Czy 78 tys za robocizne stanu surowego 300m domu to duzo?

[Gość]

Wlasnie dostalismy kosztorys od ekipy na wybudowanie stanu surowego domu o pow 300 m. Cena 78 tys to za cala robocizne, bez materialow. Okolice Warszawy. Prosze o szczera opinie, czy nie za duzo sobie zycza.

Serdecznie dziekuje

[Gość]

bardzo za dużo...

za wybudowanie mojego domu (pow mieszk.150m2, pow. całk. 230m, parter+poddasze) różne ekipy żądały od 20 tys do 49 tys. Jedna z ekip, niestety już nieosiagalna z powodu nadmiaru zamowien, za 34 tys byla gotowa postawic stan surowy zamknięty z ociepleniem (dobre referencje).

A więc szukaj dalej! Ja swojej ekipy szukalem przez kilka miesiecy.

Mam nadzieje,ze bylo warto. Ruszam za miesiac ,jak stopnieją śniegi...

Głowa do góry

aby do wiosny...

[Gość]

Mnie również wydaje się, że cena jest za wysoka. Gdybym miał możliwość obejrzeć kosztorys tej firmy i projekt, to dało by się określić, o ile chcieli przegiąć.

[alice]

Mój dom będzie kosztował 34 tys. 300 m pow.użytk. parter i poddasze.W tym wliczone jest wykopanie fundamentów,fundamenty,ściany nośne,działowe,strop, więźba deski i papa, tarasy, schody zew. i wew..Jeden mankament bez rachunku.

Kasia

[Gość]

oj oj bardzo za duzo.Nie daj sie wyrolowac i szukaj dalej. Ja za robociznzne zaplacilem 9 tys.

[Jasiu]

oj oj bardzo za duzo.Nie daj sie wyrolowac i szukaj dalej. Ja za robociznzne zaplacilem 9 tys.

 

Ale:

a) nie w mieście stołecznym

b) nie na papier

 

 

Zgadłem ?

 

IMHO cena dwukrotnie zawyżona.

Chyba, że dom strasznie frymuśny

[Gość mikkih]

dziekuje za odpowiedzi na moje pytanie o koszt robocizny. Dzisiaj mielismy druga wycene, tym razem 250tys za stan surowy + w tej cenie sa materialy.

Dom jest dosc spory, prawie 300m, pietrowy (pelne pietro bez skosow) do tego jeszcze maly strych z pomieszczeniem rekreacyjnym.

 

Przygnebilismy sie troche, bo ta pierwsza firma ktora chce za robicizne 78 tys szacuje, ze materialy (budujemy trojwarstwowo) beda kosztowac w granicach 200 tys. Czyli wedlug pierwszej ekipy koszt calosci 278tys, a wedlug drugiej 250 tys. Pewnie mozna sie troche potargowac, no zobaczymy.

Dodam, ze obie ekipy sa polecane przez znajomych. Nie wiem, czy to taka cena, bo to okolica Warszawy. Dom w gruncie rzeczy jest prosta bryla, dach czterospadowy, bez zadnych lukarn.

Jeszcze raz dzieki

[AndrzejS]

Sąsiadowi w rejonie Warszawy ten sam projekt za robociznę wyceniony był przez 4 rózne firmy polecane przez znajomych:

1. od 25000

2. 32000

3. 45000

4, 62000 PLN

tylko ostatnia to firma z Warszawy.

[Alien]

Alez to okrutnie duzo. Za 256 m2 mam dozapłacenia 25 tys. Faktem jest że ekipa jest spoza W-wy. Z okolic W-wy chcieli 42 tyś. Sa to ceny z Vat.

[ozzie]

Nie moge zrozumiec dlaczego za ponad 200 m ekipa chce "tylko" 25 tys? Straszna rozbieznosc cen

[jolana]

Cena 78 tys to za cala robocizne, bez materialow.

 

Dużo.

Nawet przyjmując te 300 m2....

[MURMAN]

155m ....stan surowy otwarty ...nic mnie nie interesuje ...

/ geodeta , materiały , zakwaterowanie ... ogrodzenie tymczasowe... itp/

zapewniam energię, wodę i dokumenty ----firma ponoć renomowana-

rzekli jedno słowo ...120 000 pl. ??????????

[Gość Basia17]

za ten sam projekt 270m2 firmy za ten sam zakres prac wołają:

-28tys

-30tys

-65tys

za stan surowy otwarty

 

Ale jest i taka ,która mówi pod klucz(bez parkietów) postawię za 800zł z materiałami.....B

[izat]

Za dom 485 całkowitej mam propozycję wykonania za 70 tys. brutto stan surowy otwarty z tarasami i schodami z pełnym dachem, trochę rozbujanym, bo 10-połaciowym.

[kwadrat]

Dom pod Warszawą Błonie 200m2 bez garażu 25000 zł z więżbą dachową 280m2 bez pokrycia .

[krolsze]

To bardzo dużo - mozna powiedzieć kpina. Wystarczy przeanalizować np. normy KNR (ktore nie są korzystne dla inwestora bo wliczają każdy drobiazg) ,że to astronomiczna kwota. Dla porównania : korzystam z dość drogiej firmy, ale koszt postawienia fundamentów (szeroki,masywny przeznaczony do obłożenia klinkierem), ścian z porotermu i stropu Teriva I , wczesniej wykonanie prac ziemnych, drenażu opaskowego - zamknął się w ok. 71 tyś (materiały, robocizna, transpoty, każda deseczka szalunowa, bogate zbrojenia - wszystko, wszystko). Do tego dochodzi więzba (robocizna +materiał) 18 tyś, dachówka ceramiczna 19 tyś +rynny ,blacha itd 11 tyś połozenie dachówek 10 tyś. Powierzchnia domu 320 m2, dach 400 m2

Mój wykonanca tez pierwotnie chciał więcej, ale potrafił ze wszystkiego się wyliczyć, a ja miałem mozliwość "obciąć" to co mogłem - i tak się stało.

Pilnowany pracuje dośc dobrze (wszystkich trzeba pilnować)

pozdrawiam

[Madziasta]

A co powiecie na cenę 108 tys. - robocizna za dom o pow. całk. 535m2. Stan surowy otwarty począwszy od wykopów pod fundament + pełny dach, kominy w klinkierze.

Podziękowaliśmy.

[ozzie]

Wycena, ktora dzisiaj dostalismy:

Dom 285m, trojwarstwowe sciany: robocizna 55 tys.

to chyba jest OK cena, co sadzicie?

[izat]

jaki stan z dachem czy bez?????

[ozzie]

ta cena jest tez za zrobienie wiezby, deskowanie + papa.