dziwny zapis w załączniku do warunków zabudowy

[lwojcicki]

Witam, planuje kupić działkę, która znajduje się na granicy obszaru chronionego krajobrazu. Dla tych terenów w gminie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, właściciele otrzymali warunki zabudowy na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Do warunków zabudowy wydany został załącznik i jeden z punktów w załączniku mówi: Nieruchomość położona jest w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu - obowiązuje konieczność uzgodnienia decyzji z Regionalną Dyrekcją Ochrony Środowiska, na mocy art. 53 ust. 4 pkt.8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym."

Co może to oznaczać i czy nie będę miał w przyszłości problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę?

Dodam że do działki jest dostęp drogą prywatną z której częściowo już są dostępne wszystkie media

Działka znajduje się w gminie Jaktorów we wsi Sade Budy

Jeżeli ktoś z Was wie o co chodzi w tym punkcie to będę wdzięczny za wyjaśnienie.

Jeszcze jedno pytanie: Co oznacza w warunkach zabudowy ekologiczne źródło energii cieplnej? Urządzenie o jakiejś konkretnej sprawności, na konkretne paliwo czy cokolwiek "byle z zieloną naklejką"

Z góry dziękuje i pozdrawiam Łukasz.

[Pawlo111]

Ekologiczne to pewnie nie na paliwa stałe; węgiel, miał

ale; kocioł gazowy, olejowy, pompy ciepła, pelets itp.

[mikolayi]

zapis oznacza, ze projekt decyzji o warunkach i sama decyzja będzie uzgadniania dodatkowo z RDOŚ. Skoro to park krajobrazowy to raczej nie da się postawić drapacza chmur, ale z domkiem jednorodzinnym nie powinno byc problemu

[lesz]

wykonałbym po prostu telefon, albo najlepiej udał się gdzieś do ww.RDOŚ, by wyjaśnić szczegóły co można a co nie.

a potem uzyskał potwierdzenie na papierze firmowym ze stempelkami, itd...

dyrektorzy się zmieniają, przepisy się zmieniają - papier jest cierpliwy.