śmieciami ,drewnem z pozostałością farb, drewnem po obróbce

i przetwarzaniu chemicznym (płyty), brykietami ze słomy.

 

Palenie czystym drewnem,sezonowanym 2 lata lub brykietami z trocin

prasowanych bez lepiszcza,nie zagraża stali kwasoodpornej.

 

Jeśli planujesz ogrzewanie domu piecem węglowym ,komin powinien być

ceramiczny.

[xfeel]

No więc tak, przyjechało dwóch gości (architektów) i niezależnie od siebie wydali opinie ze remont domu jest nieoplacalny. Ale ze mozemy wykorzystac fundamenty bo są głeboko wpuszczone w ziemie. Tak wiec zburzymy stary domek i zabezpieczymy odpowiednio przed wilgocia fundameny a potem postawimy nowy w miejsce tegp starego.

Pozdrowienia