Stare fundamenty na działce - usuwać czy nie?

[verd]

Witam serdecznie,

 

Kupiliśmy działkę, na której około 15 lat temu poprzedni właściciel działki zrobił wykop i wylał fundamenty (na głębokości około 1m).

Przy budowie naszego domu (bez piwnicy )chcielibyśmy częsciowo skorzystać z wykopu. Stare fundamenty oczywiście nie pokrywają się z naszym projektem. I tutaj nasuwa się pytanie i dylemat: czy usuwać stare fundamenty, czy zasypać i porządnie zagęścić?

 

Przy zasypaniu starych fundamentów, dom częsciowo będzie stał w miejscu gdzie pod spodem przebiegają stare fundamenty a częsciowo grunt. Czy przez dom będzie nierówno osiadał i może dojść np. do pęknięć ścian?

 

Wykopanie starych fundamentów wiąże się ze sporym kosztem. Z pewnością lepiej ponieść te koszta niż poźniej obeserwować pęknięcia itp. Z drugiej strony czy ich wykopanie nie jest nadgorliwością i być może w ogóle one nie przeszkadzają. Ekipa budowlana twierdzi, że nie ma potrzeby usuwania. Geodeta podpowiada, żeby usunąć.

 

Proszę o Wasze opinie na ten temat.

 

pozdrawiam,

Tomek

[Gość zibik_eng]

Kupiliśmy działkę, na której około 15 lat temu poprzedni właściciel działki zrobił wykop i wylał fundamenty (na głębokości około 1m).

Przy budowie naszego domu (bez piwnicy )chcielibyśmy częsciowo skorzystać z wykopu. Stare fundamenty oczywiście nie pokrywają się z naszym projektem. I tutaj nasuwa się pytanie i dylemat: czy usuwać stare fundamenty, czy zasypać i porządnie zagęścić?

Jak to jest możliwe że poprzedni właściciel wykonał fundamenty które nie pasują pod "Państwa projekt"???

Co rozumie Pan pod pojęciem "porządnie zagęścić"?

 

Przy zasypaniu starych fundamentów, dom częsciowo będzie stał w miejscu gdzie pod spodem przebiegają stare fundamenty a częsciowo grunt. Czy przez dom będzie nierówno osiadał i może dojść np. do pęknięć ścian?

 

Jak najbardziej.

 

 

Wykopanie starych fundamentów wiąże się ze sporym kosztem. Z pewnością lepiej ponieść te koszta niż poźniej obeserwować pęknięcia itp. Z drugiej strony czy ich wykopanie nie jest nadgorliwością i być może w ogóle one nie przeszkadzają. Ekipa budowlana twierdzi, że nie ma potrzeby usuwania. Geodeta podpowiada, żeby usunąć.

 

Ekipie zawsze będzie "na rękę" czegoś nie robić - szczególnie jeżeli spisana umowa jest dla nich niekorzystna (np spisana na "wykonanie stanu zero" bez jakichkolwiek uwag...) i w wyniku takiej umowy konieczne usunięcie starych fundamentów spowoduje dołożenie do "interesu".

 

Zadaj sobie pytanie kto jest bardziej wiarygodny - uprawniony geodeta z wyższym wykształceniem czy pracownicy fizyczni (niewiadomego wykształcenia, których zadaniem jest wyłącznie wykonać pracę a nie podejmować kluczowe dla budowy decyzję).

 

Ps. nikt nie mówił że budowa domu to nie jest "tania impreza"?

[Zbigniew100]

Wyrwać stare fundamenty.

Na pewno znajdzie się koparka z młotem hydraulicznym.

Gruz przyda się np. pod podjazd.

[verd]

Jak to jest możliwe że poprzedni właściciel wykonał fundamenty które nie pasują pod "Państwa projekt"???

Co rozumie Pan pod pojęciem "porządnie zagęścić"?

 

Poprzedni właściciel miał całkowicie inny projekt. Rozpoczął budowę i zbankrutował.

Kupiliśmy działkę w takim stanie i na niej chcemy postawić zupełnie inny dom (niestety stare fundamenty zostały).

 

Ekipie zawsze będzie "na rękę" czegoś nie robić - szczególnie jeżeli spisana umowa jest dla nich niekorzystna (np spisana na "wykonanie stanu zero" bez jakichkolwiek uwag...) i w wyniku takiej umowy konieczne usunięcie starych fundamentów spowoduje dołożenie do "interesu".

 

Na szczęście żadna umowa nie została jeszcze podpisana ale to co Pan napisał jest bardzo logiczne.

 

 

Zadaj sobie pytanie kto jest bardziej wiarygodny - uprawniony geodeta z wyższym wykształceniem czy pracownicy fizyczni (niewiadomego wykształcenia, których zadaniem jest wyłącznie wykonać pracę a nie podejmować kluczowe dla budowy decyzję).

 

Ps. nikt nie mówił że budowa domu to nie jest "tania impreza"?

 

Chciałbym poznać jak najwięcej opini aby podjąć trafną decyzję.

Dziękuję za odpowiedź.

[Gość zibik_eng]

Chciałbym poznać jak najwięcej opini aby podjąć trafną decyzję.

 

??? o jakiej "trafnej decyzji" Pan pisze??? Otrzymał Pan odpowiedź - STARY FUNDAMENT DO USUNIĘCIA.

[antech]

Bedziesz robił wykop pod fundament i tak, weź dużą ob rotówke i wywali ci te fundamenty w takiej samej cenie co wykop